„Инженеринг – проектиране, строителство и авторски надзор за обект „Енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда в ж.к. „Диана“ бл.16, гр. Ямбол“ по Програма „Развитие на регионите” 2021-2027 г., съфинансирана от Европейския съюз чрез Фонда за справедлив преход“

Кратко описание

Изпълнението на настоящата обществена поръчка включва извършването на следните групи дейности: а)Проектиране и изготвяне на работни проекти (вкл. геодезическо заснемане на прилежащия терен и допълнителни проучвания – само при необходимост); б) Извършване на строително-монтажни дейности, предписани в одобрения инвестиционен проект и в) Осъществяване на авторски надзор от проектантите изготвили техническите проекти, като в тази връзка ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ е отговорен за:
1. Изготвяне на инвестиционен проект във фаза „Работен“ за обекта, в обхват и със съдържание съгласно
Наредба № 4 от 21.05.2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти, Наредба № РД-02-20-2 от 20
декември 2017 г. за планиране и проектиране на комуникационно–транспортната система на урбанизираните
територии, законовите и подзаконовите нормативни актове на Република България и в съответствие с
изискванията на Възложителя;
2. Извършване на всички необходими дейности по съгласуване на инвестиционния проект с Възложителя,
централни и териториални администрации, специализирани контролни органи и експлоатационни дружества, от
името на Възложителя;
3. Отразяване на направените препоръки и забележки в хода на провеждане на съгласувателните процедури от
страна на Възложителя с централни и териториални администрации, специализирани контролни органи и
експлоатационни дружества, и на извършване на оценката за съответствие на инвестиционния проект с основните
изисквания към строежите от Консултанта;
4. Получаване на всички необходими становища и разрешения, необходими за извършване на неговата работа,
съгласно българското законодателство;
5. Законосъобразно, качествено и срочно започване, изпълнение и завършване на строителството, включително
доставка на строителни продукти, механизация, работна сила и всякакви услуги и дейности, необходими за
изпълнение на строителството в съответствие с техническите спецификации и инвестиционните проекти,
съгласно Закона за устройство на територията (ЗУТ) и подзаконовите нормативни актове по прилагането му,
всички други действащи нормативни документи и Договора за обществената поръчка;
6. Своевременно съставяне на актовете и протоколите по време на строителството в съответствие с
изискванията на чл. 163, ал. 2, т. 3 от ЗУТ;
7. Съхраняване и предоставяне при поискване от останалите участници в строителството или от контролен орган
на строителните книжа, заповедната книга на строежа по чл. 170, ал. 3 от ЗУТ, актовете и протоколите, съставени по
време на строителството, и друга техническа документация по изпълнението на строежа;
8. Авторски надзор по време на строителството в обем и със съдържание съгласно ЗУТ и подзаконовите
нормативни документи по прилагането му;
9. Изготвяне на екзекутивна документация съгласно чл. 175 от Закона за устройство на територията и кадастрални
заснемания на обекта в необходимия обхват за изпълнение задълженията на Възложителя, произтичащи от чл.
54а, ал. 2 от Закона за кадастъра и имотния регистър;
10. Отстраняване на всички констатирани дефекти в рамките на гаранционния срок;
11. При сключване на договора и по време на действието му да гарантира, че поне 70% (тегловни) от неопасните
строителни отпадъци и отпадъци от разрушаване (с изключение на естествено срещащи се материали, посочени
в категория 17 05 04 в Европейския списък на отпадъците, установен с Решение 2000/532 / ЕО), (вкл. изгарянето
или изхвърляне на отпадъци, с изключение на изгарянето на нерециклируем опасен отпадък), генерирани на
строителния обект, ще бъдат подготвени за повторна употреба, рециклиране и друго оползотворяване на
материали, включително насипните дейности, при които се използват отпадъци за заместване на други
материали, в съответствие с йерархията на отпадъците и Протокола на ЕС за управление на отпадъците от
строителство и разрушаване;
12. При изпълнение на работата да гарантира, че използваните строителни компоненти и материали не съдържат
азбест, нито вещества, които предизвикват много голямо безпокойство, както е определено въз основа на
списъка на веществата, подлежащи на разрешение, посочен в приложение XIV Регламент (ЕО) № 1907/2006;
13. При изпълнение на работата да вземе мерки за намаляване на емисиите на шум, прах и замърсители;
14. Изпълнение на административните изисквания съгласно приложимата нормативна уредба.

Описание на обществената поръчка

Изпълнението на настоящата обществена поръчка включва извършването на дейности: а)Проектиране и изготвяне на работни проекти (вкл. геодезическо заснемане на прилежащия терен и допълнителни проучвания – само при необходимост); б) Извършване на строително-монтажни дейности, предписани в одобрения инвестиционен проект и в) Осъществяване на авторски надзор от проектантите изготвили техническите проекти, като в тази връзка ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ е отговорен за:1. Изготвяне на инвестиционен проект във фаза „Работен“ за обекта, в обхват и със съдържание съгласно Наредба № 4 от 21.05.2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти, Наредба № РД-02-20-2 от 20 декември 2017 г. за планиране и проектиране на комуникационно–транспортната система на урбанизираните територии, законовите и подзаконовите нормативни актове на Република България и в съответствие с изискванията на Възложителя;
2. Извършване на всички необходими дейности по съгласуване на инвестиционния проект с Възложителя,
централни и териториални администрации, специализирани контролни органи и експлоатационни дружества, от
името на Възложителя;
3. Отразяване на направените препоръки и забележки в хода на провеждане на съгласувателните процедури от
страна на Възложителя с централни и териториални администрации, специализирани контролни органи и
експлоатационни дружества, и на извършване на оценката за съответствие на инвестиционния проект с основните
изисквания към строежите от Консултанта;
4. Получаване на всички необходими становища и разрешения, необходими за извършване на неговата работа,
съгласно българското законодателство;
5. Законосъобразно, качествено и срочно започване, изпълнение и завършване на строителството, включително
доставка на строителни продукти, механизация, работна сила и всякакви услуги и дейности, необходими за
изпълнение на строителството в съответствие с техническите спецификации и инвестиционните проекти,
съгласно Закона за устройство на територията (ЗУТ) и подзаконовите нормативни актове по прилагането му,
всички други действащи нормативни документи и Договора за обществената поръчка;
6. Своевременно съставяне на актовете и протоколите по време на строителството в съответствие с
изискванията на чл. 163, ал. 2, т. 3 от ЗУТ;
7. Съхраняване и предоставяне при поискване от останалите участници в строителството или от контролен орган
на строителните книжа, заповедната книга на строежа по чл. 170, ал. 3 от ЗУТ, актовете и протоколите, съставени по
време на строителството, и друга техническа документация по изпълнението на строежа;
8. Авторски надзор по време на строителството в обем и със съдържание съгласно ЗУТ и подзаконовите
нормативни документи по прилагането му;
9. Изготвяне на екзекутивна документация съгласно чл. 175 от ЗУТи кадастрални
заснемания на обекта в необходимия обхват за изпълнение задълженията на Възложителя, произтичащи от чл.
54а, ал. 2 от ЗКИР;
10. Отстраняване на всички констатирани дефекти в рамките на гаранционния срок;
11. При сключване на договора и по време на действието му да гарантира, че поне 70% (тегловни) от неопасните
строителни отпадъци и отпадъци от разрушаване (с изключение на естествено срещащи се материали, посочени
в категория 17 05 04 в Европейския списък на отпадъците, установен с Решение 2000/532 / ЕО), (вкл. изгарянето
или изхвърляне на отпадъци, с изключение на изгарянето на нерециклируем опасен отпадък), генерирани на
строителния обект, ще бъдат подготвени за повторна употреба, рециклиране и друго оползотворяване на
материали, включително насипните дейности, при които се използват отпадъци за заместване на други
материали, в съответствие с йерархията на отпадъците и Протокола на ЕС за управление на отпадъците от
строителство и разрушаване;
12. При изпълнение на работата да гарантира, че използваните строителни компоненти и материали не съдържат
азбест, нито вещества, които предизвикват много голямо безпокойство, както е определено въз основа на
списъка на веществата, подлежащи на разрешение, посочен в приложение XIV Регламент (ЕО) № 1907/2006;
13. При изпълнение на работата да вземе мерки за намаляване на емисиите на шум, прах и замърсители;
14. Изпълнение на административните изисквания съгласно приложимата нормативна уредба.
Обща информация за сградата:
Многофамилната жилищна сграда е с идентификатор 87374.547.29.18, и се намира в ж.к. „Диана“, бл.16 в град Ямбол, в част от УПИ III – „за смесено застрояване“, квартал 13 по плана на ж.к. „Диана“ в гр. Ямбол от 2004г..
Сградата е с осем надземни жилищни етажа, с два входа, един подпокривен етаж и един полуподземен етаж, зает от мазета и технически помещения и е построена през 1976г.
Връзката между нивата във всеки вход се осъществява с двураменно стоманобетонно стълбище и асансьор, който асансьор работи и спира на междинната стълбищна площадка. Проектирано е общо помещение до асансьорната шахта на всяко междуетажно ниво с вход от междуетажната стълбищна площадка.
Във всеки вход са проектирани по четири апартамента на етаж, както следва:
- Вход „А“ – два двустайни и два тристайни апартамента на етаж;
- Вход „Б“ – два двустайни и два тристайни апартамента на етаж.
Типовите апартаменти във Вход „А“ и Вход „Б“ имат следните разпределения:
- двустаен апартамент – входно антре с коридор, баня с тоалетна, кухненски бокс и дневна с общ балкон и спалня;
- тристаен апартамент – входно антре с коридор, единична тоалетна и баня с тоалетна, кухненски бокс с балкон, две спални и дневна с прилежащ балкон. Спалните са без прилежащ балкон.
На кота +22.80 се разполага подпокривен етаж със светла височина от 185см., измерена от кота готов под. Подпокривните помещения са осветени чрез прозорци.Към части от помещенията има тераси, до които може да се достигне единствено през прозорци с размери 90см./90см.От междинната площадка на стълбищната клетка към подпокривния етаж,може да се достигне до машинните помещения във всеки един от входовете.
Продължава в раздел Допълнителна информация

Допълнителна информация

Продължение от раздел Описание(BT-24-Lot):Съгласно изготвеното архитектурно заснемане на сградата, някои тераси са затворени изцяло или частично с различни видове дограма. Има апартаменти, в които терасите към кухненските боксове са усвоени.
Полуподземните етажи на двата входа имат достъп от всяко вътрешно входно пространство чрез еднораменно стълбище.
Сградата е изпълнена със стоманобетонна монолитна конструкция по метода „Пакетно Повдигнати Плочи“.
Вкопаните стени на полуподземния етаж по периметъра на сградата са тухлени и стоманобетонови с дебелина 25см.
Подовите конструкции са от стоманобетонни плочи, а конструктивната междуетажна височина е 285см.
Последната плоча е покривната плоча на сградата, върху която се разполага плоския покрив и двете машинни помещения над асансьорите на входовете „А“ и „Б“.
Технически показатели:
ЗП по КК = 606 м2.
ЗП по арх. заснемане = 634.30м2.
РЗП съгласно § 5, т.18 от допълнителните разпоредби на ЗУТ = 5729.46м2.
РЗП с включен полуподземен етаж – 6351,96 м2.
Застроен обем – 16 734.72 м3
Сградата е трета категория, съгласно чл.137, ал.1, т. 3, б. „в“ от ЗУТ. Строителството, предмет на възлагане в рамките на настоящата обществена поръчка е четвърта категория, на основание чл.137, ал.1, т.4, б. „д“ от ЗУТ.
I. Уточнение относно срока за изпълнение на поръчката: 1. Участниците следва да предложат в своето техническо
предложение срок за изготвяне на инвестиционен проект във фаза „работен проект“, като срокът започва да тече
от датата на изпращане на възлагателно писмо за стартиране на изпълнението и приключва с приемане на
изпълнението от Възложителя с двустранно подписан приемо-предавателен протокол за приемане на изпълнената
работа. Така предложеният срок в офертата на избрания изпълнител става задължителен като елемент на
сключения договор.
Възложителят определя срок за изготвяне на инвестиционен проект във фаза „работен проект“, който следва да
бъде офериран от участниците, както следва:
- минимално допустим срок - 40 (четиридесет) календарни дни и максимално допустим срок – 60 (шестдесет)
календарни дни.
Участниците следва да предложат срок за отстраняване на пропуски, забележки и коментари по предадената
проектна документация.
Възложителят определя приемлив срок за отстраняване на пропуски, забележки и коментари не по-кратък от 2
(два) календарни дни и не по-дълъг от 10 (десет) календарни дни, считано от получаване на писмо с посочени
пропуски, забележки и коментари. Така предложеният срок в офертата на избрания изпълнител става
задължителен като елемент на сключения договор.
2. Участниците следва да предложат в своето техническо предложение срок за изпълнение на предвидените СМР,
който започва да тече от предаване на строителната площадка на изпълнителя с протокол обр. 2 съгласно
Наредба № 3 от 31.07.2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството и приключва с
предаването на строежа от изпълнителя с Констативен Акт Образец 15. Така предложеният срок в офертата на
избрания изпълнител става задължителен като елемент на сключения договор.
Възложителят определя срок за изпълнение на предвидените СМР, който следва да бъде офериран от
участниците, както следва:
- минимално допустим срок – 140 (сто и четиридесет) календарни дни и максимално допустим срок – 180 (сто и
осемдесет) календарни дни.
3. Авторски надзор по време на изпълнение на СМР на обекта се изпълнява от датата на откриване на
строителната площадка и приключва с издаване на Удостоверение за въвеждане в експлоатация на обекта.
ВАЖНО: В срока на договора не се включва времето за изпълнение на задължението на Изпълнителя (съвместно
с Възложителя) по съгласуване с компетентните органи/лица и експлоатационните дружества на изготвения
инвестиционен проект, необходимият срок за извършването на оценка на съответствието по чл. 142, ал. 6, т. 2 от
ЗУТ, както и всички други съгласувателни срокове и такива за издаване на съответните разрешителни. В срока за
изпълнение на СМР, офериран от участниците, не се включва времето, в което строителни работи на обекта не се
изпълняват, при наличието на законовите предпоставки съгласно Наредба № 3 от 31 юли 2003 г. за съставяне на
актове и протоколи по време на строителството, освен в случай на неблагоприятни метеорологични условия,
които правят изпълнението на СМР невъзможно, тогава срокът за изпълнение на договореното СМР не се
удължава с периода на надлежно осъщественото спиране на строителния процес.
II. ГАРАНЦИИ
1. Гаранцията за обезпечаване на изпълнението на договора е в размер на 3 % (три процента) от стойността на
договора без ДДС.
Изпълнителят трябва да гарантира, че гаранцията за изпълнение е валидна и приложима докато изпълни и
завърши обекта и отстрани всички дефекти.
На основание чл.111, ал.11 от ЗОП, изречение второ от ЗОП, сума в размер на 10 % (десет процента) от размера на
гаранцията за изпълнение следва да бъде предназначена по-конкретно за обезпечаване на гаранционното
поддържане на извършените строително-монтажни работи.
Изпълнителят е длъжен да поддържа валидността на гаранцията за изпълнение за целия срок на изпълнение на
договора плюс минимум 30 дни след прекратяване на договора, като в случай на представена банкова гаранция
или застраховка, която обезпечава изпълнението чрез покритие на отговорността на изпълнителя, представя
документ за удължаването на срока ѝ.
2. Гаранцията по т.1 се представя в една от следните форми:
а/. Парична сума, преведена по банкова сметка на Възложителя:
Банка: "Интернешънъл Асет Банк" АД
IBAN: BG74IABG70943301469701
BIC: IABGBGSF
Или
б/. Банкова гаранция
Когато участникът, определен за изпълнител избере да представи гаранция под формата на банкова гаранция
изпълнителят предава на възложителя оригинален екземпляр на банкова гаранция, издадена в полза на
възложителя, която трябва да отговаря на изискванията на § 1, т.12 от Допълнителните разпоредби на Наредба №
38 от 23 декември 2004 г. за капиталовата адекватност на банките.
В случай че гаранцията за изпълнение е предоставена под формата на банкова гаранция, тя трябва да бъде
издадена от банка, лицензирана да извършва дейност на територията на държава-членка на Европейския съюз
или от банка с инвестиционен рейтинг, присъден от Агенциите за кредитен рейтинг, регистрирани или
сертифицирани в съответствие с Регламент (ЕО) № 1060/2009 на Европейския парламент и на Съвета от 16
септември 2009 г. относно агенциите за кредитен рейтинг.
Задължително е проектът на банковата гаранция да се съгласува с Възложителя.
Или
в/. Застраховка, която безусловно и неотменимо обезпечава изпълнението чрез покритие на отговорността на
изпълнителя.
Когато участникът, определен за изпълнител избере да представи гаранция под формата на Застраховка,
изпълнителят предава на възложителя оригинален екземпляр на застрахователна полица, издадена в полза на
възложителя, в която възложителят е посочен като трето ползващо се лице. Разходите по сключването на
застрахователния договор и поддържането на валидността на застраховката за изисквания срок, както и по всяко
изплащане на застрахователно обезщетение в полза на възложителя, при наличието на основание за това, са за
сметка на изпълнителя. Текстът на застраховката задължително предварително се съгласува с Възложителя.
Условията и сроковете за задържане или освобождаване на гаранцията, която да обезпечи изпълнението на
договора се уреждат в договора за възлагане на обществената поръчка.
Забележка: Гаранцията по т.2., б. „в“ може да се предостави само когато стойността на авансово
предоставените средства, съответно на гаранцията за изпълнение, е равна или по-малка от 500 000 лв.
3. Участникът сам избира формата на гаранцията за изпълнение на договора. Когато гаранцията е представена под
формата на парична сума или банкова гаранция, то тогава тя може да се предостави от името на изпълнителя за
сметка на трето лице - гарант.
Когато избраният изпълнител е обединение, което не е юридическо лице, всеки от съдружниците в него може да
е наредител по банковата гаранция, съответно вносител на сумата по гаранцията или титуляр на застраховката.
Участникът, определен за изпълнител на обществена поръчка, представя банковата гаранция или платежния
документ за внесената по банков път гаранция за изпълнение на договора или застрахователната полица преди
подписването на договора за възлагане на обществената поръчка.
4. Условията и сроковете за задържане или освобождаване на гаранцията за изпълнение се уреждат в договора
за възлагане на обществената поръчка.
На основания чл.114, ал.2 от ЗОП гаранцията за изпълнение се представя след получаване на потвърждение от
възложителя за осигурено финансиране.
Забележка: Участникът/изпълнителят трябва да предвидят и заплатят таксите по откриване и обслужване на
гаранциите така, че размерът на получената от възложителя гаранция да не бъде по-малък от определения в
документацията/договора размер. Разходите по издаването на банковата гаранция и за поддържането ѝ са за
сметка на изпълнителя. Разходите по сключването на застрахователния договор и поддържането на валидността
на застраховката за изисквания срок, както и по всяко изплащане на застрахователно обезщетение в полза на
възложителя, при наличието на основание за това, са за сметка на изпълнителя.
5. Гаранция за обезпечаване на авансово предоставените средства
На основание чл. 111, ал. 1 от ЗОП участникът, определен за изпълнител на поръчката, следва да представи
гаранция за обезпечаване на авансово предоставените средства по договора, в една от формите по т.2.
Предвидено е Авансово плащане /при поискване/ в размер на 20 % (двадесет процента) от цената за изпълнение
на строителството.
В съответствие с чл. 111, ал. 3 от ЗОП авансово предоставените средства се обезпечават с гаранция, която е в
размера на тези средства и се освобождава до три работни дни след връщане или усвояване на аванса.

Описание

СПАЗВАНЕ НА ПРИНЦИПА ЗА „НЕНАНАСЯНЕ НА ЗНАЧИТЕЛНИ ВРЕДИ“ по процедура: „Подкрепа за устойчиво
енергийно обновяване на многофамилни жилищни сгради, включително справяне с енергийната бедност“, №
BG16FFPR003-4.001, финансирана по програма „Развитие на регионите“ 2021-2027, приоритет 4 „Справедлив
преход“.
Във връзка с изпълнение и спазване на принципа за „ненанасяне на значителни вреди“, в процеса на изпълнение
на ПИИ следва да се съблюдават следните изисквания за устойчив строителен процес:
• Съгласно изискванията на Закона за управление на отпадъците, преди започване на строително-монтажни
дейности възложителят е отговорен за изготвянето на план за управление на строителните отпадъци. В
изпълнение на нормативната уредба всеки план следва да съдържа прогноза за образуваните строителни
отпадъци (СО) и степента на тяхното материално оползотворяване, прогноза за вида и количеството на продуктите
от оползотворени СО, които се влагат в строежа, както и мерки, които се предприемат при управлението на
образуваните СО. Изпълнителят е задължен да спазва изискванията за изпълнение на целите за рециклиране и
оползотворяване на СО и за влагане на рециклирани строителни материали и/или оползотворяване на СО в
обратни насипи. Законовите регламенти гарантират правилното третиране на СО при изпълнението на СМР. В този
смисъл „План за управление на строителните отпадъци“ следва да бъде неразделна част от всеки инвестиционен
проект, с обхват и съдържание, съгласно Наредба за управление на строителните отпадъци и за влагане на
рециклирани строителни материали - ДВ, бр. 98 от 8 декември 2017 г., в сила от 12.12.2017 г.
• Инвестиционните проекти за изпълнение на енергийното обновяване на сгради следва да гарантират спазването
на нормативните изисквания относно влагане на материали и компоненти, които не застрашават живота и
здравето на хората и не увреждат околната среда – не отделят отровни газове и опасни частици, не излъчват
радиация, не замърсяват водата или почвата; изпълнителят е длъжен да гарантира, че строителните компоненти и
материалите, използвани при обновяването на сградата, не съдържат азбест, нито вещества, които предизвикват
много голямо безпокойство, както е определено въз основа на списъка на веществата, подлежащи на
разрешение, посочен в приложение XIV Регламент (ЕО) № 1907/2006.
• В процеса на изпълнение на строително-монтажните дейности Възложителя контролира спазването на мерките
за намаляване на шума, праха и емисиите на замърсители. Указания за това следва да бъдат дадени в „План за
безопасност и здраве“, който следва да бъде част от всеки инвестиционен проект.
• Следва да се гарантира, че няма да бъдат нанесени значителни вреди на доброто състояние и устойчивостта на
екосистемите; или инвестицията няма да доведе до влошаване природозащитния статус на местообитанията и
видовете, включително тези от интерес за Съюза, на база становище на съответната компетентна институция
РИОСВ/МОСВ.
Проектът следва да предвижда изпълнението на мерки, допринасящи общия архитектурен облик на града в
съответствие с одобрена от общинската администрация наредба за специфични изисквания към облика на
градските пространства, сградите и архитектурните ансамбли на територията на Община Ямбол. Изпълнението на
строително-монтажните работи (СМР) ще се извършва на основание разработените и одобрени работни
инвестиционни проекти, при спазването на изискванията на всички действащи към настоящия момент в Република
България закони, правилници, нормативи, касаещи изпълнението на обекти и работи от такъв характер.
Изпълнителят следва да се съобрази със Закона за биологичното разнообразие и Наредба № 8 от 12 декември
2003 г. за реда и условията за издаване на разрешителни за изключенията от забраните, въведени със закона за
биологичното разнообразие за животинските и растителните видове от приложение № 3, за животинските видове
от приложение № 4, за всички видове диви птици, извън тези от приложение № 3 и приложение № 4 и за
използване на неселективните уреди, средства и методи за улавяне и убиване от Приложение № 5.
Информация за технически решения и примери за опазване на местообитанията на синантропни защитени видове,
обитаващи сгради е налична на:
https://www.namrb.org/uploadfiles/news/13205/Dobri_praktiki%20_Metodi_sanirane.pdf и
https://www.namrb.org/uploadfiles/news/13205/Prilojenie%201_Dob_pr_metodi.pdf

Основен обект или място на изпълнение

Участник в настоящата процедура може да бъде всяко българско или чуждестранно физическо или юридическо
лице или техни обединения, както и всяко друго образувание, което има право да изпълнява предмета на
поръчката, съгласно законодателството на държавата, в която е установено, при условие че отговаря на
предварително обявените изисквания на възложителя, посочени в документацията за обществената поръчка, и на
изискванията на ЗОП и ППЗОП.
Към датата на обявяване на процедурата не е осигурено финансиране и същата се провежда при условията на
чл.114 от ЗОП.
Финансирането ще бъде осигурено от бюджета на проект BG16FFPR003-4.001-0189 „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на многофамилнa жилищна сграда в ж.к. „Диана“ бл.16, гр. Ямбол“, който се осъществява с финансовата подкрепа на Програма „Развитие на регионите” 2021-2027 г., съфинансирана от Европейския съюз чрез Фонда за справедлив преход.

Списък и кратко описание на правилата и критериите

Участниците следва да са вписани в Централния професионален регистър на строителя (ЦПРС) към Камарата на
строителите в България за строежи от първа група четвърта категория или по-висока, а за чуждестранни лица - в
аналогични регистри съгласно законодателството на държавата, в която са установени.
При подаване на офертата участникът декларира съответствие с поставеното изискване единствено чрез
попълване на съответния раздел на Единния европейски документ за обществени поръчки (ЕЕДОП).
Преди сключване на договора Възложителят не изисква от участника определен за изпълнител да представи
копие на валидно Удостоверение за вписване в ЦПРС към Камарата на строителите в България за изпълнение на
строежи от категорията строеж, в която попада обекта на поръчката, тъй като регистърът е публично достъпен на
адрес https://register.ksb.bg/. В случай, че участникът е чуждестранно лице той може да представи валиден
еквивалентен документ, издаден от компетентен орган на държава - членка на Европейския съюз, или на друга
държава - страна по Споразумението за Европейското икономическо пространство, доказващ вписването на
участника в съответен регистър на тази държава. Съгласно чл. 112, ал. 1, т. 4 от ЗОП, преди подписване на договор
участника определен за изпълнител, когато е чуждестранно лице, следва да извърши съответна регистрация в
ЦПРС или да представи удостоверение, издадено по реда на чл.25а от Закона за камарата на строителите.

Списък и кратко описание на правилата и критериите

1. Участниците да са реализирали оборот в сферата, попадаща в обхвата на поръчката - строителство, за последните 3 (три) приключили финансови години, в зависимост от датата, на която участникът е учреден или е започнал дейността си в размер на 2 000 000 лв. без ДДС.
При подаване на офертата участникът декларира съответствие с поставеното изискване в Част IV: „Критерии за подбор“, раздел Б. „Икономическо и финансово състояние“ от Единния европейски документ за обществени поръчки (ЕЕДОП).
Преди сключване на договора Възложителят изисква от участника определен за изпълнител да представи документи, удостоверяващи съответствието с поставения критерий за подбор - годишните финансови отчети или техни съставни части, когато публикуването им се изисква съгласно законодателството на държавата, в която участникът е установен и справка за оборота в сферата, попадаща в обхвата на поръчката.
Уточнение: когато по основателна причина участник не е в състояние да представи поисканите от възложителя документи, той може да докаже своето икономическо и финансово състояние с помощта на всеки друг документ, който възложителят приеме за подходящ.
2. Участниците да са реализирали оборот в сферата, попадаща в обхвата на поръчката – услуги за изготвяне на инвестиционни проекти и упражняване на авторски надзор, за последните 3 (три) приключили финансови години, в зависимост от датата, на която участникът е учреден или е започнал дейността, в размер на 77 000 лв. без ДДС.
При подаване на офертата участникът декларира съответствие с поставеното изискване в Част IV: „Критерии за подбор“, раздел Б. „Икономическо и финансово състояние“ от Единния европейски документ за обществени поръчки (ЕЕДОП).
Преди сключване на договора Възложителят изисква от участника определен за изпълнител да представи документи, удостоверяващи съответствието с поставения критерий за подбор - годишните финансови отчети или техни съставни части, когато публикуването им се изисква съгласно законодателството на държавата, в която участникът е установен и справка за оборота в сферата, попадаща в обхвата на поръчката.
Уточнение: когато по основателна причина участник не е в състояние да представи поисканите от възложителя документи, той може да докаже своето икономическо и финансово състояние с помощта на всеки друг документ, който възложителят приеме за подходящ.
Документите за доказване съответствието с поставеното изискване се представят от участника, в случаите на чл. 67, ал. 5 и чл. 112, ал.1, т.2 от ЗОП.

Списък и кратко описание на правилата и критериите

1. Участниците следва да имат валидна застраховка „Професионална отговорност в строителството“, съгласно
разпоредбата на чл. 171 от ЗУТ или еквивалентна застраховка за професионална отговорност или гаранция – за
чуждестранни участници, издаден от компетентен орган на държавата, в която участникът е установен, съгласно чл.
171а на ЗУТ.
Минимално изискване: Участниците следва да имат валидна застраховка „Професионална отговорност“ за
строител.
При подаване на офертата участникът декларира съответствие с поставеното изискване единствено чрез
попълване на съответния раздел на Единния европейски документ за обществени поръчки (ЕЕДОП). Участниците
посочват застрахователната сума на сключената застраховка „Професионална отговорност“, като се посочва
номер на Застрахователна полица, валидност и издател.
Преди сключване на договора Възложителят изисква от участника определен за изпълнител да представи
документи, удостоверяващи съответствието с поставения критерий за подбор - доказателства за наличие на
валидна застраховка „Професионална отговорност“ в строителството или еквивалентен документ, съгласно чл.
171а от ЗУТ, с минимална застрахователна сума в размер не по-нисък от определения в чл. 5, ал. 2, т. 4 от
Наредбата за условията и реда за задължителното застраховане в проектирането и строителството.
2. Участниците трябва да имат валидна застраховка „Професионална отговорност в проектирането“ за лицата,
които ще осъществяват проектирането и упражняването на авторски надзор, или валиден еквивалентен документ
– за чуждестранни участници, издаден от компетентен орган на държавата, в която участникът е установен. За
дейностите по изготвяне на инвестиционния проект застраховката „Професионална отговорност“, съгласно чл. 171
от ЗУТ следва да се притежават от проектанта – юридическо лице/проектантите – физически лица по отделните
части на инвестиционния проект.
Минимално изискване: Участниците следва да имат валидна застраховка „Професионална отговорност“ за
проектант, като към датата на подаване на офертата Възложителят не поставя изискване за минимална
застрахователна сума.
При подаване на офертата участникът декларира съответствие с поставеното изискване единствено чрез
попълване на съответния раздел на Единния европейски документ за обществени поръчки (ЕЕДОП).
Преди сключване на договора Възложителят изисква от участника определен за изпълнител да представи
документи, удостоверяващи съответствието с поставения критерий за подбор - доказателства за наличие на
застраховка „Професионална отговорност“ в проектирането. с минимална застрахователна сума в размер не по-
нисък от определения в чл. 5, ал. 1, т. 4 от Наредбата за условията и реда за задължителното застраховане в
проектирането и строителството.

Списък и кратко описание на правилата и критериите

Участникът, през последните 3 (три) години, считано от датата на подаване на офертата, следва да е изпълнил
минимум 1 (едно) проектиране, идентично или сходно с предмета на обществената поръчка. За дейност
(проектиране) с предмет, идентичен или сходен с този на поръчката следва да се разбира: изготвяне на
инвестиционен проект (технически или работен) за ново изграждане или реконструкция или основен ремонт или
еквивалент на сграда, който включва като минимум дейности по топлоизолиране на фасадни стени, подмяна
(изграждане) на дограма и топлоизолиране на покрив. За изпълнена услуга се приема такава, която е приета от
Възложителя на проектирането. Видовете дейности могат да бъдат изпълнени на повече от 1 обект.
При подаване на оферта участниците попълват поле „За поръчки за услуги: извършени услуги от конкретния вид“.
В ЕЕДОП следва да бъде попълнена информация по отношение на предмет (обхват) на изпълнените дейности,
възложител, период на изпълнение и стойност на услугата.
Преди сключване на договор за обществена поръчка, възложителят изисква от участника, определен за
изпълнител, да представи Списък на услугите, които са идентични или сходни с предмета на обществената
поръчка, с посочване на стойностите, датите и получателите, заедно с документи, които доказват извършената
услуга. Документите за доказване на поставените изисквания се представят от участника и при поискване в хода на
процедурата – в случаите на чл. 67, ал. 5 от ЗОП.

Списък и кратко описание на правилата и критериите

Участникът, през последните 5 (пет) години, считано от датата на подаване на офертата, следва да е изпълнил
минимум 1 (едно) строителство идентично или сходно с предмета на обществената поръчка. Под „сходно”
строителство с предмета и обема на обществената поръчка следва да се разбира – ново изграждане или основен
ремонт или реконструкция или еквивалентни дейности на сграда, които включват като минимум дейности по
топлоизолиране на фасадни стени, подмяна (изграждане) на дограма и топлоизолиране на покрив. За изпълнено
строителство възложителят ще приеме такова, което е прието от възложителя с подписан Констативен акт за
установяване годността за приемане на строежа (Приложение №15 към чл. 7, ал. 3, т. 15 от Наредба № 3 от 31 юли
2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството) или с аналогичен документ,
удостоверяващ приемането на работата. Видовете дейности могат да бъдат изпълнени на повече от 1 обект.
Уточнение: Участникът може да докаже съответствие с поставения критерий за подбор и този за изпълнено
минимум 1 (едно) проектиране, идентично или сходно с предмета на обществената поръчка и с изпълнение на
инженеринг през последните 5 (пет) години, считано от датата на подаване на офертата, с предмет сходен с
предмета на поръчката.
При подаване на оферта участниците попълват поле „За поръчки за строителство: извършени строителни
дейности от конкретния вид от раздел В: Технически и професионални способности“ в Част IV: „Критерии за
подбор“ от Единен европейски документ за обществени поръчки (ЕЕДОП), с посочване на стойността, датата, на
която е приключило изпълнението, мястото, вида и категорията на изпълненото строителство.
Преди сключване на договор за обществена поръчка, възложителят изисква от участника, определен за
изпълнител, да представи Списък на строителството, идентично или сходно с предмета на обществената поръчка,
придружен с удостоверения за добро изпълнение, които съдържат стойността, датата, на която е приключило
изпълнението, мястото и вида, както и дали то е изпълнено в съответствие с нормативните изисквания.
Документите, чрез които се доказва информацията, посочена в ЕЕДОП се представят от участника и при поискване
в хода на процедурата – в случаите на чл. 67, ал. 5 от ЗОП.

Списък и кратко описание на правилата и критериите

Участникът следва да разполага с екип, ангажиран с изпълнението на поръчката, в минимален състав, както
следва:
1. За изпълнение на проектиране и упражняване на авторски надзор - експерти, които ще извършат проектирането
и ще участват при упражняването на авторския надзор. Предложените експерти трябва да притежават актуални
документи за правоспособност (пълна или ограничена проектантска правоспособност), която им дава право да
изготвят съответните проектни части, за които са предложени. Проектантите следва да бъдат по части, както
следва: 1.) Част „Архитектура“, 2.) Част „Конструктивна“, 3.) Част „ОВК“, 4.) Част „Електро“, 5.) Част „ВиК“, 6.) Част
„Енергийна ефективност“, 7.) Част „Пожарна безопасност“, 8.) Част „План за безопасност и здраве“ 9.) Част „План
за управление на строителните отпадъци“.
*Участникът трябва да посочи за всяка от частите на проекта съответни компетентни лица, като един експерт може
да съвместява само две позиции от изискуемия експертен екип.
2. За изпълнение на строителството:- Технически ръководител – технически правоспособно лице, което е
получило диплома от акредитирано висше
училище с квалификация „строителен инженер“, „инженер“ или „архитект“, или е лице със средно образование с
четиригодишен курс на обучение и придобита професионална квалификация в областите „Архитектура и
строителство“ или „Техника“, или еквивалентно за чуждестранните лица, съобразно законодателството на
държавата, в която са установени.- Експерт по контрол по качеството – да притежава
удостоверение/сертификат/лиценз за преминато обучение за
контрол върху качеството на изпълнение на строителството, за съответствие на влаганите в строежите
строителни продукти със съществените изисквания за безопасност или друг документ, удостоверяващ
възможността за извършване на дейностите свързани с контрол на качеството, или еквивалентен документ за
чуждестранните лица, съобразно законодателството на държавата, в която са установени.- Длъжностно лице по
безопасност и здраве – да притежава удостоверение/сертификат за преминато обучение по
Наредба РД-07-2 от 16.12.2009г. за условията и реда за провеждането на периодично обучение и инструктаж на
работниците и служителите по правилата за осигуряване на здравословни и безопасни условия на труд или друг
документ, удостоверяващ възможността за извършване на дейностите свързани със здравословни и безопасни
условия на труд, или еквивалентен документ за чуждестранните лица, съобразно законодателството на държавата,
в която са установени.
Забележка: Едно лице не може да съвместява две или повече длъжности.
Деклариране: Участникът попълва поле „Образователна и професионална квалификация“ в Част IV: „Критерии за
подбор“ от Единен европейски документ за обществени поръчки (ЕЕДОП) като предостави данни и информация
относно:
(1) три имена на всяко едно от предложените от него лица (членове на екипа);
(2) проектна част, за която е предложено всяко едно от лицата, като член на екипа, съобразно минималните
изисквания на Възложителя;/ позиция, за която е предложено всяко едно от лицата, като член на екипа, съобразно
минималните изисквания на Възложителя;
(3) притежавания от съответното лице документ за проектантска правоспособност за съответната част, за която е
предложен, с посочване на номер и дата на издаване и валидност (ако е приложимо);/ професионална
квалификация, съгласно информацията, съдържаща се в притежавания от съответното лице документ за
придобито образование - номер и дата на издаване, наименование на учебното заведение, издало документа;
професионалната квалификация, записана в документа; образование - вид образование/образователно
квалификационна степен и специалност;
(4) допълнителна професионална квалификация – сертификат, валидно удостоверение или друг еквивалентен
документ – описва се наименованието на документа; номер и дата на издаването му, както и срок на валидност;
издател на документа, обхват (когато е приложимо);
(5) информация за професионален опит, когато е приложимо
Доказване: За доказване на декларираните обстоятелства е необходимо участникът да предостави:- Списък на
персонала, който ще изпълнява поръчката, и/или на членовете на ръководния състав, които ще
отговарят за изпълнението, както и документите, които доказват професионалната компетентност и опита на
лицата, съобразно декларираното.
За чужденци и граждани на държави - членки на ЕС, или на други държави - страни по Споразумението за
Европейското икономическо пространство, или на Конфедерация Швейцария, следва да е призната
професионалната квалификация, съгласно Закона за признаване на професионални квалификации. Техническа
правоспособност може да бъде призната на чуждестранно лице при условията на взаимност, установени за всеки
конкретен случай, когато притежава диплома, легализирана по съответния ред, и когато отговаря на изискванията
на ЗУТ.
Доказателствата се представят при условията на чл. 67, ал. 5 и чл. 112 от ЗОП.

Допълнителна информация

Възложителят отстранява от участие в процедурата:
1. Участници, които са свързани лица по смисъла на § 1, т. 13 и т. 14 от Допълнителните разпоредби (ДР) на Закона
за публичното предлагане на ценни книжа (ЗППЦК). Съгласно § 1, т. 13 от ДР на ЗППЦК „Свързани лица" са:- лицата,
едното от които контролира другото лице или негово дъщерно дружество;- лицата, чиято дейност се контролира
от трето лице;- лицата, които съвместно контролират трето лице;- съпрузите, роднините по права линия без
ограничения, роднините по съребрена линия до четвърта степен
включително и роднините по сватовство до четвърта степен включително.
Съгласно § 1, т. 14 от ДР на ЗППЦК контрол е налице, когато едно лице:- притежава, включително чрез дъщерно
дружество или по силата на споразумение с друго лице, над 50 на сто от
броя на гласовете в общото събрание на едно дружество или друго юридическо лице; или- може да определя
пряко или непряко повече от половината от членовете на управителния или контролния орган
на едно юридическо лице; или- може по друг начин да упражнява решаващо влияние върху вземането на
решения във връзка с дейността на
юридическо лице.
2. Участник, който не отговаря на поставените критерии за подбор или не изпълни друго условие, посочено в
обявлението за обществената поръчка или в настоящите указания.
3. Участник, който е представил оферта, която не отговаря на предварително обявените условия за изпълнение на
поръчката и/или на правила и изисквания, свързани с опазване на околната среда, социалното и трудовото право,
приложими колективни споразумения и/или разпоредби на международното екологично, социално и трудово
право, които са изброени в приложение № 10 от ЗОП;
4. Участник, подал оферта, която не отговаря на условията за представяне, включително за форма, начин, срок и
валидност.
5. Участник, който не е представил в срок обосновка по чл. 72, ал. 1 от ЗОП или чиято оферта не е приета съгласно
чл. 72, ал. 3 – 5 от ЗОП.
6. Участник, който не удължи или не потвърди срока на валидност на офертата си, се отстранява от участие.
7. Участник, чието Техническо предложение за изпълнение на поръчката не отговаря на изискванията, посочени в
настоящите указания.
8. Участник, чието Ценово предложение надвишава определената от възложителя максимална прогнозна стойност
на поръчката.
9. Участник, който предложи срок за изпълнение на поръчката по-кратък от минималния или по-дълъг от
максималния срок за изпълнение, посочени от Възложителя.
10. Лице, което е нарушило забрана по чл. 101, ал. 9 или 10 от ЗОП.
11. От участие в процедурата се отстранява и лице, за което са налице обстоятелствата по чл. 5к, пар. 1 от
Регламент (ЕС) № 833/2014 г. от 31 юли 2014 г. относно ограничителните мерки с оглед на действията на Русия,
дестабилизиращи положението в Украйна.
Информация относно липсата или наличието на обстоятелства по т. 1 от този раздел се попълва в Част III, Раздел Г
от ЕЕДОП