Описание на обществената поръчка
Предметът на обществената поръчка включва проектиране, осъществяване на авторски надзор и строително-монтажни работи при преустройството на съществуваща сграда в социално жилище с 27 броя жилища, с адрес: гр. Свищов, ул. „Черни връх“ № 27А.
Дейностите включват:
1. Изработване на технически инвестиционен проект, който трябва да даде решение за преустройството и промяна на предназначението на съществуваща сграда в социално жилище с 27 броя жилища, с адрес: гр. Свищов, ул. „Черни връх“ № 27А.
2. Изпълнение на строително-монтажните работи. Строително-монтажните работи ще се извършват съгласно изработения и одобрен технически инвестиционен проект, след издаване на разрешение за строеж от гл. архитект на Община Свищов и подписването на протокол обр. 2 за откриване на строителната площадка и определяне на строителна линия и ниво на строежа към Наредба № 3 за съставяне на актове и протоколи по време на строителството (ДВ бр. 72 от 2003 г.). Строително-монтажните работи ще имат следния обхват:
а. Преустройство, промяна на предназначението и ремонт на съществуваща 3-етажна сграда и обособяване в нея на 27 броя социални жилища, включително:
— едностайни жилища — 6 броя (по 2 на всеки етаж),
— двустайни жилища — 12 броя (по 4 на всеки етаж),
— тристайни жилища — 9 броя (по 3 на всеки етаж),
— пристрояване на 2 допълнителни стълбища за достъп на северната фасада;
б. Обособяване на помощни помещения/килери извън жилищните помещения;
в. Обособяване на стая за домакин/иконом;
г. Изпълнение на мерки за енергийна ефективност предписани като задължителни в техническия паспорт и в обследването на сградата за енергийна ефективност, в т.ч.:
— топлинно изолиране на стени,
— подмяна дограма,
— топлинно изолиране на покрив,
— топлинно изолиране на под,
— ЕСМ за осветление,
— ЕСМ за отопление.
След реализацията на пакета от енергоспестяващи мерки, сградата ще попадне в клас „В“ на енергопотребление.
д. Достъпна среда.
На първия етаж в сградата ще се обособят 2 жилища за хора с физически увреждания. Достъпът до жилищата ще е директен по външна рампа.
Ще се предвидят 3 паркоместа съгласно изискванията на чл. 19 от Наредба 4 за проектиране, изпълнение и поддържане на строежите в съответствие с изискванията за достъпна среда за населението, включително за хората с увреждания;
е. СМР за ремонт и облагородяване на прилежащите към сградата пространства;
ж. Паркоместа.
Съгласно чл. 24, ал. 1 към Наредба 2 за планиране и проектиране на комуникационно-транспортните системи на урбанизираните територии ще бъдат осигурени 32 броя паркоместа, от които 3 за хора с увреждания.
Паркирането ще е осигурено с 2 открити паркинга от изток и запад на сградата. Паркингите са с настилка от тревно-бетонови блокчета. На западния паркинг, близо до рампата са осигурени 3 паркоместа за хора с физически увреждания.
Маршрутите и паркоместата ще се обозначат с международния символ за достъпност и ще се осигури осветление с минимална осветеност 20 lx;
з. СМР за осигуряване на достъпна архитектурна среда в съответствие с Наредба № 4 от 2009 г. за проектиране, изпълнение и поддържане на строежите в съответствие с изискванията за достъпна среда за населението, включително за хората с увреждания;
и. Други мерки, включени в техническия инвестиционен проект;
3. Осъществяване на авторски надзор при изпълнение на СМР и изготвяне на окончателен доклад от проектанта в съответствие с чл. 162, ал. 2 и ал. 3 от Закон за устройство на територията.
Подробните изисквания за изпълнение са съгласно техническата спецификация, неразделна част от документацията за участие.