"Изготвяне на инвестиционен проект и последващо осъществяване на авторски надзор при изпълнение на СМР във връзка с въвеждане на мерки за енергийна ефективност на многофамилни жилищни сгради на територията на район „Красна поляна“ – СО по процедура „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд – Етап I“ на ПВУ на Република България по 3 (три) обособени позиции

Кратко описание

Предметът на настоящата поръчка обхваща дейности, свързани с въвеждане на мерки  за енергийна ефективност на многофамилни жилищни сгради на територията на Столична община – район „Красна поляна”, във връзка с изпълнение на програма „BG-RRP-4.023 – „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд – етап I” в рамките на инвестиция С4.11 „Подкрепа за обновяване на сградния фонд”, Подмярка I „Обновяване на жилищни сгради” към Националния план за възстановяване и устойчивост”, съгласно чл.17 от ПМС № 114 от 08.06.2022г. и съгласно Регламент 2021/241 на Европейския парламент и на Съвета от 12 февруари 2021 г. за създаване на Механизъм за възстановяване и устойчивост, по изготвяне на инвестиционни технически проекти и осъществяване на авторски надзор по време на изпълнение на строителството по 3 /три/ обособени позиции на следните обекти:
1.Обособена позиция №1 - „Въвеждане на мерки за енергийна ефективност на многофамилна жилищна сграда с административен адрес: гр. София, район „Красна поляна“, ж.к. „Западен парк “, бл. 85 вх. А, вх.Б и вх.В с идентификатор №68134.1105.121.2“, въведена в експлоатация през периода 1960-1970 г., състояща се от 36 апартамента, общо за трите входа по 4 етажа на вход (4 бр надземни + 1 бр полуподземен). Общата разгъната застроена площ по  ЗУТ е  1974,00 кв.м.
2. Обособена позиция №2 - „Въвеждане на мерки за енергийна ефективност на многофамилна  жилищна сграда с административен адрес: гр. София, район „Красна поляна“, ж.к. „Разсадника-Коньовица“, бл. 87, вх. Г с идентификатор №68134.1106.254.1“ (един вход), въведена в експлоатация през 1990 г., състояща се от 62 апартамента, един вход с 14 етажа (14 бр. надземни + 1 бр. полуподземен). Общата разгъната застроена площ по  ЗУТ е  5942,00 кв.м.
3. Обособена позиция №3 - „Въвеждане на мерки за енергийна ефективност на многофамилна жилищна сграда с административен адрес: гр. София, район „Красна поляна“, ж.к. „Разсадника-Коньовица“, бл. 87, вх. Д с идентификатор №68134.1106.254.1” (един вход), въведена в експлоатация през 1990 г., състояща се от 49 апартамента, един вход с 14 етажа (14 бр. надземни + 1 бр. полуподземен). Общата разгъната застроена площ по  ЗУТ е  6117,00 кв.м.

Описание на обществената поръчка

„Изготвяне на инвестиционен технически проект и осъществяване на авторски надзор по време на строителството на обект: „Въвеждане на мерки за енергийна ефективност на многофамилна жилищна сграда с административен адрес: гр. София, район „Красна поляна“, ж.к. „Западен парк “, бл. 85, вх. А, вх.Б и вх.В, с идентификатор №68134.1105.121.2., въведена в експлоатация през периода 1960-1970 г., състояща се от 36 апартамента, общо за трите входа по 4 етажа на вход (4 бр надземни + 1 бр полуподземен). Общата разгъната застроена площ по ЗУТ е 1974,00 кв.м.

В обхвата на обществената поръчка (съответно за всяка от обособените позиции) са включени следните основни дейности:

Разработване на инвестиционен проект за въвеждане на мерки за енергийна ефективност на съответната многофамилна жилищна сграда. Изпълнението на инвестиционния проект следва да допринесе за технологичното обновление и модернизиране на всяка от многофамилните жилищни сгради, което от своя страна ще доведе до подобряване на енергийните им характеристики, намаляване на енергийното потребление в сградите, както и до редуциране на емисиите на парникови газове.
Осъществяване на авторски надзор при изпълнение на СМР за въвеждане на мерки за енергийна ефективност на съответната многофамилна жилищна сграда. За точното спазване на инвестиционния проект при изпълнението на СМР, изпълнителят чрез правоспособните лица, автори на приложимата проектна документация по части, следва да осъществява авторски надзор съобразно изискванията на чл. 162 от ЗУТ и договора за изпълнение. С осъществяването на надзор от проектантите – автори на отделни части на инвестиционния проект се гарантира точното изпълнение на проекта, спазването на архитектурните, технологичните и строителните правила и норми. Авторският надзор се упражнява във всички случаи, когато присъствието на проектант на обекта е наложително, след уведомяване от Възложителя или лицето упражняващо строителен надзор, както и за участие в приемателна комисия на извършените строително - монтажни работи. Авторският надзор се осъществява във всички случаи, когато присъствието на проектант на обекта е наложително при съставяне на протоколи и подписване на задължителните протоколи и актове по време на строителството. Авторският надзор осъществява наблюдение на изпълнението на строежа по време на целия период на изпълнение на строително-монтажните работи за спазване на предписанията на проектанта за точно изпълнение на изработения от него проект от страна на всички участници в строителството. При проблеми, възникнали при изграждането на обекта, авторският надзор следва да дава компетентни решения и да оказва техническа помощ, в срокове посочени от Възложителя. Проектантите по съответните части отстраняват за своя сметка всички пропуски и неточности в проекта, установени по време на строителството, в срокове посочени от Възложителя.

Отделните дейности са изброени и подробно описани в техническата спецификация.

Допълнителна информация

Финансиране: Обществената поръчка се финансира в рамките на процедура BG-RRP-4.023 „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд – Етап I“ към компонент „Нисковъглеродна икономика“, финансирана от Националния план за възстановяване и устойчивост на Република България (НПВУ).

*** Обществената поръчка се обявява при условията на чл. 114 от ЗОП с неосигурено финансиране.

Описание на обществената поръчка

„Изготвяне на инвестиционен технически проект и осъществяване на авторски надзор по време на строителството на обект: „Въвеждане на мерки за енергийна ефективност на многофамилна жилищна сграда с административен адрес: гр. София, район „Красна поляна“, ж.к. „Разсадника-Коньовица“, бл. 87, вх. Г с идентификатор №68134.1106.254.1“ (един вход), въведена в експлоатация през 1990 г., състояща се от 62 апартамента, един вход с 14 етажа (14 бр. надземни + 1 бр. полуподземен). Общата разгъната застроена площ по  ЗУТ е  5942,00 кв.м.

В обхвата на обществената поръчка (съответно за всяка от обособените позиции) са включени следните основни дейности:

Разработване на инвестиционен проект за въвеждане на мерки за енергийна ефективност на съответната многофамилна жилищна сграда. Изпълнението на инвестиционния проект следва да допринесе за технологичното обновление и модернизиране на всяка от многофамилните жилищни сгради, което от своя страна ще доведе до подобряване на енергийните им характеристики, намаляване на енергийното потребление в сградите, както и до редуциране на емисиите на парникови газове.
Осъществяване на авторски надзор при изпълнение на СМР за въвеждане на мерки за енергийна ефективност на съответната многофамилна жилищна сграда. За точното спазване на инвестиционния проект при изпълнението на СМР, изпълнителят чрез правоспособните лица, автори на приложимата проектна документация по части, следва да осъществява авторски надзор съобразно изискванията на чл. 162 от ЗУТ и договора за изпълнение. С осъществяването на надзор от проектантите – автори на отделни части на инвестиционния проект се гарантира точното изпълнение на проекта, спазването на архитектурните, технологичните и строителните правила и норми. Авторският надзор се упражнява във всички случаи, когато присъствието на проектант на обекта е наложително, след уведомяване от Възложителя или лицето упражняващо строителен надзор, както и за участие в приемателна комисия на извършените строително - монтажни работи. Авторският надзор се осъществява във всички случаи, когато присъствието на проектант на обекта е наложително при съставяне на протоколи и подписване на задължителните протоколи и актове по време на строителството. Авторският надзор осъществява наблюдение на изпълнението на строежа по време на целия период на изпълнение на строително-монтажните работи за спазване на предписанията на проектанта за точно изпълнение на изработения от него проект от страна на всички участници в строителството. При проблеми, възникнали при изграждането на обекта, авторският надзор следва да дава компетентни решения и да оказва техническа помощ, в срокове посочени от Възложителя. Проектантите по съответните части отстраняват за своя сметка всички пропуски и неточности в проекта, установени по време на строителството, в срокове посочени от Възложителя.

Отделните дейности са изброени и подробно описани в техническата спецификация.

Описание на обществената поръчка

„Изготвяне на инвестиционен технически проект и осъществяване на авторски надзор по време на строителството на обект: „Въвеждане на мерки за енергийна ефективност на многофамилна жилищна сграда с административен адрес: гр. София, район „Красна поляна“, ж.к. „Разсадника-Коньовица“, бл. 87, вх. Д с идентификатор №68134.1106.254.1” (един вход), въведена в експлоатация през 1990 г., състояща се от 49 апартамента, един вход с 14 етажа (14 бр. надземни + 1 бр. полуподземен). Общата разгъната застроена площ по ЗУТ е 6117,00 кв.м.

В обхвата на обществената поръчка (съответно за всяка от обособените позиции) са включени следните основни дейности:

Разработване на инвестиционен проект за въвеждане на мерки за енергийна ефективност на съответната многофамилна жилищна сграда. Изпълнението на инвестиционния проект следва да допринесе за технологичното обновление и модернизиране на всяка от многофамилните жилищни сгради, което от своя страна ще доведе до подобряване на енергийните им характеристики, намаляване на енергийното потребление в сградите, както и до редуциране на емисиите на парникови газове.
Осъществяване на авторски надзор при изпълнение на СМР за въвеждане на мерки за енергийна ефективност на съответната многофамилна жилищна сграда. За точното спазване на инвестиционния проект при изпълнението на СМР, изпълнителят чрез правоспособните лица, автори на приложимата проектна документация по части, следва да осъществява авторски надзор съобразно изискванията на чл. 162 от ЗУТ и договора за изпълнение. С осъществяването на надзор от проектантите – автори на отделни части на инвестиционния проект се гарантира точното изпълнение на проекта, спазването на архитектурните, технологичните и строителните правила и норми. Авторският надзор се упражнява във всички случаи, когато присъствието на проектант на обекта е наложително, след уведомяване от Възложителя или лицето упражняващо строителен надзор, както и за участие в приемателна комисия на извършените строително - монтажни работи. Авторският надзор се осъществява във всички случаи, когато присъствието на проектант на обекта е наложително при съставяне на протоколи и подписване на задължителните протоколи и актове по време на строителството. Авторският надзор осъществява наблюдение на изпълнението на строежа по време на целия период на изпълнение на строително-монтажните работи за спазване на предписанията на проектанта за точно изпълнение на изработения от него проект от страна на всички участници в строителството. При проблеми, възникнали при изграждането на обекта, авторският надзор следва да дава компетентни решения и да оказва техническа помощ, в срокове посочени от Възложителя. Проектантите по съответните части отстраняват за своя сметка всички пропуски и неточности в проекта, установени по време на строителството, в срокове посочени от Възложителя.

Отделните дейности са изброени и подробно описани в техническата спецификация.

Списък и кратко описание на критериите за подбор

Застраховка "Професионална отговорност": Участниците трябва да притежават, а избраният изпълнител да поддържа по време на договора, валидна застраховка „Професионална отговорност” в проектирането за вреди на трети лица, в следствие на неправомерни действия или бездействия при или по повод изпълнение на задълженията им, по смисъла на чл.171, ал.1 от ЗУТ с минимална застрахователна сума за строежи трета категория, съгласно Наредбата за условията и реда за задължително застраховане или еквивалентна застраховка за професионална отговорност или гаранция в друга държава членка или в страна по Споразумението за европейското икономическо пространство, съгласно чл.171а от ЗУТ.
Информация за съответствие с изискването, участниците посочват в ЕЕДОП в част IV, раздел”Б”- „Икономическо и финансово състояние”, „Застрахователна полица за риск „Професионална отговорност”.
За участник, установен/регистриран извън Р България, застраховката за професионална отговорност следва да бъде еквивалент на тази по чл.171, ал.1 от ЗУТ, но направена съгласно законодателството на държавата, където е установен/регистриран участникът.
Участниците посочват номера и дата на застраховката/гаранцията, валидността, титуляра, издаващия орган, професионалната дейност, която е предмет на застраховката и интернет адреса на публичен безплатен регистър, ако информацията е достъпна там.
Преди сключване на договора съответствието с поставения критерий за подбор се доказва с копие на валидна застрахователна полица за застраховка „Професионална отговорност” или еквивалентен документ.

Списък и кратко описание на критериите за подбор

Услуги с предмет, идентичен или сходен с този на поръчката: През последните 3 (три) години, считано от датата на подаване на офертата участникът трябва да е изпълнил услуги /минимум една или повече/ с предмет, идентичен или сходен с този на поръчката, както следва (б. „а“ и „б“ се прилагат кумулативно):
а) изготвяне на инвестиционен проект/и за изграждане и/или реконструкция, и/или основен ремонт, свързани с въвеждането на мерки за енергийна ефективност на жилищни и/или смесени сгради, и/или сгради за обществено ползване. Възложителят не въвежда изискване за минимален обем на изпълнената дейност.
б) упражняване на авторски надзор по време на изпълнение на строително-монтажни работи за изграждане и/или реконструкция, и/или основен ремонт, свързани с въвеждането на мерки за енергийна ефективност на жилищни и/или смесени сгради, и/или сгради за обществено ползване.
Услугата по буква „а“ се счита за изпълнена, когато за обекта има съставен документ за предаване и приемане на услугата от Възложителя или издадено Разрешение за строеж, или подписан протокол за откриване на строителна площадка и определяне на строителна линия и ниво, а услугата по буква „б“ се счита за изпълнена, когато има подписан Констативен акт обр. 15/ Протокол обр. 16 или друг документ за предаване и приемане на строежа от Възложителя или за обекта има издадено Разрешение за ползване или Удостоверение за въвеждане в експлоатация.
В случай, че идентичната или сходна дейност е изпълнявана в рамките на инженеринг, Възложителят приема, че тази дейност може да бъде изпълнена и през последните 5 години от датата на подаване на офертата.
Участникът декларира в Единния европейски документ за обществени поръчки (ЕЕДОП), в Част IV „Критерии за подбор“, Раздел „В” „Технически и професионални способности“, като представи данни относно: (1) дейностите, които са изпълнени и са идентични или сходни с предмета на поръчката, чрез посочване на обекта; (2) стойност на изпълнените дейности; (3) начална дата и крайна датата, на която е приключило изпълнението на дейности и (4) лицето, получило услугите.
Забележка: При необходимост, в хода на процедурата и по преценка на Възложителя, доказателствата се представят при условията на чл. 67, ал. 5 от ЗОП и чл. 112 от ЗОП, в съответствие с чл. 64, ал. 1, т. 2 от ЗОП.

Списък и кратко описание на критериите за подбор

Персонал за изпълнение на поръчката: Участникът трябва да разполага с персонал (проектантски екип) и/или с ръководен състав с определена професионална компетентност за изпълнението проектирането и упражняване на авторския надзор.
Предложените проектанти трябва да притежават валидни удостоверения за пълна проектантска правоспособност (ППП) по съответната част, за която са предложени, съгласно Закона за камарите на архитектите и инженерите в инвестиционното проектиране (ЗКАИИП), респ. призната професионална квалификация по реда на Закона за признаване на професионални квалификации (ЗППК). При използването на проектанти – чуждестранни лица, възложителят приема еквивалентни документи за пълна проектантска правоспособност.
Проектантите следва да бъдат по части, както следва:
3.2.1. Част „Архитектурна”;
3.2.2. Част „Конструктивна”;
3.2.3. Част „Водоснабдяване и канализация”;
3.2.4. Част „Електрическа”;
3.2.5. Част „Топлоснабдяване, отопление, вентилация и
климатизация”;
3.2.6. Част „Енергийна ефективност”;
3.2.7. Част „Пожарна безопасност”*;
3.2.8. Част „План по безопасност и здраве”**;
3.2.9. Част „План за управление на строителните отпадъци“***.
*Проектантът по част „Пожарна безопасност” следва да притежава удостоверение за ППП, респ. призната професионална квалификация съгласно ЗППК, придружено от Удостоверение за завършен курс по пожарна безопасност съгласно Наредба 13-1971 от 29.10.2009 г. за строително-техническите правила и норми за осигуряване на безопасност при пожар, или следва да притежава Удостоверение за ППП по интердисциплинарна част ПБ, или еквивалент за чуждестранните участници;
**Проектантът част „План за безопасност и здраве“ следва да притежава удостоверение за ППП, респ. призната професионална квалификация съгласно ЗППК, или еквивалент за чуждестранните участници;
***Проектантът част „План за управление на строителните отпадъци” следва да притежава удостоверение за ППП, респ. призната професионална квалификация съгласно ЗППК, придружено от удостоверение/ сертификат за завършен курс на обучение по Наредба за управление на строителните отпадъци и за влагане на рециклирани строителни материали, или еквивалент за чуждестранните участници.
Един от проектантите следва да бъде определен за водещ проектант.
Забележка: Допустимо е едно лице да изпълнява повече от една длъжност стига да съответства на поставените от Възложителя изисквания и участникът да може да докаже, че лицето отговаря на тях.
Участникът декларира в Единния европейски документ за обществени поръчки (ЕЕДОП), в Част IV „Критерии за подбор“, Раздел „В” „Технически и професионални способности“, като следва да се предоставят данни и информация относно: (1) трите имена на всяко едно от предложените от участника лица; (2) позицията/частта на проекта, за която е предложено всяко едно от лицата, съобразно минималните изисквания на Възложителя, посочени по-горе; (3) информация за удостоверението за ППП, преминати обучения, сертификати, удостоверения и др, съгласно изискванията на възложителя, за всяко от лицата.
Забележка: При необходимост в хода на процедурата и по преценка на Възложителя, доказателствата се представят при условията на чл. 67, ал. 5 и чл. 112 от ЗОП, в съответствие с чл. 64, ал. 1, т. 6 от ЗОП.

Гаранция за изпълнение на договора
1. Гаранцията, обезпечаваща изпълнението на договора, е в размер на 3% ( три процента ) от стойността на договора за обществена поръчка без включен ДДС.
2. Гаранциите се предоставят в една от следните форми, посочени в чл. 111, ал. 5 от ЗОП по избор на изпълнителя:
2.1. парична сума;
2.2. банкова гаранция;
2.3. застраховка, която безусловно и неотменимо обезпечава изпълнението чрез покритие на отговорността на изпълнителя.
Гаранцията по т. 2.1 или 2.2 може да се предостави от името на изпълнителя за сметка на трето лице - гарант.
2.4. Участникът, определен за изпълнител, избира сам формата на гаранцията за изпълнение.
*** С оглед разпоредбата на чл. 114, ал. 2, от ЗОП, участникът, избран за изпълнител, представя гаранция в посочения от възложителя срок, след потвърждение от страна на същия (възложителя) за осигурено финансиране.
*** При непредставяне на гаранцията за изпълнение в посочения от възложителя срок, без наличието на обективни причини, възложителят прекратява договора.
2.5. Когато избраният изпълнител е обединение, което не е юридическо лице, всеки от съдружниците в него може да е наредител по банковата гаранция, съответно вносител на сумата по гаранцията или титуляр на застраховката.
2.6. Условията и сроковете за задържане и освобождаване на гаранцията за изпълнение са указани в Договора за изпълнение между Възложителя и Изпълнителя.
2.7. При представяне на гаранцията във вид на парична сума, тя се внася по банковата сметка на Столична община – Район „Красна поляна“ IBAN BG81SOMB 91303319112501, BIC SOMBBGGSF при „Общинска банка” АД, клон „Люлин”.
2.8. Когато участникът избере гаранцията за изпълнение да бъде банкова гаранция, тогава това трябва да бъде безусловна, неотменима и изискуема при първо писмено поискване, в което Възложителят заяви, че изпълнителят не е изпълнил задължение по договора за възлагане на обществената поръчка.
2.9. Когато участникът избере гаранцията за изпълнение да бъде банкова гаранция или застраховка, следва да бъде със срок на валидност. Банковата гаранция да бъде със срок на валидност за целия срок на действие на договора плюс 30 дни след изпълнението му.
2.10. Банковата гаранция следва да посочва срока на валидност на последната, видът на гаранцията (за изпълнение) и процедурата, за която се отнася.
2.11. Определеният за изпълнител участник може да предостави гаранция за обезпечаване изпълнението на конкретен договор и под формата на застраховка, която безусловно и неотменимо обезпечава изпълнението чрез покритие на отговорността на изпълнителя. Възложителят следва да бъде посочен като трето ползващо се лице по тази застраховка. Застраховката не може да бъде използвана за обезпечение на отговорността на изпълнителя по друг договор. Текстът на застраховката се съгласува с Възложителя.
2.12. Възложителят ще освободи гаранцията за изпълнение, без да дължи лихви за периода, през който средствата законно са престояли при него.
2.13. Банковите разходи по откриването и поддържането на гаранцията за изпълнение във формата на банкова гаранция са за сметка на изпълнителя.
2.14. Разходите по сключване на застрахователен договор и поддържането на валидността на застраховката за изискания срок са за сметка на изпълнителя.
2.15. Платежното нареждане, банковата гаранция или застрахователната полица, ведно с общите условия на застрахователя за съответния вид застраховка се предоставят в оригинал.

Участниците могат да получат необходимата информация за задълженията, свързани с данъци и осигуровки, опазване на околната среда, закрила на заетостта и условията на труд, които са в сила в Република България и относими към строителството, предмет на поръчката, както следва:
Относно задълженията, свързани с данъци и осигуровки:
Национална агенция по приходите: Информационен телефон на НАП - 0700 18 700; интернет адрес:www.nap.bg
Относно задълженията, опазване на околната среда: Министерство на околната среда и водите,
Информационен център на МОСВ - работи за посетители всеки работен ден от 14 до 17 ч., с адрес: София 1000, ул. "У.Гладстон" № 67, Телефон: 02/ 940 6331; интернет адрес: http://www3.moew.government.bg/

Точна информация за крайния срок (крайните срокове) за процедурите за преразглеждане

На основание чл. 197, ал. 1, т. 1 от ЗОП жалба срещу решението за откриване на процедурата може да се подава в 10- дневен срок от изтичането на срока по чл. 100, ал. 3 от ЗОП.