Определяне на равностойното парично обезщетение и техническо посредничество при осъществяване на процедура по принудително отчуждаване на имоти за изграждането на автомагистрала „Струма“ Лот 3

Количество или обем

Основание за действията по принудително отчуждаване на имоти, необходими за изграждането на Лот 3 на автомагистрала „Струма“, ще бъде влязъл в сила Подробен устройствен план/Парцеларен план (ПУП/ПП), одобрен със заповед на министъра на регионалното развитие след приемане от Национален експертен съвет по устройство на територията и регионална политика. Общият брой на имотите към датата на стартиране на процедурата е определен приблизително на 2 900 бр.Дейностите по подготовка и осъществяване на отчуждителната процедура с цел реализация на проекта се разделят на няколко етапа с оглед поредността на необходимите за извършване действия, а именно:1. Съгласуване на Подробен устройствен план/Парцеларен план.Дейността включва извършване от името на Възложителя на необходимите съгласувателни процедури по изготвените ПУП/ПП с компетентните органи съгласно изискванията на чл. 127, ал. 2 от Закона за устройство на територията (ЗУТ) във връзка с чл. 128, ал. 6 от ЗУТ. Целта на дейността е издаване на заповеди от министъра на регионалното развитие за одобрение на проектите на следните ПУП/ПП: за Лот 3.1 — пътна част; за Лот 3.1 — тунел при с. Железница; за Лот 3.2 и за Лот 3.3;2. Изготвяне на оценителски доклади за определяне на равностойно парично обезщетение чрез:2.1. Информационно обезпечаване — запознаване с предоставените от Възложителя изходни данни за имотите, подлежащи на отчуждаване, и набавяне на допълнителна информация и документи;2.2. Набавяне на документи за собственост и скици — Изпълнителят предприема необходимите постъпки пред съответните административни институции за получаване на документи за собственост и скици на имотите, подлежащи на отчуждаване, в това число актуална информация за собствениците на имотите (включително чрез снабдяване с удостоверение за наследници) и техните адреси, както и всички необходими документи за изготвяне на оценителските доклади;2.3. Изготвяне на досиета на имотите — Изпълнителят изготвя досиета на всеки един от имотите, подлежащи на отчуждаване, съдържащи всички реквизити съгласно разпоредбите от ЗДС. Досиетата трябва да съдържат описание на характеристиката на имота; вида на имота; местонахождение; снимки; размер на имота; данни за собствениците; документи за собственост (копие); дялове на съсобственици, в случай на имоти в режим на съсобственост. Досиета се изготвят, както за имотите собственост на физически или юридически лица, така и за имотите държавна и общинска собственост;2.4. Определяне на равностойното парично обезщетение на имотите — Изпълнителят изготвя доклад за определяне на равностойното парично обезщетение на всички имоти, включени в съответния ПУП/ПП, с приложени към него оценителски доклади за отделните имоти, включени в него и техните досиета;3. Проект на искане за отчуждаване — Изпълнителят изготвя проект на мотивирано искане за отчуждаване на имотите в съответния ПУП/ПП от името на Възложителя до министъра на финансите и до министъра на регионалното развитие в съответствие с разпоредбите на ЗДС;4. Разяснения, свързани с искането за отчуждаване — Изпълнителят при необходимост дава разяснения, свързани с внесените данни с искането за отчуждаване относно характеристиката, вида, местонахождението, размера на имотите от съответния ПУП/ПП, данните за собствениците, документите за собственост, както и за въпроси относно оценката на имотите и формираните цени на равностойните парични обезщетения.Всички разходи за такси, дължими за целите на изпълнение на дейностите по договора са за сметка на Възложителя, като се заплащат от него директно по банков път на съответния получател или се възстановяват на Изпълнителя срещу представен отчет с разходооправдателни документи.290 000