Инженеринг – проектиране, строителство и авторски надзор на обект: „Реставрация и консервация на „Свещаровата къща“, гр. Търговище(обект на Регионален исторически музей (РИМ) – Търговище)“, находящ се в ПИ №73626.510.218, кв.165 по плана на гр. Търговище, изпълняван по: „Устойчиво развитие на територията, обновяване и модернизиране на градската среда в град Търговище“, по ПРР 2021-2027"

Кратко описание

При изпълнение на обществената поръчка следва да се изготви инвестиционен проект във фаза „технически проект“, да се изпълни предвиденото в него строителство и да се упражни авторски надзор за „Реставрация и консервация на „Свещаровата къща“, гр. Търговище“.   
В предметния обхват на възлагане в настоящата обществена поръчка са включени следните дейности:
Дейност 1 : Проектиране /изготвяне на инвестиционен проект/- Изготвяне на инвестиционен проект във фаза „технически проект“, съгласно Наредба № 4 от 21.05.2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти, ЗУТ и подзаконовите нормативни актове по прилагането му на обект: „Реставрация и консервация на „Свещаровата къща“, гр. Търговище“;
Дейност 2: Авторски надзор - Упражняване на авторски надзор по време на строителството на обект: „Реставрация и консервация на „Свещаровата къща“, гр. Търговище“;
 Дейност 3: Строителство/СМР - Изпълнение на предвидените в инвестиционния проект строително- монтажни работи (смр) и всякакви други съпътстващи и свързани дейности, необходими за изпълнение на строителството, в съответствие с нормативните изисквания, изискванията на Възложителя на обект: „Реставрация и консервация на „Свещаровата къща“, гр. Търговище“;
Пълната информация относно обхвата, обема и техническите изисквания към изпълнението на обществената поръчка са описани и регламентирани в ЧАСТ II. „Техническата спецификация“, обследване за енергийна ефективност, неразделна част от документацията за участие.

​​​​​​​

Описание на обществената поръчка

При изпълнение на обществената поръчка следва да се изготви инвестиционен проект във фаза „технически проект“, да се изпълни предвиденото в него строителство и да се упражни авторски надзор за „Реставрация и консервация на „Свещаровата къща“, гр. Търговище“.   
В предметния обхват на възлагане в настоящата обществена поръчка са включени следните дейности:
Дейност 1 : Проектиране /изготвяне на инвестиционен проект/- Изготвяне на инвестиционен проект във фаза „технически проект“, съгласно Наредба № 4 от 21.05.2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти, ЗУТ и подзаконовите нормативни актове по прилагането му на обект: „Реставрация и консервация на „Свещаровата къща“, гр. Търговище“;
Дейност 2: Авторски надзор - Упражняване на авторски надзор по време на строителството на обект: „Реставрация и консервация на „Свещаровата къща“, гр. Търговище“;
 Дейност 3: Строителство/СМР - Изпълнение на предвидените в инвестиционния проект строително- монтажни работи (смр) и всякакви други съпътстващи и свързани дейности, необходими за изпълнение на строителството, в съответствие с нормативните изисквания, изискванията на Възложителя на обект: „Реставрация и консервация на „Свещаровата къща“, гр. Търговище“;

Пълната информация относно обхвата, обема и техническите изисквания към изпълнението на обществената поръчка са описани и регламентирани в ЧАСТ II. „Техническата спецификация“, обследване за енергийна ефективност, неразделна част от документацията за участие.

​​​​​​​

Списък и кратко описание на правилата и критериите

Годност (правоспособност) за упражняване на професионална дейност:
Минимално изискване: Участниците следва да са вписани в Централния професионален регистър на строителя (ЦПРС) към Камарата на строителите за изпълнение на строежи първа група строежи от високото строителство (жилищно, обществено-обслужващо, промишлено), прилежащата му инфраструктура, електронни съобщителни мрежи и съоръжения, четвърта категория по чл. 137, ал. 1, т. 4 буква „б“ и „е“ от Закона за устройство на територията (ЗУТ), съгласно Правилника за реда за вписване и водене на Централния професионален регистър на строителя (ЦПРС), а чуждестранните участници в еквивалентен регистър, съгласно законодателството на държавата, в която са установени или на държава членка на Европейския съюз или на друга държава - страна по Споразумението за Европейското икономическо пространство или на Конфедерация Швейцария и същите да имат право (съгласно националното им законодателство и при условията на взаимно признаване) да изпълнят предмета на поръчката.
Чуждестранните икономически оператори могат да докажат правото да изпълняват съответната дейност с еквивалентни документи, издадени от компетентен орган, съгласно законодателството на държавата, в която са установени, или на държава членка на Европейския съюз, или на друга държава - страна по Споразумението за Европейското икономическо пространство или на Конфедерация Швейцария и същите да имат право (съгласно националното им законодателство и при условията на взаимно признаване) да изпълнят предмета на поръчката.

Деклариране: Участниците декларират съответствието с горепосочените критерии за подбор чрез попълване на част IV, б. А „Годност” в съответните/приложимите полета на еЕЕДОП, където следва да се представи информация за обстоятелствата по отношение на вписването в ЦПРС – номер на удостоверението, обхват и категория, а за участници - чуждестранни лица се представя информация за вписване в еквивалентен регистър и/или за еквивалентен документ/и, доказващи правото на участниците да изпълнят предмета на поръчката, съгласно законодателството на държавата, в която са установени и при условията на взаимно признаване.
В ЕЕДОП чуждестранните участници посочват електронна връзка към аналогичния регистър.

Документи за доказване: При сключване на договора на основание чл.112, ал.1, т.2 от ЗОП, Възложителят изисква от участника, определен за изпълнител, копие на валидно Удостоверение за вписване в ЦПРС към Камарата на строителите за изпълнение на строежи от групата и категорията строеж, в която попада обекта на поръчката - за повече информация: http://register.ksb.bg/.
Важно!!! Ако чуждестранен участник е определен за изпълнител, преди сключването на договора за обществена поръчка трябва да представи удостоверение за вписване в ЦПРС, съобразно изискванията на Възложителя. Лице, което не е вписано в ЦПРС, няма право да изпълнява строежи от първа до пета категория по чл. 137, ал. 1 от ЗУТ или отделни видове строителни и монтажни работи, посочени в Националната класификация на икономическите дейности, позиция „Строителство”. Условието за вписване в ЦПРС важи както за български, така и за чуждестранни участници.
За лица, които имат право да изпълняват строителство по законодателството на държава-членка на ЕС или на друга държава - страна по Споразумението за Европейското икономическо пространство, или на Конфедерация Швейцария, също се изисква вписване в ЦПРС. Процедурата е облекчена, като предвижда признаване на правоспособност (чл. 17, ал. 3 от ЗКС). Ако определеният за изпълнител участник е установен в държава, в която няма изискване за правоспособност за изпълнение на строителни дейности, той също трябва да премине процедурата по вписване в ЦПРС в Р. България.
В случаите на временно или еднократно предоставяне на строителни услуги лицата, които имат право да извършват такава дейност по законодателството на държава - членка на Европейския съюз, или на друга държава - страна по Споразумението за Европейското икономическо пространство, или на Конфедерация Швейцария, уведомяват комисията по чл. 26 от ЗКС за пълното и точно наименование на строежа съгласно издаденото разрешение за строеж на основание чл. 148 от Закона за устройство на територията или пълното и точно наименование на строителните и монтажните работи по сключения с главния изпълнител договор. Комисията издава удостоверение за извършване на еднократна или временна строителна услуга за конкретен строеж на територията на Република България, което покрива необходимия обхват на вписване в Централния професионален регистър на строителите за изпълнение на този строеж (чл. 25а от ЗКС).
При участие на обединение, което не е юридическо лице, изискването се доказва, съгласно чл. 59, ал. 6 от ЗОП.
При участие на подизпълнители, същите следва да отговарят на горепосоченото изискване съобразно вида и дела от поръчката, който ще изпълняват.
Когато участникът предвижда участие на подизпълнители, същите следва да отговарят на изискванията съгласно чл. 66 от ЗОП.

Списък и кратко описание на правилата и критериите

Участниците следва да притежават застраховка „Професионална отговорност“ на лицето/лицата, което/които ще изпълняват проектирането и строителството за вреди, причинени на други участници в строителството и/или на трети лица, вследствие на неправомерни действия или бездействия при или по повод изпълнение на задълженията им за целия срок на договора.
Участниците следва да са застраховали професионалната си отговорност за проектиране и строителство, както следва:
- За участници, установени/регистрирани в Република България, застраховката „Професионална отговорност”, следва да бъде съгласно чл. 171, ал. 1 от ЗУТ за проектиране и строителство, покриваща минималната застрахователна сума за проектант и строител за строежи четвърта категория, съгласно чл.137, ал.1, т.4, буква „б“ и буква „е“ от ЗУТ, както следва:
- съгласно чл. 5, ал.1, т. 4 от Наредбата за условията и реда за задължително застраховане в проектирането и строителството в размер на 50 000 лева;
- съгласно чл. 5, ал. 2, т. 4 от Наредбата за условията и реда за задължително застраховане в проектирането и строителството в размер на 100 000 лева;
- Участници чуждестранни – лица, следва да притежават еквивалентни застраховки професионална отговорност за проектант и строител или други документи или гаранции, издадени в съответствие със законодателството на държавата, в която участниците са установени и при условията на взаимно признаване.
ВАЖНО! Считано от 01.01.2026 г. на основание Закона за въвеждане на еврото в Република България (ЗВЕРБ) и в съответствие с чл. 6 - 9 от Регламент (ЕО) № 974/98 стойностите, посочени в левове ще се считат за стойности в евро при прилагане на официалния валутен курс и правилата за превалутиране по чл. 12 и съответно за закръгляване по чл. 13 от ЗВЕРБ или по специалните правила за закръгляване, предвидени в ЗВЕРБ.

ВАЖНО! Съгласно чл. 171а от ЗУТ, изискването за застраховка за професионална отговорност на лицата по чл. 171, ал. 1 от ЗУТ не се прилага за лице от държава - членка на Европейския съюз, или от друга държава - страна по Споразумението за Европейското икономическо пространство, което се установява на територията на Република България и е предоставило еквивалентна застраховка за професионална отговорност или гаранция в друга държава - членка на Европейския съюз, или в страна по Споразумението за Европейското икономическо пространство.
В случаите по чл. 171а, ал.1 от ЗУТ, когато предоставената застраховка или гаранция покрива само частично рисковете, Възложителят може да изиска допълнителна застраховка или гаранция, която да обхване непокритите рискове, в съответствие с чл. 173, ал. 2 и чл. 174, ал. 1 от ЗУТ и при спазване изискванията на чл. 27, ал. 3 от Закона за дейностите по предоставяне на услуги.
Деклариране:
При подаване на офертата участникът декларира съответствието си с критериите за подбор в част ІV, раздел Б: „Икономическо и финансово състояние“, поле „Застрахователна полица за риск „Професионална отговорност“ от ЕЕДОП (посочват се сумите по застраховките за проектант и строител), като в подточка „Тази информация достъпна ли е безплатно за органите от база данни в държава - членка на ЕС?“ при маркиране на отговор „Да“ се активират полета, в които се посочват националните бази данни, в които се съдържат декларираните обстоятелства, или компетентните органи, които съгласно законодателството на държавата, в която участникът е установен, са длъжни да предоставят информацията - уеб адрес или публичен регистър (чл. 67, ал. 1, предл. 2 от ЗОП). Относно застраховките за професионална отговорност следва да се отбележи, ако е налице разпоредбата на чл. 5, ал. 8 от Наредба за условията и реда за задължително застраховане в проектирането и строителството (дали посочените застрахователни суми са за всяко едно събитие; съответно в агрегат за срока на застраховката); нейния срок на валидност, № на документа, дата и обхват, уеб адрес на застрахователя или публичен регистър, в който се съдържа информацията.
Документи за доказване: При сключване на договора на основание чл. 112, ал. 1, т. 2 се представят следните документи, с които се доказва съответствие със зададения критерий за подбор: доказателства за наличие на застраховки „Професионална отговорност“ за проектиране и строителство или еквивалентни документи, издадени от съответните компетентни органи на държавата, в която участникът е установен и при условията на взаимно признаване.

Когато по основателна причина участникът не е в състояние да представи поисканите от Възложителя документи, той може да докаже своето икономическо и финансово състояние с помощта на всеки друг документ, който Възложителят приеме за подходящ.
При участие на обединение, което не е юридическо лице се прилагат правилата на чл. 59, ал. 6 от ЗОП.
Когато участникът предвижда участие на подизпълнители, същите следва да отговарят на изискванията на чл. 66 от ЗОП.
По отношение на критериите за подбор свързани с икономическото и финансово състояние, участниците могат да използват капацитета на трети лица, съгласно разпоредбите на чл. 65 от ЗОП.

Списък и кратко описание на правилата и критериите

Участникът, през последните 5 (пет) години, считано от датата на подаване на офертата, следва да е изпълнил минимум 1 (една) дейност за инженеринг, идентичен или сходен с предмета на обществената поръчка.
Под „сходен“ с предмета на поръчката се счита инженеринг за консервация и/или реставрация на обект – недвижима културна ценност.
Възложителят не въвеждане изискване за минимален обем на изпълнената дейност.
Деклариране: Участниците декларират съответствието с горепосочения критерий за подбор чрез попълване на част IV, б. В „Технически и професионални способности” в приложимото поле на ЕЕДОП.
В това поле участниците следва да посочат описание на изпълненото от тях строителство (инженеринг) през определения от възложителя период с посочване на описание на дейностите за строителство, сумите, датите и получателите.
Документи за доказване: При сключване на договора на основание чл. 112, ал.1, т.2 ЗОП, определеният за изпълнител участник трябва да представи - списък на строителството (инженеринг), идентично или сходно с предмета на поръчката, придружен с удостоверения за добро изпълнение, който съдържа стойността, датата, на която е приключило изпълнението, мястото, вида, както и дали е изпълнено в съответствие с нормативните изисквания.
ИЛИ
Участникът, през последните 5 (пет) години, считано от датата на подаване на офертата, следва да е изпълнил минимум 1 /една/ дейност за строителство, идентично или сходно с предмета на поръчката.
Под „сходно“ с предмета на поръчката строителство се счита строително-монтажни работи по консервация и/или реставрация на обект – недвижима културна ценност.
Възложителят не въвежда изискване за минимален обем на изпълнената дейност.
Забележка: Настоящият критерий не се прилага ако участникът доказва опит за изпълнение на инженеринг.
Деклариране: Участниците декларират съответствието с горепосочения критерий за подбор чрез попълване на част IV, б. В „Технически и професионални способности” в приложимото поле на ЕЕДОП.
В това поле участниците следва да посочат описание на изпълненото от тях строителство през определения от възложителя период с посочване на описание на дейностите за строителство, сумите, датите и получателите.
Документи за доказване: При сключване на договора на основание чл. 112, ал.1, т.2 ЗОП, определеният за изпълнител участник трябва да представи - списък на строителството, идентично или сходно с предмета на поръчката, придружен с удостоверения за добро изпълнение, който съдържа стойността, датата, на която е приключило изпълнението, мястото, вида, както и дали е изпълнено в съответствие с нормативните изисквания.
Възложителят може да не приеме представено доказателство за технически и професионални способности, когато то произтича от лице, което има интерес, който може да води до облага по смисъла на чл. 72 от Закона за противодействие на корупцията.

Списък и кратко описание на правилата и критериите

Участникът, през последните 3 (три) години, считано от датата на подаване на офертата, следва да е изпълнил минимум 1 (една) услуга/дейност с предмет, идентичен или сходен с този на настоящата поръчка.
Под „сходен“ с предмета на поръчката услуга се счита, изготвяне на инвестиционен проект и упражняване на авторски надзор по време на строителство за консервация и/или реставрация на обект – недвижима културна ценност.
Възложителят не въвежда изискване за минимален обем на изпълнената дейност.
Услугите/дейностите по проектиране и упражняване на авторски надзор по време на строителство, може да бъдат изпълнени на един или на повече обекти, в рамките на един и същ или различни договори.
Забележка: Настоящият критерий не се прилага ако участникът доказва опит за изпълнение на инженеринг.
Деклариране: Участниците декларират съответствието с горепосочения критерий за подбор чрез попълване на част IV, б. В „Технически и професионални способности” в приложимото поле на ЕЕДОП. В това поле участниците следва да опишат услугите/дейностите по проектиране и упражняване на авторски надзор през определения от възложителя период с посочване на сумите, датите и получателите.
Документи за доказване: При сключване на договора на основание чл. 112, ал.1, т.2 ЗОП, определеният за изпълнител участник трябва да представи - списък на услугите, които са идентични или сходни с предмета на обществената поръчка, с посочване на стойностите, датите и получателите, заедно с документи, които доказват извършената услуга.
При участие на обединение, което не е юридическо лице се прилагат правилата на чл. 59, ал. 6 от ЗОП.
Когато участникът предвижда участие на подизпълнители, същите следва да отговарят на изискванията на чл. 66 от ЗОП.
По отношение на критериите за подбор свързани с техническите и професионалните способности, участниците могат да използват капацитета на трети лица, съгласно разпоредбите на чл. 65 от ЗОП.
Възложителят може да не приеме представено доказателство за технически и професионални способности, когато то произтича от лице, което има интерес, който може да води до облага по смисъла на чл. 72 от Закона за противодействие на корупцията.

Списък и кратко описание на правилата и критериите

Участниците следва да разполагат с персонал и/или с ръководен състав с определена професионална компетентност за изпълнението на поръчката, както следва:
1. Правоспособно лице, вписанo в регистъра на лицата по чл. 165, ал. 1 от Закона за културното наследство, притежаващо удостоверение за регистрация от министъра на културата или оправомощено от него длъжностно лице по образец, съгласно приложение № 3 от НАРЕДБА № Н-3 от 6.04.2011 г. за условията и реда за създаване и поддържане на публичен регистър на лицата, които имат право да извършват дейности по консервация и реставрация, а чуждестранните участници с лице вписано в еквивалентен регистър, съгласно законодателството на държавата, в която е установено или на държава членка на Европейския съюз или на друга държава - страна по Споразумението за Европейското икономическо пространство или на Конфедерация Швейцария и същото да има право (съгласно националното му законодателство и при условията на взаимно признаване) да извършва дейности по консервация и реставрация.
Забележка! Съгласно чл. 165, ал. 1 от ЗКН, в Министерството на културата се създава и поддържа публичен регистър на лицата, които имат право да извършват дейности по консервация и реставрация в съответната област при условия и ред, определени с наредба на министъра на културата.
ВАЖНО! В случай че участникът избран за изпълнител е чуждестранно лице, то следва да получи и представи на Възложителя заверено копие от удостоверение за вписване в регистъра на лицата по чл. 165, ал. 1 от Закона за културното наследство.
2. Технически ръководител, отговарящ на изискванията на чл. 163а, ал. 2 от ЗУТ – лице, получило диплома от акредитирано висше училище с квалификация „строителен инженер“, „инженер“ или „архитект“ или еквивалент, както и лице със средно образование с четиригодишен курс на обучение и придобита професионална квалификация в областите „Архитектура и строителство“ и „Техника“ или еквивалент.
3. Проектанти по следните части:
- Част „Архитектура“
- Част „Геодезия“
- Част „Конструктивна“
- Част „ОВК“
- Част „Електрическа“
- Част „ВиК“
- Част „Енергийна ефективност“
- Част „Пожарна безопасност“
- Част „План за безопасност и здраве“
- Част „План за управление на строителните отпадъци“
- Част „Сметна документация“
Правоспособност: Предложените експерти трябва да притежават актуални документи за правоспособност (пълна или ограничена проектантска) или еквивалент, която им дава право да изготвят съответните проектни части, за които са предложени.
Проектите следва да отговарят на изискванията по чл. 164, съгласно чл.169, ал.1 от Закона за културното наследство.
Деклариране: Участниците декларират съответствието с горепосочения критерий за подбор чрез попълване на част IV, б. В „Технически и професионални способности” в приложимото поле на ЕЕДОП. В това поле участниците следва да посочат:
- трите имена на експерта;
- позицията, за която е предложено всяко едно от лицата, съобразно минималните изисквания на Възложителя, посочени по-горе;
- Завършено образование, професионална област (квалификация) и специалност;
- Номер на удостоверение за вписване/регистрация в КИИП/КАБ/ по чл. 165, ал. 1 от ЗКН/, област/и на дейност/предметен обхват и дата на издаване.
ВАЖНО!!! Чуждестранните икономически оператори декларират съответствие по т. 1, т. 2 и т. 3 с еквивалентни документи съгласно законодателството в държавата, в която са установени и при условията на взаимно признаване.
Документи за доказване: При сключване на договора на основание чл. 112, ал. 1, т. 2 ЗОП, определеният за изпълнител участник трябва да представи Списък на персонала, който ще изпълнява поръчката, и/или на членовете на ръководния състав, които ще отговарят за изпълнението, както и документи, които доказват професионална компетентност на лицата.
При участие на обединение, което не е юридическо лице се прилагат правилата на чл. 59, ал. 6 от ЗОП.
Когато участникът предвижда участие на подизпълнители, същите следва да отговарят на изискванията на чл. 66, ал. 2 от ЗОП.
По отношение на критериите за подбор свързани с техническите и професионалните способности, участниците могат да използват капацитета на трети лица, съгласно разпоредбите на чл. 65 от ЗОП.
Възложителят може да не приеме представено доказателство за технически и професионални способности, когато то произтича от лице, което има интерес, който може да води до облага по смисъла на чл. 72 от Закона за противодействие на корупцията.

Точна информация за крайния срок (крайните срокове) за процедурите за преразглеждане

Съгласно, чл. 197, ал. 1, т. 1 от ЗОП жалба може да се подава в 10-дневен срок от изтичането на срока по чл. 100, ал. 3 от ЗОП- срещу решението за откриване на процедурата и/или решението за одобряване на промени в условията по обявената процедура.