Консултантска услуга - строителен надзор при изпълнение на СМР на „Ремонт на покрив на сграда общинска собственост – бивше училище „Христо Ботев в село Владимирово

Кратко описание

Предметът на настоящата поръчка е избор на изпълнител за консултант по смисъла на чл.166 от Закон за устройство на територията (ЗУТ) за упражняване на строителен надзор при изпълнение на строеж: Извършване на строителство на "Ремонт на покрив на сграда общинска собственост (бивше училище  „Христо Ботев“) в село Владимирово, община Добричка“
Финансирането на строителството е осигурено по Проект „Красива България“ със Споразумение №РД-17-35 от 21.04.2026 година. Финансирането на договора за строителен надзор е осигурено от бюджета на община Добричка.
Строежът е четвърта категория, съгласно чл.137, ал.1, т.4, буква „В“ от ЗУТ.
За реализиране на инвестиционното намерение от главния архитект на общината въз основа на одобрен инвестиционен проект е издадено Разрешение за строеж № 9 от 03.02.2026г.
В изпълнение на поръчката  се извършва консултантска услуга, съгласно чл.166, ал.1 от ЗУТ, както следва:
Строителен надзор по време на строителството по смисъла на чл.168 от ЗУТ и изпълнява дейностите по чл.166, ал.1 т.2 от ЗУТ. След приключване на СМР изготвя окончателен доклад по чл.168, ал.6 от ЗУТ и съставя технически паспорт на строежа;
В гаранционния срок по договора за строителство, съдейства на Възложителя при установяване на дефекти на изпълненото строителство и причините за възникването им.

Описание на обществената поръчка

Предметът на настоящата поръчка е избор на изпълнител за консултант по смисъла на чл.166 от Закон за устройство на територията (ЗУТ) за упражняване на строителен надзор при изпълнение на строеж: Извършване на строителство на "Ремонт на покрив на сграда общинска собственост (бивше училище  „Христо Ботев“) в село Владимирово, община Добричка“
Финансирането на строителството е осигурено по Проект „Красива България“ със Споразумение №РД-17-35 от 21.04.2026 година. Финансирането на договора за строителен надзор е осигурено от бюджета на община Добричка.
Строежът е четвърта категория, съгласно чл.137, ал.1, т.4, буква „В“ от ЗУТ.
За реализиране на инвестиционното намерение от главния архитект на общината въз основа на одобрен инвестиционен проект е издадено Разрешение за строеж № 9 от 03.02.2026г.
В изпълнение на поръчката  се извършва консултантска услуга, съгласно чл.166, ал.1 от ЗУТ, както следва:
Строителен надзор по време на строителството по смисъла на чл.168 от ЗУТ и изпълнява дейностите по чл.166, ал.1 т.2 от ЗУТ. След приключване на СМР изготвя окончателен доклад по чл.168, ал.6 от ЗУТ и съставя технически паспорт на строежа;
В гаранционния срок по договора за строителство, съдейства на Възложителя при установяване на дефекти на изпълненото строителство и причините за възникването им.

Допълнителна информация

Офертата се подготвя при спазване на задълженията, свързани с данъци и осигуровки, опазване на околната
среда, закрила на заетостта и условията на труд, приложими към обекта на обществената поръчка. Във връзка с
разпоредбата на чл.47, ал.4 от ЗОП органите, от които участниците могат да получат необходимата информация за
приложимите правила и изисквания са: Относно приложимите норми към строителството: Министерство на
регионалното развитие и благоустройството (http://www.mrrb.government.bg/), Дирекция за национален
строителен контрол (http://www.dnsk.mrrb.government.bg/), като и към Камарата на строителите в България
(https://www.ksb.bg/); Относно данъци и осигуровки: Министерство на финансите (http://www.minfin.bg/).
Национална агенция за приходите (http://www.nap.bg/); Относно закрила на заетостта и условията на труд:
министерство на труда и социалната политика (https://www.mlsp.government.bg/), Агенция по заетостта
(http://www.az.government.bg/), Главна инспекция по труда (http://www.gli.government.bg/), Главна дирекция
„Пожарна безопасност и защита на населението“ (https://www.mvr.bg/gdpbzn); Относно опазване на околната
среда: Министерство на околната среда и водите (https://www.moew.government.bg/); относно Проект „Красива
България“ (https://www.mlsp.government.bg/proekt-krasiva-blgariya ).

Списък и кратко описание на правилата и критериите

Участникът следва да е вписан в регистъра при Дирекцията за национален строителен контрол (ДНСК) по чл.11 от
Наредба № РД-02-20-25 от 3 декември 2012 г. за условията и реда за издаване на удостоверение за вписване в
регистъра на консултантите за оценяване на съответствието на инвестиционните проекти и/или упражняване на
строителен надзор или в аналогичен регистър на държава - членка на Европейския съюз, или на друга държава -
страна по Споразумението за Европейското икономическо пространство.
На основание чл.67, ал.1 от ЗОП участникът посочва публичния регистър, в които се съдържа информация за
вписването в съответния регистър, или компетентните органи, които са длъжни да предоставят информация за
тези обстоятелства на Възложителя.
Чуждестранните лица следва да са вписани в професионален регистър на държавата, в която са установени и за
правото да изпълняват дейности по контрол на строителство, предмет на настоящата обществена поръчка. Лицата
следва да могат при условията на чл.67, ал.5 от ЗОП в срока по чл.61, ал.3 от ППЗОП да представят доказателства
за правото да изпълняват дейностите по предмета на настоящата обществена поръчка в държавата, в която са
установени.

Правна форма, която трябва да бъде приета от групата икономически оператори, на които ще бъде възложена поръчката

Когато Участникът, определен за изпълнител е неперсонифицирано обединение на физически и/или юридически
лица, Възложителят не изисква създаване на юридическо лице преди подписване на договор за изпълнение на
обществената поръчка, но договорът за обществена поръчка се сключва, след като изпълнителят представи пред
възложителя заверено копие от удостоверение за данъчна регистрация и регистрация по БУЛСТАТ или
еквивалентни документи съгласно законодателството на държавата, в която обединението е установено.

Основни условия за финансиране и условия за плащане и/или позоваване на съответните разпоредби, които ги уреждат

Плащането на извършените услуги се обвързва с етапа на изпълнени СМР на строежа.
1. Междинно плащане в размер до 30% от стойността на услугата – при съответното изпълнение на не по-малко от 40% от предвидените за изпълнение СМР (без включените непредвидени разходи). За изпълнените СМР следва по реда на Наредба №3 да са съставени съответните документи – актове, протоколи, удостоверяващи съответствието на извършеното строителство с изискванията на нормативната уредба.
За да се извърши междинно плащане представители на Изпълнителя и възложителя съставят протокол, с който удостоверяват извършени и приети СМР и съответен етап от изпълнение на услугата. (Бланка на протокол е приложение към проекта на договор).
2. Окончателно плащане в размер на оставащата стойност за изпълнение на услугата след приемане на Окончателен доклад по чл. 168, ал.6 от ЗУТ, ведно с приложенията към него и Технически паспорт на строежа.

Право да участват в процедурата имат лица, които отговарят на условията на чл. 10, ал.1 от ЗОП и поставените в
документацията изисквания.
Когато Участникът, определен за изпълнител е неперсонифицирано обединение на физически и/или юридически
лица, Възложителят не изисква създаване на юридическо лице преди подписване на договор за изпълнение на
обществената поръчка, но договорът за обществена поръчка се сключва, след като изпълнителят представи пред
възложителя заверено копие от удостоверение за данъчна регистрация и регистрация по БУЛСТАТ или
еквивалентни документи съгласно законодателството на държавата, в която обединението е установено.
Всяко посочване на стандарт, спецификация, техническа оценка или техническо одобрение по документацията да
се счита за допълнено с думите "или еквивалентно/и".
Офертата се изготвя на български език.
До изтичане на срока за подаване на офертите всеки участник може да промени, допълни или оттегли офертата
си.
Възложителят отстранява участник, трето лице или подизпълнител при наличие на следните основания: -по чл.54,
ал.1 от ЗОП, освен в случаите по чл.54, ал.5 от ЗОП и по чл.3, т.8 от ЗИФОДРЮПДРКТЛТДС. Възложителят
отстранява участник при наличие на условията на чл. 107 от ЗОП и чл. 113 от Закон за сметната палата (ЗСП).
Възложителят отстранява участник, трето лице или подизпълнител при наличие на влязъл в сила съдебен акт, с
който е наложена забрана по чл. 83а, ал. 5, т. 1 от ЗАНН.
В случай, че по време на провеждане на процедурата изтече срокът на валидност на оферта, Възложителят ще
покани участника да го удължи. Участник, който не удължи или не потвърди срока на валидност на офертата си
след отправена от Възложителя покана, се отстранява от участие на основание чл. 107, т. 5 от ЗОП.
На основание чл.104 ал.2 от ЗОП в процедурата се предвижда оценката на техническите и ценовите предложения
на участниците да се извърши преди провеждане на предварителен подбор.
Писмени искания за разяснения по условията на поръчката могат да се подават до 10 дни преди изтичане на срока
за подаване на оферти.
Съгласно чл.112, ал.3 от ЗОП Възложителят може да измени влязлото в сила решение и да определи втория
класиран участник за изпълнител, когато избраният за изпълнител откаже да сключи договор, не изпълни някое от
условията по чл.112, ал.1 от ЗОП или не докаже, че не са налице основания за отстраняване от процедурата.
Гаранцията за изпълнение на договора в размер на 5 %от стойността на договора без включен ДДС се представя в
една от следните форми: парична сума; банкова гаранция; застраховка.
Органите, от които може да се получи информация за приложимите правила и изисквания са: Национална агенция
за приходите http://www.nap.bg/; Относно закрила на заетостта и условията на труд: министерство на труда и
социалната политика https://www.mlsp.government.bg/ Главна инспекция по труда http://www.gli.government.bg/; ,
Относно опазване на околната среда: Министерство на околната среда и водите, Дирекция за национален
строителен контрол (http://www.dnsk.mrrb.government.bg/), като и към Камарата на строителите в България
(https://www.ksb.bg/).
Обществената поръчка се финансира от бюджета на общината.