Избор на оператор за комплексно обслужване и управление на Инкубатор, находящ се в комплекс „Научно-технологичен парк“ — град София, Район Младост, бул. „Цариградско шосе“ № 111, м-ст „НПЗ Изток-Къро“

„София Тех Парк“ АД

Предметът на обществената поръчка включва:
„Избор на оператор за комплексно обслужване и управление на инкубатор“, включващо изпълнение на следните дейности:
Дейност № 1 — Доразвиване и конкретизиране на първоначално очертаните критерии за избор на предприятия, които да бъдат инкубирани, разработване на инкубационна/и програма/и и извършване на подбор на предприятия, които да бъдат включени в програмите.
Дейност № 2 — Управление на инкубационните програми, включително отчитане на дейностите и предоставените услуги на инкубираните предприятия и предоставяне на информация на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ относно резултатите от инкубационните програми и размера на предоставената пряка и непряка държавна помощ на инкубираните предприятие.
Дейност № 3 — Управление на други дейности в сградата Инкубатор, включително организиране на събития, изложения, срещи, обучения, конференции и др.
Дейност № 4 — Управление и експлоатация на общежитие, отдаване под наем на площи и управление на наемните отношения.

Краен срок

Срокът за получаване на офертите беше 2017-01-04. Обществената поръчка беше публикувана на 2016-11-30.

Кой?

• „София Тех Парк“ АД

Какво?

• Финансови и застрахователни услуги › Услуги по управление на активи

Къде?

• Югозападен › София (столица)

История на обществените поръчки

Дата	Документ
2016-11-30	Обявление за поръчка
2016-12-19	Допълнителна информация
2017-07-24	Обявление за възлагане на поръчка

Обявление за поръчка (2016-11-30)
Обект
Обхват на обществената поръчка
Заглавие: Услуги по управление на активи
Кратко описание:

Предметът на обществената поръчка включва: „Избор на оператор за комплексно обслужване и управление на инкубатор“, включващо изпълнение на следните дейности: Дейност № 1 — Доразвиване и конкретизиране на първоначално очертаните критерии за избор на предприятия, които да бъдат инкубирани, разработване на инкубационна/и програма/и и извършване на подбор на предприятия, които да бъдат включени в програмите. Дейност № 2 — Управление на инкубационните програми, включително отчитане на дейностите и предоставените услуги на инкубираните предприятия и предоставяне на информация на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ относно резултатите от инкубационните програми и размера на предоставената пряка и непряка държавна помощ на инкубираните предприятие. Дейност № 3 — Управление на други дейности в сградата Инкубатор, включително организиране на събития, изложения, срещи, обучения, конференции и др. Дейност № 4 — Управление и експлоатация на общежитие, отдаване под наем на площи и управление на наемните отношения.

Метаданни на обявлението
Оригинален език: български 🗣️
Вид на документа: Обявление за поръчка
Естество на договора: Услуги
Регламент: Европейски съюз
Общ терминологичен речник за обществените поръчки (CPV)
Код: Услуги по управление на активи 📦
Място на изпълнение
NUTS-регион: София (столица) 🏙️

Процедура
Вид на процедурата: Открита процедура
Вид на офертата: Кандидатстване за всички лотове
Критерии за награждаване
Икономически най-изгодната оферта

Възлагащ орган
Идентичност
Държава: България 🇧🇬
Вид на възложителя: Публичноправна организация
Име на възложителя: „София Тех Парк“ АД
Пощенски адрес: бул. „Цариградско шосе“ № 111
Пощенски код: 1784
Пощенски град: София
Контакт
Интернет адрес: http://www.sofiatech.bg 🌏
Електронна поща: i.golemanov@sofiatech.bg 📧
Телефон: +359 889900615 📞
Факс: +359 24472898 📠
URL за документи: http://www.sofiatech.bg/tenders/operator_incubator/ 🌏

Препратка
Дати
Дата на изпращане: 2016-11-30 📅
Краен срок за подаване: 2017-01-04 📅
Дата на публикуване: 2016-12-03 📅
Идентификатори
Номер на обявлението: 2016/S 234-426609
Брой на ОВ-S: 234
Допълнителна информация

Получените оферти се отварят на публично заседание, на което могат да присъстват участниците в процедурата или техни упълномощени представители, както и представители на средствата за масово осведомяване.

Обект
Обхват на обществената поръчка
Кратко описание:

Предметът на обществената поръчка включва:

„Избор на оператор за комплексно обслужване и управление на инкубатор“, включващо изпълнение на следните дейности:

Дейност № 1 — Доразвиване и конкретизиране на първоначално очертаните критерии за избор на предприятия, които да бъдат инкубирани, разработване на инкубационна/и програма/и и извършване на подбор на предприятия, които да бъдат включени в програмите.

Дейност № 2 — Управление на инкубационните програми, включително отчитане на дейностите и предоставените услуги на инкубираните предприятия и предоставяне на информация на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ относно резултатите от инкубационните програми и размера на предоставената пряка и непряка държавна помощ на инкубираните предприятие.

Дейност № 3 — Управление на други дейности в сградата Инкубатор, включително организиране на събития, изложения, срещи, обучения, конференции и др.

Дейност № 4 — Управление и експлоатация на общежитие, отдаване под наем на площи и управление на наемните отношения.

Очаквана обща стойност: 1 048 800 BGN 💰
Кратко описание:

Предметът на обществената поръчка включва изпълнение на следните дейности:

Съвкупността от дейностите от едно до четири съставляват обща услуга по комплексно обслужване и управление на ИНКУБАТОР, находящ се в комплекс „Научно — технологичен парк“ — град София, район Младост, бул. „Цариградско шосе“ № 111, м-ст „НПЗ Изток — Къро“.

Очаквана стойност без ДДС: 1 048 800 BGN 💰
Продължителност: 60 месеца
Наименование на финансирания от ЕС проект или програма: Проект с идентификационен номер BG161PO003-1.2.05-0001-С0001 по Оперативна програма „Иновации и конкурентоспособност“, Приоритетна ос 1: „Технологично развитие и иновации“.
Място на изпълнение
Основен обект или място на изпълнение: Гр. София 1784, район Младост, бул. „Цариградско шосе № 111, сграда Инкубатор.

Правна, икономическа, финансова и техническа информация
Условия за участие
Годност за упражняване на професионалната дейност: Няма изисквания.
Икономическо и финансово състояние: Няма изисквания.
Технически и професионални способности:

1. Изисква се участникът в процедурата през последните 3 (три) години, считано от датата на подаване на офертата да е изпълнил минимум 1 (една) услуга, идентична или сходна с предмета на Дейност 1 или Дейност 2* и минимум една услуга, идентична или сходна с предмета на Дейност 3**.

* Под идентична или сходна дейност се разбира услуги по прилагане на правилата за държавни помощи и/или подпомагане на възложители по спазване на изискванията по отношение на държавните помощи.

** Под идентична или сходна се разбира информация и/или консултации за стартиране на иновативен бизнес и/или разработване на бизнес план и/или провеждане на маркетингови проучвания и осигуряване на пазари за иновативни продукти и/или търсене на източници на финансиране на иновативни предприятия и/или разработване на проекти и организация и провеждане на събития.

2. Участникът следва да осигури изпълнението на поръчката с не по-малко от пет ключови експерта с професионална квалификация и опит, 1 от които ръководител на екипа, както следва:

а) Ключов експерт 1 — Ръководител:

— Да притежава висше образование с образователно-квалификационна степен „магистър” или еквивалентна в областите социални, стопански, правни науки“ или друга еквивалентна специалност;

— Да има опит по специалността не по-малко от 5 години;

— Да има специфичен опит в предоставянето на бизнес услуги (изготвяне на анализи и бизнес планове, маркетингови проучвания) или стратегическо планиране, управление на проекти или еквивалентен най — малко 3 години;

— Да има опит като ръководител екип на поне 1 проект за предоставянето на бизнес услуги (изготвяне на анализи и бизнес планове, маркетингови проучвания), или стратегическо планиране, управление на проекти или еквивалентен;

б) Ключов експерт 2 — „Разработване и управление на програми за инкубиране”:

— Да притежава висше образование с образователно-квалификационна степен „магистър” или еквивалентна в областите социални, стопански, правни науки или друга еквивалентна специалност;

— Да има опит в поне 1 проект в областта на разработване на програми за инкубиране или планиране на дейността на сдружение с нестопанска цел или организиране на публични събития/мероприятия — семинари, кръгли маси, работни срещи, обучения, конференции, оценка на бизнес потенциала на фирми или изготвяне на икономически и маркетингови анализи или предоставяне на услуги във връзка с прилагане на правилата за държавни помощи или еквивалентен;

в) Ключов експерт 3 — „Управление на сграден фонд и логистика” (пропърти мениджър):

— Да има висше образование с образователно-квалификационна степен „магистър” или еквивалентна в някоя от следните области: социални, стопански, правни науки или „Строително инженерство”, или еквивалентна специалност;

— Да има опит в поне 1 проект по управление на сграден фонд (обществени и/или бизнес сгради).

г) Ключов експерт 4 — „Счетоводство и финанси”:

— Да има висше образование в образователно-квалификационна степен „магистър” или еквивалентна със специалност „Финанси”, „Счетоводство и контрол” или еквивалентна специалност;

— Да има опит в областта на счетоводство на фирми или изготвянето на финансови анализи, бюджети, в т.ч. на проекти, финансирани от фондовете на ЕС не по-малко от 3 години;

д) Ключов експерт 5 — "Юридическо обслужване":

— Да има висше образование с образователно-квалификационна степен „магистър” или еквивалентна със специалност „Право";

— Да има опит в правно обслужване на търговски дружества не по-малко от 3 години.

Минимално(и) ниво(а) на стандарти:

2. Участникът следва да осигури изпълнението на поръчката с не по-малко от пет ключови експерта с професионална квалификация и опит, един от които ръководител на екипа, описани подробно в одобрената документация за участие.

Изпълнение на договора
Условия за изпълнение на договора:

Място на изпълнение на дейностите: гр. София 1784, район Младост, бул. „Цариградско шосе“ № 111, сграда Инкубатор.

Срок за изпълнение на дейностите: Срокът за изпълнение на услугите, предмет на възлагането, e 60 (шестдесет) месеца и тече от първо число на месеца, следващ месеца на подписване на договора за възлагане.

Начин на плащане: Операторът се задължава до пето число на месеца, следващ месеца на предоставяне на услугите, да предоставя на Възложителя отчет за начислените наемни вноски за предходния месец и за приходите от общежитието във форма и със съдържание, определени от Възложителя. Възнаграждението на Оператора ще се заплаща от Възложителя след одобрение на така представения отчет и в размер, съгласно ценовото предложение на Оператора, при условията и сроковете, посочени в проекта на договора и като се има предвид размерът на действително постъпилите приходи от наеми.

Останалите условия за изпълнение са подробно описани в одобрената документация за участие в процедурата.

Процедура
Час за получаване на офертите: 17:00
Езици, на които могат да се подават офертите или заявленията за участие: български 🗣️
Срок на валидност на офертата: 4 месеца
Дата на отваряне на офертите: 2017-01-05 📅
Час на отваряне на офертите: 10:30
Място: Гр. София, бул. „Цариградско шосе“ № 111Б, сграда Инкубатор, ет. 3.
Допълнителна информация:

Критерии за награждаване
Критерий за качество (наименование): Показател 1 — Техническа оценка
Критерий за качество (тежест): 60
Критерий за качество (наименование): Подпоказател ТО1 — Концепцията на участника за изпълнение на Дейност 1
Критерий за качество (тежест): 24
Критерий за качество (наименование): Подпоказател ТО2 — Концепцията на участника за изпълнение на Дейност 2
Критерий за качество (тежест): 12
Критерий за качество (наименование): Подпоказател ТО3 — Концепцията на участника за изпълнение на Дейност 3
Подпоказател ТО4 — Концепцията на участника за изпълнение на Дейност 4
Тегло на цената: 40

Възлагащ орган
Идентичност
Национален регистрационен номер: 202099976
Контакт
Звено за контакт: Илия Големанов
Интернет адрес: www.sofiatech.bg 🌏
Адрес на профила на купувача: www.sofiatech.bg/tenders/ 🌏
URL на документите: www.sofiatech.bg/tenders/operator_incubator/ 🌏
URL за документи: www.sofiatech.bg/tenders/operator_incubator/ 🌏

Препратка
Допълнителна информация

За обезпечаване на доброто и точно изпълнение на договора, при сключване му Изпълнителят представя на Възложителят гаранция за изпълнение в оригинал в размер на 5 % (пет процента) от стойността на договора без ДДС. Гаранцията се представя в една от следните форми: парична сума; издадена в полза на Възложителя безусловна и неотменяема банкова гаранция със срок на валидност 30 (тридесет) дни след приключване срока на действие на договорa или застраховка в полза на Възложителя, която обезпечава изпълнението на договора чрез покритие на отговорността на Изпълнителя. Застраховката следва да покрива рисковете от неизпълнение на задълженията по договора от страна на Изпълнителя. Условията за освобождаване, респ. усвояване на гаранцията са съгласно проекта на договор, представляващ неразделна част от документацията за участие.

Допълнителна информация
Орган за преглед
Име: Комисия за защита на конкуренцията
Пощенски адрес: бул. „Витоша“ № 18
Пощенски град: София
Пощенски код: 1000
Държава: България 🇧🇬
Телефон: +359 29884070 📞
Електронна поща: cpcadmin@cpc.bg 📧
Факс: +359 29807315 📠
Интернет адрес: http://www.cpc.bg 🌏
Информация относно сроковете за подаване на жалби: Съгласно чл. 197, ал. 1 от ЗОП.
Източник: OJS 2016/S 234-426609 (2016-11-30)

Допълнителна информация (2016-12-19)
Обект
Метаданни на обявлението
Вид на документа: Допълнителна информация

Възлагащ орган
Идентичност
Пощенски адрес: район Младост, бул. „Цариградско шосе“ № 111
Контакт
Интернет адрес: http://www.sofiate.bg 🌏

Препратка
Дати
Дата на изпращане: 2016-12-19 📅
Краен срок за подаване: 2017-01-12 📅
Дата на публикуване: 2016-12-21 📅
Идентификатори
Номер на обявлението: 2016/S 246-449969
Препратка към обявление: 2016/S 234-426609
Брой на ОВ-S: 246

Възлагащ орган
Контакт
Интернет адрес: www.sofiate.bg 🌏
Източник: OJS 2016/S 246-449969 (2016-12-19)

Обявление за възлагане на поръчка (2017-07-24)
Обект
Обхват на обществената поръчка
Кратко описание:

Предметът на обществената поръчка включва: „Избор на оператор за комплексно обслужване и управление на инкубатор“, включващо изпълнение на следните дейности: Дейност № 1 — Доразвиване и конкретизиране на първоначално очертаните критерии за избор на предприятия, които да бъдат инкубирани, разработване на инкубационна/и програма/и и извършване на подбор на предприятия, които да бъдат включени в програмите. Дейност № 2 — Управление на инкубационните програми, включително отчитане на дейностите и предоставените услуги на инкубираните предприятия и предоставяне на информация на Възложителя относно резултатите от инкубационните програми и размера на предоставената пряка и непряка държавна помощ на инкубираните предприятие. Дейност № 3 — Управление на други дейности в сградата Инкубатор, включително организиране на събития, изложения, срещи, обучения, конференции и др. Дейност № 4 — Управление и експлоатация на общежитие, отдаване под наем на площи и управление на наемните отношения.

Метаданни на обявлението
Вид на документа: Обявление за възлагане на поръчка
Общ терминологичен речник за обществените поръчки (CPV)
Допълнителен CPV код: Услуги по управление на активи 📦

Процедура
Вид на офертата: Не е приложимо

Възлагащ орган
Идентичност
Пощенски адрес: бул. „Цариградско шосе“ № 111Ж, ет. 2
Контакт
Електронна поща: i.grozdanova@sofiatech.bg 📧
Телефон: +359 889900634 📞

Препратка
Дати
Дата на изпращане: 2017-07-24 📅
Дата на публикуване: 2017-07-26 📅
Идентификатори
Номер на обявлението: 2017/S 141-290412
Брой на ОВ-S: 141

Обект
Обхват на обществената поръчка
Кратко описание:

Дейност № 2 — Управление на инкубационните програми, включително отчитане на дейностите и предоставените услуги на инкубираните предприятия и предоставяне на информация на Възложителя относно резултатите от инкубационните програми и размера на предоставената пряка и непряка държавна помощ на инкубираните предприятие.

Съвкупността от дейностите от 1 до 4 съставляват обща услуга по комплексно обс.

Място на изпълнение
Основен обект или място на изпълнение: Гр. София 1784, район Младост, бул. „Цариградско шосе“ № 111Б, сграда Инкубатор.

Възлагащ орган
Контакт
Звено за контакт: Илиана Грозданова
Адрес на профила на купувача: www.sofiatech.bg/tenders/operator_incubator/ 🌏

Допълнителна информация
Орган за преглед
Информация относно сроковете за подаване на жалби: Съгласно чл. 197 от Закона за обществените поръчки.
Източник: OJS 2017/S 141-290412 (2017-07-24)

Нови обществени поръчки в свързани категории 🆕

Финансови и застрахователни услуги (8 нови обществени поръчки)