„Инженеринг – проектиране, строителство и авторски надзор за обект „Енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда на ул. "Д. Благоев" №4, гр. Ямбол“

Кратко описание

Предмет на настоящата поръчка е проектиране, изпълнение на строителство за подобряване на енергийната ефективност на съществуваща многофамилна жилищна сграда на територията на Община Ямбол и упражняване на авторски надзор в изпълнение на проектно предложение BG16FFPR003-4.001-0187 „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на многофамилнa жилищнa сграда на ул. "Д. Благоев" №4, гр. Ямбол“, във връзка с изпълнението на процедура BG16FFPR003-4.001 - „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на многофамилни жилищни сгради, включително справяне с енергийната бедност”, финансирана по Програма „Развитие на регионите” 2021-2027, приоритет 4 „Справедлив преход”. 
ДЕЙНОСТ I. РАЗРАБОТВАНЕ НА ИНВЕСТИЦИОНЕН ПРОЕКТ.
Изготвянето на работен проект за нуждите на обновяването се възлага на екип от правоспособни проектанти.
Работният проект за нуждите на обновяването следва да бъде изготвен съгласно Закона за устройство на територията (ЗУТ), Наредба № 4 от 2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти и друга свързана подзаконова нормативна уредба по приложимите части в зависимост от допустимите и одобрени за финансиране дейности. Проектите следва да бъдат придружени с подробни количество-стойности сметки по приложимите части.
Работният проект следва да бъде надлежно съгласуван с всички експлоатационни дружества и други съгласувателни органи, когато е приложимо и одобрен от главния архитект на Общината.
В обяснителните записки проектантите следва подробно да опишат необходимите изходни данни, дейности, технико-икономически показатели, спецификация на предвидените за влагане строителни продукти (материали, изделия, комплекти и системи) с технически изисквания към тях в съответствие с действащи норми и стандарти и технология на изпълнение, количествени и стойностни сметки. Работните проекти се изработват в обхват и съдържание съгласно изискванията на Наредба № 4 от 2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти.При изготвяне на проектна документация, екипът на външния изпълнител за разработване на инвестиционен проект ще ползва предписанията за обновяване, дадени в изготвените за сградата техническо и енергийно обследване с енергоспестяващи мерки (ЕСМ). Работният проект за нуждите на енергийното обновяване на посочените в предмета на поръчката сграда, следва да съдържа само части и мерки, които са допустими за получаване на финансова помощ (ФП) по процедура BG16FFPR003-4.001.
В съответствие с предписанията, изводите и препоръките на Доклада за обследване на Енергийната ефективност, техническото обследване и изходните данни да се разработят работни проекти за обновяване на жилищния сграден фонд. Проектът да съдържа следните части:
• „Архитектурна”
• „Конструктивна”/Конструктивно становище
• „Електро”
• ВиК
• ОВК/ОВК становище
• „Енергийна ефективност”
• „Пожарна безопасност”
• ПБЗ
• ПУСО
• „Проектно сметна документация”
• и други необходими за издаване на Разрешение за строеж съгласно Наредба № 4 от 21.05.2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти.
Работният проект следва да се представи в четири екземпляра на хартиен и един екземпляр на електронен носител – във формат PDF, DWG, Excel и Word.
Дейност II.ИЗПЪЛНЕНИЕ НА СМР.
Изпълнителят трябва да осигури законосъобразно, качествено и срочно започване, изпълнение и завършване на строителството, включително доставка на строителни продукти, механизация, работна сила и всякакви услуги и дейности, необходими за изпълнение на строителството в съответствие с настоящите технически спецификации и инвестиционните проекти, съгласно Закона за устройство на територията (ЗУТ) и подзаконовите нормативни актове по прилагането му, всички други действащи нормативни документи, Договора за настоящата поръчка.
Дейност III.АВТОРСКИ НАДЗОР.
Изпълнителят, ще упражнява авторския надзор по време на строителството, съгласно одобрената проектна документация и приложимата нормативна уредба посредством проектантите по отделните части на проекта или упълномощени от тях лица.
Обща информация за сградата:
Многофамилната жилищна сграда е с идентификатор 87374.532.126.9 пo KK на гр. Ямбол съгласно Заповед за одобрение на КККР РД-18-39/30.08.2005 г., издадена от ИЗПЪЛНИТЕЛНИЯ ДИРЕКТОР НА АК и се намира на улица „Димитър Благоев” № 4 в град Ямбол.Сградата се намира в централна градска част, като от юг е на улична регулация на ул. „Димитър Благоев” от запад и север е ПИ 87374.532.126-тревни площи и прилежащ паркинг, от изток е ул „Жорж Папазов”. Теренът е равнинен, с лек наклон посока север-юг. Сградата е ориентирана изток-запад. Имотът е
достъпен от север и изток с пешеходна алея и автомобилен паркинг, и от юг с пешеходна алея.Сградата има обособени 5 самостоятелни входа: 1 от север за жилищната част и 4 от юг- по един за всеки от търговските обекти.
Многофамилната сграда е с един вход за жилищната част и четири самостоятелни входа за търговските обекти, по един за всеки обект. В сградата са разположени 25 апартамента и 4 стопански обекта. Сградата е въведена в експлоатация през 60-те години на XX век Обектът е самостоятелен, свободностоящ, като от изток се намира ул. „Жорж Папазов”, от юг се намира ул. „Димитър Благоев”, от запад са тревни площи от ПИ 87374.532.126, от север се намира обществен паркинги алеи, част от ПИ 87374.532.126. Технически показатели:
Сградата е трета категория, съгласно чл.137, ал.1, т. 3, б. „в“ от ЗУТ. Строителството, предмет на възлагане в рамките на настоящата обществена поръчка е четвърта категория, на основание чл.137, ал.1, т.4, б. „д“ от ЗУТ.
Площ на Поземлен имот с №: 87374.532.126 = 6371 кв.м /по КК/
Застроена площ на обекта= 245 м2
Разгъната Застроена Площ /РЗП/: 2360м2
Кота корниз на сградата е +22.40 м спрямо кота ±0.00.
Брой жилищни самостоятелни обекти: 25 бр.
Брой нежилищни самостоятелни обекти: 4 бр. (3 за търговска дейност, 1 за обслужваща дейност)

Описание на обществената поръчка

Предмет на настоящата поръчка е проектиране, изпълнение на строителство за подобряване на енергийната ефективност на съществуваща многофамилна жилищна сграда на територията на Община Ямбол и упражняване на авторски надзор в изпълнение на проектно предложение BG16FFPR003-4.001-0187 „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на многофамилнa жилищнa сграда на ул. "Д. Благоев" №4, гр. Ямбол“, във връзка с изпълнението на процедура BG16FFPR003-4.001 - „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на многофамилни жилищни сгради, включително справяне с енергийната бедност”, финансирана по Програма „Развитие на регионите” 2021-2027, приоритет 4 „Справедлив преход”. 
ДЕЙНОСТ I. РАЗРАБОТВАНЕ НА ИНВЕСТИЦИОНЕН ПРОЕКТ.
Изготвянето на работен проект за нуждите на обновяването се възлага на екип от правоспособни проектанти.
Работният проект за нуждите на обновяването следва да бъде изготвен съгласно Закона за устройство на територията (ЗУТ), Наредба № 4 от 2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти и друга свързана подзаконова нормативна уредба по приложимите части в зависимост от допустимите и одобрени за финансиране дейности. Проектите следва да бъдат придружени с подробни количество-стойности сметки по приложимите части.
Работният проект следва да бъде надлежно съгласуван с всички експлоатационни дружества и други съгласувателни органи, когато е приложимо и одобрен от главния архитект на Общината.
В обяснителните записки проектантите следва подробно да опишат необходимите изходни данни, дейности, технико-икономически показатели, спецификация на предвидените за влагане строителни продукти (материали, изделия, комплекти и системи) с технически изисквания към тях в съответствие с действащи норми и стандарти и технология на изпълнение, количествени и стойностни сметки. Работните проекти се изработват в обхват и съдържание съгласно изискванията на Наредба № 4 от 2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти.При изготвяне на проектна документация, екипът на външния изпълнител за разработване на инвестиционен проект ще ползва предписанията за обновяване, дадени в изготвените за сградата техническо и енергийно обследване с енергоспестяващи мерки (ЕСМ). Работният проект за нуждите на енергийното обновяване на посочените в предмета на поръчката сграда, следва да съдържа само части и мерки, които са допустими за получаване на финансова помощ (ФП) по процедура BG16FFPR003-4.001.
В съответствие с предписанията, изводите и препоръките на Доклада за обследване на Енергийната ефективност, техническото обследване и изходните данни да се разработят работни проекти за обновяване на жилищния сграден фонд. Проектът да съдържа следните части:
• „Архитектурна”
• „Конструктивна”/Конструктивно становище
• „Електро”
• ВиК
• ОВК/ОВК становище
• „Енергийна ефективност”
• „Пожарна безопасност”
• ПБЗ
• ПУСО
• „Проектно сметна документация”
• и други необходими за издаване на Разрешение за строеж съгласно Наредба № 4 от 21.05.2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти.
Работният проект следва да се представи в четири екземпляра на хартиен и един екземпляр на електронен носител – във формат PDF, DWG, Excel и Word.
Дейност II.ИЗПЪЛНЕНИЕ НА СМР.
Изпълнителят трябва да осигури законосъобразно, качествено и срочно започване, изпълнение и завършване на строителството, включително доставка на строителни продукти, механизация, работна сила и всякакви услуги и дейности, необходими за изпълнение на строителството в съответствие с настоящите технически спецификации и инвестиционните проекти, съгласно Закона за устройство на територията (ЗУТ) и подзаконовите нормативни актове по прилагането му, всички други действащи нормативни документи, Договора за настоящата поръчка.
Дейност III.АВТОРСКИ НАДЗОР.
Изпълнителят, ще упражнява авторския надзор по време на строителството, съгласно одобрената проектна документация и приложимата нормативна уредба посредством проектантите по отделните части на проекта или упълномощени от тях лица.
Обща информация за сградата:
Многофамилната жилищна сграда е с идентификатор 87374.532.126.9 пo KK на гр. Ямбол съгласно Заповед за одобрение на КККР РД-18-39/30.08.2005 г., издадена от ИЗПЪЛНИТЕЛНИЯ ДИРЕКТОР НА АК и се намира на улица „Димитър Благоев” № 4 в град Ямбол.Сградата се намира в централна градска част, като от юг е на улична регулация на ул. „Димитър Благоев” от запад и север е ПИ 87374.532.126-тревни площи и прилежащ паркинг, от изток е ул „Жорж Папазов”. Теренът е равнинен, с лек наклон посока север-юг. Сградата е ориентирана изток-запад. Имотът е
достъпен от север и изток с пешеходна алея и автомобилен паркинг, и от юг с пешеходна алея.Сградата има обособени 5 самостоятелни входа: 1 от север за жилищната част и 4 от юг- по един за всеки от търговските обекти.
Многофамилната сграда е с един вход за жилищната част и четири самостоятелни входа за търговските обекти, по един за всеки обект. В сградата са разположени 25 апартамента и 4 стопански обекта. Сградата е въведена в експлоатация през 60-те години на XX век Обектът е самостоятелен, свободностоящ, като от изток се намира ул. „Жорж Папазов”, от юг се намира ул. „Димитър Благоев”, от запад са тревни площи от ПИ 87374.532.126, от север се намира обществен паркинги алеи, част от ПИ 87374.532.126. Технически показатели:
Сградата е трета категория, съгласно чл.137, ал.1, т. 3, б. „в“ от ЗУТ. Строителството, предмет на възлагане в рамките на настоящата обществена поръчка е четвърта категория, на основание чл.137, ал.1, т.4, б. „д“ от ЗУТ.
Площ на Поземлен имот с №: 87374.532.126 = 6371 кв.м /по КК/
Застроена площ на обекта= 245 м2
Разгъната Застроена Площ /РЗП/: 2360м2
Кота корниз на сградата е +22.40 м спрямо кота ±0.00.
Брой жилищни самостоятелни обекти: 25 бр.
Брой нежилищни самостоятелни обекти: 4 бр. ( 3 за търговска дейност, 1 за обслужваща дейност)

Допълнителна информация

Към датата на обявяване на процедурата е осигурено финансиране от бюджета на проект BG16FFPR003-4.001-0187 „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на многофамилнa жилищнa сграда на ул. „Д. Благоев“ № 4, гр. Ямбол“, който се осъществява с финансовата подкрепа на Програма „Развитие на регионите” 2021-2027 г., съфинансирана от Европейския съюз чрез Фонда за справедлив преход.
1. Участниците следва да предложат в своето техническо предложение срок за изготвяне на инвестиционен проект във фаза „работен проект“, като срокът започва да тече от датата на изпращане на възлагателно писмо за стартиране на изпълнението и приключва с приемане на изпълнението от Възложителя с двустранно подписан приемо-предавателен протокол за приемане на изпълнената работа без забележки. Така предложеният срок в офертата на избрания изпълнител става задължителен като елемент на сключения договор.
Възложителят определя срок за изготвяне на инвестиционен проект във фаза „работен проект“, който следва да бъде офериран от участниците, както следва:
- минимално допустим срок - 40 календарни дни и максимално допустим срок – 60 календарни дни.
Участниците следва да предложат срок за отстраняване на пропуски, забележки и коментари по предадената проектна документация.
Възложителят определя приемлив срок за отстраняване на пропуски, забележки и коментари не по-кратък от 2 календарни дни и не по-дълъг от 10 календарни дни, считано от получаване на писмо с посочени пропуски, забележки и коментари. Така предложеният срок в офертата на избрания изпълнител става задължителен като елемент на сключения договор.
В секция "Планиран срок" срокът е определен на база максималните предвидени срокове, както и времето необходимо за съгласуване и одобряване на инвестиционния проект и издаване на Разрешение за ползване.
2. Участниците следва да предложат в своето техническо предложение срок за изпълнение на предвидените СМР, който започва да тече от предаване на строителната площадка на изпълнителя с протокол обр. 2 съгласно Наредба № 3 от 31.07.2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството и приключва с предаването на строежа от изпълнителя с Констативен Акт Образец 15. Така предложеният срок в офертата на избрания изпълнител става задължителен като елемент на сключения договор.
Възложителят определя срок за изпълнение на предвидените СМР, който следва да бъде офериран от участниците, както следва:
- минимално допустим срок – 150 календарни дни и максимално допустим срок – 180 календарни дни.
3. Авторски надзор по време на изпълнение на СМР на обекта се изпълнява от датата на откриване на строителната площадка и приключва с издаване на Разрешение за ползване на обекта.
ВАЖНО: В срока на договора не се включва времето за изпълнение на задължението на Изпълнителя (съвместно с Възложителя) по съгласуване с компетентните органи/лица и експлоатационните дружества на изготвения инвестиционен проект, необходимият срок за извършването на оценка на съответствието по чл. 142, ал. 6, т. 2 от ЗУТ, както и всички други съгласувателни срокове и такива за издаване на съответните разрешителни. В срока за изпълнение на СМР, офериран от участниците, не се включва времето, в което строителни работи на обекта не се изпълняват, при наличието на законовите предпоставки съгласно Наредба № 3 от 31 юли 2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството, освен в случай на неблагоприятни метеорологични условия, които правят изпълнението на СМР невъзможно, тогава срокът за изпълнение на договореното СМР не се удължава с периода на надлежно осъщественото спиране на строителния процес.
ГАРАНЦИИ
1. Гаранцията за обезпечаване на изпълнението на договора е в размер на 3 % (три процента) от стойността на договора без ДДС.
Изпълнителят трябва да гарантира, че гаранцията за изпълнение е валидна и приложима докато изпълни и завърши обекта и отстрани всички дефекти.
Сума в размер 10 % (десет процента) от размера на гаранцията за изпълнение следва да бъде предназначена по-конкретно за обезпечаване на гаранционното поддържане на извършените строително-монтажни работи.
Изпълнителят е длъжен да поддържа валидността на гаранцията за изпълнение за целия срок на изпълнение на договора плюс минимум 30 дни след прекратяване на договора, като в случай на представена банкова гаранция или застраховка, която обезпечава изпълнението чрез покритие на отговорността на изпълнителя, представя документ за удължаването на срока ѝ.
2. Гаранцията по т.1 се представя в една от следните форми:
а/. Парична сума, преведена по банкова сметка на Възложителя:
Банка: "Интернешънъл Асет Банк" АД
IBAN: BG74IABG70943301469701
BIC: IABGBGSF
Или
б/. Банкова гаранция
Когато участникът, определен за изпълнител избере да представи гаранция под формата на банкова гаранция изпълнителят предава на възложителя оригинален екземпляр на банкова гаранция, издадена в полза на възложителя, която трябва да отговаря на следните изисквания:
- да съдържа задължение на банката - гарант да извърши плащане при първо писмено искане от възложителя, деклариращ, че е налице неизпълнение на задължение на изпълнителя или друго основание за задържане на гаранцията за изпълнение по договора;
- да бъде със срок на валидност за целия срок на изпълнение на договора плюс минимум 30 (тридесет) дни след прекратяването на договора, като при необходимост срокът на валидност на банковата гаранция се удължава или се издава нова.
Или
в/. Застраховка, която безусловно и неотменимо обезпечава изпълнението чрез покритие на отговорността на изпълнителя.
Когато участникът, определен за изпълнител избере да представи гаранция под формата на Застраховка, изпълнителят предава на възложителя оригинален екземпляр на застрахователна полица, издадена в полза на възложителя, в която възложителят е посочен като трето ползващо се лице. Застраховката трябва да отговаря на следните изисквания:
- да обезпечава изпълнението на договора чрез покритие на отговорността на изпълнителя;
- да бъде издадена от застраховател или клон на чуждестранен застраховател, които разполагат с валиден лиценз за извършване на застрахователна дейност на територията на Република България, предварително одобрен от/съгласуван с Възложителя
- да бъде със срок на валидност за целия срок на изпълнение на договора плюс минимум 30 дни след прекратяване на договора.
Забележка: Гаранцията по т.2., б. „в“ може да се предостави само когато стойността на авансово предоставените средства, съответно на гаранцията за изпълнение, е равна или по-малка от 500 000 лв.
3. Участникът сам избира формата на гаранцията за изпълнение на договора. Когато гаранцията е представена под формата на парична сума или банкова гаранция, то тогава тя може да се предостави от името на изпълнителя за сметка на трето лице - гарант.
Когато избраният изпълнител е обединение, което не е юридическо лице, всеки от съдружниците в него може да е наредител по банковата гаранция, съответно вносител на сумата по гаранцията или титуляр на застраховката. Участникът, определен за изпълнител на обществена поръчка, представя банковата гаранция или платежния документ за внесената по банков път гаранция за изпълнение на договора или застрахователната полица преди подписването на договора за възлагане на обществената поръчка.
4. Условията и сроковете за задържане или освобождаване на гаранцията за изпълнение се уреждат в договора за възлагане на обществената поръчка.
Забележка: Участникът/изпълнителят трябва да предвидят и заплатят таксите по откриване и обслужване на гаранциите така, че размерът на получената от възложителя гаранция да не бъде по-малък от определения в документацията/договора размер. Разходите по издаването на банковата гаранция и за поддържането ѝ са за сметка на изпълнителя. Разходите по сключването на застрахователния договор и поддържането на валидността на застраховката за изисквания срок, както и по всяко изплащане на застрахователно обезщетение в полза на възложителя, при наличието на основание за това, са за сметка на изпълнителя.
5. Гаранция за обезпечаване на авансово предоставените средства
На основание чл. 111, ал. 1 от ЗОП участникът, определен за изпълнител на поръчката, следва да представи гаранция за обезпечаване на авансово предоставените средства по договора в една от формите по т. 12.2.
В съответствие с чл. 111, ал. 3 от ЗОП авансово предоставените средства се обезпечават с гаранция, която е в размера на тези средства и се освобождава до три работни дни след връщане или усвояване на аванса.

Описание

СПАЗВАНЕ НА ПРИНЦИПА ЗА „НЕНАНАСЯНЕ НА ЗНАЧИТЕЛНИ ВРЕДИ” по процедура: „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на многофамилни жилищни сгради, включително справяне с енергийната бедност”, № BG16FFPR003-4.001, финансирана по програма „Развитие на регионите” 2021-2027, приоритет 4 „Справедлив преход”.
Във връзка с изпълнение и спазване на принципа за „ненанасяне на значителни вреди”, в процеса на изпълнение следва да се съблюдават следните изисквания за устойчив строителен процес:
• Съгласно изискванията на Закона за управление на отпадъците, преди започване на строително-монтажни дейности възложителят е отговорен за изготвянето на план за управление на строителните отпадъци. В изпълнение на нормативната уредба всеки план следва да съдържа прогноза за образуваните строителни отпадъци (СО) и степента на тяхното материално оползотворяване, прогноза за вида и количеството на продуктите от оползотворени СО, които се влагат в строежа, както и мерки, които се предприемат при управлението на образуваните СО. Изпълнителят е задължен да спазва изискванията за изпълнение на целите за рециклиране и оползотворяване на СО и за влагане на рециклирани строителни материали и/или оползотворяване на СО в обратни насипи. Законовите регламенти гарантират правилното третиране на СО при изпълнението на СМР. В този смисъл „План за управление на строителните отпадъци“ следва да бъде неразделна част от всеки инвестиционен проект, с обхват и съдържание, съгласно Наредба за управление на строителните отпадъци и за влагане на рециклирани строителни материали - ДВ, бр. 98 от 8 декември 2017 г., в сила от 12.12.2017 г.
• Инвестиционните проекти за изпълнение на енергийното обновяване на сгради следва да гарантират спазването на нормативните изисквания относно влагане на материали и компоненти, които не застрашават живота и здравето на хората и не увреждат околната среда – не отделят отровни газове и опасни частици, не излъчват радиация, не замърсяват водата или почвата; изпълнителят е длъжен да гарантира, че строителните компоненти и материалите, използвани при обновяването на сградата, не съдържат азбест, нито вещества, които предизвикват много голямо безпокойство, както е определено въз основа на списъка на веществата, подлежащи на разрешение, посочен в приложение XIV Регламент (ЕО) № 1907/2006.
• В процеса на изпълнение на строително-монтажните дейности Възложителя контролира спазването на мерките за намаляване на шума, праха и емисиите на замърсители. Указания за това следва да бъдат дадени в „План за безопасност и здраве“, който следва да бъде част от всеки инвестиционен проект.
• Следва да се гарантира, че няма да бъдат нанесени значителни вреди на доброто състояние и устойчивостта на екосистемите; или инвестицията няма да доведе до влошаване природозащитния статус на местообитанията и видовете, включително тези от интерес за Съюза, на база становище на съответната компетентна институция – РИОСВ/МОСВ.
Проектът следва да предвижда изпълнението на мерки, допринасящи общия архитектурен облик на града в съответствие с одобрена от общинската администрация Наредба за специфични изисквания към облика на градските пространства, сградите и архитектурните ансамбли на територията на Община Ямбол. Изпълнението на строително-монтажните работи (СМР) ще се извършва на основание разработените и одобрени работни инвестиционни проекти, при спазването на изискванията на всички действащи към настоящия момент в Република България закони, правилници, нормативи, касаещи изпълнението на обекти и работи от такъв характер.
Изпълнителят следва да се съобрази със Закона за биологичното разнообразие и Наредба № 8 от 12 декември 2003 г. за реда и условията за издаване на разрешителни за изключенията от забраните, въведени със закона за биологичното разнообразие за животинските и растителните видове от приложение № 3, за животинските видове от приложение № 4, за всички видове диви птици, извън тези от приложение № 3 и приложение № 4 и за използване на неселективните уреди, средства и методи за улавяне и убиване от Приложение № 5.
Информация за технически решения и примери за опазване на местообитанията на синантропни защитени видове, обитаващи сгради е налична на:
https://www.namrb.org/uploadfiles/news/13205/Dobri_praktiki%20_Metodi_sanirane.pdf и
https://www.namrb.org/uploadfiles/news/13205/Prilojenie%201_Dob_pr_metodi.pdf

Основен обект или място на изпълнение

Участник в настоящата процедура може да бъде всяко българско или чуждестранно физическо или юридическо лице или техни обединения, както и всяко друго образувание, което има право да изпълнява предмета на поръчката, съгласно законодателството на държавата, в която е установено, при условие че отговаря на предварително обявените изисквания на възложителя, посочени в документацията за обществената поръчка, и на изискванията на ЗОП и ППЗОП.

Списък и кратко описание на правилата и критериите

Участниците следва да са вписани в Централния професионален регистър на строителя (ЦПРС) към Камарата на строителите в България за строежи от четвърта група четвърта категория или по-висока, а за чуждестранни лица - в аналогични регистри съгласно законодателството на държавата, в която са установени.
При подаване на офертата участникът декларира съответствие с поставеното изискване единствено чрез попълване на съответния раздел на Единния европейски документ за обществени поръчки (ЕЕДОП).
Преди сключване на договора Възложителят не изисква от участника определен за изпълнител да представи копие на валидно Удостоверение за вписване в ЦПРС към Камарата на строителите в България за изпълнение на строежи от категорията строеж, в която попада обекта на поръчката, тъй като регистърът е публично достъпен на адрес https://register.ksb.bg/. В случай, че участникът е чуждестранно лице той може да представи валиден еквивалентен документ, издаден от компетентен орган на държава - членка на Европейския съюз, или на друга държава - страна по Споразумението за Европейското икономическо пространство, доказващ вписването на участника в съответен регистър на тази държава. Съгласно чл. 112, ал. 1, т. 4 от ЗОП, преди подписване на договор участника определен за изпълнител, когато е чуждестранно лице, следва да извърши съответна регистрация в ЦПРС или да представи удостоверение, издадено по реда на чл.25а от Закона за камарата на строителите.

Списък и кратко описание на правилата и критериите

Участниците следва да имат валидна застраховка „Професионална отговорност в строителството“, съгласно разпоредбата на чл. 171 от ЗУТ или еквивалентна застраховка за професионална отговорност или гаранция – за чуждестранни участници, издаден от компетентен орган на държавата, в която участникът е установен, съгласно чл. 171а на ЗУТ.
Минимално изискване: Участниците следва да имат валидна застраховка „Професионална отговорност“ за строител.
При подаване на офертата участникът декларира съответствие с поставеното изискване единствено чрез попълване на съответния раздел на Единния европейски документ за обществени поръчки (ЕЕДОП). Участниците посочват застрахователната сума на сключената застраховка „Професионална отговорност“, като се посочва номер на Застрахователна полица, валидност и издател.
Преди сключване на договора Възложителят изисква от участника определен за изпълнител да представи документи, удостоверяващи съответствието с поставения критерий за подбор - доказателства за наличие на валидна застраховка „Професионална отговорност“ в строителството или еквивалентен документ, съгласно чл. 171а от ЗУТ, с минимална застрахователна сума в размер не по-нисък от определения в чл. 5, ал. 2, т. 4 от Наредбата за условията и реда за задължителното застраховане в проектирането и строителството.

Списък и кратко описание на правилата и критериите

Участниците да са реализирали оборот в сферата, попадаща в обхвата на поръчката - строителство, за последните 3 приключили финансови години, в зависимост от датата, на която участникът е учреден или е започнал дейността си в размер на 900 000 лв. без ДДС.
При подаване на офертата участникът декларира съответствие с поставеното изискване в Част IV: „Критерии за подбор“, раздел Б. „Икономическо и финансово състояние“ от Единния европейски документ за обществени поръчки (ЕЕДОП).
Преди сключване на договора Възложителят изисква от участника определен за изпълнител да представи документи, удостоверяващи съответствието с поставения критерий за подбор - годишните финансови отчети или техни съставни части, когато публикуването им се изисква съгласно законодателството на държавата, в която участникът е установен и справка за оборота в сферата, попадаща в обхвата на поръчката.
Уточнение: когато по основателна причина участник не е в състояние да представи поисканите от възложителя документи, той може да докаже своето икономическо и финансово състояние с помощта на всеки друг документ, който възложителят приеме за подходящ.
Участниците да са реализирали оборот в сферата, попадаща в обхвата на поръчката – услуги за изготвяне на инвестиционни проекти, за последните 3 приключили финансови години, в зависимост от датата, на която участникът е учреден или е започнал дейността, както следва в размер на 35 000 лв. без ДДС.
При подаване на офертата участникът декларира съответствие с поставеното изискване в Част IV: „Критерии за подбор“, раздел Б. „Икономическо и финансово състояние“ от Единния европейски документ за обществени поръчки (ЕЕДОП).
Преди сключване на договора Възложителят изисква от участника определен за изпълнител да представи документи, удостоверяващи съответствието с поставения критерий за подбор - годишните финансови отчети или техни съставни части, когато публикуването им се изисква съгласно законодателството на държавата, в която участникът е установен и справка за оборота в сферата, попадаща в обхвата на поръчката.
Уточнение: когато по основателна причина участник не е в състояние да представи поисканите от възложителя документи, той може да докаже своето икономическо и финансово състояние с помощта на всеки друг документ, който възложителят приеме за подходящ.
Документите за доказване съответствието с поставеното изискване се представят от участника, в случаите на чл. 67, ал. 5 и чл. 112, ал.1, т.2 от ЗОП.

Списък и кратко описание на правилата и критериите

Участникът, през последните 3 (три) години, считано от датата на подаване на офертата, следва да е изпълнил минимум 1 (едно) проектиране, идентично или сходно с предмета на обществената поръчка. За дейност (проектиране) с предмет, идентичен или сходен с този на поръчката следва да се разбира: изготвяне на инвестиционен проект (технически или работен) за ново изграждане или реконструкция или основен ремонт или еквивалент на сграда, който включва като минимум дейности по топлоизолиране на фасадни стени, подмяна (изграждане) на дограма и топлоизолиране на покрив. За изпълнена услуга се приема такава, която е приета от Възложителя на проектирането. Видовете дейности могат да бъдат изпълнени на повече от 1 обект.При подаване на оферта участниците попълват поле „За поръчки за услуги: извършени услуги от конкретния вид“. В ЕЕДОП следва да бъде попълнена информация по отношение на предмет (обхват) на изпълнените дейности, възложител, период на изпълнение и стойност на услугата.Преди сключване на договор за обществена поръчка, възложителят изисква от участника, определен за изпълнител, да представи Списък на услугите, които са идентични или сходни с предмета на обществената поръчка, с посочване на стойностите, датите и получателите, заедно с документи, които доказват извършената услуга. Документите за доказване на поставените изисквания се представят от участника и при поискване в хода на процедурата – в случаите на чл. 67, ал. 5 от ЗОП. Участникът може да докаже съответствие с поставения критерий за подбор и с изпълнение на инженеринг през последните 5 (пет) години, считано от датата на подаване на офертата, с предмет сходен с предмета на поръчката.

Списък и кратко описание на правилата и критериите

Участникът, през последните 5 (пет) години, считано от датата на подаване на офертата, следва да е изпълнил минимум 1 (едно) строителство идентично или сходно с предмета на обществената поръчка. Под „сходно” строителство с предмета и обема на обществената поръчка следва да се разбира – ново изграждане или основен ремонт или реконструкция или еквивалентни дейности на сграда, които включват като минимум дейности по топлоизолиране на фасадни стени, подмяна (изграждане) на дограма и топлоизолиране на покрив. За изпълнено строителство възложителят ще приеме такова, което е прието от възложителя с подписан Констативен акт за установяване годността за приемане на строежа (Приложение №15 към чл. 7, ал. 3, т. 15 от Наредба № 3 от 31 юли 2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството) или с аналогичен документ, удостоверяващ приемането на работата. Видовете дейности могат да бъдат изпълнени на повече от 1 обект.Участникът попълва поле „За поръчки за строителство: извършени строителни дейности от конкретния вид от раздел В: Технически и професионални способности“ в Част IV: „Критерии за подбор“ от Единен европейски документ за обществени поръчки (ЕЕДОП), с посочване на стойността, датата, на която е приключило изпълнението, мястото, вида и категорията на изпълненото строителство.Преди сключване на договор за обществена поръчка, възложителят изисква от участника, определен за изпълнител, да представи Списък на строителството, идентично или сходно с предмета на обществената поръчка, придружен с удостоверения за добро изпълнение, които съдържат стойността, датата, на която е приключило изпълнението, мястото и вида, както и дали то е изпълнено в съответствие с нормативните изисквания. Документите, чрез които се доказва информацията, посочена в ЕЕДОП се представят от участника и при поискване в хода на процедурата – в случаите на чл. 67, ал. 5 от ЗОП.Участникът може да докаже съответствие с поставения критерий за подбор и с изпълнение на инженеринг през последните 5 (пет) години, считано от датата на подаване на офертата, с предмет сходен с предмета на поръчката.

Списък и кратко описание на правилата и критериите

Участникът следва да разполага с екип, ангажиран с изпълнението на поръчката, в минимален състав, както следва:
За изпълнение на проектиране и упражняване на авторски надзор - експерти, които ще извършат проектирането и ще участват при упражняването на авторския надзор. Предложените експерти трябва да притежават актуални документи за правоспособност (пълна или ограничена проектантска правоспособност), която им дава право да изготвят съответните проектни части, за които са предложени. Проектантите следва да бъдат по части, както следва: 1.) Част „Архитектура“, 2.) Част „Конструктивна“, 3.) Част „ОВК“, 4.) Част „Електро“, 5.) Част „ВиК“, 6.) Част „Енергийна ефективност“, 7.) Част „Пожарна безопасност“, 8.) Част „План за безопасност и здраве“ 9.) Част „План за управление на строителните отпадъци“.
*Участникът трябва да посочи за всяка от частите на проекта съответни компетентни лица, като един експерт може да съвместява само две позиции от изискуемия експертен екип.
За изпълнение на строителството:
- Технически ръководител – технически правоспособно лице, което е получило диплома от акредитирано висше училище с квалификация „строителен инженер“, „инженер“ или „архитект“, или е лице със средно образование с четиригодишен курс на обучение и придобита професионална квалификация в областите „Архитектура и строителство“ или „Техника“, или еквивалентно за чуждестранните лица, съобразно законодателството на държавата, в която са установени.
- Експерт по контрол по качеството – да притежава удостоверение/сертификат/лиценз за преминато обучение за контрол върху качеството на изпълнение на строителството, за съответствие на влаганите в строежите строителни продукти със съществените изисквания за безопасност или друг документ, удостоверяващ възможността за извършване на дейностите свързани с контрол на качеството, или еквивалентен документ за чуждестранните лица, съобразно законодателството на държавата, в която са установени.
- Длъжностно лице по безопасност и здраве – да притежава удостоверение/сертификат за преминато обучение по Наредба РД-07-2 от 16.12.2009г. за условията и реда за провеждането на периодично обучение и инструктаж на работниците и служителите по правилата за осигуряване на здравословни и безопасни условия на труд или друг документ, удостоверяващ възможността за извършване на дейностите свързани със здравословни и безопасни условия на труд, или еквивалентен документ за чуждестранните лица, съобразно законодателството на държавата, в която са установени.
Забележка: Едно лице не може да съвместява две или повече длъжности.
Деклариране: Участникът попълва поле „Образователна и професионална квалификация“ в Част IV: „Критерии за подбор“ от Единен европейски документ за обществени поръчки (ЕЕДОП) като предостави данни и информация относно:
(1) три имена на всяко едно от предложените от него лица (членове на екипа);
(2) проектна част, за която е предложено всяко едно от лицата, като член на екипа, съобразно минималните изисквания на Възложителя;/ позиция, за която е предложено всяко едно от лицата, като член на екипа, съобразно минималните изисквания на Възложителя;
(3) притежавания от съответното лице документ за проектантска правоспособност за съответната част, за която е предложен, с посочване на номер и дата на издаване и валидност (ако е приложимо);/ професионална квалификация, съгласно информацията, съдържаща се в притежавания от съответното лице документ за придобито образование - номер и дата на издаване, наименование на учебното заведение, издало документа; професионалната квалификация, записана в документа; образование - вид образование/образователно- квалификационна степен и специалност;
(4) допълнителна професионална квалификация – сертификат, валидно удостоверение или друг еквивалентен документ – описва се наименованието на документа; номер и дата на издаването му, както и срок на валидност; издател на документа, обхват (когато е приложимо);
(5) информация за професионален опит, когато е приложимо
Доказване: За доказване на декларираните обстоятелства е необходимо участникът да предостави:
- Списък на персонала, който ще изпълнява поръчката, и/или на членовете на ръководния състав, които ще отговарят за изпълнението, както и документите, които доказват професионалната компетентност и опита на лицата, съобразно декларираното.
За чужденци и граждани на държави - членки на ЕС, или на други държави - страни по Споразумението за Европейското икономическо пространство, или на Конфедерация Швейцария, следва да е призната професионалната квалификация, съгласно Закона за признаване на професионални квалификации. Техническа правоспособност може да бъде призната на чуждестранно лице при условията на взаимност, установени за всеки конкретен случай, когато притежава диплома, легализирана по съответния ред, и когато отговаря на изискванията на ЗУТ.
Доказателствата се представят при условията на чл. 67, ал. 5 и чл. 112 от ЗОП.

Допълнителна информация

Други основания за отстраняване
Възложителят отстранява от участие в процедурата:
1. Участници, които са свързани лица по смисъла на § 1, т. 13 и т. 14 от Допълнителните разпоредби (ДР) на Закона за публичното предлагане на ценни книжа (ЗППЦК). Съгласно § 1, т. 13 от ДР на ЗППЦК „Свързани лица" са:
- лицата, едното от които контролира другото лице или негово дъщерно дружество;
- лицата, чиято дейност се контролира от трето лице;
- лицата, които съвместно контролират трето лице;
- съпрузите, роднините по права линия без ограничения, роднините по съребрена линия до четвърта степен включително и роднините по сватовство до четвърта степен включително.
Съгласно § 1, т. 14 от ДР на ЗППЦК контрол е налице, когато едно лице:
- притежава, включително чрез дъщерно дружество или по силата на споразумение с друго лице, над 50 на сто от броя на гласовете в общото събрание на едно дружество или друго юридическо лице; или
- може да определя пряко или непряко повече от половината от членовете на управителния или контролния орган на едно юридическо лице; или
- може по друг начин да упражнява решаващо влияние върху вземането на решения във връзка с дейността на юридическо лице.
2.Участник, който не отговаря на поставените критерии за подбор или не изпълни друго условие, посочено в обявлението за обществената поръчка или в настоящите указания.
3. Участник, който е представил оферта, която не отговаря на предварително обявените условия за изпълнение на поръчката и/или на правила и изисквания, свързани с опазване на околната среда, социалното и трудовото право, приложими колективни споразумения и/или разпоредби на международното екологично, социално и трудово право, които са изброени в приложение № 10 от ЗОП;
4. Участник, подал оферта, която не отговаря на условията за представяне, включително за форма, начин, срок и валидност.
5.Участник, който не е представил в срок обосновка по чл. 72, ал. 1 от ЗОП или чиято оферта не е приета съгласно чл. 72, ал. 3 – 5 от ЗОП.
6.Участник, който не удължи или не потвърди срока на валидност на офертата си, се отстранява от участие.
7.Участник, чието Техническо предложение за изпълнение на поръчката не отговаря на изискванията, посочени в настоящите указания.
8.Участник, чието Ценово предложение надвишава определената от възложителя максимална прогнозна стойност на поръчката.
9.Участник, който предложи срок за изпълнение на поръчката по-кратък от минималния или по-дълъг от максималния срок за изпълнение, посочени от Възложителя.
10.Лице, което е нарушило забрана по чл. 101, ал. 9 или 10 от ЗОП.
Информация относно липсата или наличието на обстоятелства по т. 14.2.1 до 14.2.3 вкл. от този раздел се попълва в Част III, Раздел Г от ЕЕДОП. В случаите по чл. 3, т. 8 от ЗИФОДРЮПДРКЛТДС наличието на изключение по чл. 4 от ЗИФОДРЮПДРКТЛТДС, се посочва в полето относно инициирани мерки за реабилитиране, като се вписва конкретната хипотеза.
11. От участие в процедурата се отстранява и лице, за което са налице обстоятелствата по чл. 5к, пар. 1 от Регламент (ЕС) № 833/2014 г. от 31 юли 2014 г. относно ограничителните мерки с оглед на действията на Русия, дестабилизиращи положението в Украйна.