Избор на оператор за комплексно обслужване и управление на етажен паркинг находящ се в комплекс „Научно-технологичен парк“ гр. София, район „Младост“, бул. „Цариградско шосе“ № 111, м-ст „НПЗ Изток — Къро“

Количество или обем

Количество и обем. Техническа спецификация и изисквания за изпълнение.Предметът на обществената поръчка включва предоставянето на следните видове услуги:Дейност № 1 — Управление и експлоатация на Паркинга.Дейност № 2 — Комплексно обслужване и дейности по поддръжка.2.1. Дейност № 1 — Управление и експлоатация на Паркинга.Тази дейност обхваща висококачествено и професионално обслужване на посетителите на Паркинга чрез собствен на Изпълнителя персонал, отговарящ на всички нормативни изисквания и притежаващ необходимата правоспособност и квалификация; осъществяване на пропускателния режим на територията на Паркинга; почасово отчитане на времето за престой върху паркоместата за случайни посетители чрез издаване на билети или карти за достъп; издаването на карти за платен абонамент за определен в месеци период; събиране и отчитане на такси за почасово паркиране и платен абонамент; обслужване и използване на Паркоместата в съответствие с техния вид и предназначение; осигуряване на нормална експлоатация на Паркинга при Специални случаи, при които очакваният брой на посетителите може да надвиши 2/3 от капацитета на Паркинга; преместване на автомобили в случаи на неразрешено или неправилно паркиране; обезпечаване спазването на правила за ползване на Паркинга чрез събиране на наказателни такси, прекратяване на права и/или привилегии, деактивиране на карти, репатриране на автомобили и други. Разходите за билети и карти за таксуване на случайно паркиране или абонамент са за сметка на Изпълнителя и са включени във възнаграждението му (с изключение на първоначалното осигуряване на карти за паркиране, които се предоставят от Възложителя на Изпълнителя при сключването на договора за възлагане на настоящата поръчка).Дейност № 2 — Комплексно обслужване и дейности по поддръжка.Тази дейност обхваща поддръжка на оборудване и софтуер за контрол на достъпа, отчитането на престоя и таксуването на автомобилите; поддръжка на пътната сигнализация, в това число пътна маркировка, знаци, указателни табели и други; почистване на стълбищата, асансьорите, всички зони за паркиране, маневриране и складиране; отстранява на графити и почистване след актове на вандализъм; почистване от сняг и/или образувал се лед на рампи, стълбища, зони за паркиране, маневриране и складиране; поддържане в непрекъснато изправно състояние на системите за сградна автоматизация, електрическата система (включително чрез замяна на повредени осветителни тела и осветителни източници), асансьорите, водопроводната и канализационна система, техническите системи за сигурност; извършване на дейности по противопожарна безопасност в това число сервизно поддържане и обслужване на пожароизвестителните системи, пожарогасителна система, системи за управление на дим и топлина, зареждане, преизпитване и маркиране с „ПИ“ маркировка на бутилки за СО2, пожарни хидранти, пожарни кранове, извършване на проверки, настройки и текущи ремонти за поддържане на противопожарното оборудване в съответствие с нормативните изисквания; извършване услуги по дезинсекция, дезакаризация и дератизация на Паркинга и околните пространства; извършване на специализирани измервания на факторите на работната среда на Паркинга в това число съпротивление на защитна заземителна уредба, съпротивление на мълниезащитна заземителна уредба, шум и осветеност; извършване редовни огледи на Паркинга за евентуално възникнали опасности за сигурността, като поява на пукнатини по стени, греди, колони и плочи от бетоновата конструкция, поява на неравности и дупки по пътната настилка и други, непосочени изрично дейности по текуща поддръжка, които са необходими за пълно функциониране на сградните инсталации и използване на паркинг сградата по предназначение. Разходите за ток, вода, канал и сметоизвозване, както и местните данъци и такси за паркинг сградата са за сметка на и се заплащат от Възложителя с изключение на разходите за ток и вода на автомивката, които ще са за сметка на наемателя, ако такъв бъде избран.720 000