„ИНВЕСТИЦИОННО ПРОЕКТИРАНЕ И УПРАЖНЯВАНЕ НА АВТОРСКИ НАДЗОР ЗА СТРОЕЖ: ИЗГРАЖДАНЕ И ОБОРУДВАНЕ НА НОВИ СОЦИАЛНИ И ИНТЕГРИРАНИ ЗДРАВНО-СОЦИАЛНИ УСЛУГИ ЗА РЕЗИДЕНТНА ГРИЖА И СПЕЦИАЛИЗИРАНИ СОЦИАЛНИ УСЛУГИ ЗА ЛИЦА С УВРЕЖДАНИЯ В ОБЩИНА КАМЕНО"

Кратко описание

„ИНВЕСТИЦИОННО ПРОЕКТИРАНЕ И УПРАЖНЯВАНЕ НА АВТОРСКИ НАДЗОР ЗА СТРОЕЖ: ИЗГРАЖДАНЕ И ОБОРУДВАНЕ НА НОВИ СОЦИАЛНИ И ИНТЕГРИРАНИ ЗДРАВНО-СОЦИАЛНИ УСЛУГИ ЗА РЕЗИДЕНТНА ГРИЖА И СПЕЦИАЛИЗИРАНИ СОЦИАЛНИ УСЛУГИ ЗА ЛИЦА С УВРЕЖДАНИЯ В ОБЩИНА КАМЕНО СЪС СЛЕДНИТЕ ПОД-ОБЕКТИ:
• ПОД-ОБЕКТ 1: ИНВЕСТИЦИОННО ПРОЕКТИРАНЕ НА 8 БР. САМОСТОЯТЕЛНИ ЕДНОЕТАЖНИ СГРАДИ ЗА ПРЕДОСТАВЯНЕ НА РЕЗИДЕНТНА ГРИЖА ЗА ПЪЛНОЛЕТНИ ЛИЦА С ИНТЕЛЕКТУАЛНИ ЗАТРУДНЕНИЯ, ВСЯКА С КАПАЦИТЕТ ЗА ПО 15 ПОТРЕБИТЕЛИ;
•           ПОД-ОБЕКТ 2: ИНВЕСТИЦИОННО ПРОЕКТИРАНЕ НА ЦЕНТЪР ЗА СПЕЦИАЛИЗИРАНА ПОДКРЕПА ЗА ЛИЦА С УВРЕЖДАНИЯ И ТЕХНИТЕ СЕМЕЙСТВА С МАКСИМАЛЕН БРОЙ МЕСТА – 30“

Описание на обществената поръчка

„ИНВЕСТИЦИОННО ПРОЕКТИРАНЕ И УПРАЖНЯВАНЕ НА АВТОРСКИ НАДЗОР ЗА СТРОЕЖ: ИЗГРАЖДАНЕ И ОБОРУДВАНЕ НА НОВИ СОЦИАЛНИ И ИНТЕГРИРАНИ ЗДРАВНО-СОЦИАЛНИ УСЛУГИ ЗА РЕЗИДЕНТНА ГРИЖА И СПЕЦИАЛИЗИРАНИ СОЦИАЛНИ УСЛУГИ ЗА ЛИЦА С УВРЕЖДАНИЯ В ОБЩИНА КАМЕНО СЪС СЛЕДНИТЕ ПОД-ОБЕКТИ:
• ПОД-ОБЕКТ 1: ИНВЕСТИЦИОННО ПРОЕКТИРАНЕ НА 8 БР. САМОСТОЯТЕЛНИ ЕДНОЕТАЖНИ СГРАДИ ЗА ПРЕДОСТАВЯНЕ НА РЕЗИДЕНТНА ГРИЖА ЗА ПЪЛНОЛЕТНИ ЛИЦА С ИНТЕЛЕКТУАЛНИ ЗАТРУДНЕНИЯ, ВСЯКА С КАПАЦИТЕТ ЗА ПО 15 ПОТРЕБИТЕЛИ;
•           ПОД-ОБЕКТ 2: ИНВЕСТИЦИОННО ПРОЕКТИРАНЕ НА ЦЕНТЪР ЗА СПЕЦИАЛИЗИРАНА ПОДКРЕПА ЗА ЛИЦА С УВРЕЖДАНИЯ И ТЕХНИТЕ СЕМЕЙСТВА С МАКСИМАЛЕН БРОЙ МЕСТА – 30“

Допълнителна информация

Срокът за изпълнение на поръчката е както следва:
а) Срок за изпълнение на Дейност I е по предложение на участника - Изготвяне на инвестиционен проект: до 30 (тридесет) календарни дни, разпределени както следва:
1. До 25 (двадесет и пет) календарни дни за изготвяне и предаване на инвестиционния проект за преглед и предварително съгласуване от Възложителя. Срокът започва да тече от датата, следваща датата на предоставяне на наличната техническа документация за Обекта и изходни данни за проектиране и е до подписване на приемо-предавателен протокол за предаване на работния проект в пълен обхват на Възложителя за преглед и предварително съгласуване.
2. До 5 (пет) календарни дни за отстраняване на непълноти и/или несъответствия от страна на Изпълнителя, установени в хода на съгласуването на изготвения Работен проект. В посочения срок не се включват сроковете за преглед и съгласуване на Работния проект от страна на Възложителя и на останалите компетентни лица съгласно Закона за устройство на територията (ЗУТ). Посоченият срок включва само времето, през което Изпълнителят отстранява забележки или неточности по изготвения от него проект.
Срокът за изпълнение на дейността по буква а), точка 2 не тече в периода, в който инвестиционният проект е предаден на Възложителя, на лицата извършващи оценка за съответствието на проекта съгласно ЗУТ, на централни и териториални администрации, специализирани контролни органи и експлоатационни дружества, за разглеждане, съгласуване и одобряване. В срока по буква а) не се включва времето за изготвяне на Доклад за оценка съответствие на проекта по чл. 142, ал. 6, т. 2 от ЗУТ в т.ч. оценка за съответствието на част "Конструктивна" съгласно чл. 142, ал. 10 от ЗУТ и оценка за съответствие по чл. 169, ал. 1, т. 6, съгласно чл. 142, ал. 11 от ЗУТ, изготвен от регистрирана фирма - консултант, по отделен договор с Възложителя.
б) Срок за изпълнение на Дейност II - Упражняване на авторски надзор по време на изпълнение на строителните и монтажни работи на обекта. Срокът за упражняване на авторски надзор по време на изпълнение на строителните и монтажни работи на обекта започва да тече от датата на подписване на Протокол за откриване на строителна площадка и определяне на строителна линия и ниво, Приложение № 2 към чл. 7, ал. 3, т. 2 от Наредба № 3 от 31 юли 2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството, и приключва със съставяне на констативен акт за установяване годността за приемане на строежа (Приложение № 15 към чл. 7, ал. 3, т. 15 от Наредба № 3 от 31 юли 2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството) без забележки и подписване на констативен протокол, с който Възложителят приема доклада за упражнен авторски надзор.

Ускорена процедура

Мотиви за избор на ускорена процедура: С Решение на общински съвет, обективирано в т. 26 от протокол №10 от 01.08.2024 г., е дадено съгласие, Община Камено да кандидатства с предложение за изпълнение на инвестиция за изграждане и оборудване на нови социални и интегрирани здравно-социални услуги за резидентна грижа и специализирани социални услуги за лица с увреждания, ситуирани в с. Желязово. С оглед взетото решение, са подготвени и изпратени формуляри до Агенция за качеството на социалните услуги. Становището на Агенцията е, че така избраното местоположение в с. Желязово, не би довело до постигне на качествена промяна в условията на живот и активно социално включване на лицата с увреждания. Междувременно в Община Камено е постъпила подписка от жители на с. Желязово, изразяващи несъгласие за реализиране на инвестиционното предложение в селото.
Предвид това инвестиция „Изграждане и оборудване на нови социални и интегрирани здравно-социални услуги за резидентна грижа и специализирани социални услуги за лица с увреждания в община Камено“ е решено да се реализира не в с. Желязово, а в поземления имот, където са разположени сградите и се осъществява дейността на Домът за пълнолетни лица с умствена изостаналост с Русокастро. ПО предложение за новото местоположение, с положително становище № ПП-130/07.10.2024г. се е произнесла и Агенция за качеството на социалните услуги.
Основната цел на процедурата е да се създадат 254 нови социални и интегрирани здравно-социални услуги за резидентна грижа и специализирани социални услуги, за да бъде възможно закриването на приблизително 60% от съществуващите специализирани институции за хора с увреждания до края на 2027 г.
Община Камено е допустим кандидат, като размерът на допустимото финансиране e на обща стойност 11 780 720,00 лв. с ДДС, индикативно разпределени, както следва:
- 8 (осем) обекта за резидентна грижа за пълнолетни лица с интелектуални затруднения с максимален общ брой места – 120 (всеки център е с капацитет за 15 потребители) - с максимална единична стойност 1 315 340,00 лв. с ДДС за обект, които ще бъде ситуиран в поземлен имот с проектен идентификатор 63478.39.53, получен чрез разделяне на поземлен имот с идентификатор 63478.39.7, по кадастрална карта на село Русокастро;
- 1 бр. център за специализирана подкрепа за лица с увреждания и техните семейства - с максимална единична стойност 1 258 000,00 лв. с ДДС, който ще бъде ситуиран в поземлен имот с проектен идентификатор 63478.39.53, получен чрез разделяне на поземлен имот с идентификатор 63478.39.7, по кадастрална карта на село Русокастро.
Основни допустими дейности по проекта са:
- Строителство, ремонт, реконструкция, обновяване на сграден фонд за социални услуги във връзка с процеса на деинституционализация на грижата за хора с увреждания (включително ново строителство-изграждане, както и пристрояване, реконструиране и преструктуриране на пространства), включително прилежащото им дворно пространство;
- Доставка и монтаж на оборудване и обзавеждане за горепосочените сгради;
- Организация и управление на проекта – до 3% от преките разходи.
Крайният срок за кандидатстване по програмата е 31.10.2024 г.
Сега съществуващият Дом за пълнолетни лица с умствена изостаналост подлежат на закриване в срок до 2027 г.
Изложеното по-горе ми дава основание за публикуване на ускорена процедура по реда на чл.74, ал.4 от ЗОП.

Списък и кратко описание на критериите за подбор

застраховка „Професионална отговорност“: Участникът трябва да има застраховка „Професионална отговорност“ на участниците в строителството и проектирането по чл. 171 от ЗУТ, покриваща минималната застрахователна сума за тази категория строеж – V /пета/ категория, съгласно чл. 10, ал. 1 от Наредба №1/2003 г. за номенклатурата на видовете строежи и чл.137, ал.1, т.5, буква „а” от ЗУТ, или съответен валиден аналогичен документ.
Документ, с който се доказва: Участникът попълва раздел Част IV: „Критерии за подбор“, Раздел Б: „Икономическо и финансово състояние“ в Единният европейски документ за обществени поръчки (ЕЕДОП).
*Преди сключване на договор за обществена поръчка: При необходимост на основание чл. 67 ал. 5 ЗОП или при сключване на договора на основание чл. 112, ал. 1 ЗОП горното изискване се доказва с Доказателства за наличие на застраховка „Професионална отговорност“ или еквивалент.
Чуждестранните участници, представят заверено копие на еквивалентна застраховка с покритие, съответстващо на обема и характера на поръчката.
Когато по основателна причина участник не е в състояние да представи поисканите от възложителя документи, той може да докаже своето икономическо и финансово състояние с помощта на всеки друг документ, който Възложителят приеме за подходящ.
При подаване на оферта, участниците попълват само съответния раздел в еЕЕДОП.

Списък и кратко описание на критериите за подбор

опит в Проектиране, идентично или сходно с предмета на настоящата обществена поръчка: Участниците трябва да имат опит в Проектиране, идентично или сходно с предмета на настоящата обществена поръчка, изпълнено през последните 3 (три) години, считано от датата на подаване на офертата.
Под проектиране „идентично или сходно“ с предмета на поръчката следва да се разбира: Услуги по изработване на технически инвестиционни проекти, свързани с изграждане, ремонтиране, реставриране или еквивалент на на сгради с обществено предназначение и/или жилищни сгради.
Документ, с който се доказва: При подаване на оферта, съответствието с изискването по т. 7.1, участникът декларира в Единния европейски документ за обществени поръчки (ЕЕДОП), като се посочват стойностите, датата и получателите на изпълнените дейности.
*Преди сключване на договор за обществена поръчка: Доказването на съответствието с изискването. става със списък на услугите, които са идентични или сходни с предмета на обществената поръчка, с посочване на стойностите, датите и получателите, придружен с документи, които доказват извършената услуга, съгласно чл. 64, ал. 1, т. 2 от ЗОП. Документите могат да бъдат удостоверения, издадени от получателя или от компетентен орган и други по преценка на участника.
При подаване на оферта, участниците попълват само съответния раздел в еЕЕДОП.

Списък и кратко описание на критериите за подбор

Участникът трябва да разполага с персонал с определена професионална компетентност за изпълнението на поръчката: Участникът трябва да разполага с персонал с определена професионална компетентност за изпълнението на поръчката, както следва:
• Проектант на Част „Архитектура“ - Следва да има завършено висше образование, степен „магистър”, с квалификация „архитект“ или еквивалентна (или аналогична специалност, в случаите, когато образователно-квалификационната степен е придобита в държава, в която няма съответната специалност); да притежава пълна проектантска правоспособност за 2024 год.;
• Проектант по Част „Геодезия” – да притежава ППП съгласно чл. 230 от ЗУТ, даваща му право да изготвя Работен проект по част „Геодезия”, или еквивалентна проектантска правоспособност за чуждестранните експерти или участници;
• Проектант по Част „Конструктивна” - да притежава ППП съгласно чл. 230 от ЗУТ, даваща му право да изготвя Работен проект по част „Конструктивна”, или еквивалентна проектантска правоспособност за чуждестранните експерти или участници;
• Проектант по Част „Електрическа и КИП и А (електроснабдяване, електрообзавеждане и електрически инсталации, включително и домофона уредба, интернет захранване, пожароизвестяване, видеонаблюдение, звънчева уредба и други)“ – да притежава ППП съгласно чл. 230 от ЗУТ, даваща му право да изготвя Работен проект по част „Електро“, или еквивалентна проектантска правоспособност за чуждестранните експерти или участници;
• Проектант по Част „ВиК“ – да притежава ППП съгласно чл. 230 от ЗУТ, даваща му право да изготвя Работен проект по част „ВиК“, или еквивалентна проектантска правоспособност за чуждестранните експерти или участници;
• Проектант по Част „ОВК“ – да притежава ППП съгласно чл. 230 от ЗУТ, даваща му право да изготвя Работен проект по част „ОВК“, или еквивалентна проектантска правоспособност за чуждестранните експерти или участници;
• Проектант по Част „Енергийна ефективност“ – да притежава ППП съгласно чл. 230 от ЗУТ, даваща му право да изготвя Работен проект по част „Енергийна ефективност“, или еквивалентна проектантска правоспособност за чуждестранните експерти или участници;
• Проектант по Част „Паркоустройство и благоустройство” – да притежава пълна проектантска правоспособност (ППП) съгласно чл. 230 от Закона за устройство на територията (ЗУТ), даваща му право да изготвя Работен проект по част „Паркоустройство и благоустройство”, или еквивалентна проектантска правоспособност за чуждестранните експерти или участници.
• Проектант по Част „Интериорно обзавеждане“ – да притежава ППП съгласно чл. 230 от ЗУТ, даваща му право да изготвя Работен проект по част „Интериорно обзавеждане“, или еквивалентна проектантска правоспособност за чуждестранните експерти или участници;
• Проектант по Част „Пожарна безопасност“ – да притежава ППП съгласно чл. 230 от ЗУТ, даваща му право да изготвя Работен проект по част „Пожарна безопасност“, или еквивалентна проектантска правоспособност за чуждестранните експерти или участници;
• Проектант по Част „ПУСО“ - да притежава ППП съгласно чл. 230 от ЗУТ, даваща му право да изготвя Работен проект по част „ПУСО“, или еквивалентна проектантска правоспособност за чуждестранните експерти или участници;
• Проектант по Част „План за безопасност и здраве“– да притежава ППП съгласно чл. 230 от ЗУТ, даваща му право да изготвя Работен проект по част „План за безопасност и здраве“, или еквивалентна проектантска правоспособност за чуждестранните експерти или участници;
• Проектант по Част „Сметна документация” - да притежава ППП съгласно чл. 230 от ЗУТ, даваща му право да изготвя Работен проект по част „Сметна документация”, или еквивалентна проектантска правоспособност за чуждестранните експерти или участници;
След сключване на договора по обществената поръчка, Изпълнителят трябва да определи едно лице от проектантския екип, който да бъде Ръководител на проекта и писмено да уведоми Възложителят за това.
За чуждестранните участници и за чуждестранните експерти изискванията за пълна проектантска правоспособност (ППП) и за работен инвестиционен проект се прилагат съгласно законите на държавата, в която участникът е установен, като участникът трябва да отговаря на изисквания еквивалентни на посочените.
Укаание: Едно лице може да съвместява максимум три длъжности от изискуемия експертен екип за проектиране. В тези случаи лицето трябва да покрива изискванията за всяка една от длъжностите, за които е предложен.
Документ, с който се доказва: При подаване на офертата участникът декларира съответствие с този критерий за подбор чрез попълване на информацията в Част IV: „Критерии за подбор“, Раздел В: „Технически и професионални способности“ на Единен европейски документ за обществени поръчки (ЕЕДОП).
*Преди сключване на договор за обществена поръчка: Преди подписване на договора, избраният Изпълнител представя Списък на персонала, който ще изпълнява поръчката, копия от валидни удостоверения за пълна проектантска правоспособност, издадени от Камарата на архитектите в България или Камарата на инженерите в инвестиционното проектиране, а за чуждестранните проектанти еквивалентни документи за призната професионална квалификация съгласно чл. 230, ал. 5 от ЗУТ. Чуждестранните лица представят документи съобразно разпоредбите на Закона за признаване на професионалните квалификации. Когато участникът е обединение, което не е юридическо лице, съответствието с критерия за подбор по тази точка се прилага съгласно указаното в чл. 59, ал. 6 от ЗОП. Когато участник, предвижда участие на подизпълнители, всеки подизпълнител трябва да отговаря на критерия за подбор по тази точка съобразно вида и дела от поръчката, който ще изпълнява.
При подаване на оферта, участниците попълват само съответния раздел в еЕЕДОП.

Изисквани депозити и гаранции

1. Гаранция за изпълнение на договора
1.1. При подписване на договора участникът, определен за изпълнител представя гаранция за изпълнение на договора за обществена поръчка в размер на 2% (две на сто) от общата цена по договора без включен ДДС.
1.2. Гаранцията за изпълнение се представя в една от следните форми.
1.2.1. заверено копие на платежно нареждане за парична сума, преведена по посочена сметка на общината.
1.2.2. банкова гаранция в оригинал;
1.2.3. застрахователна полица за застраховка, която обезпечава изпълнението чрез покритие от застрахователя на отговорността на изпълнителя. Възложителят следва да бъде посочен като трето ползващо се лице по тази застраховка. Застраховката следва да покрива отговорността на изпълнителя и не може да бъде използвана за обезпечение на отговорността на изпълнителя по друг договор.
1.3. Участникът, определен за изпълнител избира сам формата на гаранцията за изпълнение.
1.4. В случай, че гаранцията за изпълнение на договора е под формата на банкова гаранция или застраховка, същата трябва да е със срок на валидност за целия срок на действие на Договора плюс 30 (тридесет) дни след прекратяването на Договора. Банковата гаранция трябва да бъде безусловна, неотменима, с възможност да се усвои изцяло или на части в зависимост от претендираното обезщетение. Гаранцията трябва да съдържа задължение на банката гарант, да извърши безусловно плащане, при първо писмено искане от възложителя, в случай че изпълнителя не е изпълнил някое от задълженията по договора.
1.5. Когато избраният изпълнител е обединение, което не е юридическо лице, всеки от съдружниците в него може да е наредител по банковата гаранция, съответно вносител на сумата по гаранцията или титуляр на застраховката.
1.6. При представяне на гаранцията, в документа съобразно вида в който тя се представя, изрично се посочва предмета на договора, за която е представена гаранцията.
1.7. Условията за задържане и освобождаване на гаранцията за изпълнение са указани в Договора за изпълнение на обществената поръчка между Възложителя и Изпълнителя.
1.8. Възложителят освобождава гаранцията за изпълнение, без да дължи лихви за периода, през който средствата законно са престояли при него.