Описание на обществената поръчка
Въз основа на проведеното обследване и предписаните мерки и препоръки проектантът/тите на инвестиционния проект са отговорни за проектирането на сградата в съответствие с приложимите за сградата нормативни актове.
Проектните разработки да предлагат цялостно решение по прилагане на мерки за енергийна ефективност.
Работният проект следва да изясни проектното решение в степен, осигуряваща възможност за цялостно изпълнение на всички видове строително-монтажни работи (СМР). Той подлежи на одобряване и е основание за издаване на разрешение за строеж. Всички чертежи в работният проект следва да бъдат изготвени и предоставени в подходящи мащаби. Всички размери и необходимата информация да се осигурят в мерна система SI.
Проектът да се представи на Възложителя в четири (4) екземпляра, на хартиен носител и в цифров вид. Всички текстови файлове да се предадат в pdf. и word формат, а чертежите – в pdf. и dwg. формат.
В случай, че се предлага използването на нови и неприлагани в страната строителни технологии (ноу-хау), съответните проектни части трябва да бъдат придружени със строително - технологични решения и необходимата документация. Строително - технологичните решения да бъдат подкрепени с данни за резултата от тяхното прилагане на аналогични обекти.
Изпълнителят следва да разработи проекта в работна фаза съгласно Наредба № 4 за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти. Да се разработят минимум следните части на работния инвестиционен проект като минимум, без да се ограничава до:
Част Архитектура;
Част Конструкции;
Част Електрическа;
Част ОВК
Част В и К
Част Енергийна ефективност
Част Пожарна безопасност
Част План за безопасност и здраве
Част ПУСО
Част Сметна документация
Проектите трябва да бъдат съобразени с Наредбите за енергийните характеристики на сградите и за енергийна ефективност на сгради се прилагат съгласувано и са нормативната база за планиране, проектиране, обследване и сертифициране на сградите.
Строително – монтажните работи трябва да бъдат в обхват и съдържание съгласно изготвения работен проект. При изпълнение на СМР да се спазва необходимата технологична последователност на строителните процеси, като се предвидят за изпълнение следните видове строителни дейности:
По външните сградни ограждащи елементи:
подмяна на дограма (прозорци, врати, витрини и др.);
топлинно изолиране на външните ограждащи елементи (външни стени, покриви, подове и др.).
По системите за поддържане на микроклимата:
изграждане на системи за оползотворяване на енергията от възобновяеми източници за енергийните потребности на сградата;
ремонт или подмяна на амортизирани общи части на системите за отопление, охлаждане и вентилация на сградата за повишаване на енергийната ефективност;
реконструкция на вертикалната система за отопление в хоризонтална, като се осигурява индивидуално отчитане на разхода на топлина за всеки собственик на самостоятелен обект в сградата;
ремонт или подмяна на електрическата инсталация в общите части на сградата и изпълнение на енергоспестяващо осветление в общите части;
инсталиране на система за автоматично централизирано управление на топлоподаването при локални източници, собственост на собствениците на самостоятелни обекти в сградата;
инсталиране на система за автоматизирано централизирано управление на осветлението в общите части на жилищната сграда;
поставяне/инсталиране на системи за възобновяеми енергийни източници, ако са посочени в енергийното обследване
Съпътстващи строителни и монтажни работи, свързани с изпълнението на мерките за енергийна ефективност и съответното възстановяване на общите части на сградата в резултат на изпълнените мерки с енергоспестяващ ефект-Съпътстващите строителни и монтажни работи са свързани единствено с възстановяването на първоначалното състояние, нарушено в резултат на обновяването на общите части и на подмяната на дограма в самостоятелния обект
СМР, които произтичат от нормативни изисквания свързани с безопасната експлоатация на сградите и са предписани като задължителни в техническия паспорт на сградата и СМР, които са нормативно необходими за въвеждане на сградата в експлоатация:
СМР свързани с отстраняване на локални дефекти и повреди, които не нарушават общата конструктивна устойчивост на сградите, но в същото време създават опасност за преките ползватели или неотстраняването им би довело до посериозни промени в носещата конструкция на сградата в бъдеще;
СМР свързани с осигуряване на пожарна безопасност, ремонт/подмяна на мълниезащитна и заземителна инсталация, осигуряване на достъпна архитектурна среда) В Документацията са описани подробно изискванията за изпълнение на обществената поръчка.