Оценка за съответствието на инвестиционните проекти и осъществяване на строителен надзор по време на строителството на обекти в община Казанлък по три обособени позиции

Кратко описание

Предметът на поръчката включва дейности по Изготвяне на Комплексен доклад за оценка за съответствието на инвестиционните проекти със съществените изисквания към строежите, съгласно чл. 142 от ЗУТ и Осъществяване на строителен надзор по време на строителство, съгласно чл. 166 и чл. 168 от ЗУТ за три обекта, многофамилни жилищни сгради в община Казанлък по проекти, финансирани по процедура „BG16FFPR003-4.001 Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на многофамилни жилищни сгради, включително справяне с енергийната бедност“, с финансовата подкрепа на Програма „Развитие на регионите” 2021-2027 г., съфинансирана от Европейския съюз чрез Фонда за справедлив преход (ФСП) и национално съфинансиране

Описание на обществената поръчка

Изготвяне на Комплексен доклад за оценка за съответствието на инвестиционните проекти със съществените изисквания към строежите, съгласно чл. 142 от ЗУТ:
Оценката обхваща проверка за съответствие със:
1. предвижданията на ПУП;
2. правилата и нормативите за устройство на територията;
3.изискванията на нормативните актове по всяко от основните изисквания към строежите по чл.169, ал.1 и ал.3 от ЗУТ;
4. взаимна съгласуваност между частите на проекта; 
5.пълнота и структурно съответствие на инженерните изчисления;
6. изискванията за устройство, безопасна експлоатация и технически надзор на съоръжения с повишена опасност, ако в обекта има такива;
7. други специфични изисквания съгласно нормативен акт, ако за обекта има такива.
8. изискванията на влезли в сила административни актове, които в зависимост от вида и големината на строежа са необходимо условие за разрешаване на строителството по ЗООС, ЗБР, ЗКН или друг специален закон, както и отразяване на мерките и условията от тези актове в проекта;
9. националните изисквания за влагане на строителните продукти в строежите на предвидените в проекта експлоатационни характеристики на строителните продукти;
10. изискванията за предотвратяване на големи аварии с опасни вещества и ограничаване на последствията от тях за човешкото здраве и околната среда по глава седма, раздел I от ЗООС.
11. и други съгласно действащото законодателство (ако е приложимо).

Осъществяване на строителен надзор по време на строителство, съгласно чл. 166 и чл. 168 от ЗУТ:
Извършване на услуга, свързана с осъществяване на надзор върху изпълнението на строителни дейности, съгласно изготвен инвестиционен проект, включително:
- осъществяване на контрол върху законосъобразното започване на строежа;
- пълнотата и правилното съставяне на актовете и протоколите по време на строителството;
- изпълнението на строежа в съответствие с одобрения инвестиционен проект и съгласно изискванията по чл. 169, ал. 1 и ал. 2 от ЗУТ;
- спазване на изискванията за здравословни и безопасни условия на труд в строителството;
- недопускане на увреждане на трети лица и имоти вследствие на строителството; извършване на оценка за достъпност на съответния строеж от лица с увреждания, в съответствие със законодателството;
- извършване на оценка за енергийна ефективност в съответствие със законодателството;
- контрол на строителните продукти по чл. 169а, ал. 1 от ЗУТ при извършване на оценката на съответствието на инвестиционния проект и при упражняване на строителен надзор;
- контрол върху документирането на всички обстоятелства, свързани със съответния строеж, като предаването и приемането на строителната площадка, строителните и монтажните работи, подлежащи на закриване, междинните и заключителните актове за приемане и предаване на строителни и монтажни работи и други;
- контрол за годността на строежа/обекта за въвеждане в експлоатация, постигането на проектните критерии и за гаранционен период на цялото съоръжение;
- координация на строителния процес до въвеждането на строежа/обекта в експлоатация;
- и други съгласно действащото законодателство.
След приключване на строително-монтажните работи, строителният надзор ще изготви окончателен доклад и технически паспорт, съгласно Наредба № 5 от 28.12.2006 г. за техническите паспорти на строежите на издадена от Министъра на регионалното развитие и благоустройството, като част от строителните книжа, за въвеждане на строежа в експлоатация. От името на Възложителя, Изпълнителят ще процедира въвеждане на обекта в експлоатация.

В рамките на обществената поръчка за възлагане изпълнението на СМР, най-общо са предвидени следните мерки:
Енергоспестяващи мерки за постигане на Клас В:
В1 Топлинно изолиране на външни стени;
В3 Топлинно изолиране на покрив;
В4 Топлинно изолиране на под;
В5 Подмяна на прозорци и врати;
С12 Мерки по системите за осветление;

Мерки по Технически паспорт:
Мерки по част Архитектура
Мерки по част СК, в т.ч. Ремонт на стоманени части; Ремонт на покрив
Мерки по част Ел, в т.ч. Ремонт на Мълниезащитна инсталация и др.
Мерки по част ВиК, в т.ч. нова система за отвеждане на дъждовни води;
Мерки по част Пожарна безопасност.

Сградата е III-та категория съгласно Наредба № 1 за номенклатурата на видовете строежи.
РЗП: 2 995,00 кв.м.

Описание на обществената поръчка

Изготвяне на Комплексен доклад за оценка за съответствието на инвестиционните проекти със съществените изисквания към строежите, съгласно чл. 142 от ЗУТ:
Оценката обхваща проверка за съответствие със:
1. предвижданията на ПУП;
2. правилата и нормативите за устройство на територията;
3.изискванията на нормативните актове по всяко от основните изисквания към строежите по чл.169, ал.1 и ал.3 от ЗУТ;
4. взаимна съгласуваност между частите на проекта; 
5.пълнота и структурно съответствие на инженерните изчисления;
6. изискванията за устройство, безопасна експлоатация и технически надзор на съоръжения с повишена опасност, ако в обекта има такива;
7. други специфични изисквания съгласно нормативен акт, ако за обекта има такива.
8. изискванията на влезли в сила административни актове, които в зависимост от вида и големината на строежа са необходимо условие за разрешаване на строителството по ЗООС, ЗБР, ЗКН или друг специален закон, както и отразяване на мерките и условията от тези актове в проекта;
9. националните изисквания за влагане на строителните продукти в строежите на предвидените в проекта експлоатационни характеристики на строителните продукти;
10. изискванията за предотвратяване на големи аварии с опасни вещества и ограничаване на последствията от тях за човешкото здраве и околната среда по глава седма, раздел I от ЗООС.
11. и други съгласно действащото законодателство (ако е приложимо).

Осъществяване на строителен надзор по време на строителство, съгласно чл. 166 и чл. 168 от ЗУТ:
Извършване на услуга, свързана с осъществяване на надзор върху изпълнението на строителни дейности, съгласно изготвен инвестиционен проект, включително:
- осъществяване на контрол върху законосъобразното започване на строежа;
- пълнотата и правилното съставяне на актовете и протоколите по време на строителството;
- изпълнението на строежа в съответствие с одобрения инвестиционен проект и съгласно изискванията по чл. 169, ал. 1 и ал. 2 от ЗУТ;
- спазване на изискванията за здравословни и безопасни условия на труд в строителството;
- недопускане на увреждане на трети лица и имоти вследствие на строителството; извършване на оценка за достъпност на съответния строеж от лица с увреждания, в съответствие със законодателството;
- извършване на оценка за енергийна ефективност в съответствие със законодателството;
- контрол на строителните продукти по чл. 169а, ал. 1 от ЗУТ при извършване на оценката на съответствието на инвестиционния проект и при упражняване на строителен надзор;
- контрол върху документирането на всички обстоятелства, свързани със съответния строеж, като предаването и приемането на строителната площадка, строителните и монтажните работи, подлежащи на закриване, междинните и заключителните актове за приемане и предаване на строителни и монтажни работи и други;
- контрол за годността на строежа/обекта за въвеждане в експлоатация, постигането на проектните критерии и за гаранционен период на цялото съоръжение;
- координация на строителния процес до въвеждането на строежа/обекта в експлоатация;
- и други съгласно действащото законодателство.
След приключване на строително-монтажните работи, строителният надзор ще изготви окончателен доклад и технически паспорт, съгласно Наредба № 5 от 28.12.2006 г. за техническите паспорти на строежите на издадена от Министъра на регионалното развитие и благоустройството, като част от строителните книжа, за въвеждане на строежа в експлоатация. От името на Възложителя, Изпълнителят ще процедира въвеждане на обекта в експлоатация.

В рамките на обществената поръчка за възлагане изпълнението на СМР, най-общо са предвидени следните мерки:
Енергоспестяващи мерки за постигане на Клас А:
В1 Топлинно изолиране на външни стени;
В3 Топлинно изолиране на покрив;
В4 Топлинно изолиране на под;
В5 Подмяна на прозорци и врати;
С12 Мерки по системите за осветление;
Оползотворяване на енергията от ВЕИ.

Мерки по Технически паспорт:
Мерки по част Архитектура, в т.ч. Достъпна архитектурна среда и др.
Мерки по част Ел, в т.ч. Изграждане на нова Мълниезащитна инсталация и др.
Мерки по част СК, в т.ч. Ремонт на покрив и др.
Мерки по част ВиК;
Мерки по част Пожарна безопасност.

Сградата е III-та категория съгласно Наредба № 1 за номенклатурата на видовете строежи.
РЗП: 4160 кв.м.
​​​​​​​

Описание на обществената поръчка

Изготвяне на Комплексен доклад за оценка за съответствието на инвестиционните проекти със съществените изисквания към строежите, съгласно чл. 142 от ЗУТ:
Оценката обхваща проверка за съответствие със:
1. предвижданията на ПУП;
2. правилата и нормативите за устройство на територията;
3.изискванията на нормативните актове по всяко от основните изисквания към строежите по чл.169, ал.1 и ал.3 от ЗУТ;
4. взаимна съгласуваност между частите на проекта; 
5.пълнота и структурно съответствие на инженерните изчисления;
6. изискванията за устройство, безопасна експлоатация и технически надзор на съоръжения с повишена опасност, ако в обекта има такива;
7. други специфични изисквания съгласно нормативен акт, ако за обекта има такива.
8. изискванията на влезли в сила административни актове, които в зависимост от вида и големината на строежа са необходимо условие за разрешаване на строителството по ЗООС, ЗБР, ЗКН или друг специален закон, както и отразяване на мерките и условията от тези актове в проекта;
9. националните изисквания за влагане на строителните продукти в строежите на предвидените в проекта експлоатационни характеристики на строителните продукти;
10. изискванията за предотвратяване на големи аварии с опасни вещества и ограничаване на последствията от тях за човешкото здраве и околната среда по глава седма, раздел I от ЗООС.
11. и други съгласно действащото законодателство (ако е приложимо).

Осъществяване на строителен надзор по време на строителство, съгласно чл. 166 и чл. 168 от ЗУТ:
Извършване на услуга, свързана с осъществяване на надзор върху изпълнението на строителни дейности, съгласно изготвен инвестиционен проект, включително:
- осъществяване на контрол върху законосъобразното започване на строежа;
- пълнотата и правилното съставяне на актовете и протоколите по време на строителството;
- изпълнението на строежа в съответствие с одобрения инвестиционен проект и съгласно изискванията по чл. 169, ал. 1 и ал. 2 от ЗУТ;
- спазване на изискванията за здравословни и безопасни условия на труд в строителството;
- недопускане на увреждане на трети лица и имоти вследствие на строителството; извършване на оценка за достъпност на съответния строеж от лица с увреждания, в съответствие със законодателството;
- извършване на оценка за енергийна ефективност в съответствие със законодателството;
- контрол на строителните продукти по чл. 169а, ал. 1 от ЗУТ при извършване на оценката на съответствието на инвестиционния проект и при упражняване на строителен надзор;
- контрол върху документирането на всички обстоятелства, свързани със съответния строеж, като предаването и приемането на строителната площадка, строителните и монтажните работи, подлежащи на закриване, междинните и заключителните актове за приемане и предаване на строителни и монтажни работи и други;
- контрол за годността на строежа/обекта за въвеждане в експлоатация, постигането на проектните критерии и за гаранционен период на цялото съоръжение;
- координация на строителния процес до въвеждането на строежа/обекта в експлоатация;
- и други съгласно действащото законодателство.
След приключване на строително-монтажните работи, строителният надзор ще изготви окончателен доклад и технически паспорт, съгласно Наредба № 5 от 28.12.2006 г. за техническите паспорти на строежите на издадена от Министъра на регионалното развитие и благоустройството, като част от строителните книжа, за въвеждане на строежа в експлоатация. От името на Възложителя, Изпълнителят ще процедира въвеждане на обекта в експлоатация.

В рамките на обществената поръчка за възлагане изпълнението на СМР, най-общо са предвидени следните мерки:
Енергоспестяващи мерки за постигане на Клас А:
В1 Топлинно изолиране на външни стени;
В3 Топлинно изолиране на покрив;
В4 Топлинно изолиране на под;
В5 Подмяна на прозорци и врати;
С12 Мерки по системите за осветление;
Оползотворяване на енергията от ВЕИ.

Мерки по Технически паспорт:
Мерки по част Архитектура, в т.ч. Осигуряване на Достъпна архитектурна среда на сградата; Ремонт на тераси, остъклени върху стария стъклен парапет и др.
Мерки по част СК, в т.ч. Ремонт на покрив, козирки над входове, фуги и др.
Мерки по част Ел, в т.ч. Изграждане на нова Мълниезащитна инсталация; Изграждане на автоматизирано централизирано управление на осветлението в общите части; Изграждане на ФЕЦ с батерии за съхранение на енергия и др.
Мерки по част ВиК;
Мерки по част Пожарна безопасност.

Сградата е III-та категория съгласно Наредба № 1 за номенклатурата на видовете строежи.
РЗП 6 390 кв.м. ​​​​​​​

Списък и кратко описание на правилата и критериите

Наличие на удостоверение за упражняване на дейност по чл. 166, ал.1, т.1 от ЗУТ, придобито по реда на чл.166, ал.2 и 7 от ЗУТ и глава Трета от Наредбата №РД-02-20-25 от 3 декември 2012 г. за условията и реда за издаване на удостоверение за вписване в регистъра на консултантите за оценяване на съответствието на инвестиционните проекти и/или упражняване на строителен надзор.
При подаване на оферта, Участниците декларират съответствието с горепосочения критерий за подбор чрез попълване на част IV, б. А „Годност” в приложимото поле на ЕЕДОП.
при сключване на договор избраният изпълнител следва да представи копие от удостоверение за упражняване на дейност, който е издаден при условията и по реда на чл.166, ал.2 и 7 от ЗУТ и глава Трета от Наредбата №РД-02-20-25 от 3 декември 2012 г. за условията и реда за издаване на удостоверение за вписване в регистъра на консултантите за оценяване на съответствието на инвестиционните проекти и/или упражняване на строителен надзор или документ, удостоверяващ правото да извършват такава дейност, издаден от компетентен орган на държава - членка на Европейския съюз, или на друга държава - страна по Споразумението за Европейското икономическо пространство.

Списък и кратко описание на правилата и критериите

Участниците трябва да са изпълнили минимум 1 (една) дейност с предмет и обем, идентични или сходни с тези на поръчката за последните 3 (три) години от датата на подаване на офертата.
Под „дейност с предмет и обем, идентични или сходни с тези на поръчката“ следва да се разбира:
Извършването поотделно или кумулативно на услуги по изготвяне на Комплексен доклад за оценка за съответствието на инвестиционните проекти със съществените изисквания към строежите и/или по строителен надзор на един или повече обекта при изпълнение на СМР по внедряване на мерки за енергийна ефективност.
Деклариране: Участниците декларират съответствието с горепосочения критерий за подбор чрез попълване на част IV, б. В „Технически и професионални способности” в приложимото поле на ЕЕДОП. В това поле участниците следва да посочат описание на изпълненото от тях строителство през определения от възложителя период с посочване на описание на дейностите, сумите, датите и получателите.
При участие на обединение, което не е юридическо лице се прилагат правилата на чл. 59, ал. 6 от ЗОП.
Когато участникът предвижда участие на подизпълнители, същите следва да отговарят на изискванията на чл. 66 от ЗОП.
Документи за доказване: При сключване на договор за обществена поръчка на основание чл. 112, ал.1 ЗОП, определеният за изпълнител участник трябва да представи - списък на услугите, които са идентични или сходни с предмета на обществената поръчка, с посочване на стойностите, датите и получателите, заедно с документи, които доказват извършената доставка или услуга.

1.Възложителят отстранява от участие в процедурата за възлагане на обществена поръчка участник, когато за него е налице някое от основанията по чл. 54, ал. 1 и чл. 55, ал. 1 т. 1, 3, 4 и 5 от ЗОП.
Възложителят отстранява от участие в процедурата за възлагане на обществена поръчка участник и когато:
1.кандидат или участник, който не отговаря на поставените критерии за подбор или не изпълни друго условие, посочено в обявлението за обществена поръчка, поканата за потвърждаване на интерес или в покана за участие в преговори, или в документацията
2.Участник, който е представил оферта, която не отговаря на предварително обявените условия за изпълнение на поръчката; на правила и изисквания, свързани с опазване на околната среда, социалното и трудовото право, приложими колективни споразумения и/или разпоредби на международното екологично, социално и трудово право, които са изброени в приложение № 10.
3. Участник, който не удължи или не потвърди срока на валидност на офертата си.
4. Участници, които са свързани лица, като информация за това обстоятелство се попълва в част ІІІ, раздел Г от ЕЕДОП;
5. Участник, който не е представил в срок обосновката по чл. 72, ал. 1 от ЗОП или чиято оферта не е приета съгласно чл. 72, ал. 3 – 5 от ЗОП;
6. Участник, подал оферта, която не отговаря на условията за представяне, включително за форма, начин, срок и валидност;
7. Лице, което е нарушило забрана по чл. 101, ал. 9 или 10 от ЗОП;
8. Участник, който не е декриптирал офертата си, в т.ч. съдържащото се в нея ценово предложение, в срока по чл. 9л, ал. 4 от ППЗОП, се отстранява от участие на основание чл. 107, т. 5 от ЗОП.
Освен на посочените основания, Възложителят отстранява и участник, за когото е налице някое от следните обстоятелства:
- Участник, който е регистриран в юрисдикции с преференциален данъчен режим, съгласно чл. 3 от Закона за икономическите и финансовите отношения с дружествата, регистрирани в юрисдикции с преференциален данъчен режим, контролираните от тях лица и техните действителни собственици.
- Участник, който не представи Предложение за изпълнение на поръчката и/или някое от изискуемите към него приложения или някой от тези представени документи не съответства на изискванията на Възложителя.
- Участник, който по какъвто и да е начин е включил някъде в офертата раздела „Ценово предложение“ елементи, свързани с предлаганата цена (или части от нея).
- Участник, предложил цена, по-висока от посочените обща прогнозна стойност и
нейните компоненти ще бъде отстранен от участие.
Основанията за отстраняване се прилагат за всички обособени позиции.
Плащанията по изпълнение на договора се извършват по банков път по банковата сметка на Изпълнителя в лева след представяне на оригинал на данъчна фактура за дължимата сума.
Плащането се извършва в срок до 30 (тридесет) дни, след: 1. издаване на РС и 2. приемане на строежа и издаване на РП/УВЕ, при условия точно описани в договора;
Гаранция за изпълнение на договора за всяка обособена позиция е в размер на 5 % от стойността на договора без ДДС, която се освобождава в срок до 30 дни от:при изготвяне на доклад за съотвествие и издаване на РС, възложителят освобождава 2% от стойността на гаранцията. Остатъкът се освобождава в 30 дневен срок от издаване на РП/УВЕ и представен технически паспорт на строежа или при прекратяване на договора по причина, за която Изпълнителят не носи отговорност. Гаранцията се предоставя след потвърждение от страна на Възложителя за осигурено финансиране.