Оценка съответвтието на инвестиционния проект и Упражняване на строителен надзор за обект: „Ремонт, реконструкция и модернизация на стадион „ПЛЕВЕН”, гр. Плевен“ | Община Плевен

Дата	Документ
2025-02-21	Обявление за поръчка

Кратко описание

Конкретните отговорности на Изпълнителя:
- Оценка за съответствие (включително оценка за съответствието на част ”Конструктивна”, съгласно чл. 142, ал. 10 ЗУТ и доклад за оценка за съответствието на проекта с основните изисквания за енергийна ефективност по чл. 169, ал. 1, т. 6 ЗУТ) - като комплексен доклад. При извършване на оценка за съответствието на инвестиционния проект със съществените изисквания на строежите, изпълнителят отговаря за спазване на изискванията на чл. 142, ал. 5 и ал. 9 ЗУТ.
- Упражняване на строителен надзор: изпълнителят носи отговорност за дейностите и задълженията му като участник в инвестиционния процес, регламентирани в чл. 166 и чл. 168 от Закона за устройство на територията (ЗУТ), както и за тези произтичащи от чл. 178 ЗУТ, както и всички останали приложими и действащи към момента на изпълнението на настоящия договор разпоредби на законодателството в Република България и Европейския съюз. Оценката за съответствието със съществените изисквания към строежите на инвестиционния проект за обекта и строителният надзор се изпълняват според действащото законодателство и в задължителния обхват съобразно изискванията на ЗУТ, изискванията на Наредба № 3/31 юли 2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството, с отчитане на изискванията на Наредбата за съществените изисквания към строежите и оценяване съответствието на строителните продукти и всички законови и подзаконови нормативни актове в областта на строителството в Република България.
Информацията относно обекта, за който е предвидено да се изготви оценка за съответствието на инвестиционния проект и да се упражнява строителен надзор в рамките на настоящата поръчка, е налична в ЦАИС-ЕОП. Предметът на тази поръчка е Проектиране, строителство и авторски надзор за обект: „Ремонт, реконструкция и модернизация на стадион „ПЛЕВЕН”, гр. Плевен“. Към момента на подготовката на настоящата процедура има избран изпълнител за цитираната поръчка за Проектиране, строителство и авторски надзор за обект: „Ремонт, реконструкция и модернизация на стадион „ПЛЕВЕН”, гр. Плевен“, като той е и единственият участник, подал оферта в процедурата.
Предвижда се бъдещият изпълнител на договора за инженеринг на обект: „Ремонт, реконструкция и модернизация на стадион „ПЛЕВЕН”, гр. Плевен“ да подготви инвестиционен проект във фаза технически проект. Категорията на обекта съгласно чл. 137 от ЗУТ е „втора категория”.
Срокът за упражняване на строителния надзор е до въвеждането на обекта/строежа в експлоатация. Срокът за упражняване на строителен надзор започва да тече от датата на получаване на възлагателно писмо и изтича с въвеждането на обекта в експлоатация. Срокът за подготовка на оценката за съответствие на инвестиционния проект е в рамките на този срок, считано от представяне от страна на възложителя на възлагателно писмо и инвестиционния проект, подлежащ на оценка следва да се направи приемане на крайния продукт (комплексен доклада) без забележки от възложителя. За информация на всички лица към момента в поръчката за инженеринга на обекта е предвидено следното: „чл. 3 (1) Договорът влиза в сила на посочената дата, на която е подписан от последната Страна. (2) Срокът за изпълнение на работите по предмета на поръчката е не по-късно от 15.10.2026 г., до която дата обектът се предава от ИЗПЪЛНИТЕЛЯ на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ с подписване на акт-образец 15 без забележки от страна на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ. Този срок започва да тече съобразно посоченото в предходната алинея и приключва на датата, на която обектът се предава от ИЗПЪЛНИТЕЛЯ на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ с подписване на акт-образец 15 без забележки от страна на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ. Срок на договора: Отговорностите на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ по договора остават до въвеждане на обекта в експлоатация чрез издаване на разрешение за ползване на обекта/строежа. За изпълнение на строителните работи ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ се задължава да поеме гаранция за срока, регламентиран в Наредба № 2/31.07.2003 г. за въвеждане в експлоатация на строежите в Република България и минималните гаранционни срокове за изпълнени СМР, съоръжение и други.”.
Срокът за упражняване на строителния надзор е до въвеждането на обекта/строежа в експлоатация. Срокът за упражняване на строителен надзор започва да тече от датата на получаване на възлагателно писмо и изтича с въвеждането на обекта в експлоатация. Срокът за подготовка на оценката за съответствие на инвестиционния проект е в рамките на този срок, считано от представяне от страна на възложителя на възлагателно писмо и инвестиционния проект, подлежащ на оценка следва да се направи приемане на крайния продукт (комплексен доклада) без забележки от възложителя. За информация на всички лица към момента в поръчката за инженеринга на обекта е предвидено следното: „чл. 3 (1) Договорът влиза в сила на посочената дата, на която е подписан от последната Страна. (2) Срокът за изпълнение на работите по предмета на поръчката е не по-късно от 15.10.2026 г., до която дата обектът се предава от ИЗПЪЛНИТЕЛЯ на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ с подписване на акт-образец 15 без забележки от страна на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ. Този срок започва да тече съобразно посоченото в предходната алинея и приключва на датата, на която обектът се предава от ИЗПЪЛНИТЕЛЯ на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ с подписване на акт-образец 15 без забележки от страна на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ. Срок на договора: Отговорностите на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ по договора остават до въвеждане на обекта в експлоатация чрез издаване на разрешение за ползване на обекта/строежа. За изпълнение на строителните работи ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ се задължава да поеме гаранция за срока, регламентиран в Наредба № 2/31.07.2003 г. за въвеждане в експлоатация на строежите в Република България и минималните гаранционни срокове за изпълнени СМР, съоръжение и други.”.

Описание на обществената поръчка

Конкретните отговорности на Изпълнителя:
- Оценка за съответствие (включително оценка за съответствието на част ”Конструктивна”, съгласно чл. 142, ал. 10 ЗУТ и доклад за оценка за съответствието на проекта с основните изисквания за енергийна ефективност по чл. 169, ал. 1, т. 6 ЗУТ) - като комплексен доклад. При извършване на оценка за съответствието на инвестиционния проект със съществените изисквания на строежите, изпълнителят отговаря за спазване на изискванията на чл. 142, ал. 5 и ал. 9 ЗУТ.
- Упражняване на строителен надзор: изпълнителят носи отговорност за дейностите и задълженията му като участник в инвестиционния процес, регламентирани в чл. 166 и чл. 168 от Закона за устройство на територията (ЗУТ), както и за тези произтичащи от чл. 178 ЗУТ, както и всички останали приложими и действащи към момента на изпълнението на настоящия договор разпоредби на законодателството в Република България и Европейския съюз. Оценката за съответствието със съществените изисквания към строежите на инвестиционния проект за обекта и строителният надзор се изпълняват според действащото законодателство и в задължителния обхват съобразно изискванията на ЗУТ, изискванията на Наредба № 3/31 юли 2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството, с отчитане на изискванията на Наредбата за съществените изисквания към строежите и оценяване съответствието на строителните продукти и всички законови и подзаконови нормативни актове в областта на строителството в Република България.
Информацията относно обекта, за който е предвидено да се изготви оценка за съответствието на инвестиционния проект и да се упражнява строителен надзор в рамките на настоящата поръчка, е налична в ЦАИС-ЕОП. Предметът на тази поръчка е Проектиране, строителство и авторски надзор за обект: „Ремонт, реконструкция и модернизация на стадион „ПЛЕВЕН”, гр. Плевен“. Към момента на подготовката на настоящата процедура има избран изпълнител за цитираната поръчка за Проектиране, строителство и авторски надзор за обект: „Ремонт, реконструкция и модернизация на стадион „ПЛЕВЕН”, гр. Плевен“, като той е и единственият участник, подал оферта в процедурата.
Предвижда се бъдещият изпълнител на договора за инженеринг на обект: „Ремонт, реконструкция и модернизация на стадион „ПЛЕВЕН”, гр. Плевен“ да подготви инвестиционен проект във фаза технически проект. Категорията на обекта съгласно чл. 137 от ЗУТ е „втора категория”.
Срокът за упражняване на строителния надзор е до въвеждането на обекта/строежа в експлоатация. Срокът за упражняване на строителен надзор започва да тече от датата на получаване на възлагателно писмо и изтича с въвеждането на обекта в експлоатация. Срокът за подготовка на оценката за съответствие на инвестиционния проект е в рамките на този срок, считано от представяне от страна на възложителя на възлагателно писмо и инвестиционния проект, подлежащ на оценка следва да се направи приемане на крайния продукт (комплексен доклада) без забележки от възложителя. За информация на всички лица към момента в поръчката за инженеринга на обекта е предвидено следното: „чл. 3 (1) Договорът влиза в сила на посочената дата, на която е подписан от последната Страна. (2) Срокът за изпълнение на работите по предмета на поръчката е не по-късно от 15.10.2026 г., до която дата обектът се предава от ИЗПЪЛНИТЕЛЯ на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ с подписване на акт-образец 15 без забележки от страна на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ. Този срок започва да тече съобразно посоченото в предходната алинея и приключва на датата, на която обектът се предава от ИЗПЪЛНИТЕЛЯ на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ с подписване на акт-образец 15 без забележки от страна на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ. Срок на договора: Отговорностите на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ по договора остават до въвеждане на обекта в експлоатация чрез издаване на разрешение за ползване на обекта/строежа. За изпълнение на строителните работи ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ се задължава да поеме гаранция за срока, регламентиран в Наредба № 2/31.07.2003 г. за въвеждане в експлоатация на строежите в Република България и минималните гаранционни срокове за изпълнени СМР, съоръжение и други.”.
Срокът за упражняване на строителния надзор е до въвеждането на обекта/строежа в експлоатация. Срокът за упражняване на строителен надзор започва да тече от датата на получаване на възлагателно писмо и изтича с въвеждането на обекта в експлоатация. Срокът за подготовка на оценката за съответствие на инвестиционния проект е в рамките на този срок, считано от представяне от страна на възложителя на възлагателно писмо и инвестиционния проект, подлежащ на оценка следва да се направи приемане на крайния продукт (комплексен доклада) без забележки от възложителя. За информация на всички лица към момента в поръчката за инженеринга на обекта е предвидено следното: „чл. 3 (1) Договорът влиза в сила на посочената дата, на която е подписан от последната Страна. (2) Срокът за изпълнение на работите по предмета на поръчката е не по-късно от 15.10.2026 г., до която дата обектът се предава от ИЗПЪЛНИТЕЛЯ на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ с подписване на акт-образец 15 без забележки от страна на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ. Този срок започва да тече съобразно посоченото в предходната алинея и приключва на датата, на която обектът се предава от ИЗПЪЛНИТЕЛЯ на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ с подписване на акт-образец 15 без забележки от страна на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ. Срок на договора: Отговорностите на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ по договора остават до въвеждане на обекта в експлоатация чрез издаване на разрешение за ползване на обекта/строежа. За изпълнение на строителните работи ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ се задължава да поеме гаранция за срока, регламентиран в Наредба № 2/31.07.2003 г. за въвеждане в експлоатация на строежите в Република България и минималните гаранционни срокове за изпълнени СМР, съоръжение и други.”.

Допълнителна информация

Срокът за упражняване на строителния надзор е до въвеждането на обекта/строежа в експлоатация. Срокът за упражняване на строителен надзор започва да тече от датата на получаване на възлагателно писмо и изтича с въвеждането на обекта в експлоатация. Срокът за подготовка на оценката за съответствие на инвестиционния проект е в рамките на този срок, считано от представяне от страна на възложителя на възлагателно писмо и инвестиционния проект, подлежащ на оценка следва да се направи приемане на крайния продукт (комплексен доклада) без забележки от възложителя. За информация на всички лица към момента в поръчката за инженеринга на обекта е предвидено следното: „чл. 3 (1) Договорът влиза в сила на посочената дата, на която е подписан от последната Страна. (2) Срокът за изпълнение на работите по предмета на поръчката е не по-късно от 15.10.2026 г., до която дата обектът се предава от ИЗПЪЛНИТЕЛЯ на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ с подписване на акт-образец 15 без забележки от страна на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ. Този срок започва да тече съобразно посоченото в предходната алинея и приключва на датата, на която обектът се предава от ИЗПЪЛНИТЕЛЯ на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ с подписване на акт-образец 15 без забележки от страна на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ. Срок на договора: Отговорностите на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ по договора остават до въвеждане на обекта в експлоатация чрез издаване на разрешение за ползване на обекта/строежа. За изпълнение на строителните работи ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ се задължава да поеме гаранция за срока, регламентиран в Наредба № 2/31.07.2003 г. за въвеждане в експлоатация на строежите в Република България и минималните гаранционни срокове за изпълнени СМР, съоръжение и други.”.
Посочените дати са индикативни за срок на изпълнение от средата на май 2025 г. до 15.10.2026 г., тъй като има
възможност за обжалване и не е известна точната начална дата, както и не е известна точната крайна дата,
предвид факта, че законодателството в областта на Инвестиционните програми на общините може да се измени и
да се проеми тази крайна дата, ако са налични обстоятелства за това.

Списък и кратко описание на правилата и критериите

1. Годност (правоспособност) за упражняване на професионална дейност:
Участникът трябва да e вписан в регистъра при ДНСК за упражняване на дейностите по чл. 166, ал. 1, т. 1 ЗУТ, а за чуждестранни лица – в аналогични регистри съгласно законодателството на държавата членка, в която са установени.
Когато участникът предвижда участие на подизпълнители изискването се доказва за тези подизпълнители, които съобразно вида и дела от поръчката, които са им възложени ще изпълняват строителен надзор.
Документът, с който се доказва изискването е Удостоверение/Лиценз за упражняване на дейностите по чл. 166, ал. 1, т. 1 ЗУТ или Удостоверение за правото за упражняване на дейностите по чл. 166, ал. 1, т. 1 ЗУТ на лицата по чл. 166, ал. 7 от ЗУТ, придружено със списъка на правоспособните физически лица, представляващ неразделна част от него - (заверено копие). В случай, че срокът на удостоверението/лиценза на участник в процедурата изтича преди срока по договора, участникът следва да представи и декларация (свободен текст) в която да декларира, че в случай че бъде избран за изпълнител се задължава да поднови удостоверението си или да се снабди с такова в съответствие със сроковете по договора.
Когато участникът е чуждестранно лице следва да представи копие от документ, удостоверяващ правото да извършва такава дейност, издаден от компетентен орган на държава – членка на Европейския съюз, или на друга държава – страна по Споразумението за Европейското икономическо пространство съгласно чл. 166 ЗУТ или да представят декларация или удостоверение за наличието на такава регистрация от компетентните органи съгласно съответния национален закон. Когато за изпълнението на съответната услуга (строителен надзор), съгласно законодателството на държавата, в която участникът е установен, е необходимо специално разрешение или членство в определена организация, възложителят изисква от него да докаже наличието на такова разрешение или членство.
Документите доказване на изискването се представят от участника, определен за изпълнител или при поискване в хода на процедурата – в случаите на чл. 67, ал. 5 и чл. 112, ал. 1, т. 2 ЗОП. Документите се представят и за подизпълнителите, ако има такива.

Списък и кратко описание на правилата и критериите

2. Изисквания за икономическо и финансово състояние на участниците за изпълнение на обществената поръчката:
Участникът за последните три приключили финансови години (2022 г., 2023 г. и 2024 г. според българското законодателство и/или за съответните последни, три приключили финансови години според законодателството на чуждестранните лица, където са установени) следва да е реализирал минимален общ оборот, изчислен на база годишните обороти в размер на 300 000.00 (триста хиляди) лева без ДДС.
При подаване на офертата Участникът следва да предостави изискуемата информация в ЕЕДОП, отнасяща се за минимален оборот в сферата, попадаща в обхвата на поръчката.
Когато участникът предвижда участие на подизпълнители ЕЕДОП и документите се представят и за всеки от посочените подизпълнители.
Доказване на посоченото изискване
За доказване на икономическото и финансовото състояние на участниците се представят един или няколко от следните документи, във връзка с поставеното изискване:
1. удостоверения от банки;
2. годишните финансови отчети или техни съставни части, когато публикуването им се изисква съгласно законодателството на държавата, в която участникът е установен;
3. справка за общия оборот.
Когато по основателна причина участник не е в състояние да представи поисканите от възложителя документи, той може да докаже своето икономическо и финансово състояние с помощта на всеки друг документ, който възложителят приеме за подходящ.
Информацията, обхваща последните три приключили финансови години, които са 2022 г., 2023 г. и 2024 г. Информацията може да обхваща и по-кратък период в зависимост от датата, на която участникът е създаден или е започнал дейността си.
Документите за доказване съответствието с поставеното изискване се представят от участника, определен за изпълнител или при поискване в хода на процедурата – в случаите на чл. 67, ал. 5 и чл. 112, ал. 1, т. 2 ЗОП. Документите се представят и за подизпълнителите, ако има такива.

Списък и кратко описание на правилата и критериите

3. Изисквания относно техническите и професионални способности на участниците за изпълнение на обществената поръчката:
3.1. Участникът да е изпълнил дейности с предмет, идентични или сходни с тези на поръчката, за последните три години от датата на подаване на офертата.
За доказване на техническите и професионалните способности на участниците се представят един или няколко от следните документи, във връзка с поставеното изискване: списък на услугите, които са идентични или сходни с предмета на обществената поръчка, с посочване на стойностите, датите и получателите, заедно с документи, които доказват извършената услуга.
Съгласно чл. 67, ал. 1 от ЗОП при подаване на оферта участникът декларира съответствие с критериите за подбор и липса на основания за отстраняване, чрез представяне на ЕЕДОП. Документите, чрез които се доказва информацията, посочена в ЕЕДОП, могат да бъдат изисквани допълнително при условията на чл. 67, ал. 5 от ЗОП.
Съгласно чл. 112, ал. 1, т. 2 от ЗОП при подписване на договора за обществената поръчка, определеният изпълнител предоставя документи, удостоверяващи липсата на основанията за отстраняване от процедурата, както и съответствието с поставените критерии за подбор, включително за подизпълнителите, ако има такива.
Минимално изискуемо ниво:
Участникът следва да има минимум една изпълнена дейност с предмет идентичен или сходен с този на поръчката, за последните три години от датата на подаване на офертата.
Под изпълнена дейност с предмет, сходен с този на поръчката, се имат предвид дейности/услуги, свързани с упражняване на строителен надзор и/или с оценка съответствието на инвестиционен проект или еквивалентна дейност съгласно законодателството на чуждестранните лица за обект/обекти в областта на строителството на сгради и/или спортни съоръжения и/или стадион и/или други подобни обекти.

Списък и кратко описание на правилата и критериите

3.2. Участникът следва да разполага с лица - ръководен състав, които ще отговарят за изпълнението на поръчката с определена професионална компетентност за това, като минимум по частите на инвестиционния проект, както следва:
 Архитектурна;
 Конструктивна;
 Отопление, вентилация и климатизация;
 Водоснабдяване и канализация;
 Геодезическа;
 Електрическа;
 Енергийна ефективност;
 Пожарна безопасност;
 План за управление на строителните отпадъци;
 Паркоустрояване и благоустрояване;
 Пътна и
 Координатор по безопасност и здраве.

За специфичен професионален опит на всички изискуеми експерти/инженери се приема: участие в упражняване на строителен надзор и/или оценка съответствието на инвестиционен проект или еквивалентна дейност съгласно законодателството на чуждестранните лица за обект/обекти - сгради и/или спортни съоръжения и/или стадион и/или други подобни обекти в качеството/ролята на експерта, в което се предлага в настоящата поръчка.
Участникът декларира съответствие с поставеното изискване чрез представяне в ЕЕДОП в Част IV: Критерии за подбор, буква В: Технически и професионални способности, „Образователна и професионална квалификация“ от ЕЕДОП, като попълни необходимите данни, които показват съответствието му с тези изисквания.
Доказване на посочените изисквания
Участникът следва да представи списък на членовете на ръководния състав, които ще отговарят за изпълнението, както и документи, които доказват професионалната компетентност на лицата, удостоверяващ декларираната информация в ЕЕДОП.
Документите за доказване съответствието с поставеното изискване се представят от участника, определен за изпълнител или при поискване в хода на процедурата – в случаите на чл. 67, ал. 5 и чл. 112, ал. 1, т. 2 ЗОП. Документите се представят и за подизпълнителите и третите лица, ако има такива.