Проектиране във фази работен проект и интериор и осъществяване на авторски надзор“ за обект: Реконструкция и пристройка на сградата на театрална работилница „СФУМАТО“

Кратко описание

Основната цел на настоящата процедура е избор на изпълнител, притежаващ необходимата професионална компетентност и квалификация за изпълнение на услугите по изготвяне на работен проект и интериор, както и осъществяване на авторски надзор, за обект: Реконструкция и пристройка на сградата на театрална работилница „СФУМАТО“. Обектът, в който ще се извършва реконструкция и пристройка, представлява сграда и прилежаща към нея територия. Разработване на инвестиционен проект във фази „работен проект и интериорен проект“ следва да е в съответствие с изискванията на Закона за устройство на територията (ЗУТ), Наредба № 4 от 21.05.2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти, другото приложимо действащо законодателство, както и заложените в Техническата спецификация изисквания за разработване на инвестиционния проект, както и дейности, представляващи условие, следствие или допълнение към него, съобразно нормативната уредба, и текущото състояние на съответния обект. Проект следва да бъде изготвен в следните части: 1. Част Архитектура – както работен, така и интериорен проект, 2. Част Конструктивна; 3. Част Отопление, вентилация и климатизация; 4. Част Водопровод и канализация; 5. Част Електрическа; 6. Част Технологична; 7. Част Акустична; 8. Част Пожароизвестяване; 9. Част  Пожарна безопасност; 10. Част  Енергийна ефективност; 11. Част  Паркоустройство и благоустройство; 12. Част  План за управление на строителните отпадъци; 13. Част  План за безопасност и здраве; 14. Част  Геодезическа; 15. Част Сметна документация. Подробно описание е налично в отделен документ, съдържащ се в Профила на купувача и озаглавен „Техническа спецификация“. Проектите, предмет на настоящата процедура, следва да бъдат изготвени в съответствие с предоставения от Възложителя Идеен проект.
Освен това, предметът включва изпълнение на задълженията като проектант по време на строителството и въвеждането в експлоатация на строежа в съответствие с действащото българско законодателство, отстраняване за своя сметка на недостатъците на Проекта, установени в хода на извършване на проверките от Възложителя, поемане на отговорност за качеството на Проекта по време на изпълнение на строителството.
Предмет на поръчката е и упражняване на авторски надзор по време на строителството чрез съответните проектанти – физически лица, имащи право да извършват авторски надзор по съответните части на проекта, съгласно чл. 162, ал. 2 от ЗУТ и подзаконовите му нормативни актове - в рамките на мин. 100 часа по време на изпълнение на СМР на обекта. При извършването на надзор ще се изисква от изпълнителя да:
• Извършва регулярни посещения на обекта, съгласно условията на договора за обществена поръчка и контролира в процеса на строителството точното спазване на изработения от него проект;
• Издава предписания за точното спазване на изработения от него инвестиционен проект, вписва ги в заповедната книга на обекта и ги датира. Консултира Възложителя професионално за необходимостта и целесъобразността от искани или налагащи се промени като участва в обсъждането и вземането на решения за тях;
• Участва в съставянето на изискуемите актове и протоколи по време на строителството в изпълнение разпорежданията на ЗУТ и Наредба № 3 от 31.07.2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството, като при установяване на точно изпълнение на проекта ги подписва своевременно;
• Издава предписания съобразно действащото законодателство при констатиране на отклонения от изработения от него проект в изпълнението на строежа или при възникване на обективни обстоятелства, които водят до изменения в одобрения инвестиционен проект, допустими по ЗУТ;
• При всяко посещение на обекта оглежда и установява състоянието му и дава решения на възникналите проблеми. В случай, че даден проблем не може да бъде решен веднага на място, поема задължението във възможно най-кратък срок да направи необходимите проучвания и да даде съответното решение. Всички констатации и решения се записват в заповедната книга на обекта;
• Одобрява предварително в писмена форма съвместно с Възложителя и лицето, упражняващо строителен надзор, представените от Изпълнителя мостри на влаганите строителни продукти, материали и оборудване;
• Проследява заедно със Строителя и лицето, упражняващо строителен надзор, спазването на изискванията за здравословни и безопасни условия на труд;
• Съдейства на Строителя за изготвянето на екзекутивна документация за обекта, проверява нейната пълнота и точност и я заверява, в случай, че отговаря на нормативните изисквания;
• Не допуска съществени отклонения от одобрените инвестиционни проекти по време на строителството на строежа, а при необходимост предприема действия в съответствие с разпоредбата на чл. 154, ал. 5 от ЗУТ, съгласувано с Възложителя;
• В случай на необходимост изготвя изменение на одобрения инвестиционен проект по смисъла и по реда на чл. 154, ал. 5 и ал. 6 от ЗУТ;
• Поема задължението при възникване на обективна невъзможност на автор-проектант да упражнява авторски надзор или на други обстоятелства със същите последици да уведоми Възложителя в срок от 3 (три) работни дни от узнаване на обстоятелството и да предприеме необходимите мерки за осигуряване на непрекъснатост и законосъобразност на авторския надзор. В този случай Изпълнителят е длъжен да предложи на Възложителя друго лице, което да изпълни настоящата поръчка.
Строежът е трета категория съгласно разпоредбите на Закона за устройство на територията, а по смисъла на Закона за камарата на строителите - първа група, трета категория.

Описание на обществената поръчка

Основната цел на настоящата процедура е избор на изпълнител, притежаващ необходимата професионална компетентност и квалификация за изпълнение на услугите по изготвяне на работен проект и интериор, както и осъществяване на авторски надзор, за обект: Реконструкция и пристройка на сградата на театрална работилница „СФУМАТО“. Обектът, в който ще се извършва реконструкция и пристройка, представлява сграда и прилежаща към нея територия. Разработване на инвестиционен проект във фази „работен проект и интериорен проект“ следва да е в съответствие с изискванията на Закона за устройство на територията (ЗУТ), Наредба № 4 от 21.05.2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти, другото приложимо действащо законодателство, както и заложените в Техническата спецификация изисквания за разработване на инвестиционния проект, както и дейности, представляващи условие, следствие или допълнение към него, съобразно нормативната уредба, и текущото състояние на съответния обект. Проект следва да бъде изготвен в следните части: 1. Част Архитектура – както работен, така и интериорен проект, 2. Част Конструктивна; 3. Част Отопление, вентилация и климатизация; 4. Част Водопровод и канализация; 5. Част Електрическа; 6. Част Технологична; 7. Част Акустична; 8. Част Пожароизвестяване; 9. Част  Пожарна безопасност; 10. Част  Енергийна ефективност; 11. Част  Паркоустройство и благоустройство; 12. Част  План за управление на строителните отпадъци; 13. Част  План за безопасност и здраве; 14. Част  Геодезическа; 15. Част Сметна документация. Подробно описание е налично в отделен документ, съдържащ се в Профила на купувача и озаглавен „Техническа спецификация“. Проектите, предмет на настоящата процедура, следва да бъдат изготвени в съответствие с предоставения от Възложителя Идеен проект.
Освен това, предметът включва изпълнение на задълженията като проектант по време на строителството и въвеждането в експлоатация на строежа в съответствие с действащото българско законодателство, отстраняване за своя сметка на недостатъците на Проекта, установени в хода на извършване на проверките от Възложителя, поемане на отговорност за качеството на Проекта по време на изпълнение на строителството.
Предмет на поръчката е и упражняване на авторски надзор по време на строителството чрез съответните проектанти – физически лица, имащи право да извършват авторски надзор по съответните части на проекта, съгласно чл. 162, ал. 2 от ЗУТ и подзаконовите му нормативни актове - в рамките на мин. 100 часа по време на изпълнение на СМР на обекта. При извършването на надзор ще се изисква от изпълнителя да:
• Извършва регулярни посещения на обекта, съгласно условията на договора за обществена поръчка и контролира в процеса на строителството точното спазване на изработения от него проект;
• Издава предписания за точното спазване на изработения от него инвестиционен проект, вписва ги в заповедната книга на обекта и ги датира. Консултира Възложителя професионално за необходимостта и целесъобразността от искани или налагащи се промени като участва в обсъждането и вземането на решения за тях;
• Участва в съставянето на изискуемите актове и протоколи по време на строителството в изпълнение разпорежданията на ЗУТ и Наредба № 3 от 31.07.2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството, като при установяване на точно изпълнение на проекта ги подписва своевременно;
• Издава предписания съобразно действащото законодателство при констатиране на отклонения от изработения от него проект в изпълнението на строежа или при възникване на обективни обстоятелства, които водят до изменения в одобрения инвестиционен проект, допустими по ЗУТ;
• При всяко посещение на обекта оглежда и установява състоянието му и дава решения на възникналите проблеми. В случай, че даден проблем не може да бъде решен веднага на място, поема задължението във възможно най-кратък срок да направи необходимите проучвания и да даде съответното решение. Всички констатации и решения се записват в заповедната книга на обекта;
• Одобрява предварително в писмена форма съвместно с Възложителя и лицето, упражняващо строителен надзор, представените от Изпълнителя мостри на влаганите строителни продукти, материали и оборудване;
• Проследява заедно със Строителя и лицето, упражняващо строителен надзор, спазването на изискванията за здравословни и безопасни условия на труд;
• Съдейства на Строителя за изготвянето на екзекутивна документация за обекта, проверява нейната пълнота и точност и я заверява, в случай, че отговаря на нормативните изисквания;
• Не допуска съществени отклонения от одобрените инвестиционни проекти по време на строителството на строежа, а при необходимост предприема действия в съответствие с разпоредбата на чл. 154, ал. 5 от ЗУТ, съгласувано с Възложителя;
• В случай на необходимост изготвя изменение на одобрения инвестиционен проект по смисъла и по реда на чл. 154, ал. 5 и ал. 6 от ЗУТ;
• Поема задължението при възникване на обективна невъзможност на автор-проектант да упражнява авторски надзор или на други обстоятелства със същите последици да уведоми Възложителя в срок от 3 (три) работни дни от узнаване на обстоятелството и да предприеме необходимите мерки за осигуряване на непрекъснатост и законосъобразност на авторския надзор. В този случай Изпълнителят е длъжен да предложи на Възложителя друго лице, което да изпълни настоящата поръчка.
Строежът е трета категория съгласно разпоредбите на Закона за устройство на територията, а по Закона за камарата на строителите - първа група, трета категория.

Допълнителна информация

1. При подписване на договора участникът, определен за изпълнител, представягаранция за изпълнение на договора в размер на 3% (три процента) от стойността надоговора без ДДС.
2. Гаранцията се предоставя в една от следните форми:
2.1. парична сума;
2.2. банкова гаранция;
2.3. застраховка, която безусловно и неотменимо обезпечава изпълнението чрезпокритие на отговорността на изпълнителя.
Гаранцията, която се предоставя под формата на парична сума или банкова гаранция,може да се предостави от името на изпълнителя за сметка на трето лице – гарант.Участникът, определен за изпълнител, избира сам формата на гаранцията заизпълнение. Банковите разходи по откриването на гаранциите за изпълнение надоговорите са за сметка на определения изпълнител. Изпълнителят трябва дапредвиди и заплати необходимите такси по откриване и обслужване на гаранциитетака, че размерът на гаранцията да не бъде по-малък от определения в настоящатадокументация за участие. Изпълнителят поема и разходите за сключване назастраховката.
3. Когато избраният изпълнител е обединение, което не е юридическо лице, всеки отсъдружниците в него може да е наредител по банковата гаранция, съответно вносителна сумата по гаранцията или титуляр на застраховката.
4. Условията и сроковете за задържане или освобождаване на гаранцията заизпълнение се уреждат в договора за обществена поръчка като възложителят недължи лихви за времето, в което средствата законно са престояли у него.
5. Гаранцията за изпълнение, предоставена под формата на парична сума се внася последната банкова сметка на Театрална работилница Сфумато:

IBAN: BG58UNCR96603134697614
BIC: UNCRBGSF
Банка: Уникредит Булбанк АД
Валута: BGN

6. Когато участникът избере гаранцията за изпълнение да бъде под формата набанкова гаранция, тогава същата се издава в полза на Театрална работилница Сфумато, със срок на валидност най- малко 30(тридесет) дни след изтичане на договора за възлагане на обществената поръчка.Банковата гаранция трябва да бъде безусловна, неотменима и изискуема при първописмено поискване, в което възложителят заяви, че изпълнителят не е изпълнилзадължение по договора за възлагане на обществената поръчка.7. Когато гаранцията за изпълнение се представя под формата на застраховка, коятобезусловно и неотменимо обезпечава изпълнението чрез покритие на отговорността наизпълнителя, изпълнителят предава на възложителя оригинален екземпляр назастрахователна полица, издадена в полза на възложителя, в която последният епосочен като трето ползващо се лице (бенефициер).
8. Застраховката, която безусловно и неотменимо обезпечава изпълнението чрезпокритие на отговорността на изпълнителя, трябва да отговаря на следнитеизисквания: 1. да обезпечава изпълнението на конкретния договор чрез покритие наотговорността на изпълнителя; 2. да бъде със срок на валидност до 30 (тридесет)календарни дни, след изтичане срока на договора за обществена поръчка и приемане на пълния обем извършена работа.


Настоящата процедура се обявява при условията на чл. 114 ЗОП и не е с осигурено финансиране, като договорът ще бъде сключен под условие.

Списък и кратко описание на правилата и критериите

Участникът трябва да притежава валидна застраховка „Професионална отговорност в проектирането”, съгласно чл. 171, ал. 1 от ЗУТ, покриваща минималната застрахователна сума, съгласно чл. 5, ал. 1, т. 3 от Наредбата за условията и реда за задължително застраховане в проектирането и строителство за категорията строителство (Наредбата за застраховането) за конкретния строеж – предмет на обществената поръчка или съответен валиден еквивалентен документ, издаден от компетентен орган на държава – членка на Европейския съюз, или на друга държава – страна по споразумението за Европейското икономическо пространство.
Минималната застрахователна сума за проектант, за строежи от трета категория (каквато категория е обектът на настоящата обществена поръчка), съгласно чл. 137, ал. 1, т. 3 от ЗУТ, е 100 000 лв.
Доказване: При подаване на офертата участникът декларира съответствие с поставеното изискване, като запише в част „IV: Критерии за подбор“, поле „Застрахователна полица за риск „професионална отговорност“ на ЕЕДОП следната информация: 1. Застрахователната сума на сключената застраховка "професионална отговорност"; 2. Интернет адрес на застрахователя (в случай, че има такъв); 3. номер на застрахователната полица; 4. Орган/институция (застраховател), издал полицата. При условията на чл. 67, ал. 5 от ЗОП възложителят може да изисква по всяко време след отварянето на офертите представянето на всички или част от документите, чрез които се доказва информацията, посочена в ЕЕДОП – доказателства за наличие на застраховка „Професионална отговорност“ по чл. 62, ал. 1, т. 2 от ЗОП.
При условията на чл. 112, ал. 1, т. 2 от ЗОП, при подписването на договора Участникът, определен за изпълнител представя документи за съответствие с поставените критерии за подбор - доказателства за наличие на застраховка „Професионална отговорност“ по чл. 62, ал. 1, т. 2 от ЗОП.
Указание: Когато документите, доказващи съответствието с критерия за подбор, са представени на възложителя по реда на чл. 67, ал. 5 от ЗОП, при сключването на договора определеният изпълнител трябва да декларира писмено, че предоставените документи са актуални.

Списък и кратко описание на правилата и критериите

През последните 3 (три) години, считано от датата на подаване на офертата участникът трябва да е изпълнил поне една услуга с предмет, идентичен или сходен с този на поръчката, включващ кумулативно:
а) изготвяне на инвестиционен проект за ново строителство (изграждане) и/или реконструкция и/или рехабилитация и/или основен ремонт на сграда;
б) упражняване на авторски надзор по време на изпълнение на ново строителство (изграждане) и/или реконструкция и/или рехабилитация и/или основен ремонт на сграда.

ЗАБЕЛЕЖКИ:
1. Услугата по буква „а“ се счита за изпълнена, когато за обекта има съставен документ за предаване и приемане на услугата от Възложителя (всякакъв възложител, не само такъв по смисъла на ЗОП) или издадено Разрешение за строеж.
2. Услугата по буква „б“ се счита за изпълнена, когато има подписан Констативен акт обр. 15/ Протокол обр. 16 или друг документ за предаване и приемане на строежа от Възложителя или за обекта има издадено Разрешение за ползване или Удостоверение за въвеждане в експлоатация.
3. Минималните изисквания могат да бъдат доказани с изпълнението на едно или няколко възлагания.
4. Възложителят не поставя минимални изисквания, свързани с обем.

Доказване: При подаване на офертата участникът декларира съответствие с поставеното изискване, като в ЕЕДОП, част „IV: Критерии за подбор“, поле „За поръчки за услуги: извършени услуги от конкретния вид“ попълни информация за:
• изпълнените дейности (*вида на предоставените услуги – изготвяне на инвестиционен проект и/или упражняване на авторски надзор и/или друго; *вида на строително монтажните работи, във връзка с които или по време на които са предоставени услугите - ново строителство (изграждане) и/или реконструкция и/или рехабилитация и/или основен ремонт; *обект на строителна интервенция - сграда и/или друго);
• стойност на изпълнените дейности;
• наименование и дати на документите за предаване и приемане на услугите, издадени от получателите или от компетентни органи, като например: 1) приемо-предавателен протокол, издаден от възложителя или издадено разрешение за строеж - за изготвянето на инвестиционен проект; 2) подписан Констативен акт обр. 15/ Протокол обр. 16, приемо-предавателен протокол, разрешение за ползване или удостоверение за въвеждане в експлоатация – за упражняването на авторски надзор; други;
• получателите на услугите, идентични или сходни с предмета на поръчката (наименование на публичния или частен субект, възложил/поръчал изпълнението на услугата).
При условията на чл. 67, ал. 5 от ЗОП възложителят може да изисква по всяко време след отварянето на офертите представянето на всички или част от документите, чрез които се доказва информацията, посочена в ЕЕДОП – списък по чл. 64, ал. 1, т. 2 от ЗОП на услугите, които са идентични или сходни с предмета на обществената поръчка, с посочване на стойностите, датите и получателите, заедно с документи, които доказват извършената услуга.
При условията на чл. 112, ал. 1, т. 2 от ЗОП, при подписването на договора Участникът, определен за изпълнител представя документи за съответствие с поставените критерии за подбор - списък по чл. 62, ал. 1, т. 2 от ЗОП на услугите, които са идентични или сходни с предмета на обществената поръчка, с посочване на стойностите, датите и получателите, заедно с документи, които доказват извършената услуга, освен ако възложителят не разполага с него или не може да си го осигури по реда на чл. 112, ал. 9 от ЗОП.
Указание: Когато документите, доказващи съответствието с критерия за подбор са представени на възложителя по реда на чл. 67, ал. 5 от ЗОП, при сключването на договора определеният изпълнител трябва да декларира писмено, че предоставените документи са актуални.

Допълнителна информация

Освен на основанията по чл. 54 и 55 възложителят отстранява:
1. кандидат или участник, който не отговаря на поставените критерии за подбор или неизпълни друго условие, посочено в обявлението за обществена поръчка, поканата запотвърждаване на интерес или в покана за участие в преговори, или в документацията;
2. участник, който е представил оферта, която не отговаря на:
а) предварително обявените условия за изпълнение на поръчката;
б) правила и изисквания, свързани с опазване на околната среда, социалното итрудовото право, приложими колективни споразумения и/или разпоредби намеждународното екологично, социално и трудово право, които са изброени вприложение № 10;
3. участник, който не е представил в срок обосновката по чл. 72, ал. 1 или чиято офертане е приета съгласно чл. 72, ал. 3 - 5;
4. кандидати или участници, които са свързани лица;
5. кандидат или участник, подал заявление за участие или оферта, които не отговарятна условията за представяне, включително за форма, начин, срок и валидност;
6. лице, което е нарушило забрана по чл. 101, ал. 9 или 10.

Точна информация за крайния срок (крайните срокове) за процедурите за преразглеждане

„Съгласно чл. 197, ал. 1, т. 1 от Закона за обществените поръчки (ЗОП) жалба може да се подава пред Комисия за
защита на конкуренцията в 10-дневен срок от изтичането на срока по чл. 100, ал. 3 ЗОП - срещу решението за откриване на процедурата и/или решението за одобряване на промени в условията по обявената процедура;.