Описание на обществената поръчка
Предмет на настоящата обществена поръчка е избирането на изпълнител, притежаващ професионална квалификация и практически опит в упражняването на консултантски услуги по смисъла на чл. 166, ал. 1, т. 1 от ЗУТ, а именно упражняване на строителен надзор на обект „Основен ремонт, консервация и реставрация и прилагане на мерки за енергийна ефективност на ХГ „Св. св. Кирил и Методий”, - гр. Пловдив”.
Изпълнителят ще упражнява строителен надзор и инвеститорски контрол по време на изпълнението на СМР-то, като Обектът има следните характеристики:
- ВИСОЧИНА / ЕТАЖНОСТ/ - 4 етажа
- Квадратура по етажи:
ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ = етаж 1 (партер ±0,00) 1526 m2
графично (1526 по КК)
етаж 2 (+3,30) 1465 m2 графично
етаж 3 (+7,50) 1465 m2
етаж 4 (мансарден +11,70) 1372 m2
- РАЗГЪНАТА ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 5828 m2
Обектът е в изключително лошо състояние, което налага спешно изпълнение на предвидените дейности.
Предвидени са за изпълнение строителни дейности по следните части:
- Част Архитектура;
- Част Конструктивна;
- Част Консервационно-реставрационни работи;
- Част Геодезия;
- Част ВиК;
- Част Електро;
- Част Енергийна ефективност
- Част Пожарна безопасност;
При доказана необходимост се подменя дъсчената обшивка или се обработва срещу инсекти. Между ребрата се монтира 15 см каменна вата 50-70кг/м3. Под конструкцията по страниците на мансардния покрив се монтира пожароустойчив гипсокартон по система в част пожарна безопасност.
Подменя се покритието от трапецовидна ламарина с гладка на стоящ фалц. Отводняването е външно с висящи улуци и водосточни тръби, които следват пластиката на фасадата.
Комините, масивни и без шапки, са разпределени произволно. Един от тях е със запазена автентична форма. Проектът предвижда реставарация на завършеците им. Връзката на покривите между сградата и нейната пристройка е направено неправилно и следва да се измени между двете сгради се изгражда противопожарен зид покрит с ламаринена обшивка и се премахва надстъпването на марсилските керемиди върху ламаринения покрив на сградата.
Подовете на помещенията се разкриват двустранно. Гредите се обработват двукратно против плесени, мухъл и инсекти и се мажат с разтвор намаляващ тяхната горимост /съгласно проект за ПБ/. Отгоре се монтира негорима система от пожароустойчиви гипсфазерни плоскости /да се гледа проект ПБ/, върху които се наковата новото дюшеме. Между гредите се монтира каменна вата. Под гредите се монтира паронепропускливо фолио и на самоносеща двойна лека метална система се окачва гладък таван от пожароустойчиви гипсокартонени плоскости /да се гледа проект ПБ/ с разстояние 12 см до гредите за провеждане на инженерните мрежи. Запазват се като се почистват съществуващите подове на коридорите с настилка мозайка и плочи брекчия.
Стените са в най-добро състояние. Шпахловат се (изкърпват се), където е необходимо, и се оцветяват по указания на място. За коридорите се изработва проект в работна фаза, след провеждане на сондажи за установяване има ли запазен оригинал.
В проекта по част Консервация и Реставрация са описани подробно технологията на подготовка (почистване), консервация и реставрация на каменните и мазилкови елементи по фасадата, чието изпълнение ще възстанови оригиналния облик на обекта.
- Топлинно изолиране на външните стени отвън е недопустимо. Фактическите им параметри са сравнително добра термозащита. В нишите под прозорците непосредствено зад радиаторните тела се монтира отразяваща топлоизолация за подобряване на КПД на топлинните тела;
- Подмяна на дървената дограма.
- Поставяне на топлоизолационна каменна вата в подовите и покривни конструкции