Изпълнение на инженеринг-проектиране, строителство и упражняване на авторски надзор на обект „Адаптация и реставрация на сградата на минерална баня „Овча купел“

Регионален исторически музей — София

Краен срок

Срокът за получаване на офертите беше 2021-08-30. Обществената поръчка беше публикувана на 2021-07-23.

Доставчици

Следните доставчици са споменати в решенията за възлагане или в други документи за обществени поръчки:

Кой?

• Регионален исторически музей — София

Какво?

• Строителни и монтажни работи

Къде?

• България

История на обществените поръчки

Дата	Документ
2021-07-23	Обявление за поръчка
2022-04-29	Обявление за възлагане на поръчка
2023-12-05	Изменение на договор за поръчка или концесия по време на тяхното изпълнение
2024-09-04	Обявление за възлагане на поръчка
2024-10-15	Обявление за възлагане на поръчка

Обявление за поръчка (2021-07-23)
Обект
Обхват на обществената поръчка
Заглавие: Строителни и монтажни работи
Кратко описание:

Метаданни на обявлението
Оригинален език: български 🗣️
Вид на документа: Обявление за поръчка
Естество на договора: Строителство
Регламент: Европейски съюз
Общ терминологичен речник за обществените поръчки (CPV)
Код: Строителни и монтажни работи 📦
Допълнителен CPV код: Строителни и монтажни работи 📦
Място на изпълнение
NUTS-регион: България 🏙️

Процедура
Вид на процедурата: Открита процедура
Вид на офертата: Кандидатстване за всички лотове
Критерии за награждаване
Икономически най-изгодната оферта

Възлагащ орган
Идентичност
Държава: България 🇧🇬
Вид на възложителя: Публичноправна организация
Име на възложителя: Регионален исторически музей — София
Пощенски адрес: пл. „Бански“ № 1, ет. 1
Пощенски код: 1000
Пощенски град: гр. София
Контакт
Интернет адрес: https://sofiahistorymuseum.bg/bg/ 🌏
Електронна поща: v.mutafchijska@sofia.bg 📧
Телефон: +359 29377252 📞
URL за документи: https://app.eop.bg/today/148553 🌏
URL за участие: https://app.eop.bg/today/148553 🌏

Препратка
Дати
Дата на изпращане: 2021-07-23 📅
Краен срок за подаване: 2021-08-30 📅
Дата на публикуване: 2021-07-28 📅
Идентификатори
Номер на обявлението: 2021/S 144-381859
Брой на ОВ-S: 144
Допълнителна информация

БФП за Регионален исторически музей – София осигурен по ОП НОИР за проекта е в размер на 2 766 593,33 лв. без ДДС, за изпълнение на дейности, свързани с изграждане на нова научно-изследователска инфраструктура, включително строително-ремонтни дейности и пускане в експлоатация на ЦВП (Зона "Наука"), находящ се в обособена част от сградата на минералната баня в кв. „Овча купел“.

Обект
Обхват на обществената поръчка
Очаквана обща стойност: 6 333 333 BGN 💰
Кратко описание:

1. Изготвяне на инвестиционен проект във фази "Идеен" и "Технически" проект по всички необходими части, съгласно изходните данни за проектиране, Заданието за проектиране на Възложителя, функционалното зониране, Техническата спецификация и при спазване на изискванията на нормативната уредба в Република България, в това число и оказване на съдействие на Възложителя при провеждане на административна процедура по съгласуване и одобряване на инвестиционния проект.

2. Изпълнение на консервационно - реставрационни (КРР) и строително - монтажни работи (СМР) и съпъстващнте ги свързани дейности, необходими за изпълнение на строителството на обекта, в съответствие с нормативните изисквания, Разрешението за строеж, предписанията на НИНКН и одобрения инвестиционен проект. Видовете консервационно - реставрационни (КРР) и строително - монтажни работи (СМР) се изпълняват съобразно одобрените проекти по всички части, след съгласувателно разглеждане по реда на чл.84. ал. 1 и ал.2, съгласно чл.83 от Закона за културното наследство и след издадено и влязло в сила разрешение за строеж.

3. Авторски надзор по време на строителството.

4. Сградата, обект на проектиране и строителство е архитектурно - строителна недвижима културна ценност, с

Категория „местно значение“.

5. Максимални прогнозни стойност, които не следва да бъдат надвишавани от участниците в процедурата, са както следва: за проектиране- до 233 500 лв., без ДДС; за СМР и КРР–до 5 700 000 лв., без ДДС; за авторски надзор-до 74 500 лв., без ДДС; часова ставка за авторския надзор - до 50 лв. на час без ДДС; за непредвидени работи-до 325 333 лв., без ДДС.Участници предложили цени за изпълнение на отделните дейности, които надвишават посочените прогнозни стойности, ще бъдат отстранени от участие в процедурата.

6. При изготвяне на КСС за зона "Наука", максималната стойност не трябва да надвишава прогнозната такава, в размер на 2 766 593,33 лв. без ДДС.

Максимален срок за изпълнение на поръчката - 650 календарни дни,но не по-късно от 30.10.2023г.

Максимален срок за изпълнение на СМР и КРР - 550 календарни дни; максимален срок за проектиране-100 календарни дни.

Очаквана стойност без ДДС: 6 333 333 BGN 💰
Продължителност: 650 дни
Наименование на финансирания от ЕС проект или програма: Проект BG05М2ОP001-1.001-0001 „Изграждане и развитие на център за върхови постижения „Наследство БГ“, заИзпълнението на който е предоставена безвъзмездна финансова помощ по Оперативна програма „Наука иОбразование за интелигентен растеж“ 2014 – 2020.

Проект BG05М2ОP001-1.001-0001 „Изграждане и развитие на център за върхови постижения „Наследство БГ“, за

Изпълнението на който е предоставена безвъзмездна финансова помощ по Оперативна програма „Наука и

Образование за интелигентен растеж“ 2014 – 2020.

Допълнителна информация:

Място на изпълнение
Основен обект или място на изпълнение: Гр. София, район „Овча купел“, ж.к. Овча купел, бул. „Овча купел“ № 2.

Правна, икономическа, финансова и техническа информация
Условия за участие
Годност за упражняване на професионалната дейност:

1. Участниците следва да са вписани в Централния професионален регистър на Камарата на строителите

(ЦПРС),съгласно ПРВВЦПРС, за изпълнение на СМР за строежи I-ва група, IV-та категория строежи - строежи по чл.

137, ал. 1, т. 4, буква „е“ от ЗУТ – недвижими културни ценности с категория „местно значение", а за чуждестранни лица-в аналогични регистри съгласно законодателството на държавата членка, в която са установени.

2. Участниците декларират информацията за обстоятелствата по отношение на вписването си в ЦПРС или

Аналогичен регистър в Единния европейски документ за обществени поръчки (ЕЕДОП), в част IV: Критерии за

Подбор, раздел А: Годност, като посочват дали съответните документи са на разположение в електронен формат,

Както и уеб адрес, орган или служба, издаващи документа за регистрация и точно позоваване на документа.

3. Документът, с който се доказва изискването по т. 1, е копие на валидно Удостоверение за вписване в ЦПРС към

Строителната камара за изпълнение на строежи от съответната група и категория строежи. В случай че участникът

Е чуждестранно лице, той може да представи валиден еквивалентен документ или декларация или

Удостоверение, издадени от компетентен орган на държава-членка на Европейския съюз, или на друга държава-

Страна по Споразумението за Европейското икономическо пространство, доказващи вписването на участника в

Съответен регистър на тази държава, в случай че възложителят се възползва от визираната в чл. 67, ал. 5

Възможност. Преди сключване на договор за обществена поръчка и в съответствие с чл. 112, ал. 1, т. 4 от ЗОП,

Чуждестранното лице следва да извърши регистрация и да представи документ за вписване в ЦПРС. Документи не се представят при условията на чл. 67, ал. 8 от ЗОП.

Икономическо и финансово състояние:

Възложителят не поставя изисквания към икономическото и финансовото състояние на участниците.

Технически и професионални способности:

1. Участн. следва през последните 5 год., считано от датата на подаване на офертата, да са изпълнили строителство, сходно с предмета на поръчката.

2. Участниците следва през последните 3 год., считано от датата на подаване на офертата, да са изпълнили проектиране, сходно с предмета на поръчката.Сходни с предмета на поръчката са следните дейности - за строителство: реставрация и/или адаптация на обект недвижима културна ценност (НКЦ) с категория "местно", "национално" или "световно" значение;за проектиране - изготвяне на одобрен инвестиционен проект във фаза "технически" и/или "работен" проект за обект НКЦ, с категория "местно", "национално" или "световно" значение, с разрешение за строеж или еквивалент.

* Дейностите по проектиране и изпълнение на СМР и КРР, могат да бъдат изпълнени както като 1

Дейност, така и поотделно–съответно като проектиране и като строителство. В случай че опитът в проектирането е

Придобит при изпълнение на 1 дейност – съчетание на проектиране и с-тво, периодът на доказването

Е пет, а не три години. У-ците декларират информация за обстоятелствата по т. 1 и т. 2 в ЕЕДОП, в част IV, раздел В. Доказателства за поставения критерий за подбор: списък на строителството идентично или сходно с предмета на поръчката, придружен с у-ния за добро изпълнение, които съдържат стойността, датата, на която е приключило изпълнението, мястото, вида и обема, както и дали е изпълнено в съответствие с норматив. изисквания; списък на дейностите, идентични или сходни с предмета на поръчката, с посочване на стойностите, датите и получателите, заедно с документи, които доказват изпълнението.

3. Участниците трябва да прилагат система за управление на околна среда, съответстваща на стандарт БДС EN ISO 14001 или еквивалентен, с обхват в областта на строителството.

Изискването по т. 3 се доказва от участниците с представяне на копие на валиден сертификат за внедрена система за управление на околната среда по Стандарта EN ISO 14001 или еквивалентен, със съответния обхват.

4. Забележка: Сертификатът трябва да е издадени от независими лица, които са акредитирани по съответната серия европейски стандарти от Изпълнителна агенция "Българска служба за акредитация" или от друг национален орган по акредитация, който е страна по Многостранното споразумение за взаимно признаване на Европейската организация за акредитация, за съответната област или да отговарят на изискванията за признаване съгласно чл. 5а, ал.2 от Закона за националната акредитация на органи за оценяване на съответствието. Възложителят ще приеме еквивалентни сертификати, издадени от органи, установени в други държави членки, както и други доказателства за еквивалентни мерки за осигуряване на качеството или за опазване на околната среда. Възложителят приема и други доказателства за еквивалентни мерки за осигуряване на качеството или за опазване на околната среда, когато участниците не са имали достъп до такива сертификати или е нямал възможност да ги получи в съответните срокове по независещи от тях причини.В този случай участниците трябва да са в състояние да докажат, че предлаганите мерки са еквивалентни на изискваните.

4. Участниците трябва да разполагат с ключови експерти за изпълнение на поръчката.

5. Доказателства за поставените критерии за подбор се представят от участниците при условията на чл. 67, ал. 5 и чл. 112, ал. 1, т. 2 от ЗОП.

Минимално(и) ниво(а) на стандарти:

1.У-ците трябва да разполагат с екип ключови експерти за и-ние на п-та, включв. най-малко:

1.1.За проектиране:

а) „Главен проектант”,отговарящ на следните изисквания: висше образование, в областта на архитектурата или еквивалент. Професионален опит: Минимум 5год. общ професионален опит по специалността;Специфичен опит като проектант в разработването на проекти за ремонт и/или реконструкция и/или консервация и/или реставрация на сгради- недвижими културни ценности-минимум 1 обект. Експертър да притежава валидно удостоверение за вписване в регистъра на лицата по чл. 165 от ЗКН или еквивалент, със с-ст "Архитектура" или еквивалент.

б) Експерт по част „Конструктивна“,изисквания: Висше образование, в областта на строителното инженерство или еквивалент. Минимум 3 год. общ професионален опит по специалността. Да притежава валидно Удостоверение за вписване в регистъра на лицата по чл. 165 от ЗКН със специалност "строителство на сгради и съоръжения" или еквивалент.

в)Проектант по част „В и К“, изисквания: Висше образование по специалност „ВиК“ или еквивалент. Минимум 3 години общ професионален опит по специалността.

г)Проектант по част „Технология-КРР“,изисквания: Висше образование, в областта на реставрацията или еквивалент. Мин. 3 год. общ професионален опит по специалността. Специфичен опит в разработването на проекти-ремонт и/или реконструкция, и/или консервация, и/или реставрация на недвижими културни ценности-на минимум 1(един) обект. Да притежава валидно Удостоверение за вписване в р-ра на лицата по чл. 165 от ЗКН или еквивалент, в областта на „Консервация и реставрация“ или еквивалент;

д)Проектант по част ОВК,изисквания: висше образование по специалност „ОВК“ или еквивалент, с минимум 3 (три) години общ професионален опит по специалността.

е) Проектант по част „Електро“, изисквания:висше образование, специалност „Електроинженер“ или еквивалент; с минимум 3 (три) години общ професионален опит по специалността.

ж)Проектант по Безопасност и здраве, изизсквания:висше образование в областта на строителното инженерство или еквивалент, с минимум 3 години професионален опит в областта на строителното инженерство.

з) Проектант по Пожарна безопасност, изисквания:висше образование в областта на пожарната безопасност или еквивалент, с минимум 3 години общ професионален опит по специалността.

и) Проектант по Енергийна ефективност,изисквания:висше образование по специалност „ОВК“, „Архитектура“ или еквивалент, с минимум 3 години общ професионален опит по специалността.

к) Проектант по План за управление на строителните отпадъци,изизсквания: висше образование в областта на строителното инженерство или еквивалент. Минимум 3 години общ професионален опит в областта на строителното инженерство.

Всички експерти по т. 1.1. от екипа за проектиране следва да притежават валидно удостоверение за Пълна проектантска правоспособност (ППП) за съответната година.

1.2. За строителство:

а)1 бр. ключов експерт „Технически ръководител”,изисквания:да притежава диплома от акредитирано висше училище с квалификация „строителен инженер“, „инженер“ или

„архитект“ или еквивалент или лице със средно образование с четиригодишен курс на обучение и придобита

Професионална квалификация в областите „Архитектура и строителство" и "Техника" или еквивалент;да има опит като технически ръководител и/или ръководител на строеж при строителство на най-малко 1 обект от подобен характер - ремонт и/или реконструкция и/или консервация и/или реставрация на обекти-недвижими културни ценности.

б)Е-рт по част „Технология-КРР“, изисквания: висше образование, ОКС „Магистър” в областта на реставрацията или еквивалент. Мин. 3 г.общ професионален опит по с-тта. Специфичен опит в изпълнението на проекти – ремонт и/или реконструкция, и/или консервация, и/или реставрация на недвиж. култур. ценности – на мин. 1 обект. Да притежава валидно удостоверение за вписване в р-ра на лицата по чл. 165 от ЗКН,със специалност “Консервация и реставрация“ или еквивалент;

Изпълнение на договора
Условия за изпълнение на договора:

Останалите необходими средства за изпълнението поръчката, за които не е предоставена безвъзмездна финансова помощ по Оперативна програма „Наука и образование за интелигентен растеж“ 2014 – 2020, предвидени за проектиране, за демонтажни работи, за строителство и реставрация и за авторски надзор по време на строителството, в размер на 3 566 740 лв., без ДДС, са с източник на финансиране Столична община.

В прогнозната стойност на обществената поръчка е включена и стойността на непредвидените дейности. Плащанията ще се осъществяват съгласно условията на договора за поръчката.

Прогнозната стойност на обществената поръчка е максималният финансов ресурс, с който Възложителят разполага. Участници предложили цена за изпълнение, която надвишава прогнозната стойност на поръчката, ще

Бъдат отстранени от участие в процедурата.

Процедура
Правно основание: 32014L0024
Час за получаване на офертите: 23:59
Езици, на които могат да се подават офертите или заявленията за участие: български 🗣️
Срок на валидност на офертата: 6 месеца
Дата на отваряне на офертите: 2021-08-31 📅
Час на отваряне на офертите: 14:00
Място: В системата
Критерии за награждаване
Критерий за качество (наименование): Работна програма за изпълнение на проектирането и строителството
Критерий за качество (тежест): 35 точки
Критерий за качество (наименование): Общ срок за изготвяне на инвестиционен проект във фази „Идеен проект“ и „Технически проект“ по всички части, включително изготвяне на количествени сметки и количествено-стойностните сметки
Критерий за качество (тежест): 5 точки
Критерий за качество (наименование): Срок за изпълнение на строително – монтажни работи и консервационно-реставрационни работи
Критерий за качество (тежест): 10 точки
Цена (тежест): 50 точки

Възлагащ орган
Идентичност
Национален регистрационен номер: 176362469
Контакт
Звено за контакт: Веселина Антонова Мутафчийска
Адрес на профила на купувача: https://app.eop.bg/buyer/35297 🌏
URL на документите: https://app.eop.bg/today/148553 🌏

Препратка
Допълнителна информация

Продължава от поле III.1.3) Технически и професионални възможности:

в) Е-рт по част „В и К“, изисквания:висше образование, ОКС „Магистър”, с-ност „ВиК“ или еквивалент. Мин. 3 г. общ професионален опит по спец-та.

г) Е-рт по част ОВК, изисквания:висше образование, ОКС„магистър“,с-ност „ОВК“ или еквивалент, с мин. 3 г. общ професионален опит по спец-та.

д) Експерт по част „Електро“, изисквания:висше образование, ОКС „магистър“,с-ност „Електроинженер“ или еквивалент; с мин. 3 год. общ професионален опит по спец-тта.

е) Експерт по Безопасност и здраве, изисквания: да притежава валидно удостоверение за „Координатор по безопасност и здраве” или еквивалент и мин. 3 г. общ професионален опит като отговорник по безопасност и здраве;

ж) Експерт - Отговорник по контрола на качеството,изисквания: да притежава мин. 3 г. професионален опит като контрол по качеството в строителството; да има валиден сертификат за преминат курс за контрол на качеството или еквивалент.

Длъжностите на посочения експертен персонал, могат да бъдат съвместявани, т.е. едно физическо лице може да изпълнява функциите на повече от 1 експерт в екипа, при условие че отговаря на съответните изисквания и че не участва в процеса на строителството едновременно като проектант и строител.

2. Участниците декларират информацията за обстоятелствата по т. 1 в ЕЕДОП, в част IV,раздел В,като посочват име и фамилия на лицата, позиция, която ще заемат, завършено образование -

Специалност и образователна степен, (ако е приложимо), професионален опит (ако е приложимо), наличие на

Валидно удостоверение,№,дата и орган,издал документа(ако е приложимо).Изискването

Се доказва с представяне на списък на персонала, който ще изпълнява поръчката, и/или на

Членовете на ръководния състав, които ще отговарят за изпълнението, както и документи, които доказват

Професионалната компетентност на лицата.

3.За участниците не трябва да са на лице основанията за отстраняване, посочени в чл.54, ал.1, т.1,т.

2, т. 3, т. 4, т.5, т.6 и т.7 от ЗОП и чл.55, ал.1, т.1 и т.4 от ЗОП;свързаност по смисъла на пар.2,т.45 от ДР ЗОП между

Участн.в п-та. За участниците не трябва да важат забраните, посочени в чл. 3, т. 8 от ЗИФОДРЮПДРКТЛТДС и чл. 69 от ЗПКОНПИ.Уч-те декларират липсата на основа за отстраняване и съответветствието с критериите за подбор в ЕЕДОП-част III, раздели А,Б,В,Г, съответно-в част IV, раздели А и В. ЕЕДОП следва да е подписан с квалифициран електронен подпис от съответните задължени лица по ЗОП.Доказателства за посочените от възложителя обстоятелства се представят при условията на чл. 67, ал. 5 и 112 от ЗОП, освен в случаите по чл. 67, ал. 8 от ЗОП.

4. Поръчката се възлага въз основа на икономически най-изгодната оферта, при критерий за оценка,

"оптимално съотношение цена/качество", съгласно приложената методика за оценка.

6. За участници - обединения, които не са юридически лица, възложителят поставя условие за уговаряне на солидарна отговорност, когато такава не е предвидена съгласно приложимото законодателство.

4.Гаранцията за изпълнение на договора за обществената поръчка е в размер на 5 % (пет на сто) от стойността на

Договора без включен ДДС.Г-ята се представят в една от следните форми:парична сума;банкова

Гаранция;застраховка, която обезпечава из-ето чрез покритие на отговорността на изпълнит.

Възложителят предвижда гаранция за авансово плащане в размер на 100 % от стойността на предвидения аванса за СМР и КРР. Предвиденият аванс е в рамер на 20 % от стойността на СМР и КРР.Гаранцията за авансово плащане се освобождава от Възложителя съгласно проекта на договор.

Участниците могат да извършват огледи на обекта в официалните работни дни от 08:00 - 17:00ч. Огледът може да бъде извършен само след писмено заявление за оглед, изпратено по пощата на адрес: гр София, пл. Бански №1, ПК 1000; или чрез сл.поща на e-mail bichilev@abv.bg. Заявлението следва да бъде изпратено минимум 2 (два) работни дни преди посочената дата, избрана за оглед.

Допълнителна информация
Орган за преглед
Име: Комисия за защита на конкуренцията
Пощенски адрес: бул. „Витоша“ № 18
Пощенски град: София
Пощенски код: 1000
Държава: България 🇧🇬
Телефон: +359 29356113 📞
Електронна поща: delovodstvo@cpc.bg 📧
Факс: +359 29807315 📠
Интернет адрес: http://www.cpc.bg 🌏
Информация относно сроковете за подаване на жалби:

Жалба може да се подава съгласно реда и условията на чл. 197, ал. 1, т. 1 от ЗОП.

Източник: OJS 2021/S 144-381859 (2021-07-23)

Обявление за възлагане на поръчка (2022-04-29)
Обект
Обхват на обществената поръчка
Обща стойност на поръчката: 6 216 100 BGN 💰
Метаданни на обявлението
Вид на документа: Обявление за възлагане на поръчка

Процедура
Вид на офертата: Не е приложимо

Възлагащ орган
Идентичност
Име на възложителя: Регионален исторически музей - софия
Пощенски адрес: пл. БАНСКИ №.1 ет.1
Пощенски град: гр.София

Препратка
Дати
Дата на изпращане: 2022-04-29 📅
Дата на публикуване: 2022-05-04 📅
Идентификатори
Номер на обявлението: 2022/S 087-234941
Препратка към обявление: 2021/S 144-381859
Брой на ОВ-S: 87
Допълнителна информация

Обект
Обхват на обществената поръчка
Кратко описание:

1. Изготвяне на инвестиционен проект във фази Идеен и Технически проект по всички необходими части, съгласно изходните данни за проектиране, Заданието за проектиране на Възложителя, функционалното зониране, Техническата спецификация и при спазване на изискванията на нормативната уредба в Република България, в това число и оказване на съдействие на Възложителя при провеждане на административна процедура по съгласуване и одобряване на инвестиционния проект.

4. Сградата, обект на проектиране и строителство е архитектурно - строителна недвижима културна ценност, с категория „местно значение“.

Наименование на финансирания от ЕС проект или програма: Проект BG05М2ОP001-1.001-0001 „Изграждане и развитие на център за върхови постижения „Наследство БГ“, заизпълнението на който е предоставена безвъзмездна финансова помощ по Оперативна програма „Наука иобразование за интелигентен растеж“ 2014 – 2020.

изпълнението на който е предоставена безвъзмездна финансова помощ по Оперативна програма „Наука и

образование за интелигентен растеж“ 2014 – 2020.

Допълнителна информация:

Място на изпълнение
Основен обект или място на изпълнение: гр. София, район „Овча купел“, ж.к. Овча купел, бул. „Овча купел“ № 2.

Възлагане на договор
Дата на сключване на договора: 2022-04-01 📅
Име: "Минерална баня "Овча купел""
Национален регистрационен номер: 180694727
Пощенски адрес: район „Панчарево“, ул. „Околовръстен път“ № 456 Б
Пощенски град: София
Държава: България 🇧🇬
Име: Интерхолд еоод
Национален регистрационен номер: 202357469
Пощенски адрес: БЪЛГАРИЯ №.73 вх.Б ет.2 ап.Б6
Пощенски град: гр. София
Пощенски код: 1404
Име: Фрибул оод
Национален регистрационен номер: 103318710
Пощенски адрес: ул. Цар Асен №11А ет.2
Пощенски град: гр. Варна
Пощенски код: 9000
Обща стойност на поръчката: 6 216 100 BGN 💰
Информация за търгове
Брой получени оферти: 7

Допълнителна информация
Орган за преглед
Пощенски адрес: бул. Витоша № 18
Източник: OJS 2022/S 087-234941 (2022-04-29)

Изменение на договор за поръчка или концесия по време на тяхното изпълнение (2023-12-05)
Обект
Обхват на обществената поръчка
Обща стойност на поръчката: 6 216 100 BGN 💰
Метаданни на обявлението
Вид на документа: Изменение на договор за поръчка или концесия по време на тяхното изпълнение

Процедура
Критерии за награждаване
Не е приложимо

Възлагащ орган
Контакт
Факс: +359 29861221 📠

Препратка
Дати
Дата на изпращане: 2023-12-05 📅
Дата на публикуване: 2023-12-08 📅
Начална дата: 2022-04-01 📅
Крайна дата: 2024-06-28 📅
Идентификатори
Номер на обявлението: 2023/S 237-743885
Препратка към обявление: 2022/S 087-234941
Брой на ОВ-S: 237
Допълнителна информация

Сключеният договр № ПИС22-ТД26-15/01.04.2022 г., е за инженеринг – проектиране и строителство, като на индексация подлежат единствено стойностите на изпълнение на СМР и КРР. В тази връзка, стойността на изменението на договора - до 887 040,00 лв. без включен ДДС, е за изпълнението на СМР и КРР, като стойността по чл. чл. 2, ал. 3 от договора, се увеличава на 6 800 640,00 лв. без включен ДДС. Допълнение към мотивите за изменение: На 05.08.2022 г. в Държавен вестник (брой 62 от 2022 г.) е обнародван и влезе в сила Закон за допълнение на Закона за обществените поръчки (ЗДЗОП), с който се създава нов член 117а, съгласно който в случаите по чл. 116, ал. 1, т. 1, 2 и 3 изменение на цената на договор за обществена поръчка в резултат на инфлация, при която съществено са увеличени цените на основни стоки и материали, които формират стойността на договора, се извършва съгласно методика, одобрена с акт на Министерския съвет; Съгласно преходните и заключителни разпоредби на ЗДЗОП (ДВ, бр. 62 от 2022 г., в сила от 5.08.2022 г.), методиката по чл. 117а, ал. 1 се прилага и при изменение на договори за обществени поръчки или рамкови споразумения на основание чл. 116, ал. 1, т. 2 и 3, сключени преди влизането в сила на този закон; С Постановление на Министерски съвет на Република България № 290 от 27 септември, 2022 г. (ДВ бр. 78, 2022 г.) е приета Методика за изменение на цената на договор за обществена поръчка в резултат на инфлация, с която се регламентира начинът за изменение на цената на договор за обществена поръчка и рамково споразумение в резултат на инфлация, при която съществено са увеличени цените на основните стоки и материали, формиращи стойността на договора за строителство и рамковото споразумение за строителство; Считано от 31.12.2020 г. (началната дата на наличие на инфлация, съгласно §2 от ПЗР на Постановление № 290 на МС на РБ) е налице инфлация, като към 36.06.2023 г. (датата, към която е последно известната към настоящия момент стойност) тя е в размер на 55,18 % (индекс на цените на производител на вътрешния пазар на строителни материали за второ тримесечие на 2023 г. в размер на 236,9, при 121,4 към септември 2021 г.), представляваща съществено, непредвидено и непредвидимо увеличение на инфлационните процеси.

Допълнителна информация

Сключеният договр № ПИС22-ТД26-15/01.04.2022 г., е за инженеринг – проектиране и строителство, като на индексация подлежат единствено стойностите на изпълнение на СМР и КРР. В тази връзка, стойността на изменението на договора - до 887 040,00 лв. без включен ДДС, е за изпълнението на СМР и КРР, като стойността по чл. чл. 2, ал. 3 от договора, се увеличава на 6 800 640,00 лв. без включен ДДС.

Допълнение към мотивите за изменение:

На 05.08.2022 г. в Държавен вестник (брой 62 от 2022 г.) е обнародван и влезе в сила Закон за допълнение на Закона за обществените поръчки (ЗДЗОП), с който се създава нов член 117а, съгласно който в случаите по чл. 116, ал. 1, т. 1, 2 и 3 изменение на цената на договор за обществена поръчка в резултат на инфлация, при която съществено са увеличени цените на основни стоки и материали, които формират стойността на договора, се извършва съгласно методика, одобрена с акт на Министерския съвет;

Съгласно преходните и заключителни разпоредби на ЗДЗОП (ДВ, бр. 62 от 2022 г., в сила от 5.08.2022 г.), методиката по чл. 117а, ал. 1 се прилага и при изменение на договори за обществени поръчки или рамкови споразумения на основание чл. 116, ал. 1, т. 2 и 3, сключени преди влизането в сила на този закон;

С Постановление на Министерски съвет на Република България № 290 от 27 септември, 2022 г. (ДВ бр. 78, 2022 г.) е приета Методика за изменение на цената на договор за обществена поръчка в резултат на инфлация, с която се регламентира начинът за изменение на цената на договор за обществена поръчка и рамково споразумение в резултат на инфлация, при която съществено са увеличени цените на основните стоки и материали, формиращи стойността на договора за строителство и рамковото споразумение за строителство;

Считано от 31.12.2020 г. (началната дата на наличие на инфлация, съгласно §2 от ПЗР на Постановление № 290 на МС на РБ) е налице инфлация, като към 36.06.2023 г. (датата, към която е последно известната към настоящия момент стойност) тя е в размер на 55,18 % (индекс на цените на производител на вътрешния пазар на строителни материали за второ тримесечие на 2023 г. в размер на 236,9, при 121,4 към септември 2021 г.), представляваща съществено, непредвидено и непредвидимо увеличение на инфлационните процеси.

Обект
Обхват на обществената поръчка
Кратко описание:

„Изпълнение на инженеринг – проектиране, строителство и упражняване на авторски надзор на обект „Адаптация и реставрация на сградата на минерална баня „Овча купел“ като рекреативен център с активно използване на минералната вода“ /с идентификатор по КККР 68134.4336.550.1/ - УПИ I, поземлен имот с идентификатор 68134.4336.550, кв. 39, местност „кв. Овча купел“, район „Овча купел“, гр. София“

Наименование на финансирания от ЕС проект или програма: BG05М2ОР001-1.001-0001 - Изграждане и развитие на център за върхови постижения "Наследство БГ".
Място на изпълнение
Основен обект или място на изпълнение: гр. София

Възлагане на договор
Пощенски адрес: ул. Цар Асен №11А ет 2

Препратка
Допълнителна информация

Допълнение към мотивите за изменение:

На 05.08.2022 г. в Държавен вестник (брой 62 от 2022 г.) е обнародван и влезе в сила Закон за допълнение на Закона за обществените поръчки (ЗДЗОП), с който се създава нов член 117а, съгласно който в случаите по чл. 116, ал. 1, т. 1, 2 и 3 изменение на цената на договор за обществена поръчка в резултат на инфлация, при която съществено са увеличени цените на основни стоки и материали, които формират стойността на договора, се извършва съгласно методика, одобрена с акт на Министерския съвет;

Съгласно преходните и заключителни разпоредби на ЗДЗОП (ДВ, бр. 62 от 2022 г., в сила от 5.08.2022 г.), методиката по чл. 117а, ал. 1 се прилага и при изменение на договори за обществени поръчки или рамкови споразумения на основание чл. 116, ал. 1, т. 2 и 3, сключени преди влизането в сила на този закон;

С Постановление на Министерски съвет на Република България № 290 от 27 септември, 2022 г. (ДВ бр. 78, 2022 г.) е приета Методика за изменение на цената на договор за обществена поръчка в резултат на инфлация, с която се регламентира начинът за изменение на цената на договор за обществена поръчка и рамково споразумение в резултат на инфлация, при която съществено са увеличени цените на основните стоки и материали, формиращи стойността на договора за строителство и рамковото споразумение за строителство;

Считано от 31.12.2020 г. (началната дата на наличие на инфлация, съгласно §2 от ПЗР на Постановление № 290 на МС на РБ) е налице инфлация, като към 36.06.2023 г. (датата, към която е последно известната към настоящия момент стойност) тя е в размер на 55,18 % (индекс на цените на производител на вътрешния пазар на строителни материали за второ тримесечие на 2023 г. в размер на 236,9, при 121,4 към септември 2021 г.), представляваща съществено, непредвидено и непредвидимо увеличение на инфлационните процеси.

Източник: OJS 2023/S 237-743885 (2023-12-05)

Обявление за възлагане на поръчка (2024-09-04)
Обект
Обхват на обществената поръчка
Заглавие: „Изпълнение на инженеринг – проектиране, строителство и упражняване на авторски надзор на обект „Адаптация и реставрация на сградата на минерална баня „Овча купел“ като рекреативен център с активно използване на минералната вода“ /с идентификатор по КККР 68134.4336.550.1/ - УПИ I, поземлен имот с идентификатор 68134.4336.550, кв. 39, местност „кв. Овча купел“, район „Овча купел“, гр. София“.
Референтен номер: 148553
Кратко описание:

Обществената поръчка има за цел реализирането на проект за реставрация и адаптация на сградата на минералната баня в кв. „Овча купел“, в която ще се обособят две зони – зона „Рекреация“ (Рекреативен център с активно използване на минералната вода), разположена в сутерена и на партерния етаж и зона „Наука“ (Център за върхови постижения), заемаща първия и подпокривния етаж, както и част от сутерена и от партера. Основни дейности в изпълнение на поръчката са: 1. Изготвяне на инвестиционен проект във фази Идеен и Технически проект по всички необходими части, съгласно изходните данни за проектиране, Заданието за проектиране на Възложителя, функционалното зониране, Техническата спецификация и при спазване на изискванията на нормативната уредба в Република България, в това число и оказване на съдействие на Възложителя при провеждане на административна процедура по съгласуване и одобряване на инвестиционния проект. 2. Изпълнение на консервационно - реставрационни (КРР) и строително - монтажни работи (СМР) и съпъстващнте ги свързани дейности, необходими за изпълнение на строителството на обекта, в съответствие с нормативните изисквания, Разрешението за строеж, предписанията на НИНКН и одобрения инвестиционен проект. Видовете консервационно - реставрационни (КРР) и строително - монтажни работи (СМР) се изпълняват съобразно одобрените проекти по всички части, след съгласувателно разглеждане по реда на чл.84. ал. 1 и ал.2, съгласно чл.83 от Закона за културното наследство и след издадено и влязло в сила разрешение за строеж. 3. Авторски надзор по време на строителството. 4. Сградата, обект на проектиране и строителство е архитектурно - строителна недвижима културна ценност, с категория „местно значение“.

Кратко описание

Обществената поръчка има за цел реализирането на проект за реставрация и адаптация на сградата на минералната баня в кв. „Овча купел“, в която ще се обособят две зони – зона „Рекреация“ (Рекреативен център с активно използване на минералната вода), разположена в сутерена и на партерния етаж и зона „Наука“ (Център за върхови постижения), заемаща първия и подпокривния етаж, както и част от сутерена и от партера. Основни дейности в изпълнение на поръчката са:
1. Изготвяне на инвестиционен проект във фази Идеен и Технически проект по всички необходими части, съгласно изходните данни за проектиране, Заданието за проектиране на Възложителя, функционалното зониране, Техническата спецификация и при спазване на изискванията на нормативната уредба в Република България, в това число и оказване на съдействие на Възложителя при провеждане на административна процедура по съгласуване и одобряване на инвестиционния проект.
2. Изпълнение на консервационно - реставрационни (КРР) и строително - монтажни работи (СМР) и съпъстващнте ги свързани дейности, необходими за изпълнение на строителството на обекта, в съответствие с нормативните изисквания, Разрешението за строеж, предписанията на НИНКН и одобрения инвестиционен проект. Видовете консервационно - реставрационни (КРР) и строително - монтажни работи (СМР) се изпълняват съобразно одобрените проекти по всички части, след съгласувателно разглеждане по реда на чл.84. ал. 1 и ал.2, съгласно чл.83 от Закона за културното наследство и след издадено и влязло в сила разрешение за строеж.
3. Авторски надзор по време на строителството.
4. Сградата, обект на проектиране и строителство е архитектурно - строителна недвижима културна ценност, с категория „местно значение“.

Вид на договора: Строителство
Продукти/услуги: Строителни и монтажни работи 📦
Обща стойност на обществената поръчка (без ДДС): 6 216 100 BGN 💰
Описание
Вътрешен идентификатор: 148553
Вид на договора: Строителство
Продукти/услуги: Строителни и монтажни работи 📦
Социална цел, чието постигане се насърчава: Друго
Използването на критерии за достъпността за лицата с увреждания в техническите спецификации: Критерии за достъпността за лицата с увреждания не са включени, защото поръчката не е предназначена за използване от физически лица
Критерии за екологосъобразна поръчка: Други критерии за екологосъобразни обществени поръчки
Продължителност: 650 дни
Продължителност
Начална дата: 2022-04-01 📅
Описание
Максимален брой подновявания: 0
Заглавие
Идентификационен номер на партидата: LOT-0001
Описание
Място на изпълнение: София (столица) 🏙️
Държава: България 🇧🇬

Процедура
Вид процедура
Правно основание: Директива 2014/24/ЕС
Тръжни условия
Електронно фактуриране: Разрешено

Възлагане на договор
Идентификационен номер на партидата: LOT-0001
Номер на договора: 41847
Дата на сключване на договора: 2022-04-01 📅
Заглавие: „Изпълнение на инженеринг – проектиране, строителство и упражняване на авторски надзор на обект „Адаптация и реставрация на сградата на минерална баня „Овча купел“ като рекреативен център с активно
Адрес на договора: https://app.eop.bg/today/148553 🌏
Информация за стойността на договора/партидата (без ДДС)
Обща стойност на договора/парцела: 6 216 100 BGN 💰
Офертата е била класирана
Класиране в списъка на победителите: 1
Идентификатор на търга: OF530563: "ИНТЕРХОЛД ЕООД"
Ръководител на участника в тръжната процедура ✅
Идентификатор на обособена позиция или група обособени позиции: LOT-0001
Информация за търгове
Поръчката е възложена на група икономически оператори ✅
Име и адрес на изпълнителя
Име: Интерхолд еоод
Национален регистрационен номер: 202357469
Пощенски адрес: БЪЛГАРИЯ №.73 вх.Б ет.2 ап.Б6
Пощенски код: 1404
Пощенски град: гр. София
Регион: София (столица) 🏙️
Държава: България 🇧🇬
Звено за контакт: Десислав Генчев Герданов
Електронна поща: gerdanov@interhold.bg 📧
Телефон: +359 876634026 📞
Име: "Минерална баня "Овча купел""
Национален регистрационен номер: 180694727
Пощенски град: София
Електронна поща: tender@interhold.bg 📧
Телефон: +359 24778134 📞
Име: Фрибул оод
Национален регистрационен номер: 103318710
Пощенски адрес: ул. Цар Асен №11А ет 2
Пощенски код: 9000
Пощенски град: гр. Варна
Регион: Варна 🏙️
Звено за контакт: Живко Стилиянов Железов
Електронна поща: info@fribul.com 📧
Телефон: +359 885993222 📞

Възлагащ орган
Име и адреси
Име: Регионален исторически музей - софия
Национален регистрационен номер: 176362469
Пощенски адрес: пл. БАНСКИ №.1 ет.1
Пощенски код: 1000
Пощенски град: гр.София
Регион: София (столица) 🏙️
Държава: България 🇧🇬
Звено за контакт: Веселина Антонова Мутафчийска
Електронна поща: v.mutafchijska@sofia.bg 📧
Телефон: +359 29377252 📞

Допълнителна информация
Орган за преглед
Национален регистрационен номер: 000698612
Регион: София (столица) 🏙️
Звено за контакт: Комисия за защита на конкуренцията
URL: http://www.cpc.bg 🌏
Информация за електронните работни потоци
Приемат се електронни фактури

Промени
Друга допълнителна информация

Налице са обстоятелства, които налагат изменение на инвестиционния проект по реда на чл. 154 от ЗУТ, а оттам, налагат и изменение на срока на договора - същият да бъде удължен не по късно от 30.09.2024 г. Обстоятелствата, наложили измененията са подробно описани в сключеното допълнително споразумение.

Основна причина за промяната: Потребност от изменения поради обстоятелства, които добросъвестен купувач не би могъл да предвиди.
Текст, който трябва да се коригира в първоначалното известие
Номер на раздела: CON-0001
Нова стойност
Текст: Срокът за изпълнение предмета на договора е не по-късно от 30.09.2024 г.
Източник: OJS 2024/S 173-533271 (2024-09-04)

Обявление за възлагане на поръчка (2024-10-15)
Обект
Описание
Допълнителна информация:

Обектът е финансиран със средства по проект BG05М2ОР001-1.001-0001 - Изграждане и развитие на център за върхови постижения "Наследство БГ".

Продължителност
Крайна дата: 2024-09-30 📅

Възлагане на договор
Информация за стойността на договора/партидата (без ДДС)
Обща стойност на договора/парцела: 6 216 100 BGN 💰
Име и адрес на изпълнителя
Телефон: +359 📞

Промени
Друга допълнителна информация

Договорът е изменен на основание чл. 116, ал. 1, т. 3 от ЗОП. 1. На 23.05.2024 г., между представители на възложителя, строителния надзор, строителя и проектанта е съставен констативен протокол за установяване състоянието на строежа при изпълнение на СМР по Договор № ПИО22-ТД26-15/01.04.22 г., като е установено следното: Освен промените по част „Конструктивна“, по време на строителство е възникнала необходимост да се извършат допълнителни промени и по част „Архитектурна“ и част „В и К“. Поради установено високо ниво на подпочвените води, се е наложило да се задигне котата на сутерена и да се предвиди нова хидроизолация в настилката и по стените на сутерена. В тази връзка е възникнала и необходимост и от промяна на одобрената проектна сградна канализация и дренажната система. Установено е, че кореновите системи на прорасналите по покрива и фасадите дървета са проникнали на голяма дълбочина и са компрометирали сериозно фасадните и интериорните тухлени стени и каменния надзид по фасадите. В тази връзка, е било необходимо технологично време за изготвяне, съгласуване и одобряване на проектните документация, свързани с измененията на одобрения проект по чл. 154 от ЗУТ. Ниските температури през зимните месеци и дъждовното време през пролетта не са позволили да се изпълнят проектните дейности извън сградата - дренажната система и сградната канализация, нова шахта за заустване в площадната канализация, изместване на съществуващо водопроводно трасе на НСБФТР, преместване на съществуваща водомерна шахта от сутерена, както и онези строителни дейности от интериора, при които има мокри процеси - мазилки, шпакловки, боядисване и други. Това от своя страна води до забавяне на изпълнението на СМР и КРР от долните две нива на сградата – сутерен и партерен етаж. 2. С оглед причините, довели до удължаване срока на договора с предходното допълнително споразумение № 3/06.06.2024 г., цената на договора следва да бъде увеличена с 398 894,27 лв. /триста деветдесет и осем хиляди осемстотин деветдесет и четири лева и двадесет и седем стотинки/ без включен ДДС или 478 673,12 лв. /четиристотин седемдесет и осем хиляди шестстотин седемдесет и три лева и дванадесет стотинки /с включен ДДС. Стойността на измененията е видна от количествено-стойностните сметки, изготвени по части „Конструктивна“, „Архитектурна“ и „ВИК“, в следствие на изготвянето, съгласуването и одобряването на проектната документация по измененията на одобрения проект по чл. 154 от ЗУТ и са неразделна част от настоящото споразумение. 3. Предвид изложените по-горе обстоятелства и предприетите действия съгласно сключения договор за обществена поръчка, в настоящия случай, страните считат, че е налице хипотезата на изменение на договора на основание чл. 116, ал. 1, т. 3 от ЗОП, поради следните мотиви: В ЗОП няма легална дефиниция на понятието „дължима грижа“ и тъй като съдържанието, което влага законодателят не е дефинирано, наличието му следва да се преценява във всеки отделен случай, с оглед на фактите и обстоятелствата, както и практиката по въпроса. Възможно е възлагащите органи да бъдат изправени пред външни обстоятелства, които не са могли да предвидят, когато са възлагали поръчката, особено когато изпълнението ѝ обхваща дълъг период от време, а предметът ѝ включва комплекс от дейности с различен характер, обем, видове и специфики. В тази връзка, понятието за обстоятелства, които възложителят не е могъл да предвиди, следва да се отнася за обстоятелства, които не биха могли да бъдат предвидени въпреки достатъчно надлежната подготовка на първоначалното възлагане на поръчка от възлагащия орган, при отчитане на наличните средства, естеството и характеристиките на конкретния проект, добрите практики в съответната област и необходимостта да се осигури подходящо съотношение между ресурсите, изразходвани за подготовката на възлагането на поръчката и нейната предвидена стойност. От изложеното по-горе, може да се заключи, че в настоящия случай, за възложителя, дори при полагане на необходимата дължима грижа, в действителност са налице непредвидени обстоятелства, доколкото необходимостта от допълнителни промени и по част „Архитектурна“ и част „В и К“, е възникнала на един по-късен етап, след започване на строителните дейности на обекта. Имайки предвид и спецификите на предмета на обществената поръчка, в следствие на която е възложен договорът – инженеринг, следва да се отбележи, че за възложителя не е била налице яснота и необходимост от извършване на промените по съответните части. В този смисъл, обективните факти – установено високо ниво на подпочвените води, както и необходимостта от нова хидроизолация в настилката и по стените на сутерена, са събития, възникнали след сключване на договора за обществената поръчка и не са могли да бъдат предвидени нито от възложителя на етапа на подготовка на процедурата за възлагане, при полагане на дължимата грижа, нито от изпълнителя – на етапа на изготвяне на инвестиционния проект. Също така, възложителят по никакъв начин не би могъл да установи, въпреки достатъчно надлежната подготовка на първоначалното възлагане, че кореновите системи на прорасналите по покрива и фасадите дървета, са проникнали на толкова голяма дълбочина и че са компрометирали сериозно фасадните и интериорните тухлени стени и каменния надзид по фасадите. Всички тези обстоятелства в съвкупност налагат изменение на инвестиционния проект по реда на чл. 154 от ЗУТ, което от своя страна изисква технологично време за изготвяне, съгласуване и одобряване на проектните документация, свързани с измененията на одобрения проект.

Друга допълнителна информация

Договорът е изменен на основание чл. 116, ал. 1, т. 3 от ЗОП.
1. На 23.05.2024 г., между представители на възложителя, строителния надзор, строителя и проектанта е съставен констативен протокол за установяване състоянието на строежа при изпълнение на СМР по Договор № ПИО22-ТД26-15/01.04.22 г., като е установено следното:
Освен промените по част „Конструктивна“, по време на строителство е възникнала необходимост да се извършат допълнителни промени и по част „Архитектурна“ и част „В и К“. Поради установено високо ниво на подпочвените води, се е наложило да се задигне котата на сутерена и да се предвиди нова хидроизолация в настилката и по стените на сутерена. В тази връзка е възникнала и необходимост и от промяна на одобрената проектна сградна канализация и дренажната система. Установено е, че кореновите системи на прорасналите по покрива и фасадите дървета са проникнали на голяма дълбочина и са компрометирали сериозно фасадните и интериорните тухлени стени и каменния надзид по фасадите. В тази връзка, е било необходимо технологично време за изготвяне, съгласуване и одобряване на проектните документация, свързани с измененията на одобрения проект по чл. 154 от ЗУТ. Ниските температури през зимните месеци и дъждовното време през пролетта не са позволили да се изпълнят проектните дейности извън сградата - дренажната система и сградната канализация, нова шахта за заустване в площадната канализация, изместване на съществуващо водопроводно трасе на НСБФТР, преместване на съществуваща водомерна шахта от сутерена, както и онези строителни дейности от интериора, при които има мокри процеси - мазилки, шпакловки, боядисване и други. Това от своя страна води до забавяне на изпълнението на СМР и КРР от долните две нива на сградата – сутерен и партерен етаж.
2. С оглед причините, довели до удължаване срока на договора с предходното допълнително споразумение № 3/06.06.2024 г., цената на договора следва да бъде увеличена с 398 894,27 лв. /триста деветдесет и осем хиляди осемстотин деветдесет и четири лева и двадесет и седем стотинки/ без включен ДДС или 478 673,12 лв. /четиристотин седемдесет и осем хиляди шестстотин седемдесет и три лева и дванадесет стотинки /с включен ДДС. Стойността на измененията е видна от количествено-стойностните сметки, изготвени по части „Конструктивна“, „Архитектурна“ и „ВИК“, в следствие на изготвянето, съгласуването и одобряването на проектната документация по измененията на одобрения проект по чл. 154 от ЗУТ и са неразделна част от настоящото споразумение.
3. Предвид изложените по-горе обстоятелства и предприетите действия съгласно сключения договор за обществена поръчка, в настоящия случай, страните считат, че е налице хипотезата на изменение на договора на основание чл. 116, ал. 1, т. 3 от ЗОП, поради следните мотиви:
В ЗОП няма легална дефиниция на понятието „дължима грижа“ и тъй като съдържанието, което влага законодателят не е дефинирано, наличието му следва да се преценява във всеки отделен случай, с оглед на фактите и обстоятелствата, както и практиката по въпроса. Възможно е възлагащите органи да бъдат изправени пред външни обстоятелства, които не са могли да предвидят, когато са възлагали поръчката, особено когато изпълнението ѝ обхваща дълъг период от време, а предметът ѝ включва комплекс от дейности с различен характер, обем, видове и специфики. В тази връзка, понятието за обстоятелства, които възложителят не е могъл да предвиди, следва да се отнася за обстоятелства, които не биха могли да бъдат предвидени въпреки достатъчно надлежната подготовка на първоначалното възлагане на поръчка от възлагащия орган, при отчитане на наличните средства, естеството и характеристиките на конкретния проект, добрите практики в съответната област и необходимостта да се осигури подходящо съотношение между ресурсите, изразходвани за подготовката на възлагането на поръчката и нейната предвидена стойност.

От изложеното по-горе, може да се заключи, че в настоящия случай, за възложителя, дори при полагане на необходимата дължима грижа, в действителност са налице непредвидени обстоятелства, доколкото необходимостта от допълнителни промени и по част „Архитектурна“ и част „В и К“, е възникнала на един по-късен етап, след започване на строителните дейности на обекта.
Имайки предвид и спецификите на предмета на обществената поръчка, в следствие на която е възложен договорът – инженеринг, следва да се отбележи, че за възложителя не е била налице яснота и необходимост от извършване на промените по съответните части. В този смисъл, обективните факти – установено високо ниво на подпочвените води, както и необходимостта от нова хидроизолация в настилката и по стените на сутерена, са събития, възникнали след сключване на договора за обществената поръчка и не са могли да бъдат предвидени нито от възложителя на етапа на подготовка на процедурата за възлагане, при полагане на дължимата грижа, нито от изпълнителя – на етапа на изготвяне на инвестиционния проект. Също така, възложителят по никакъв начин не би могъл да установи, въпреки достатъчно надлежната подготовка на първоначалното възлагане, че кореновите системи на прорасналите по покрива и фасадите дървета, са проникнали на толкова голяма дълбочина и че са компрометирали сериозно фасадните и интериорните тухлени стени и каменния надзид по фасадите.
Всички тези обстоятелства в съвкупност налагат изменение на инвестиционния проект по реда на чл. 154 от ЗУТ, което от своя страна изисква технологично време за изготвяне, съгласуване и одобряване на проектните документация, свързани с измененията на одобрения проект.

Цената на договора се увеличава с 398 894,27 лв. / триста деветдесет и осем хиляди осемстотин деветдесет и четири лева и двадесет и седем стотинки/ без включен ДДС или 478 673,12 лв. / четиристотин седемдесет и осем хиляди шестстотин седемдесет и три лева и дванадесет стотинки / с включен ДДС. Посочената стойност на измененията е подробно разписана в количествено-стойностните сметки, изготвени по части „Конструктивна“, „Архитектурна“ и „ВИК“, в следствие на изготвянето, съгласуването и одобряването на проектната документация по измененията на одобрения проект по чл. 154 от ЗУТ и са неразделна част от настоящото споразумение.

Източник: OJS 2024/S 202-626050 (2024-10-15)

Нови обществени поръчки в свързани категории 🆕

Строителни и монтажни работи (>20 нови обществени поръчки)