„Арх. заснемане, обследване за установяване на техн. характеристики, свърз. с изискванията по чл. 169, ал. 1 – 3 от ЗУТ и изготвяне на технически паспорт, обследване за енергийна ефективност, изготвяне на Сертификат за енергийни характеристики и подробна Количествено-стойностна сметка на сградата на Студентско общежитие - блок 21, вх. а и вх. б, ж.к. Студентски град, Р-н „Студентски“, гр. София“

Кратко описание

Предметът на обществената поръчка включва следните дейности:
Дейност 1: Извършване на архитектурно заснемане, необходимо за изготвяне на технически паспорт съгласно чл. 2, ал. 1, т. 2 на Наредба № 5 от 28 декември 2006 г. за техническите паспорти на строежите;
Дейност 2: Изготвяне на обследване по реда на чл. 176в от ЗУТ за установяване на техническите характеристики, свързани с изискванията по чл. 169, ал. 1 и ал. 3 от ЗУТ и съставяне на технически паспорт в съответствие с изискванията, определени в Глава трета на Наредба № 5 от 28 декември 2006 г. за техническите паспорти на строежите, издадена от министъра на регионалното развитие и благоустройство;
Дейност 3: Изготвяне на обследване за енергийна ефективност, придружено от валиден сертификат за енергийните характеристики на сграда в експлоатация, изготвени съгласно чл. 48 от ЗЕЕ по реда и условията на Наредба № Е-РД-04-2 от 16 декември 2022 г. за обследване за енергийна ефективност, сертифициране и оценка на енергийните спестявания на сгради;
Дейност 4: Изготвяне на подробна количествено-стойностна сметка (КСС) за предвидените дейности и СМР, посочени в техническото обследване като неотложни (ако е приложимо) и предлагани като мерки за повишаване на енергийната ефективност.

Подробно описание на дейностите, включени в обхвата на поръчката се съдържа в техническата спецификация, съставляваща неразделна част от документацията за участие.

Основен обект или място на изпълнение

1. Срокът за изпълнение на услугите, включени в предмета на обществената поръчка, е по предложение на участника в неговото техническо предложение, като същият не може да бъде по-кратък от не може да бъде по-малко от 30 (тридесет) календарни дни и повече от 90 (деветдесет) календарни дни.
2. Схема на плащане: редът и условията за плащане на изпълнителя на обществената поръчка са определени в проекта на договора за възлагане на обществената поръчка.
- Авансово плащане в размер на 20% (двадесет на сто) от Цената – в срок до 30 (тридесет) дни, считано от датата на влизане в сила на Договора и предоставяне от ИЗПЪЛНИТЕЛЯ на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ на оригинална фактура, както и гаранция, обезпечаваща авансовото плащане в размер на авансовото плащане с включен ДДС.
- Окончателно плащане по Договора се извършва в срок до 30 (тридесет) дни, след:
а. подписването на приемо-предавателен протокол съгласно този Договор за окончателно приемане на изпълнението по Договора; и
б. издаване от ИЗПЪЛНИТЕЛЯ и представяне на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ на фактура за дължимата част от Цената.
Договорът за възлагане на обществена поръчка се сключва на стойността на предлаганата обща цена за изпълнение на поръчката, посочена в Ценовото предложение на участника, избран за изпълнител.
Договорената обща цена е окончателна и не подлежи на актуализация за срока на договора за обществена поръчка, освен при условията и по реда, определени в договора и в съответствие с чл. 116 от ЗОП.
3. Гаранция за авансово предоставени средства.
За извършване на авансово плащане се представя гаранция за авансово предоставени средства за пълния размер на аванса с включен ДДС, който е до 20 % (двадесет на сто) от стойността на сключения договор за обществена поръчка с ДДС.
Гаранцията за авансово предоставени средства се предоставят в една от следните форми:
а) парична сума;
б) банкова гаранция;
в) застраховка, която безусловно и неотменимо обезпечава изпълнението чрез покритие на отговорността на изпълнителя.
Участникът сам избира формата на гаранцията.

4. Условия и размер на гаранцията за изпълнение на договора и начин на плащането й.
4.1.Гаранцията за изпълнение на договора е в размер на 7 % (седем на сто) от стойността на договора без ДДС.
4.2. Гаранцията за изпълнение се представя в една от следните форми:
• Парична сума, внесена по банкова сметка на Възложителя.
• банкова гаранция;
• застраховка, която безусловно и неотменимо обезпечава изпълнението чрез покритие на отговорността на изпълнителя.
Участникът, определен за изпълнител избира сам формата на гаранцията за изпълнение.
Условията, при които гаранцията за изпълнение и гаранцията за авансово предоставени средства се задържат и освобождават се уреждат с договора за възлагане на обществената поръчка между Възложителя и Изпълнителя.

5. Други основания за отстраняване от участие:
Съгласно чл. 107 ЗОП освен на основанията по чл. 54 и чл. 55, ал. 1, т. 1, т. 3-5 от ЗОП, възложителят отстранява:
5.1. кандидат или участник, който не отговаря на поставените критерии за подбор или не изпълни друго условие, посочено в обявлението за обществена поръчка, поканата за потвърждаване на интерес или в покана за участие в
преговори, или в указанията;
5.2. участник, който е представил оферта, която не отговаря на:
а) предварително обявените условия за изпълнение на поръчката;
б) правила и изисквания, свързани с опазване на околната среда, социалното и трудовото право, приложими колективни споразумения и/или разпоредби на международното екологично, социално и трудово право, които са изброени в приложение № 10 към чл. 72, ал. 4 от ЗОП;
5.3. участник, който не е представил в срок обосновката по чл. 72, ал. 1 или чиято оферта не е приета съгласно чл. 72, ал. 3 - 5 ЗОП;
5.4. участници, които са свързани лица;
5.5. участник, подал заявление за участие или оферта, които не отговарят на условията за представяне, включително за форма, начин, срок и валидност.
5.6. лице, което е нарушило забраната по чл.101, ал.9 или ал.10 от ЗОП.
6. При провеждане на процедурата ще бъде извършено разглеждане и оценка на техническите и ценовите предложения на участниците преди провеждане на предварителен подбор, съгласно разпоредбата на чл. 104, ал. 2 от ЗОП. Възложителят предвижда оценката на техническите и ценовите предложения на участниците да се извърши преди разглеждане на документите за съответствие с изискванията за личното състояние и с критериите за подбор.

Списък и кратко описание на правилата и критериите

1. За изпълнение на Изготвяне на обследване за установяване на техническите характеристики, свързани с изискванията по чл. 169, ал. 1, 3 и 4 от ЗУТ и съставяне на технически паспорт на съществуващ строеж, съгласно Наредба № 5 от 28 декември 2006 г. за техническите паспорти на строежите, участникът следва да отговаря на изискванията на чл. 176в, ал. 1 от ЗУТ, а именно:
1.1. да е консултант, получил удостоверение по реда на Наредбата по чл. 166, ал. 2 от ЗУТ и в състава му за целите на обследването да е включено лице, отговарящо на изискванията на чл. 176в, ал. 2 от ЗУТ или
1.2. да разполага с/да са проектанти от различни специалности (минимум по Част „Архитектурна“, по Част „Конструктивна“, по Част „ВиК“, по Част „Електрическа“, по Част „Пожарна безопасност“ и по Част „ОВК“) с пълна проектантска правоспособност, в това число и лица, отговарящи на изискванията на чл. 176в, ал. 3 от ЗУТ, които да им позволяват извършването на обследвания за установяване на техническите характеристики, свързани с изискванията по чл. 169, ал. 1, 3 и 4 от ЗУТ и съставяне на технически паспорт на съществуващ строеж, предмет на настоящата поръчка.
За чуждестранно лице – представя се еквивалентен документ, допускащ съгласно законодателството на държавата, в която лицето е установено и осъществява дейността си извършване на техническо обследване и съставяне на технически паспорт, обект на настоящата поръчка или да представи декларация или удостоверение за наличието на такава регистрация от компетентните органи съгласно националното му законодателство, придружено с превод на български език.
2. За изпълнението на Обследване за енергийна ефективност, придружено от валиден сертификат за енергийни характеристики на сгради в експлоатация, участникът следва да притежава валидно удостоверение за вписване в регистъра по чл. 44, ал. 1 от Закона за енергийната ефективност или еквивалентно.
Забележка: Съгласно чл. 60 от ЗОП, чуждестранните участници могат да докажат регистрацията си в аналогични регистри съгласно законодателството на държавата членка, в която са установени.
При участие на подизпълнители, същите следва да отговарят на горепосоченото изискване съобразно вида и дела от поръчката, който ще изпълняват.
Деклариране: При подаване на офертата, на основание чл. 67, ал. 1 от ЗОП, участникът декларира съответствието с изискването за годност (правоспособност) за упражняване на професионална дейност, чрез представяне на ЕЕДОП, в част IV „Критерии за подбор“, раздел А „Годност“, като попълва данни за удостоверение издадено по реда на чл. 166, ал. 2 от ЗУТ и за лице, отговарящо на изискванията по чл. 176в, ал. 2 от ЗУТ, или данни за проектантите от различни специалности с пълна проектантска правоспособност, в това число и лице, отговарящо на изискванията по чл. 176в, ал. 3 от ЗУТ, както и посочване на информация за наличие на удостоверение по чл. 44, ал. 1 от ЗЕЕ.
Доказване: На основание чл. 67, ал. 5 от ЗОП Възложителят може да изисква по всяко време след отварянето на офертите представяне на всички или част от документите, чрез които се доказва информацията, посочена в ЕЕДОП, когато това е необходимо за законосъобразното възлагане на поръчката.
За доказване на поставените изисквания участникът, избран за изпълнител следва да представи:
По т. 1 - Удостоверение по реда на Наредбата по чл. 166, ал. 2 от ЗУТ (или валиден лиценз за дейността, издаден от МРРБ), вкл. доказателства по чл. 142, ал. 10 от ЗУТ или еквивалентни или валидни Удостоверения за пълна проектантска правоспособност, за експерти по всички части, вкл. Доказателства по чл. 142, ал. 10 от ЗУТ или еквивалентни.
По т. 2 - валидно Удостоверение за вписване в регистъра по чл. 44, ал. 1 от ЗЕЕ или еквивалентно.

Списък и кратко описание на правилата и критериите

Участниците да са изпълнили минимум 1 (една) дейност с предмет, идентичен или сходен с този на поръчката за последните 3 (три) години от датата на подаване на офертата.
Под „Сходно с предмета на поръчката“ следва да се разбира изпълнение на „Архитектурно заснемане; Обследване за установяване на техническите характеристики и изготвяне на технически паспорт на сграда; Обследване за енергийна ефективност и издаване на Сертификат за енергийни характеристики на сграда“.
ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ не поставя изискване за обем на изпълнената дейност.
Деклариране: При подаване на офертата, на основание чл. 67, ал. 1 от ЗОП, участникът следва да представи изискуемата информация в Част IV: „Критерии за подбор“, раздел В: „Технически и професионални способности“ поле „За поръчки за услуги: извършени услуги от конкретния вид“ от ЕЕДОП, като се посочва информация относно дейности с предмет, идентичен или сходен с тези на поръчката, сумите, датите и получателите.
Доказване: На основание чл. 67, ал. 5 от ЗОП и при сключване на договор за доказване на поставеното изискване участникът, избран за изпълнител следва да представи: списък на услугите, които са идентични или сходни с предмета на обществената поръчка, с посочване на стойностите, датите и получателите, заедно с документи, които доказват извършената услуга.

Точна информация за крайния срок (крайните срокове) за процедурите за преразглеждане

Съгласно чл. 197, ал.1, т. 1 от ЗОП жалба може да се подава пред КЗК от всяко заинтересовано лице в 10-дневен срок от изтичането на срока по чл. 100, ал. 3 от ЗОП срещу решението за откриване на процедурата и/или решението за одобряване на промени в условията по обявената процедура.