„Изграждане на хотел и тренировъчна зала към многофункционална спортна зала „Арена Ботевград“ в УПИ III за многофункционална спортна зала, стадион, тренировъчен и хотелски комплекс, трафопост, паркинг и озеленяване в кв. 80 по плана на гр. Ботевград“

община Ботевград

С изпълнението на дейностите, предмет на обществената поръчка: „Изграждане на хотел и тренировъчна зала към многофункционална спортна зала „Арена Ботевград“ в УПИ III за многофункционална спортна зала, стадион, тренировъчен и хотелски комплекс, трафопост, паркинг и озеленяване в кв. 80 по плана на гр. Ботевград“ се цели изграждане на необходимата инфраструктура за провеждане на редица мероприятия от спортен характер, вкл. спортни състезания и тренировки. Предвидено е частично изменение на действащия ПУП - ПРЗ в обхвата на УПИ I - Градски парк в кв. 80, УПИ I - За многофункционална спортна зала, тренировъчна зала с хотелски комплекс, трафопост, паркинг и озеленяване в кв. 249, УПИ 1 - За обществено обслужващи дейности и озеленяване, кв. 251 и ПУП - ПУР на прилежащи улици с осови точки по плана на гр. Ботевград. За УПИ I — градски парк се установява устройствена зона за озеленяване „Оз” с показатели: Пзастр. 1%, Кинт 0,06 и Поз 65 % - Образува се нов УПИ.III - за многофункционална спортна зала, стадион, тренировъчен и хотелски комплекс, трафопост, паркинг и озеленяване в кв. 80 в устройствена зона за спорт и атракции ”СА” с показатели Пзастр. 30%, Кинт 0,3 и Поз 20 %, Н>15м за застрояване на сгради за спорт и обществено обслужващи дейности. Проектът представлява изграждане на комплекс от сгради с различно предназначение. Всяка от тях е относително самостоятелна и същевременно част от цялото, със специфични параметри, съобразени с необходимостта отделните единици да функционират заедно по най-добрия начин, както и да кореспондират с разпределенията и архитектурния образ на съществуващата спортна зала. Проектът е съобразен с изложението на мястото, предвидено за застрояване, с разположението на имота спрямо града и улиците, от които пристига пешеходният и автомобилен поток, с предвидените площи за паркиране, както и с конкретните функционални цели на възложителя. С оглед предназначението на новото застрояване, за най-удачно изложение е прието основно изложение югоизток, което се обуславя от Г- образната форма на комплекса и плътното му разположение до границите на съществуващата зала. Проектното решение е съобразено и със съществуващия от югозапад трафопост, така че същият да остане незасегнат от новото строителство и скрит с подходящо озеленяване. НЕОБХОДИМИ ДЕЙНОСТИ: Инвестиционния проект: „Изграждане на хотел и тренировъчна зала към многофункционална спортна зала „Арена Ботевград“ в УПИ III за многофункционална спортна зала, стадион, тренировъчен и хотелски комплекс, трафопост, паркинг и озеленяване в кв. 80 по плана на гр. Ботевград“, дава възможност за етапно строителство. Етапите се диференцират в следните подобекти: 1. ЕТАП 1 - ИЗМЕСТВАНЕ НА СЪЩЕСТВУВАЩИ ВИК СЪОРЪЖЕНИЯ; 2. ЕТАП 2 - ИЗМЕСТВАНЕ НА СЪЩЕСТВУВАЩ КТП, ИЗГРАЖДАНЕ НА НОВ КТП, ИЗМЕСТВАНЕ НА СЪЩЕСТВУВАЩ ДИЗЕЛГЕНЕРАТОР, ИЗГРАЖДАНЕ НА НОВА ТРЪБО-КАНАЛНА МРЕЖА И НОВИ КАБЕЛИ НН; 3. ЕТАП 3 – ПАРКИНГ; 4. ЕТАП 4 - ТРЕНИРОВЪЧНА ЗАЛА, БАСЕЙН И СПА-ЦЕНТЪР; 5. ЕТАП 5- ХОТЕЛ С РЕСТОРАНТ И ДЕТСКА ПЛОЩАДКА. Предвидените за изпълнение строително-монтажни дейности попадат в обхвата на трета категория, съгл. чл.137 ал.1 т. 3, б. “в“ от ЗУТ, първа група , съгласно чл.5, ал.1, т.1 от Правилника за реда за вписване и водене на ЦПРС. Тренировъчна зала, басейн и спа-център се предвиждат за изпълнение на ЗП от 1521,00 кв.м и 3983,00 кв.м. Хотел с ресторант и детска площадка се предвиждат за изпълнение на ЗП 935,00 кв.м и 4219,00 кв. м съгласно изготвения инвестиционен проект и разрешение за строеж. Пълна информация относно предмета на поръчката, в това число изисквания към начина реда за изпълнението й се съдържат в приложения инвестиционен проект и техническа спецификация за обекта, които представляват неразделна част от документацията по настоящата обществена поръчка.

Краен срок
Срокът за получаване на офертите беше 2025-12-01. Обществената поръчка беше публикувана на 2025-10-28.

Кой?

Какво?

Къде?

История на обществените поръчки
Дата Документ
2025-10-28 Обявление за поръчка
Обявление за поръчка (2025-10-28)
Обект
Обхват на обществената поръчка
Заглавие: „Изграждане на хотел и тренировъчна зала към многофункционална спортна зала „Арена Ботевград“ в УПИ III за многофункционална спортна зала, стадион, тренировъчен и хотелски комплекс, трафопост, паркинг и озеленяване в кв. 80 по плана на гр. Ботевград“
Референтен номер: 452033
Кратко описание:
“С изпълнението на дейностите, предмет на обществената поръчка: „Изграждане на хотел и тренировъчна зала към многофункционална спортна зала „Арена Ботевград“...”    Покажи повече
Вид на договора: Строителство
Продукти/услуги: Строителни и монтажни работи 📦
Очаквана стойност без ДДС: 25 494 700 BGN 💰
Описание
Описание на обществената поръчка:
“Целта на проекта е Изграждане на хотел и тренировъчна зала към многофункционална спортна зала „Арена Ботевград“ в УПИ III за многофункционална спортна зала,...”    Покажи повече
Допълнителни продукти/услуги: Строителни и монтажни работи по общо изграждане на спортни зали 📦
Допълнителни продукти/услуги: Строителни и монтажни работи по общо изграждане на хотели 📦
Допълнителни продукти/услуги: Строителни работи по оформяне на зелени площи 📦
Място на изпълнение: София 🏙️
Продължителност: 36 (MONTH)
Срокът по-долу е изразен в месеци.
Критерии за награждаване
Цена
Заглавие
Идентификационен номер на партидата: LOT-0001

Процедура
Вид процедура
Открита процедура
Административна информация
Срок за получаване на офертите или заявленията за участие: 2025-12-01 23:59:59 📅
Условия за отваряне на офертите: 2025-12-02 14:00:00 📅
Условия за отваряне на офертите (място): В системата
Езици, на които могат да се подават офертите или заявленията за участие: български 🗣️
Минимален срок, през който оферентът трябва да поддържа офертата: 3

Правна, икономическа, финансова и техническа информация
Условия за участие
Списък и кратко описание на правилата и критериите:
“Участниците следва да са вписани в Централния професионален регистър на строителя (ЦПРС) към Камарата на строителите в Република България, за изпълнение на...”    Покажи повече
Списък и кратко описание на правилата и критериите:
“Участникът, за последните 3 (три) приключили финансови години, в зависимост от датата, на която е създаден или е започнал дейността си, следва да е...”    Покажи повече
Списък и кратко описание на правилата и критериите:
“Участниците, следва да имат и да поддържат за целия период на изпълнение на договора за обществена поръчка, валидна застраховка „Професионална отговорност в...”    Покажи повече
Списък и кратко описание на правилата и критериите:
“Участникът, през последните 5 (пет) години, считано от датата на подаване на офертата, следва да е изпълнил минимум 1 (едно) строителство идентично или...”    Покажи повече
Списък и кратко описание на правилата и критериите:
“Участникът следва да има на разположение в екипа си за изпълнение на поръчката ръководен състав от минимум следните експерти: 1. Технически ръководител, с...”    Покажи повече
Списък и кратко описание на правилата и критериите:
“Участникът, за последните 3 (три) приключили финансови години, в зависимост от датата, на която е създаден или е започнал дейността си, следва да е...”    Покажи повече
Основни условия за финансиране и условия за плащане и/или позоваване на съответните разпоредби, които ги уреждат:
“Към момента на откриване на процедурата за възлагане на обществена поръчка финансиране не е осигурено, поради което поръчката се открива при условията на...”    Покажи повече

Възлагащ орган
Име и адреси
Име: Община ботевград
Национален регистрационен номер: 000776089
Пощенски адрес: пл. Освобождение №13
Пощенски код: 2140
Пощенски град: гр. Ботевград
Регион: София 🏙️
Държава: България 🇧🇬
Електронна поща: n.nikolov@botevgrad.org 📧
Телефон: +359893489589 📞
URL: https://botevgrad.bg/ 🌏
Адрес на профила на купувача: https://app.eop.bg/buyer/27930 🌏
Вид на възлагащия орган
Регионален или местен орган
Основна дейност
Услуги по общофункционално управление на държавата
Комуникация
URL на документите: https://app.eop.bg/today/452033 🌏
URL адрес за участие: https://app.eop.bg/today/452033 🌏

Допълнителна информация
Допълнителна информация

“Участник се отстранява от процедурата, ако е налице някое от следните обстоятелствата: - участник, който не представи или представи след крайния срок...”    Покажи повече
Орган за преглед
Име: Комисия за защита на конкуренцията
Национален регистрационен номер: 000698612
Пощенски адрес: бул. Витоша № 18
Пощенски код: 1000
Пощенски град: София
Регион: София (столица) 🏙️
Държава: България 🇧🇬
Електронна поща: delovodstvo@cpc.bg 📧
Телефон: +359 29356113 📞
Факс: +359 29807315 📠
URL: http://www.cpc.bg 🌏
Служба, от която може да се получи информация за процедурата по преразглеждане
Име: Комисия за защита на конкуренцията
Национален регистрационен номер: 000698612
Пощенски адрес: бул. Витоша № 18
Пощенски код: 1000
Пощенски град: София
Регион: София (столица) 🏙️
Държава: България 🇧🇬
Електронна поща: delovodstvo@cpc.bg 📧
Телефон: +359 29356113 📞
Факс: +359 29807315 📠
URL: http://www.cpc.bg 🌏
Процедура за преглед
Точна информация за крайния срок (крайните срокове) за процедурите за преразглеждане:
“Жалби се подават в срок съгласно чл. 197, ал.1, т.1 от ЗОП от лицата с право на обжалване по чл. 198 от ЗОП.”
Информация за електронните работни потоци
Приемат се електронни фактури
Източник: OJS 2025/S 208-715970 (2025-10-28)