Смяна предназначението на първи етаж от многофункционална сграда с.Владая в медицински център, аптека, лаборатория и кафе-чайна

Кратко описание

Предметът на обществената поръчка е строително монтажни дейности касаещи смяна на предназначението на първи етаж от  многофункционална сграда с.Владая в медицински център, аптека,  лаборатория и кафе-чайна.
За предвидените дейности е изработен Инвестиционен проект (ИП) във фаза „Технически проект“, съдържащ следните части: „Архитектурна“, „Конструктивна“, „Електрическа“, „ОВК“, „Енергийна ефективност“, „ВиК“, ПБЗ и ПБ. Издадено е разрешение на строеж №325/13.12.2022г от Главния архитект на СО-район „Витоша“. Категорията на обекта, съгласно номенклатурата на видовете строежи е четвърта категория.

Конкретни видове СМР и съответните им количества са посочени в Техническата спецификация.

Описание на обществената поръчка

Предметът на обществената поръчка е строително монтажни дейности касаещи смяна на предназначението на първи етаж от  многофункционална сграда с.Владая в медицински център, аптека,  лаборатория и кафе-чайна.
За предвидените дейности е изработен Инвестиционен проект (ИП) във фаза „Технически проект“, съдържащ следните части: „Архитектурна“, „Конструктивна“, „Електрическа“, „ОВК“, „Енергийна ефективност“, „ВиК“, ПБЗ и ПБ. Издадено е разрешение на строеж №325/13.12.2022г от Главния архитект на СО-район „Витоша“. Категорията на обекта, съгласно номенклатурата на видовете строежи е четвърта категория.

Конкретни видове СМР и съответните им количества са посочени в Техническата спецификация.

Допълнителна информация

Гаранцията за изпълнение на договора е в размер на 5 (пет) % от стойността на договора без ДДС. Гаранцията за изпълнение на договора може да се представи под формата на: парична сума; банкова гаранция; застраховка, която обезпечава изпълнението чрез покритие на отговорността на изпълнителя. За повече подробности виж документацията за участие и проекта на договора. Гаранцията за изпълнение на договора се освобождава съгласно посоченото в проекта на договора.
В случай че Изпълнителят желае авансово плащане по договора, Изпълнителят представя гаранция, обезпечаващ авансовото плащане. Възложителят е предвидил в договора възможност за Авансово плащане в размер до 30% от стойността на съответния конкретен обект след представяне от Изпълнителя на гаранция, обезпечаваща пълният размер на отпуснатия аванс (с ДДС). Гаранцията може да се представи под формата на: парична сума; банкова гаранция; застраховка, която обезпечава изпълнението чрез покритие на отговорността на изпълнителя.За повече подробности виж проекта на договор за конкретен обект. Гаранцията за обезпечаване на авансовото плащане се освобождава съгласно посоченото в проекта на договора.

Списък и кратко описание на условията

Валидна регистрация в Централния професионален регистър на строителя: Участниците следва да притежават валидна регистрация в Централния професионален регистър на строителя на основание чл. 6 от Правилника за реда за вписване и водене на Централния професионален регистър на строителя. Регистрацията да отговаря на предмета на поръчката – четвърта категория и /или еквивалентно, съгласно чл. 137 от ЗУТ, която да му позволява извършването на строителните работи, предмет на настоящата поръчка, а за чуждестранно лице се представя еквивалентен документ, допускащ съгласно законодателството на държавата, в която лицето е установено и осъществява дейността си извършване на строителните работи обект на настоящата обществена поръчка или да представи декларация или удостоверение за наличието на такава регистрация от компетентните органи съгласно националния му закон, придружен с превод на български език.
Указания:
При подаване на офертата участниците декларират съответствието си с критерия за подбор в ЕЕДОП част IV “Критерии за подбор“, раздел А „Годност“, „Вписване в съответен професионален регистър“, като посочват информация минимум за орган, който е издал удостоверението; група; категория; номер на удостоверението за регистрация; валидност.
При сключване на Договор, определеният за изпълнител участник: Доколкото Централният професионален регистър на строителя (ЦПРС) към Строителната камара е публичен, то вписаните в него лица не е необходимо да представят документи за удостоверяване на регистрацията си. В случай че преди сключване на договор за обществена поръчка не може да се направи справка в съответния регистър поради това, че не е актуализиран или декларираната от участника информация в ЕЕДОП не може да бъде проверена в регистъра поради друга причина (не е осигурен пряк и безплатен достъп до базите данни), Възложителят може да изиска от участника заверено копие на валидно Удостоверение за вписване в ЦПРС към Камарата на строителите за изпълнение на строежи от категорията строеж, в която попада обекта - първа група, трета категория или за по-висока категория строежи от същата група, а в случай, че участникът е чуждестранно лице - заверено копие на валидно удостоверение по чл.29, ал.4 от ПРВВЦПРС за изпълнение на строежи от категорията строеж, в която попада обекта или за по-висока категория строежи от същата група, съобразно изискванията на чл.112 ЗОП, вр. чл.29 от Правилник за реда за вписване и водене на централния професионален регистър на строителя.
При участие на обединения, които не са юридически лица, съответствието с критерия за подбор се доказва от обединението участник, а не от всяко от лицата, включени в него, с изключение на случаите, при които съобразно разпределението на участието на лицата при изпълнение на дейностите, посочено в договора за създаване на обединението, е предвидено, че тези лица ще изпълняват строителство. Всяко от лицата, изпълняващо строителство, трябва да имат съответната регистрация.
В случай че участник в процедурата е чуждестранно лице, същия следва да съответства на изискването за годност съобразно националното законодателство на държавата по регистрацията си. В случай че чуждестранен участник бъде избран за изпълнител същия преди сключване на договор за изпълнение следва да представи валиден документ за регистрация в ЦПРС при Камарата на строителите в Р. България за съответната група и категория строежи.
В съответствие с чл. 66, ал. 2 от ЗОП подизпълнителите, които ще изпълняват строителни дейности, следва да бъдат вписани в ЦПРС към КСБ или аналогични регистри за строителните и монтажни работи, който ще изпълняват.
В случай че участникът в процедурата е обединение, което не е юридическо лице, съответствието с изискването за Годност (правоспособност) за упражняване на професионална дейност се доказва съгласно чл. 59, ал. 6 от ЗОП, при съобразяване с разпоредбата на чл. 3, ал. 3 и ал. 4 от Закона за камарата на строителите (ЗКС)

Списък и кратко описание на критериите за подбор

Оборот в сферата попадаща в обхвата на поръчката: Участниците следва да са реализирали през последните 3 (три) приключени финансови години, в зависимост от датата, на която са създадени или са започнали дейността си, минимален оборот в сферата, попадаща в обхвата на поръчката, а именно строителство, изчислен на база годишните обороти, не по-малко от 1 000 000,00 (един милиона лева) без ДДС.
Указания:
При подаване на офертата участниците декларират съответствието си с критерия за подбор в ЕЕДОП част IV “Критерии за подбор“, раздел Б: Икономическо и финансово състояние.
При сключване на Договор, определеният за изпълнител участник трябва да представи: удостоверение от банка и/или годишен финансов отчет или техни съставни части и/или справка за оборота и/или справка в търговския регистър и/или друг документ доказващ декларираните обстоятелства.
В случаите на чл. 67, ал. 5 и чл. 112, ал. 1, т. 2 от ЗОП изискването се доказва с представяне на годишните финансови отчети или техни съставни части, когато публикуването им се изисква съгласно законодателството на държавата, в която участникът е установен или справка за общия оборот (документите по чл.62, ал.1, т.3 и 4 ЗОП).
Участник, чуждестранно лице, който бъде избран за изпълнител на поръчката, преди подписване на договора за изпълнение е необходимо да представи еквивалент документ съгласно националния си закон.
Съгласно чл. 67, ал. 8 от ЗОП, Възложителят няма да изисква документи, до които има достъп по служебен път или чрез публичен регистър, или могат да бъдат осигурени чрез пряк и безплатен достъп до националните бази данни на държавите членки.
В случаите по чл.112, ал.9, т. 1 от ЗОП, преди сключване на договора определеният изпълнител декларира писмено, че предоставените документи са актуални.
Когато по основателна причина участник не е в състояние да представи поисканите от възложителя документи, той може да докаже своето икономическо и финансово състояние с помощта на всеки друг документ, който възложителят приеме за подходящ. Информацията обхваща последните три приключили финансови години. Информацията може да обхваща и по-кратък период в зависимост от датата, на която участникът е създаден или е започнал дейността си.
При участие на обединение, което не е юридическо лице се прилагат правилата на чл.59, ал.6 от ЗОП.
Когато участникът предвижда участие на подизпълнители, същите следва да отговарят на изискванията съгласно чл. 66 от ЗОП.

Списък и кратко описание на критериите за подбор

Застраховка „Професионална отговорност на строителя“: Всеки участник трябва да притежава застраховка „Професионална отговорност на строителя“ по чл. 171 от ЗУТ, покриваща минималната застрахователна сума за четвърта категория строежи.
Изискването за застраховка за професионална отговорност на лицата по чл.171, ал. 1 не се прилага за лице от държава - членка на Европейския съюз, или от друга държава - страна по Споразумението за Европейското икономическо пространство, което се установява на територията на Република България и е предоставило еквивалентна застраховка за професионална отговорност или гаранция в друга държава - членка на Европейския съюз, или в страна по Споразумението за Европейското икономическо пространство.
Указания:
При подаване на офертата участниците декларират съответствието си с критерия за подбор в ЕЕДОП част IV “Критерии за подбор“, раздел Б: Икономическо и финансово състояние, като посочват информация минимум за сумата на застраховката; органа, който я е издал; валидност; предмет на застраховка
При сключване на Договор, определеният за изпълнител участник следва да представи доказателства за притежаваната от него валидна застраховка „Професионална отговорност на строителя“, заверени с „Вярно с оригинала“ и подпис на представляващия участника при условията на чл. 67 ал. 5 и чл. 112 от ЗОП и/или еквивалентен документ в случай, че участникът е чуждестранно лице.
Чуждестранните участници, представят заверено копие на еквивалентна застраховка с покритие, съответстващо на минималните застрахователни суми, съгласно Наредбата за условията и реда за задължително застраховане в проектирането и строителството.
Когато по основателна причина участник не е в състояние да представи поисканите от Възложителя документи, той може да докаже своето икономическо и финансово състояние с помощта на всеки друг документ, който възложителят приеме за подходящ.
При участие на обединения, които не са юридически лица, съответствието с критерия за подбор се доказва от обединението участник, а не от всяко от лицата, включени в него, с изключение на случаите, при които съобразно разпределението на участието на лицата при изпълнение на дейностите, посочено в договора за създаване на обединението, е предвидено, че тези лица ще изпълняват строителство.
Всяко от лицата, изпълняващо строителство, трябва да имат съответната застраховка – включително подизпълнител (съобразно вида и дела от поръчката, който ще изпълняват) и/или член на обединението, което ще изпълнява строителна дейност..

Списък и кратко описание на критериите за подбор

Сходен опит: Участниците следва да са изпълнили строителство с предмет сходен с този на поръчката през последните 5 години, считано от датата на подаване на офертата.
Под „дейности с предмет сходен с тези на поръчката“ следва да се разбира изпълнение на строителни дейности, свързани с изграждане и/или ремонт и/или реконструкция и/или преустройство на сграда за обществено обслужване.
Възложителят не поставя изискване за изпълнени от участниците строителни дейности с конкретен обем на дейността, който да се приема като идентичен или сходен с обема на настоящата обществена поръчка.
Забележка: За изпълнено строителство ще се счита такова, прието с Констативен Акт обр. 15, съгласно Наредба № 3 от 31.07.2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството или еквивалент.
Указания:
При подаване на офертата участниците декларират съответствието си с критериите за подбор в ЕЕДОП част IV “Критерии за подбор“, раздел В „Технически и професионални способности“, „За поръчки за строителство: извършени строителни дейности от конкретния вид“, като посочват информация минимум за предмета на договора; стойност на договора (без ДДС); документ за приключване; начална и крайна дата на изпълнение; получатели на услугата.
При сключване на Договор, определеният за изпълнител участник следва да представи копие от референция/и и/или друг документ доказващ изпълнението на посочените изпълнени договори, заверени с „Вярно с оригинала“ и подпис на представляващия участника при условията на чл. 67 ал. 5 и чл. 112 от ЗОП или да посочат линк с необходимата информация или екв.
При участие на обединение, което не е юридическо лице се прилагат правилата на чл.59, ал.6 от ЗОП.
Когато участникът предвижда участие на подизпълнители, същите следва да отговарят на изискванията на чл. 66 от ЗОП.
По отношение на критериите за подбор свързани с техническите и професионалните способности, участниците могат да използват капацитета на трети лица, съгласно разпоредбите на чл. 65 от ЗОП.

Списък и кратко описание на критериите за подбор

Екип за изпълнение: Участниците следва да разполагат със следния персонал и ръководен състав, който ще отговаря за изпълнението на поръчката:
1) Технически ръководител - технически правоспособно лице с квалификация отговаряща на изискванията на чл. 163а, ал. 2 и ал.3 от ЗУТ или еквивалентна, с не по-малко от 5 г. професионален опит като технически ръководител по смисъла на чл. 163а, ал. 4 от ЗУТ и опит като технически ръководител минимум на обект във връзка с израждане и /или ремонт/ или реконструкция на сграда;
2) Специалист - контрол на качеството - лице, притежаващо Удостоверение/Сертификат за преминато обучение за контрол върху качеството на изпълнение в строителството и за контрол на съответствието на строителните продукти със съществените изисквания за безопасност и/или еквивалентно, с доказан опит като специалист контрол на качеството по време на изпълнение на строителни работи на минимум един строителен обект;
3) Специалист по здравословни и безопасни условия на труд - лице, притежаващо удостоверение (сертификат) за завършен курс за „Експерт по безопасност и здраве“ съгласно Наредба №РД-07-2 от 16.12.2009 г. за условията и реда за провеждането на периодично обучение и инструктаж на работниците и служителите по правилата за осигуряване на здравословни и безопасни условия на труд или еквивалентно, с доказан опит като специалист ЗБУТ по време на изпълнение на строителни работи на минимум един строителен обект;
4) Експерт по част „Електрическа“ – експерт с висше строително образование, образователна степен “Магистър” в областта на електроинженерството или еквивалентна, с професионален опит като експерт по част „Електрическа“ на минимум един обект във връзка с израждане и /или ремонт/ или реконструкция на сграда;
5) Експерт по част: „ОВК“ - експерт с висше строително образование, образователна степен “Магистър” със специалност „Отопление и вентилация” или еквивалент, с професионален опит като експерт по част „ОВК“ на минимум един обект във връзка с израждане и /или ремонт/ или реконструкция на сграда;
Указания:
Съгласно § 2, т.41 от ЗОП: "Професионална компетентност" е наличието на знания, получени чрез образование или допълнителна квалификация, и/или на умения, усвоени в процеса на упражняване на определена длъжност или позиция в изпълнение на трудови, служебни или граждански правоотношения.
При подаване на офертата участниците декларират съответствието си с критериите за подбор в ЕЕДОП част IV “Критерии за подбор“, раздел В „Технически и професионални способности“, „За поръчки за строителство: Технически лица или органи, които ще извършат строителството“, като посочват информация минимум за Експерт/специалист (трите имена и позиция/длъжност, която ще заема лицето при изпълнение на обществената поръчка); Образование (степен, специалност, година на дипломиране, номер на диплома, учебно заведение); Професионална квалификация (направление, година на придобиване, номер на издадения документ, издател); Специфичен опит (изпълнение услуги, период на изпълнение).
При сключване на Договор, определеният за изпълнител участник следва да представи списък на персонала, който ще отговаря за изпълнението на поръчката, в който е посочена професионалната компетентност на лицата и доказателства за същата.
Едно лице може да съвместява две или повече от посочените по-горе длъжности стига да има нужното образование и опит.
При използването на експерти - чуждестранни лица, доказването на съответствие с поставените изисквания за образователно – квалификационна степен се удостоверява и с посочване на еквивалентни на изброените по-горе специалности. Прилагат се разпоредбите на Директива 2005/26/ЕО, както и условията и реда за признаване на професионални квалификации, придобити в други държави членки и в трети държави, с цел достъп и упражняване на регулирани професии в Република България. С Решение на Министерски съвет № 352 от 21.05.2015 г. е приет Първи национален план за действие по взаимна оценка на регулираните професии в държавите членки съгласно чл. 59 „Прозрачност“ от изменената Директива 2005/36/ЕО на Европейския парламент и на Съвета от 7 септември 2005 година относно признаването на професионалните квалификации.
Под „еквивалентна специалност“ в настоящата процедура следва да се разбира специалност получена в наше или чуждо (извън страната) учебно заведение, където съответната специалност е наименувана по друг начин или обхваща същата област на знанието.

Списък и кратко описание на критериите за подбор

Сертификати за внедрени системи в областта на строителството: Всеки участник следва да прилага в работата си и да притежава сертификати за внедрени системи в областта на строителството:
a. БДС EN ISO 9001 или еквивалентно - Системи за управление на качеството и/или еквивалентно в областта на строителството или да има внедрени еквивалентни мерки за управление на качеството;
b. БДС EN ISO 14001 или еквивалентно - Системи за управление на околната среда и/или еквивалентно в областта на строителството или да има внедрени еквивалентни мерки за опазване на околната среда;

Указания:
При подаване на офертата участниците декларират съответствието си с критериите за подбор в ЕЕДОП част IV “Критерии за подбор“, раздел Г „Схеми за осигуряване на качеството и стандарти за екологично управление“, като посочват информация минимум за вид сертификат, обхват, срок на валидност, издател
При сключване на Договора на основание чл. 112а, ал. 1, във връзка с чл. 112, ал. 1 от ЗОП, определеният за изпълнител участник трябва да представи - заверено копие от актуален Сертификат a. БДС EN ISO 9001 и БДС EN ISO 14001 или еквивалентен.
Чуждестранните участници представят еквивалентни на посочените документи съобразно законодателството си.
Когато в държавата, в която участникът е установен, не се изискват документи за посочените обстоятелства или когато документите не включват всички обстоятелства, участникът представя декларация, ако такава декларация има правно значение според закона на държавата, в която е установен. Когато клетвената декларация няма правно значение според съответния национален закон, участникът представя официално заявление, направено пред съдебен или административен орган, нотариус или компетентен професионален или търговски орган в държавата, в която той е установен.
При участие на обединения, които не са юридически лица, съответствието с изискванията за технически и професионални способности се доказва от обединението участник, а не от всяко от лицата, включени в него, с изключение на съответна регистрация, представяне на сертификат или друго условие, необходимо за изпълнение на поръчката, съгласно изискванията на нормативен или административен акт и съобразно разпределението на участието на лицата при изпълнение на дейностите, предвидено в договора за създаване на обединението.
Когато участникът предвижда участие на подизпълнители, същите следва да отговарят на изискванията на чл. 66 от ЗОП.
ВАЖНО: При условията на чл.67, ал.5 от ЗОП Възложителят може да изисква по всяко време след отварянето на заявленията за участие или офертите представяне на всички или част от документите, чрез които се доказва информацията, посочена в ЕЕДОП, когато това е необходимо за законосъобразното провеждане на процедурата.
При подписване на договора, избрания изпълнител следва да представи копие от сертификатите заверени с „Вярно с оригинала“ и подпис на представляващия участника при условията на чл. 67 ал. 5 и чл. 112 от ЗОП

Основни условия за финансиране и условия за плащане и/или позоваване на съответните разпоредби, които ги уреждат

Разплащанията ще се извършват съгласно проекта на договора.
•Авансово плащане в размер до 30% от стойността на договора, платимо в срок до 30 (тридесет) дни посочено в договора за изпълнение. Стойността на Авансовото плащане се приспада пропорционално при всяко плащане.
•Междинни плащания в размер до 60% от стойността на договора, платими в срок до 30 (тридесет) дни след представяне на посочените в договора документи
• Окончателно плащане - в размер на остатъчната цена от общата стойност на възложените СМР/СРР, платимо в 30 (тридесет) дневен срок след подписване на протокол за установяване годността за ползване на обекта и за въвеждането му в експлоатация.
Допълнителни или непредвидени количества и видове строителни работи в рамките на договорената стойност се заплащат след предварително одобрение от Възложителя и се заплащат съгласно договора.

Процедурата по отваряне, разглеждане, оценка и класиране на офертите ще се извършва във връзка с чл.181, ал.2 от ЗОП. Председателят на комисията ще декриптира офертите, подадени през платформата и ще отвори ценовите предложения заедно с документите по чл. 39, ал. 2 и ал. 3, т. 1 от ППЗОП. Разглеждането и оценката на представените оферти съгласно избрания критерий за възлагане се извършва от Комисията по реда на чл.61 от ППЗОП, като ценовите и техническите предложения на участниците се оценяват преди разглеждане на документите за съответствие с критериите за подбор.

Точна информация за крайния срок (крайните срокове) за процедурите за преразглеждане

Съгласно чл. 197, ал. 1, т. 1 от ЗОП, жалба може да се подава в 10-дневен срок от изтичането на срока по чл. 100, ал. 3 - срещу решението за откриване на процедурата, решението за създаване на квалификационна система и/или решението за одобряване на промени в условията по обявената процедура.