„Изготвяне на комплексен доклад за оценка на съответствието на инвестиционните проекти и осъществяване на независим строителен надзор по време на изпълнение на СМР/СРР в многофамилни жилищни сгради в район Триадица“,

Кратко описание

„Изготвяне на комплексен доклад за оценка на съответствието на инвестиционните проекти и осъществяване на независим строителен надзор по време на изпълнение на СМР/СРР в многофамилни жилищни сгради в район Триадица“  в изпълнение на Процедура „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд"

В обхвата на обществената поръчка са включени дейности по изготвяне на комплексен доклад за оценка на съответствието на проектната документация с основните изисквания към строежите в съответствие с изискванията на чл. 142, ал. 5 от ЗУТ, в т.ч. по ал. 10 и ал.11, както и упражняване на строителен надзор по смисъла на чл. 166, ал. 1 от ЗУТ, контрол по спазването на изискванията по чл. 169, ал. 1 и 3 и чл. 169б, ал. 1 от ЗУТ, при изпълнение на строително-монтажните работи в 15 подобекта, представляващи многофамилни жилищни сгради на територията на СО-район „Триадица“.
В рамките на обществената поръчка следва да бъдат извършени услуги, свързани с оценка на съответствието на инвестиционните проекти и осъществяване на строителен надзор, включващи:
Дейност 1: Оценка на съответствието на инвестиционните проекти за всеки подобект
Дейност 2: Упражняване на строителен надзор по време на изпълнението на всеки подобект, включваща:
-упражняване на строителен надзор по време на изпълнението на подобекта до приемането и въвеждането му в експлоатация съгласно изискванията на ЗУТ и гарантиране прилагането на българските нормативни изисквания;
-изпълняване функцията на Координатор по безопасност и здраве, съгласно Наредба №2 от 22.03.2004г. за минималните изисквания зза здравословни и безопасни условия на труд при изпълнение на строително-монтажни работи;
-изготвяне на окончателен доклад за обекта, съгласно чл. 169, ал. 6 от ЗУТ и технически паспорт, съгласно чл. 176а от ЗУТ и Наредба №5 от 28.12.2006г. за техническите паспорти на строежите за обекта.

на следните подобекти:

​​​​​​​​​​​​​​
Многофамилна жилищна сграда, находяща се в  гр. София, р-н Триадица, ж.к. "Стрелбище",бл.6-Б,вх.А
Многофамилна жилищна сграда, находяща се в гр. София, р-н Триадица, ж.к. “Гоце Делчев", ул."Луи Айер" №1,бл.115
Многофамилна жилищна сграда, находяща се в гр. София, р-н Триадица ж.к. Стрелбище, бл. 25
Многофамилна жилищна сграда, находяща се в гр. София, р-н Триадица, ж.к. “Стрелбище, ул."Бадемова гора",бл.7Б,вх.А и вх.Б
Многофамилна жилищна сграда, находяща се в гр. София, р-н Триадица, бул. “Витоша" № 129
Многофамилна жилищна сграда, находяща се в гр. София, р-н Триадица ж.к. Стрелбище, бул. Гоце Делчев №171, бл. 27
Многофамилна жилищна сграда, находяща се в  гр. София, р-н Триадица, ул."Бурел" № 42-44,
Многофамилна жилищна сграда, находяща се в гр. София, р-н Триадица, бул. „Христо Ботев“ №22
Многофамилна жилищна сграда , находяща се в  гр. София, р-н Триадица, ул. „Бузлуджа“ №52
Многофамилна жилищна сграда, находяща се в   гр. София, р-н Триадица, ул. „Солунска“ № 46
Многофамилна жилищна сграда, находяща се в  гр. София, р-н Триадица, ж.к. „Иван Вазов“, бул. „Витоша“ № 74
Многофамилна жилищна сграда, находяща се в   гр. София, р-н Триадица, ж.к. „Иван Вазов“, бул. „Витоша“ № 174
Многофамилна жилищна сграда, находяща се в   гр. София, р-н Триадица, ул. „Шандор Петьофи“ № 34
Многофамилна жилищна сграда, находяща се в  гр. София, р-н Триадица, ул. „Шандор Петьофи“ № 55
Многофамилна жилищна сграда, находяща се в  гр. София, р-н Триадица, ул. „Цар Самуил“ № 28

!!! В случай на необходимост, в рамките на срока на действие на договора и предвидения финансов ресурс, ако за Възложителя възникнат непредвидени обстоятелства и за един или няколко подобекта не се осигури финансиране от Плана за възстановяване и устойчивост, респ. не са изпратени писма за осигурено финансиране до потенциалния изпълнител за конкретния/те подобек/и, Възложителят има право да премахва един или няколко от горепосочените подобекти, за което своевременно уведомява Изпълнителя.

​​​​​​​

Допълнителна информация

Посочената информация в поле Планиран срок е индикативна, с цел да се валидира обявлението, предвид факта,
че към момента на откриване на процедурата за възлагане не е осигурено финансиране.
Срокът на изпълнение на услугите е съобразен със сроковете за изпълнение на на строителството на подобектите.
Изпълнението на услугите започва да тече от датата на получаване на Възлагателно писмо за конкретния подобект от страна на
възложителя, с което на изпълнителя се предават необходимите документи на изпълнителя и приключва с
окончателното приемане на обекта и въвеждането в експлоатация чрез издаване на разрешение за ползване на
строежа, включително и изготвянето на технически паспорт на строежа, съгласно Наредба №5 от 28.12.2006 г. за
технически паспорт на строежа.
Сроковете за изпълнение на отделните дейности, включени в предметния обхват на настоящата обществена
поръчка са по предложение на избрания изпълнител, но не трябва да надвишават следните срокове::
- Срок за изготвяне на комплексен доклад за оценка на съответствието на инвестиционен проект със
съществените изисквания към строежите съгласно чл. 142, ал. 5 и ал. 6, т. 2 във връзка с чл. 142, ал. 4 от ЗУТ - до
10 (десет) календарни дни считано от получаване на възлагателно писмо и предоставянето на изготвения
инвестиционен проект и съгласувателни становища от ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ.
- Срок за упражняване на строителен надзор - от датата на получаване на Възлагателно писмо от страна на
възложителя, с което на изпълнителя се предават необходимите документи и приключва с окончателното
приемане на обекта и съставянето на Констативен акт за установяване годността за приемане на строежа
(Приложение № 15), съгласно Наредба № 3/31.07.2003 г. на МРРБ за съставяне на актове и протоколи по време на
строителството.
- Срок за изработване и предаване на окончателен доклад за обекта, съгласно чл. 168, ал. 6 от ЗУТ - в срок до 10
(десет) календарни дни, считано от датата на подписване на всички участници в строителството на Констативен акт
за установяване годността за приемане на строежа (Акт обр. 15) „без забележки“ и представяне на необходимите
становища от специализираните контролни органи (когато е приложимо).
- Срок за изработване и предаване на технически паспорт, съгласно чл. 176 от ЗУТ и в обхвата, посочен в чл. 4 от
НАРЕДБА № 5 от 28.12.2006 г. за технически паспорт на строежа, издадена от министъра на регионалното развитие
и благоустройството - до 10 (десет) календарни дни, считано от датата на съставяне и подписване на Констативен
акт за установяване годността за приемане на от строежа (Акт обр. 15) „без забележки“.

Описание

С изпълнение на строителните дейности, чийто услуги по осъществяване на строителен надзор по предмета на възлагане на настоящата обществена поръчка, се цели повишаване на енергийната ефективност в многофамилните жилищни сгради, посредством внедряване на енергоспестяващи мерки, както и:
- подобряване енергийните характеристики на жилищната сграда, чрез прилагане на предписаните устойчиви интегрирани високоефективни енергийни мерки,
- достигане клас на енергопотребление „В“ в жилищната сграда и постигане на минимум 30% спестяване на първична енергия след прилагане на енергоспестяващите мерки,
- намаляване разходите за енергия на жилищната сграда и по този начин намаляване на енергийната бедност,
- подобряване на условията и качеството на живот и удължаване на жизнения цикъл на сградата,
- опазване качеството на околната среда, чрез намаление на енергийното потребление, както и редуциране на емисиите на парникови газове.

Основен обект или място на изпълнение

Изпълнението на дейностите и интервенциите, включени в предметния обхват на настоящата обществена поръчка се предвижда да бъде финансирано със средства по Плана за възстановяване и устойчивост на Република България, Процедура „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд „
Към датата на откриване на настоящата процедура, финансиране не е осигурено, предвид което, и на основание чл. 114 от ЗОП, изпълнението на договора, сключен в резултат от провеждането на настоящата процедура, ще се счита за възложено под отлагателно условие, което е обвързано с осигуряването на финансиране от страна на Възложителя. В случай, че не бъде осигурено финансиране, дейностите, предмет на възлагане няма да се изпълняват. Ако след изтичане на тримесечен срок от сключване на договора за възлагане на изпълнението не е осигурено финансиране, всяка от Страните може да поиска прекратяването му без предизвестие. В хипотеза, че след изтичане на 10-месечен срок от сключване на договора не е осигурено финансиране, договорът ще се счита за прекратен ex lege (по силата на чл. 114, ал. 4 от ЗОП).

Списък и кратко описание на правилата и критериите

Участникът трябва да притежава валидно Удостоверение за упражняване на строителен надзор, издадено от началника на Дирекцията за национален строителен контрол (ДНСК), съобразно изискванията на Наредба № РД-02-20-25 от 03.12.2012 г. за условията и реда за издаване на удостоверение за вписване в регистъра на консултантите за оценяване на съответствието на инвестиционните проекти и/или упражняване на строителен надзор.
!!! Удостоверяване, Документи, с които се доказва изпълнението на тези изисквания
Участникът попълва Раздел А: Годност, Част IV „Критерии за подбор” в Единният европейски документ за обществени поръчки (ЕЕДОП), като посочи подробна информация за притежавания сертификат, вкл. срок на валидност.
Преди сключване на договор за обществена поръчка, Възложителят изисква от участника, определен за изпълнител, валидни доказателства касаещи правоспособността му за упражняване на дейност по строителен надзор
При подаване на оферта, участниците попълват само съответния раздел в ЕЕДОП.
По отношение на доказателства, касаещи правоспособността за упражняване на дейност по строителен надзор, когато участникът е чуждестранно лице, следва да представи копие от документ, удостоверяващ правото да извършва такава дейност, издаден от компетентен орган на държава – членка на Европейския съюз, или на друга държава – страна по Споразумението за Европейското икономическо пространство или в Конфедерация Швейцария съгласно чл. 166, ал. 2 и ал. 7 от ЗУТ.

В случай, че участникът участва като Обединение, такова Удостоверение трябва да има всеки член на Обединението, който ще извършва строителен надзор. За чуждестранни лица условието, следва да се съобрази с чл. 49 от ЗОП.

Списък и кратко описание на правилата и критериите

Участниците следва да притежават застраховката „Професионална отговорност”, следва да бъде съгласно чл. 171, ал. 1 от ЗУТ - за консултант, извършващ строителен надзор, с минимално покритие в размер отговарящ за строежи I категория, съгласно Наредбата за условията и реда за задължително застраховане в проектирането и строителството. Изискването за застраховка за професионална отговорност на лицата по чл. 171, ал. 1 от ЗУТ не се прилага за лице от държава - членка на Европейския съюз, или от друга държава - страна по Споразумението за Европейското икономическо пространство, което се установява на територията на Република България и е предоставило еквивалентна застраховка за професионална отговорност или гаранция в друга държава - членка на Европейския съюз, или в страна по Споразумението за Европейското икономическо пространство.
За чуждестранни участници – еквивалентна застраховка с покритие, съответстващо на обема и характера на поръчката.
Забележка: В случай, че Участникът е Обединение, което не е юридическо лице, съответствието с одобрения критерий за подбор и поставените с него минимални изисквания се доказва от съответния/ните член/ове на Обединението съобразно разпределението на участието им в изпълнението на дейностите, предвидено в договора (конкретния документ) за създаване на Обединението.
Когато Участникът предвижда участие на Подизпълнител/и, съответствието с поставените минимални изисквания се доказва от Подизпълнителя/лите, съобразно вида и дела от поръчката, които ще му/им бъдат възложени за изпълнение.
Когато Участникът предвижда да използва капацитет на Трети лица (по смисъла на чл. 65, ал. 1 от ЗОП), те трябва да отговарят на одобрените минимални изисквания, само ако Участникът ще използва техния капацитет за доказване съответствието си с тези критерии за подбор.
Доказване при подаване на офертата: Попълва се Част IV: „Критерии за подбор, Раздел Б – Икономическо и финансово състояние от ЕЕДОП.
Преди сключване на договор за обществена поръчка, Възложителят изисква от участника, определен за изпълнител, да представи документи по чл. 62, ал. 1, т. 2 от ЗОП – доказателства за наличие на застраховка „Професионална отговорност“, в случай, че същите вече не са били предоставени и/или същите не са достъпни по служебен път или чрез публичен регистър и/или същите не могат да бъдат осигурени чрез пряк и безплатен достъп до националните бази данни на държавите членки. Когато участват чуждестранни участници, същите представят копие на документ за наличие на еквивалентна застраховка с лимит, покриващ минимално изискуемата застрахователна сума по чл. 171 от ЗУТ.
Когато по основателна причина участник не е в състояние да представи поисканите от възложителя документи, той може да докаже своето икономическо и финансово състояние с помощта на всеки друг документ, който възложителят приеме за подходящ.
Документите, чрез които се доказва информацията, посочена в ЕЕДОП се представят от участника и при поискване в хода на процедурата – в случаите на чл. 67, ал. 5 от ЗОП. При подаване на оферта участниците попълват само съответния раздел в ЕЕДОП.
При условията на чл. 67, ал. 5 и чл. 112а, ал. 1 от ЗОП участникът, а преди сключване на договор - избраният за потенциален изпълнител, представя заверено копие на валидна застраховка „Професионална отговорност“ или еквивалентна застраховка за професионална отговорност, или гаранция в друга държава - членка на Европейския съюз, или в страна по Споразумението за Европейското икономическо пространство.
За участник, установен/регистриран в Република България, застраховката за професионална отговорност следва да бъде съгласно чл. 171, ал. 1 от ЗУТ. За участник, установен/регистриран извън Република България застраховката за професионална отговорност следва да бъде еквивалента на тази по чл. 171, ал. 1 от ЗУТ, но направена съгласно законодателството на държавата, където е установен/ регистриран участника.
!!! На основание чл. 107, т. 1 от ЗОП, от участие в настоящата процедура ще бъде отстранен Участник, който не отговаря на поставения критерий за подбор и одобреното с него минимално изискване за икономическо и финансово състояние (при спазване и след прилагане на процедурния ред по чл. 54, ал. 7-9 от ППЗОП).

Списък и кратко описание на правилата и критериите

Участникът следва да разполага с персонал, минимум едно лице с определена професионална компетентност за изпълнението на поръчката, както следва:
Лице, вписано в Публичния регистър по чл. 165, ал.1 от Закона за културното наследство
Доказване при подаване на офертата:
Участникът декларира съответствието си с така поставените минимални изисквания за технически и професионални способности, само посредством попълване на изискуемата информация в Част IV „Критерии за подбор“, Раздел В „Технически и професионални способности“, поле „Образователна и професионална квалификация“ на представения от него Единен европейски документ за обществени поръчки чрез посочване на препратка към публичния регистър, в случай, че същите не са достъпни чрез пряк и безплатен достъп до съответната национална база данни – подробно описание на сертификата, в тази част номер, дата, валидност, издател, и др.

*Преди сключване на договор за обществена поръчка, Възложителят изисква от участника, определен за изпълнител да представи: Копие на валидно Удостоверение за вписване в публичния регистър по чл. 165 от Закона за културното наследство.

Допълнителна информация

Участниците ще бъдат отстранени при наличие на някое от основанията по чл. 54, ал. 1 и чл. 107 от ЗОП.
Участниците ще бъдат отстранени, ако за тях е в сила ограничението по чл. 5к от Регламент на Съвета (ЕС) №
833/2014 от 31 юли 2014 година относно ограничителните мерки с оглед на действията на Русия, дестабилизиращи
положението в Украйна.
При провеждане на процедурата се прилага чл. 104, ал.2 от ЗОП, във вр. с чл. 61 от ППЗОП - обърнат ред за
разглеждане на оферти.
Участникът, определен за изпълнител предоставя гаранция за изпълнение на договора в размер на 5 (пет) %от
стойността му без ДДС.
Към датата на обявяване на процедурата за възлагане на обществена поръчка не е осигурено финансиране.
Договорът за изпълнение влиза в сила след подписването му, като във връзка с чл. 114 от ЗОП, изпълнението на
дейностите по него следва да започне след осигурено финансиране, за което обстоятелство Изпълнителят ще
бъде писмено уведомен.
Схема на плащане: Възложителят заплаща на изпълнителя договореното възнаграждение за изпълнение
предмета на обществената поръчка, както следва:
1) Плащане за оценка за съответствие на инвестиционния проект за обекта – в размер на цената за подобекта, разписана в
договора, платимо в срок до 30 (тридесет) календарни дни след датата на последното по време действие:
- приемане на комплексния доклад от страна на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ, удостоверено с подписване от страните на
Приемо-предавателен протокол; и
- издаване от ИЗПЪЛНИТЕЛЯ и представяне на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ на фактура за дължимата сума.
2) Първо плащане за упражняване на строителен надзор в размер на 30 %(тридесет на сто) от цената за подобекта, разписана в договора. Плащането се извършва в срок до 30 (тридесет) календарни дни, считано от датата на подписване
на Протокол за откриване на строителна площадка и определяне на строителна линия и ниво за строежа (Приложение № 2 към чл. 7, ал. 3, т. 2 от Наредба № 3 от 31.07.2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време
на строителството).
3) Окончателно плащане за упражняване на строителен надзор - в размер на разликата от цената за подобекта, разписана в
договора и стойността на първото плащане, платимо в срок до 30 (тридесет) календарни дни след датата на
последното по време действие:
- приемане на строежа и издаване на Разрешение за ползване/Удостоверение за въвеждане в експлоатация /в
зависимост от категорията му/;
- представяне от ИЗПЪЛНИТЕЛЯ на окончателен доклад и Технически паспорт на строежа;
- подписването на приемо-предавателен протокол за окончателно приемане на
изпълнението на подобект по Договора; и
- издаване от ИЗПЪЛНИТЕЛЯ и представяне на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ на фактура за дължимата сума/част от Цената.
В техническото предложение е включена Декларация за спазване на задълженията, свързани с данъци и
осигуровки, опазване на околната среда, закрила на заетостта и условията на труд на основание чл. 39, ал. 3, т. 1, б.
“д“ от ППЗОП.
Участниците могат да получат необходимата информация за задълженията, свързани с данъци и осигуровки,
опазване на околната среда, закрила на заетостта и условията на труд, които са в сила в Република България и
относими към строителството, предмет на поръчката, както следва:
Относно задълженията, свързани с данъци и осигуровки:
Национална агенция по приходите:
Информационен телефон на НАП - 0700 18 700;
интернет адрес: http://www.nap.bg" www.nap.bg
Национален осигурителен институт (НОИ)
Контактен център: 0700 14 802
Адрес: гр. София, 1303, бул. „Александър Стамболийски” № 62-64
Интернет адрес: www.noi.bg
Относно задълженията, свързани с опазване на околната среда:
Министерство на околната среда и водите:
Информационен център на МОСВ; работи за посетители всеки работен ден от 14 до 17 ч.;
Адрес: 1000 София, бул. „Мария Луиза” № 22, телефон 02/940 60 00
Интернет адрес: http://www.moew.government.bg/
Относно задълженията, свързани със закрила на заетостта и условията на труд:
Министерство на труда и социалната политика:
Интернет адрес: http://www.mlsp.government.bg
София 1051, ул. Триадица №2
Телефон: 8119 443.
Като отчита, че в настоящото възлагане на оценка подлежат предложения, свързани с цена/разходи, в изпълнение
на чл. 72, ал. 1, т. 2 от ЗОП (ред. ДВ, бр. 105/2023 г., в сила от 22.12.2023 г.), възложителят определя като база за
сравнение по отношение на предложенията на участниците цена за извършване на услугата - обявената прогнозна
стойност.