„Въвеждане на мерки за енергийна ефективност, инженеринг – проектиране, авторски надзор и изпълнение на СМР на „Многофамилна жилищна сграда гр. Кюстендил, ул. „Дондуков“ № 55 блок 7“

Община Кюстендил

Строежът е от трета категория по смисъла на чл. 137, ал. 1, т. 3, б. „в“ от ЗУТ. Основни показатели на сградата (съгласно техническия паспорт, обследването за енергийна ефективност и Техническото задание): застроена площ 272,00 м²; разгъната застроена площ 1 767,84 м²; 1 вход; 7 етажа (полуподземен сутерен, 5 надземни жилищни етажа и 1 тавански етаж); монолитна стоманобетонна конструкция с тухлена зидария; трискатен покрив с дървена конструкция и керемиди. Сградата е обитавана по време на изпълнението. Обем: В обхвата на настоящата обществена поръчка са включени следните дейности, съгласно Техническото задание и приложенията към него: Дейност 1 – Изготвяне на инвестиционен проект във фаза технически проект Проектирането обхваща изготвянето на инвестиционен проект във фаза „Технически проект“ по всички части, необходими за издаване на разрешение за строеж, разработен в съответствие с Наредба № 4 от 21.05.2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти, Наредба № РД-02-20-3 от 9.11.2022 г. и Техническото задание, по следните части: „Архитектурна“; „Конструктивна“ (с технически контрол по чл. 142, ал. 10 от ЗУТ); „Електро“; „ВиК“; „ОВК“; „Енергийна ефективност“; „Пожарна безопасност“; „План за управление на строителните отпадъци“; „План за безопасност и здраве“ (вкл. технология и график за изпълнение на СМР); подробна количествено-стойностна сметка с анализ на цените по ресурси; технически спецификации. Проектните решения следва да осигуряват достигане на клас на енергопотребление минимум „B“ съгласно Наредба № РД-02-20-3 от 9 ноември 2022 г. за техническите изисквания към енергийните характеристики на сгради и минимум 30 % спестяване на първична енергия, съгласно целите и индикаторите на проекта по Административния договор за предоставяне на БФП № BG16FFPR003-4.001-0277-C01, и да включват задължителните мерки, предписани в доклада от обследването за установяване на техническите характеристики (техническия паспорт), и енергоспестяващите мерки, предписани в обследването за енергийна ефективност. Дейност 2 – Изпълнение на СМР (Строително-монтажни работи) Строителството се изпълнява по одобрения технически проект и издаденото разрешение за строеж и включва: а) Енергоспестяващи мерки (ЕСМ), предписани в обследването за енергийна ефективност, включително съпътстващите ги СМР: ЕСМ В1 – топлинно изолиране на външни стени с EPS с дебелина не по-малко от 14 cm и λ ≤ 0,034 W/mK; ЕСМ В3 – топлинно изолиране на покрива (по таванската плоча, вкл. циментова замазка) с минерална вата с дебелина не по-малко от 12 cm и λ ≤ 0,034 W/mK; ЕСМ В4 – топлинно изолиране на под (подова плоча към външен въздух) с топлоизолация с дебелина не по-малко от 14 cm и λ ≤ 0,034 W/mK; ЕСМ В5 – подмяна на съществуващата дървена и метална дограма с нова PVC дограма с двоен стъклопакет (Uw ≤ 1,40 W/m²K); ЕСМ С12 – енергоспестяващо LED осветление в общите части на сградата – с параметрите, посочени в т. VI, буква „А“ от Техническото задание. б) Мерки/СМР, предписани в техническия паспорт (доклада от обследването за установяване на техническите характеристики), и СМР, нормативно необходими за въвеждане на сградата в експлоатация: подмяна на всички стари улуци, водосточни тръби и ламаринени обшивки; цялостен ремонт на скатния покрив и покривните тераси; увеличаване на височината на всички парапети, които не отговарят на съвременните норми за безопасност, до 1,05 м от кота готов под съгласно чл. 89 от Наредба № 7 от 22.12.2003 г.; изпълнение на сухотръбие (2 цола с изводи на всеки етаж и на терена за пожарен автомобил съгласно чл. 207 от Наредба № Із-1971); разделяне на топлоизолацията с негорими хоризонтални и вертикални ивици от минерална вата (клас А2) съгласно Наредба № Із-1971; монтаж на врата с огнеустойчивост EI 90, клас по реакция на огън А и клас на самозатваряне С3 на входа от стълбището към сутерена – съгласно т. VI, буква „Б“ от Техническото задание. В обхвата на Дейност 2 се включват също демонтаж и обратен монтаж на външните тела на индивидуалните климатизатори при изпълнението на фасадната топлоизолация (част „ОВК“ от Техническото задание). Видовете и количествата СМР се определят окончателно с одобрения технически проект и количествено-стойностните сметки към него. Сградата е обитавана, поради което СМР се изпълняват при осигуряване на безопасността на живущите и без да се нарушава жизнената среда, а достъпът до самостоятелните обекти (вкл. за подмяна на дограмата) се организира и съгласува чрез Сдружението на собствениците – партньор по проекта. Дейност 3 – Упражняване на авторски надзор по време на строителството Дейността се изпълнява от правоспособните проектанти по отделните части на проекта в съответствие с чл. 162, ал. 2 от ЗУТ и обхваща постоянен надзор за точното съответствие на изпълняваните на място СМР с одобрените проекти, посещения на обекта не по-рядко от веднъж седмично и при повикване, участие в съставянето на актове по Наредба № 3/2003 г., заверка на екзекутивната документация (чл. 175 ЗУТ). Пълният обем от дейности е посочен в Техническото задание ведно с приложенията към него: доклад от обследване за енергийна ефективност и сертификат за енергийни характеристики; доклад за технически характеристики и технически паспорт; доклад от обследване за наличие на защитени видове (Приложение 6). Изпълнителят осъществява контрол при спазване на „принципа за ненанасяне на значителни вреди“ (DNSH) по смисъла на Регламент (ЕС) 2020/852. Най-малко 70 % (тегловни) от неопасните строителни отпадъци се подготвят за повторна употреба, рециклиране и оползотворяване. При установяване на прилепи или защитени птици съгласно Приложение 6 работите се преустановяват и Възложителят се уведомява незабавно.

Краен срок

Deadline 2026-11-23

Кой?

• Община Кюстендил

Какво?

Къде?

• Югозападен › Кюстендил
• Югозападен › София (столица)

История на обществените поръчки

Дата	Документ
2026-10-22	Обявление за поръчка

Обявление за поръчка (2026-10-22)
Обект
Обхват на обществената поръчка
Заглавие: „Въвеждане на мерки за енергийна ефективност, инженеринг – проектиране, авторски надзор и изпълнение на СМР на „Многофамилна жилищна сграда гр. Кюстендил, ул. „Дондуков“ № 55 блок 7“
Референтен номер: 614825
Кратко описание:

Кратко описание

Строежът е от трета категория по смисъла на чл. 137, ал. 1, т. 3, б. „в“ от ЗУТ.
Основни показатели на сградата (съгласно техническия паспорт, обследването за енергийна ефективност и Техническото задание): застроена площ 272,00 м²; разгъната застроена площ 1 767,84 м²; 1 вход; 7 етажа (полуподземен сутерен, 5 надземни жилищни етажа и 1 тавански етаж); монолитна стоманобетонна конструкция с тухлена зидария; трискатен покрив с дървена конструкция и керемиди. Сградата е обитавана по време на изпълнението.
Обем:
В обхвата на настоящата обществена поръчка са включени следните дейности, съгласно Техническото задание и приложенията към него:
Дейност 1 – Изготвяне на инвестиционен проект във фаза технически проект
Проектирането обхваща изготвянето на инвестиционен проект във фаза „Технически проект“ по всички части, необходими за издаване на разрешение за строеж, разработен в съответствие с Наредба № 4 от 21.05.2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти, Наредба № РД-02-20-3 от 9.11.2022 г. и Техническото задание, по следните части: „Архитектурна“; „Конструктивна“ (с технически контрол по чл. 142, ал. 10 от ЗУТ); „Електро“; „ВиК“; „ОВК“; „Енергийна ефективност“; „Пожарна безопасност“; „План за управление на строителните отпадъци“; „План за безопасност и здраве“ (вкл. технология и график за изпълнение на СМР); подробна количествено-стойностна сметка с анализ на цените по ресурси; технически спецификации.
Проектните решения следва да осигуряват достигане на клас на енергопотребление минимум „B“ съгласно Наредба № РД-02-20-3 от 9 ноември 2022 г. за техническите изисквания към енергийните характеристики на сгради и минимум 30 % спестяване на първична енергия, съгласно целите и индикаторите на проекта по Административния договор за предоставяне на БФП № BG16FFPR003-4.001-0277-C01, и да включват задължителните мерки, предписани в доклада от обследването за установяване на техническите характеристики (техническия паспорт), и енергоспестяващите мерки, предписани в обследването за енергийна ефективност.
Дейност 2 – Изпълнение на СМР (Строително-монтажни работи)
Строителството се изпълнява по одобрения технически проект и издаденото разрешение за строеж и включва:
а) Енергоспестяващи мерки (ЕСМ), предписани в обследването за енергийна ефективност, включително съпътстващите ги СМР: ЕСМ В1 – топлинно изолиране на външни стени с EPS с дебелина не по-малко от 14 cm и λ ≤ 0,034 W/mK; ЕСМ В3 – топлинно изолиране на покрива (по таванската плоча, вкл. циментова замазка) с минерална вата с дебелина не по-малко от 12 cm и λ ≤ 0,034 W/mK; ЕСМ В4 – топлинно изолиране на под (подова плоча към външен въздух) с топлоизолация с дебелина не по-малко от 14 cm и λ ≤ 0,034 W/mK; ЕСМ В5 – подмяна на съществуващата дървена и метална дограма с нова PVC дограма с двоен стъклопакет (Uw ≤ 1,40 W/m²K); ЕСМ С12 – енергоспестяващо LED осветление в общите части на сградата – с параметрите, посочени в т. VI, буква „А“ от Техническото задание.
б) Мерки/СМР, предписани в техническия паспорт (доклада от обследването за установяване на техническите характеристики), и СМР, нормативно необходими за въвеждане на сградата в експлоатация: подмяна на всички стари улуци, водосточни тръби и ламаринени обшивки; цялостен ремонт на скатния покрив и покривните тераси; увеличаване на височината на всички парапети, които не отговарят на съвременните норми за безопасност, до 1,05 м от кота готов под съгласно чл. 89 от Наредба № 7 от 22.12.2003 г.; изпълнение на сухотръбие (2 цола с изводи на всеки етаж и на терена за пожарен автомобил съгласно чл. 207 от Наредба № Із-1971); разделяне на топлоизолацията с негорими хоризонтални и вертикални ивици от минерална вата (клас А2) съгласно Наредба № Із-1971; монтаж на врата с огнеустойчивост EI 90, клас по реакция на огън А и клас на самозатваряне С3 на входа от стълбището към сутерена – съгласно т. VI, буква „Б“ от Техническото задание.
В обхвата на Дейност 2 се включват също демонтаж и обратен монтаж на външните тела на индивидуалните климатизатори при изпълнението на фасадната топлоизолация (част „ОВК“ от Техническото задание).
Видовете и количествата СМР се определят окончателно с одобрения технически проект и количествено-стойностните сметки към него. Сградата е обитавана, поради което СМР се изпълняват при осигуряване на безопасността на живущите и без да се нарушава жизнената среда, а достъпът до самостоятелните обекти (вкл. за подмяна на дограмата) се организира и съгласува чрез Сдружението на собствениците – партньор по проекта.
Дейност 3 – Упражняване на авторски надзор по време на строителството
Дейността се изпълнява от правоспособните проектанти по отделните части на проекта в съответствие с чл. 162, ал. 2 от ЗУТ и обхваща постоянен надзор за точното съответствие на изпълняваните на място СМР с одобрените проекти, посещения на обекта не по-рядко от веднъж седмично и при повикване, участие в съставянето на актове по Наредба № 3/2003 г., заверка на екзекутивната документация (чл. 175 ЗУТ).
Пълният обем от дейности е посочен в Техническото задание ведно с приложенията към него: доклад от обследване за енергийна ефективност и сертификат за енергийни характеристики; доклад за технически характеристики и технически паспорт; доклад от обследване за наличие на защитени видове (Приложение 6).
Изпълнителят осъществява контрол при спазване на „принципа за ненанасяне на значителни вреди“ (DNSH) по смисъла на Регламент (ЕС) 2020/852. Най-малко 70 % (тегловни) от неопасните строителни отпадъци се подготвят за повторна употреба, рециклиране и оползотворяване. При установяване на прилепи или защитени птици съгласно Приложение 6 работите се преустановяват и Възложителят се уведомява незабавно.

Вид на договора: Строителство
Продукти/услуги: Строителни и монтажни работи 📦
Очаквана стойност без ДДС: 256635.49 EUR 💰
Описание
Вътрешен идентификатор: 614825
Допълнителни продукти/услуги:

Консултантски инженерни и строителни услуги 📦

Монтажни работи на дограма 📦

Покривни работи 📦

Топлоизолационни строителни работи 📦

Цел на стратегическите обществени поръчки: Намаление на екологичното въздействие

Настоящата обществена поръчка притежава изразен стратегически характер, тъй като основният ѝ предмет е пряко насочен към трайното намаление на екологичното въздействие върху околната среда. Интегрирането на комплексните инженерингови дейности и енергоспестяващи строително-монтажни работи води до директно редуциране на потреблението на първична енергия и значително ограничаване на въглеродните емисии в атмосферния въздух. Чрез задължителното внедряване на предписаните пакети от мерки (ЕСМ) — включващи детайлно топлинно изолиране на външни стени, покрив и под, подмяна на дограма и преминаване към енергоспестяващо LED осветление — се осигурява преход на сградата към висок клас на енергопотребление минимум „В“. По този начин поръчката реализира на практика дългосрочните национални и европейски екологични стандарти за устойчиво развитие и декарбонизация на съществуващия сграден фонд. Финансирането по Приоритет 4 „Справедлив преход“ обвързва изпълнението на СМР с мащабната трансформация на региона, целяща декарбонизация и устойчиво развитие.Освен екологичния ефект по постигане на клас на енергопотребление „В“, проектът има и дълбока социална стойност. Интервенциите са директен инструмент за справяне с енергийната бедност в гр. Кюстендил, като едновременно с това се гарантира подобрено качество на живот и достъпна среда за обитателите. Ключов елемент в тази посока е, че дейностите се реализират при 100% безвъзмездна финансова помощ и в пряко партньорство със Сдружението на собствениците, което ангажира местната общност в процеса на екологичен преход В допълнение към това, поръчката интегрира принципа за „ненанасяне на значителни вреди“ (DNSH), което я превръща в модел за устойчиво строителство и отговорно управление на публичния ресурс. Следва да се отбележи също, че изпълнението на предписаните мерки осигурява дългосрочно техническо и конструктивно съхранение на жилищния фонд в общината, гарантирайки сигурност при безопасната експлоатация на сградата.

Описание

Настоящата обществена поръчка притежава изразен стратегически характер, тъй като основният ѝ предмет е пряко насочен към трайното намаление на екологичното въздействие върху околната среда. Интегрирането на комплексните инженерингови дейности и енергоспестяващи строително-монтажни работи води до директно редуциране на потреблението на първична енергия и значително ограничаване на въглеродните емисии в атмосферния въздух. Чрез задължителното внедряване на предписаните пакети от мерки (ЕСМ) — включващи детайлно топлинно изолиране на външни стени, покрив и под, подмяна на дограма и преминаване към енергоспестяващо LED осветление — се осигурява преход на сградата към висок клас на енергопотребление минимум „В“.
По този начин поръчката реализира на практика дългосрочните национални и европейски екологични стандарти за устойчиво развитие и декарбонизация на съществуващия сграден фонд. Финансирането по Приоритет 4 „Справедлив преход“ обвързва изпълнението на СМР с мащабната трансформация на региона, целяща декарбонизация и устойчиво развитие.Освен екологичния ефект по постигане на клас на енергопотребление „В“, проектът има и дълбока социална стойност. Интервенциите са директен инструмент за справяне с енергийната бедност в гр. Кюстендил, като едновременно с това се гарантира подобрено качество на живот и достъпна среда за обитателите. Ключов елемент в тази посока е, че дейностите се реализират при 100% безвъзмездна финансова помощ и в пряко партньорство със Сдружението на собствениците, което ангажира местната общност в процеса на екологичен преход
В допълнение към това, поръчката интегрира принципа за „ненанасяне на значителни вреди“ (DNSH), което я превръща в модел за устойчиво строителство и отговорно управление на публичния ресурс. Следва да се отбележи също, че изпълнението на предписаните мерки осигурява дългосрочно техническо и конструктивно съхранение на жилищния фонд в общината, гарантирайки сигурност при безопасната експлоатация на сградата.

Подход за намаляване на въздействието върху околната среда: Смекчаване на изменението на климата
Използването на критерии за достъпността за лицата с увреждания в техническите спецификации: Включени са критерии за достъпността за лицата с увреждания
Критерии за екологосъобразна поръчка: Критерии на ЕС за екологосъобразни обществени поръчки
Държава: България 🇧🇬
Място на изпълнение: Кюстендил 🏙️
Продължителност: 210 дни
Максимален брой подновявания: 0
Критерии за награждаване
Цена ✅
Заглавие
Идентификационен номер на партидата: LOT-0001

Процедура
Вид процедура
Открита процедура ✅
Правно основание: Директива 2014/24/ЕС
Административна информация
Срок за получаване на офертите или заявленията за участие: 2026-11-23 23:59:59 📅
Условия за отваряне на офертите: 2026-11-24 13:00:00 📅
Условия за отваряне на офертите (място): В системата
Езици, на които могат да се подават офертите или заявленията за участие: български 🗣️
Минимален срок, през който оферентът трябва да поддържа офертата: 6 месеца
Тръжни условия
Дата на отваряне: 2026-11-24 13:00:00 📅
Място: В системата
Електронно фактуриране: Разрешено
Ще се използва електронно плащане ✅

Правна, икономическа, финансова и техническа информация
Условия за участие
Критерий за подбор: Регистрация в съответен професионален регистър
Списък и кратко описание на правилата и критериите:

Участниците да са вписани в Централния професионален регистър на строителя, съгласно Правилника за реда за вписване и водене на Централния професионален регистър на строителя, за изпълнение на строежи от Първа група, трета категория или по-висока категория, която да му позволява извършването на строителните работи, предмет на настоящата поръчка, а за чуждестранни лица – в аналогични регистри съгласно законодателството на държавата членка, в която са установени или на друга държава – страна по Споразумението за Европейското икономическо пространство, или на Конфедерация Швейцария Деклариране: Участниците декларират съответствието с горепосочения критерий за подбор чрез попълване на част IV, б. А „Годност” в приложимото поле на ЕЕДОП. При сключване на договор за обществена поръчка, Възложителят изисква от участника, определен за изпълнител да представи: Копие Удостоверение за вписване в ЦПРС към Камарата на строителите в Република България за изпълнение на строежи от категорията строеж, в която попада обекта поръчката - за повече информация: http://register.ksb.bg/), в случай, че документа не е представен по реда на чл. 67, ал. 5 от ЗОП. За чуждестранно лице се представя документ, с който следва да се докаже, че има право да изпълнява възлаганата дейност в Република България, включително че е извършил съответната регистрация, съгласно Закона за камарата на строителите, във връзка с чл. 112, ал. 1, т. 4 от ЗОП. В случай, че участникът, избран за изпълнител е чуждестранно лице той може да представи копие на удостоверение за извършване на еднократна или временна строителна услуга за конкретен строеж на територията на Република България, което покрива необходимия обхват на вписване в Централния професионален регистър на строителите за изпълнение на този строеж. (чл. 25а от ЗКС). При участие на обединение, което не е юридическо лице, съответствието с изискването за регистрация в ЦПРС се доказва от съответните членове на обединението, съобразно разпределението на участието им в изпълнението на дейностите, предвидено в договора за създаване на обединението, съгласно изискването на чл. 3, ал. 3 и ал. 4 от Закона за камарата на строителите. Регистрация в ЦПРС трябва да имат всички участници, които съгласно договора за създаване на обединението самостоятелно ще изпълняват строителни дейности, за които е необходимо вписване в регистъра. Когато участникът предвижда участие на подизпълнители, същите следва да отговарят на изискванията съгласно чл. 66 от ЗОП.

Списък и кратко описание на правилата и критериите

Участниците да са вписани в Централния професионален регистър на строителя, съгласно Правилника за реда за вписване и водене на Централния професионален регистър на строителя, за изпълнение на строежи от Първа група, трета категория или по-висока категория, която да му позволява извършването на строителните работи, предмет на настоящата поръчка, а за чуждестранни лица – в аналогични регистри съгласно законодателството на държавата членка, в която са установени или на друга държава – страна по Споразумението за Европейското икономическо пространство, или на Конфедерация Швейцария
Деклариране: Участниците декларират съответствието с горепосочения критерий за подбор чрез попълване на част IV, б. А „Годност” в приложимото поле на ЕЕДОП.
При сключване на договор за обществена поръчка, Възложителят изисква от участника, определен за изпълнител да представи:
Копие Удостоверение за вписване в ЦПРС към Камарата на строителите в Република България за изпълнение на строежи от категорията строеж, в която попада обекта поръчката - за повече информация: http://register.ksb.bg/), в случай, че документа не е представен по реда на чл. 67, ал. 5 от ЗОП.
За чуждестранно лице се представя документ, с който следва да се докаже, че има право да изпълнява възлаганата дейност в Република България, включително че е извършил съответната регистрация, съгласно Закона за камарата на строителите, във връзка с чл. 112, ал. 1, т. 4 от ЗОП.
В случай, че участникът, избран за изпълнител е чуждестранно лице той може да представи копие на удостоверение за извършване на еднократна или временна строителна услуга за конкретен строеж на територията на Република България, което покрива необходимия обхват на вписване в Централния професионален регистър на строителите за изпълнение на този строеж. (чл. 25а от ЗКС).
При участие на обединение, което не е юридическо лице, съответствието с изискването за регистрация в ЦПРС се доказва от съответните членове на обединението, съобразно разпределението на участието им в изпълнението на дейностите, предвидено в договора за създаване на обединението, съгласно изискването на чл. 3, ал. 3 и ал. 4 от Закона за камарата на строителите. Регистрация в ЦПРС трябва да имат всички участници, които съгласно договора за създаване на обединението самостоятелно ще изпълняват строителни дейности, за които е необходимо вписване в регистъра.
Когато участникът предвижда участие на подизпълнители, същите следва да отговарят на изискванията съгласно чл. 66 от ЗОП.

Критерий за подбор: Референции за определени работи
Списък и кратко описание на правилата и критериите:

През последните 5 /пет/ години, считано от датата на подаване на офертата, участникът да е изпълнил строителство с предмет, идентичен или сходен с този на поръчката. Под „строителство с предмет, идентичен или сходен с този на поръчката“ следва да се разбира изпълнение на СМР, свързано с ново строителство или реконструкция, или основен ремонт на сгради, независимо от тяхното предназначение и категория, включващо: а) изпълнение на топлоизолационни системи по ограждащите повърхности (стени и/или подове и/или покриви) и б) монтаж на дограма (врати и/или прозорци). Забележки: Минималното изискване може да бъде доказано с изпълнението на едно или няколко възлагания/обекта Строителството се счита за изпълнено, когато за обекта има съставен и подписан Констативен акт обр. 15 или друг документ за предаване и приемане на строежа от възложителя, за което обстоятелство участникът следва да посочи в ЕЕДОП вида и датата на съответния документ. За да се приеме, че участникът е изпълнил строителство с предмет, идентичен или сходен с този на поръчката, същият трябва да има изпълнено минимум по едно строителство от всяка буква (б. „а“ и б. „б“), като опитът по двете букви може да е придобит при един или при различни обекти. Деклариране: При подаване на офертата участникът декларира съответствие с поставеното изискване чрез попълване на Част IV, раздел В „Технически и професионални способности“, поле „за поръчки за строителство: извършени строителни дейности от конкретния вид“ от ЕЕДОП като предостави и информация за стойността, датата, на която е приключило изпълнението, мястото и вида на строителството, както и вида и датата на съответния документ. Документи за доказване (представят се само при условията на чл. 67, ал. 5 и 112, ал. 1, т. 2 от ЗОП)- Списък на строителството, идентично или сходно с предмета на поръчката, изпълнено през последните 5 години, считано от датата на подаване на офертите с приложени към него копия на удостоверения за добро изпълнение на посоченото строителство, които да съдържат стойността, датата, на която е приключило изпълнението, мястото, вида и обема (обемът се посочва информативно – възложителят не поставя минимално изискване за обем), както и дали е изпълнено в съответствие с нормативните изисквания.

Списък и кратко описание на правилата и критериите

През последните 5 /пет/ години, считано от датата на подаване на офертата, участникът да е изпълнил строителство с предмет, идентичен или сходен с този на поръчката.
Под „строителство с предмет, идентичен или сходен с този на поръчката“ следва да се разбира изпълнение на СМР, свързано с ново строителство или реконструкция, или основен ремонт на сгради, независимо от тяхното предназначение и категория, включващо:
а) изпълнение на топлоизолационни системи по ограждащите повърхности (стени и/или подове и/или покриви) и б) монтаж на дограма (врати и/или прозорци).
Забележки:
Минималното изискване може да бъде доказано с изпълнението на едно или няколко възлагания/обекта
Строителството се счита за изпълнено, когато за обекта има съставен и подписан Констативен акт обр. 15 или друг документ за предаване и приемане на строежа от възложителя, за което обстоятелство участникът следва да посочи в ЕЕДОП вида и датата на съответния документ.
За да се приеме, че участникът е изпълнил строителство с предмет, идентичен или сходен с този на поръчката, същият трябва да има изпълнено минимум по едно строителство от всяка буква (б. „а“ и б. „б“), като опитът по двете букви може да е придобит при един или при различни обекти.
Деклариране: При подаване на офертата участникът декларира съответствие с поставеното изискване чрез попълване на Част IV, раздел В „Технически и професионални способности“, поле „за поръчки за строителство: извършени строителни дейности от конкретния вид“ от ЕЕДОП като предостави и информация за стойността, датата, на която е приключило изпълнението, мястото и вида на строителството, както и вида и датата на съответния документ.
Документи за доказване (представят се само при условията на чл. 67, ал. 5 и 112, ал. 1, т. 2 от ЗОП)- Списък на строителството, идентично или сходно с предмета на поръчката, изпълнено през последните 5 години, считано от датата на подаване на офертите с приложени към него копия на удостоверения за добро изпълнение на посоченото строителство, които да съдържат стойността, датата, на която е приключило изпълнението, мястото, вида и обема (обемът се посочва информативно – възложителят не поставя минимално изискване за обем), както и дали е изпълнено в съответствие с нормативните изисквания.

Критерий за подбор: Референции за определени услуги
Списък и кратко описание на правилата и критериите:

През последните 3 (три) години, считано от датата на подаване на офертата, участникът трябва да е изпълнил дейност/и с предмет, идентична/и или сходна/и с тези на поръчката. Под „дейност/и с предмет, идентична/и или сходна/и с тези на поръчката“, следва да се разбира изготвяне на инвестиционен проект във фаза технически или работен И упражняване на авторски надзор за ново строителство и/или реконструкция, и/или основен ремонт на сгради, независимо от тяхното предназначение и категория, като опитът в проектирането и в авторския надзор може да е придобит при един или при различни обекти. Възложителят не поставя изискване за обем. Забележи: Дейността се счита за изпълнена, когато за изготвения инвестиционен проект има документ, удостоверяващ приетото изпълнение, издаден от лицето, възложило проектирането за което обстоятелство участникът следва да посочи в ЕЕДОП вида и датата на съответния документ. Дейността в частта авторски надзор се счита за изпълнена, когато за упражнения авторски надзор има документ, удостоверяващ приетото изпълнение, издаден от лицето, възложило услугата. Минималното изискване може да бъде доказано с изпълнението на едно или няколко възлагания. Деклариране: При подаване на офертата участникът декларира съответствие с поставеното изискване чрез попълване на Част IV, раздел В, поле „извършени услуги от конкретния вид” от ЕЕДОП като предостави информация за стойността, датата, на която е приключило изпълнението и получателя на дейност/и, идентична/и или сходна/и с предмета на поръчката, вида на обекта, по отношение на който е изпълнена съответната дейност/и, както и вида и датата на съответния документ удостоверяващ приетото изпълнение. Документи за доказване (представят се само при условията на чл. 67, ал. 5 и 112, ал. 1,т. 2 от ЗОП) - Списък на услугите, идентични или сходни с предмета на поръчката, изпълнени през последните 3 (три) години, считано от датата на подаване на офертите, с посочване на стойностите, датите и получателите, заедно с документи, които доказват извършената услуга. Важно!!!: Изискуемият от възложителя опит в проектиране и строителство с предмет, идентичен или сходен с този на поръчката може да бъде покрит с изпълнен през последните 5 /пет/ години, считано от датата на подаване на офертата, инженеринг /проектиране и изпълнение на строителство/ с предмет, идентичен или сходен с този на поръчката, в рамките на едно или няколко възлагания за един или няколко обекта. При участие на обединение, което не е юридическо лице се прилагат правилата на чл.59, ал.6 от ЗОП. Когато участникът предвижда участие на подизпълнители, същите следва да отговарят на изискванията на чл. 66 от ЗОП. Важно! Съгласно чл. 64, ал. 2 ЗОП Възложителят може да не приеме представено доказателство за технически и професионални способности, когато то произтича от лице, което има интерес, който може да води до облага по смисъла на чл. 76 от Закона за противодействие на корупцията сред лица, заемащи публични длъжности. Съгласно чл. 67, ал. 5 ЗОП, възложителят може да изисква по всяко време след отваряне на офертите представяне на всички или част от документите, чрез които се доказва информацията, посочена в ЕЕДОП, когато това е необходимо за законосъобразното провеждане на процедурата.

Списък и кратко описание на правилата и критериите

През последните 3 (три) години, считано от датата на подаване на офертата, участникът трябва да е изпълнил дейност/и с предмет, идентична/и или сходна/и с тези на поръчката. Под „дейност/и с предмет, идентична/и или сходна/и с тези на поръчката“, следва да се разбира изготвяне на инвестиционен проект във фаза технически или работен И упражняване на авторски надзор за ново строителство и/или реконструкция, и/или основен ремонт на сгради, независимо от тяхното предназначение и категория, като опитът в проектирането и в авторския надзор може да е придобит при един или при различни обекти. Възложителят не поставя изискване за обем.
Забележи:
Дейността се счита за изпълнена, когато за изготвения инвестиционен проект има документ, удостоверяващ приетото изпълнение, издаден от лицето, възложило проектирането за което обстоятелство участникът следва да посочи в ЕЕДОП вида и датата на съответния документ.
Дейността в частта авторски надзор се счита за изпълнена, когато за упражнения авторски надзор има документ, удостоверяващ приетото изпълнение, издаден от лицето, възложило услугата.
Минималното изискване може да бъде доказано с изпълнението на едно или няколко възлагания.
Деклариране: При подаване на офертата участникът декларира съответствие с поставеното изискване чрез попълване на Част IV, раздел В, поле „извършени услуги от конкретния вид” от ЕЕДОП като предостави информация за стойността, датата, на която е приключило изпълнението и получателя на дейност/и, идентична/и или сходна/и с предмета на поръчката, вида на обекта, по отношение на който е изпълнена съответната дейност/и, както и вида и датата на съответния документ удостоверяващ приетото изпълнение.
Документи за доказване (представят се само при условията на чл. 67, ал. 5 и 112, ал. 1,т. 2 от ЗОП) - Списък на услугите, идентични или сходни с предмета на поръчката, изпълнени през последните 3 (три) години, считано от датата на подаване на офертите, с посочване на стойностите, датите и получателите, заедно с документи, които доказват извършената услуга.
Важно!!!: Изискуемият от възложителя опит в проектиране и строителство с предмет, идентичен или сходен с този на поръчката може да бъде покрит с изпълнен през последните 5 /пет/ години, считано от датата на подаване на офертата, инженеринг /проектиране и изпълнение на строителство/ с предмет, идентичен или сходен с този на поръчката, в рамките на едно или няколко възлагания за един или няколко обекта.
При участие на обединение, което не е юридическо лице се прилагат правилата на чл.59, ал.6 от ЗОП.
Когато участникът предвижда участие на подизпълнители, същите следва да отговарят на изискванията на чл. 66 от ЗОП.
Важно!
Съгласно чл. 64, ал. 2 ЗОП Възложителят може да не приеме представено доказателство за технически и професионални способности, когато то произтича от лице, което има интерес, който може да води до облага по смисъла на чл. 76 от Закона за противодействие на корупцията сред лица, заемащи публични длъжности.
Съгласно чл. 67, ал. 5 ЗОП, възложителят може да изисква по всяко време след отваряне на офертите представяне на всички или част от документите, чрез които се доказва информацията, посочена в ЕЕДОП, когато това е необходимо за законосъобразното провеждане на процедурата.

Основание за изключване:

Детски труд и други форми на трафик на хора

Измами

Изпиране на пари или финансиране на тероризма

+ 12 повече

Конфликт на интереси, свързан с участието в процедурата за възлагане на обществена поръчка

Корупция

Нарушение на задължения в областта на екологичното право

Нарушение на задължения в областта на социалното право

Нарушение на задължения в областта на трудовото право

Неверни данни, укриване на информация, непредставяне на придружаващи документи или получаване на поверителна информация във връзка с процедурата

Неизпълнение на задължение, свързано с плащането на данъци

Неизпълнение на задължение, свързано с плащането на социалноосигурителни вноски

Неизпълнение на задълженията, установено на базата на специфични национални основания за изключване

Пряко или косвено участие в подготовката на процедурата за възлагане на обществена поръчка

Терористични престъпления или престъпления, които са свързани с терористични дейности

Участие в престъпна организация

Описание на основанията за изключване:

Кандидатът или участникът е осъден с влязла в сила присъда за престъпление по чл.…

… 321 или чл. 321а от Наказателния кодекс (чл. 54, ал. 1, т. 1 от ЗОП) или за аналогично престъпление в друга държава членка или трета страна (чл. 54, ал. 1, т. 2 от ЗОП)

… 301-307 от Наказателния кодекс (чл. 54, ал. 1, т. 1 от ЗОП) или за аналогично престъпление в друга държава членка или трета страна (чл. 54, ал. 1, т. 2 от ЗОП)

… 209-213 от Наказателния кодекс (чл. 54, ал. 1, т. 1 от ЗОП) или за аналогично престъпление в друга държава членка или трета страна (чл. 54, ал. 1, т. 2 от ЗОП)

… 114а - 114т от Наказателния кодекс (чл. 54, ал. 1, т. 1 от ЗОП) или за аналогично престъпление в друга държава членка или трета страна (чл. 54, ал. 1, т. 2 от ЗОП; по чл. 108а от Наказателния кодекс (изм. и доп., обн. ДВ, бр. 84 от 06.10.2023 г. – редакция в сила до 30.01.2026 г.) като престъпление, включено в обхвата на чл. 57, параграф 1 от Директива 2014/24/ЕС)

… 253-260 от Наказателния кодекс (чл. 54, ал. 1, т. 1 от ЗОП) или за аналогично престъпление в друга държава членка или трета страна (чл. 54, ал. 1, т. 2 от ЗОП)

… 159а-159г от Наказателния кодекс (чл. 54, ал. 1, т. 1 от ЗОП) или за аналогично престъпление в друга държава членка или трета страна (чл. 54, ал. 1, т. 2 от ЗОП)

Кандидатът или участникът има задължения за…

… данъци по смисъла на чл. 162, ал. 2, т. 1 от Данъчно-осигурителния процесуален кодекс и лихвите по тях към държавата или към общината по седалището на възложителя и на кандидата или участника, или аналогични задължения съгласно законодателството на държавата, в която кандидатът или участникът е установен, доказани с влязъл в сила акт на компетентен орган (чл. 54, ал. 1, т. 3 от ЗОП)

… задължителни осигурителни вноски по смисъла на чл. 162, ал. 2, т. 1 от Данъчно-осигурителния процесуален кодекс и лихвите по тях към държавата или към общината по седалището на възложителя и на кандидата или участника, или аналогични задължения съгласно законодателството на държавата, в която кандидатът или участникът е установен, доказани с влязъл в сила акт на компетентен орган, (чл. 54, ал. 1, т. 3 от ЗОП)

Кандидатът или участникът е осъден с влязла в сила присъда за престъпление по чл.…

… 352-353е от Наказателния кодекс (чл. 54, ал. 1, т. 1 от ЗОП) или за аналогично престъпление в друга държава членка или трета страна (чл. 54, ал. 1, т. 2 от ЗОП)

… 172 или чл. 192а от Наказателния кодекс (чл. 54, ал. 1, т. 1 от ЗОП) или за аналогично престъпление в друга държава членка или трета страна (чл. 54, ал. 1, т. 2 от ЗОП)

Кандидатът или участникът е извършил нарушение по чл. 118, 128, 245 и 301-305 от Кодекса на труда, установено с влязло в сила наказателно постановление или съдебно решение, или аналогични нарушения, установени с акт на компетентен орган, съгласно законодателството на държавата, в която кандидатът или участникът е установен (чл. 54, ал. 1, т. 6 от ЗОП)

Налице e неравнопоставеност в случаите по чл. 44, ал. 5 от ЗОП ( чл. 54, ал. 1, т. 4 от ЗОП)

Налице е конфликт на интереси по смисъла на § 2, т. 21 от ДР на ЗОП, който не може да бъде отстранен (чл. 54, ал. 1, т. 7 от ЗОП)

За кандидата или участника е установено, че: - е представил документ с невярно съдържание, с който се доказва декларираната липса на основания за отстраняване или декларираното изпълнение на критериите за подбор (чл. 54, ал. 1, т. 5 от ЗОП); - не е предоставил изискваща се информация, свързана с удостоверяване липсата на основания за отстраняване или изпълнението на критериите за подбор (чл. 54, ал. 1, т. 5 от ЗОП)

За кандидата или участника е налице някое от следните обстоятелства: осъден е с влязла в сила присъда за престъпления по чл. 194 – 208, чл. 213а – 217, чл. 219 – 252 и чл. 254а – 255а и чл. 256 - 260 НК (чл. 54, ал. 1, т. 1 от ЗОП); извършил е нарушения по чл.61, ал.1, чл.62, ал.1 или 3, чл.63, ал.1 или 2, чл.228, ал.3 от Кодекса на труда и по чл.13, ал.1 от Закона за трудовата миграция и трудовата мобилност, установени с влязло в сила наказателно постановление или съдебно решение (чл.54, ал.1, т.6 от ЗОП); обстоятелство по чл. 3, т. 8 от Закона за икономическите и финансовите отношения с дружествата, регистрирани в юрисдикции с преференциален данъчен режим, контролираните от тях лица и техните действителни собственици; обстоятелства по чл. 91 от Закона за противодействие на корупцията сред лица, заемащи публични длъжности (ЗПКЛЗПД); с наложена санкция по чл. 83а, ал. 5, т. 1 от ЗАНН – временна забрана за участие в процедури за възлагане на обществени поръчки.

Възлагащ орган
Име и адреси
Име: Община кюстендил
Национален регистрационен номер: 000261517
Пощенски адрес: пл. "Велбъжд" №1
Пощенски код: 2500
Пощенски град: гр. Кюстендил
Регион: Кюстендил 🏙️
Държава: България 🇧🇬
Звено за контакт: Десислава Петрова Алайкова-Стоева
Електронна поща: ob_porachki@kyustendil.bg 📧
Телефон: +359 885963400 📞
Факс: +35978551004 📠
URL: http://www.kyustendil.bg/ 🌏
Адрес на профила на купувача: https://app.eop.bg/buyer/14848 🌏
Вид на възлагащия орган
Регионален или местен орган
Основна дейност
Услуги по общофункционално управление на държавата
Комуникация
URL на документите: https://app.eop.bg/today/614825 🌏
URL адрес за участие: https://app.eop.bg/today/614825 🌏
Име: Цаис еоп
Средства от ЕС — програма: Европейски фонд за регионално развитие (ЕФРР) (2021/2027)
Уеб адрес на данъчното законодателство: http://www.nra.bg/ 🌏
Идентификационен номер на данъчното законодателство: Данъчно – осигурителен процесуален кодекс
Уеб адрес на законодателството за околната среда: http://www.moew.government.bg/ 🌏
Идентификационен номер на законодателството за околната среда: Закон за опазване на околната среда
Уеб адрес на трудовото законодателство: http://www.mlsp.government.bg 🌏
Идентификационен номер на законодателството за труда: Кодекс на труда
Електронно подаване: Задължително

Допълнителна информация
Допълнителна информация

Обстоятелства, наличието на които е основание за отстраняване на участника: 1. За участника не трябва да са на лице основанията за отстраняване, посочени в чл. 54, ал. 1 от ЗОП; 2. Специфични национални основания за отстраняване, които не произтичат от чл. 57, §1 от Директива 2014/24/ЕС, а са предвидени само в националното законодателство и имат характер на национални основания за изключване. Национални основания за отстраняване са: 2.1. осъждания за престъпления по чл. 194 – 208, чл. 213а – 217, чл. 219 – 252 и чл. 254а – 255а и чл. 256 – 260 НК (чл. 54, ал. 1, т. 1 от ЗОП); 2.2. нарушения по чл. 61, ал. 1, чл. 62, ал. 1 или 3, чл. 63, ал. 1 или 2, чл. 228, ал. 3 от Кодекса на труда (чл. 54, ал. 1, т. 6 от ЗОП); 2.3. нарушения по чл. 13, ал. 1 от Закона за трудовата миграция и трудовата мобилност в сила от 23.05.2018 г. (чл. 54, ал. 1, т. 6 от ЗОП); 2.4. наличие на свързаност по смисъла на пар. 2, т. 45 от ДР на ЗОП между участници в конкретна процедура (чл. 107, т. 4 от ЗОП); 2.5. наличие на обстоятелство по чл. 3, т. 8 от Закона за икономическите и финансовите отношения с дружествата, регистрирани в юрисдикции с преференциален данъчен режим, контролираните от тях лица и техните действителни собственици; 2.6. наличие на обстоятелствата по чл. 91 от Закона за противодействие на корупцията сред лица, заемащи публични длъжности (ЗПКЛЗПД). 2.7. наличие на обстоятелството по чл.83а, ал.5, т.1 от Закона за административните нарушения и наказания (ЗАНН). 3. Освен на основанията по чл. 54 от ЗОП, възложителят отстранява от процедурата: 3.1. участник, който не отговаря на поставените критерии за подбор или не изпълни друго условие, посочено в обявлението за обществена поръчка или в документацията; 3.2. участник, който е представил оферта, която: a) не отговаря на предварително обявените условия за изпълнение на поръчката; b) правила и изисквания, свързани с опазване на околната среда, социалното и трудовото право, приложими колективни споразумения и/или разпоредби на международното екологично, социално и трудово право, които са изброени в приложение № 10; 3.4. участник, който не е представил в срок обосновката по чл. 72, ал. 1 или чиято оферта не е приета съгласно чл. 72, ал. 3 – 5 от ЗОП; 3.5. участници, които са свързани лица; 3.6. участник, подал оферта, които не отговарят на условията за представяне, включително за форма, начин, срок и валидност; 3.7. лице, което е нарушило забрана по чл. 101, ал. 9 или 10 от ЗОП. 4. От участие в процедурата се отстранява участник, чието ценово предложение надвишава определената от Възложителя прогнозна стойност. 5. Гаранцията, обезпечаваща изпълнението на договора е в размер на 2% от стойността на договора без ДДС. 6. Гаранцията за авансовото плащане е равна на предвидения аванс. Възложителят предвижда авансово плащане в размер на 20% от стойността на договора с вкл. ДДС. Авансовото плащане се извършва само по искане на Изпълнителя. 7. Форма на гаранцията - Гаранцията се представя в една от следните форми: a) банкова гаранция; b) парична сума по сметка на Възложителя; c) застраховка, която безусловно и неотменимо обезпечава изпълнението чрез покритие на отговорността на изпълнителя. Когато избраният изпълнител е обединение, което не е юридическо лице, всеки от съдружниците в него може да е наредител по банковата гаранция, съответно вносител на сумата по гаранцията или титуляр на застраховката. Условията и сроковете за задържане или освобождаване на гаранциите се уреждат в договора за обществена поръчка. Участникът, определен за изпълнител, избира сам формата на съответната гаранция

Допълнителна информация

Обстоятелства, наличието на които е основание за отстраняване на участника:
1. За участника не трябва да са на лице основанията за отстраняване, посочени в чл. 54, ал. 1 от ЗОП;
2. Специфични национални основания за отстраняване, които не произтичат от чл. 57, §1 от Директива 2014/24/ЕС, а са предвидени само в националното законодателство и имат характер на национални основания за изключване. Национални основания за отстраняване са:
2.1. осъждания за престъпления по чл. 194 – 208, чл. 213а – 217, чл. 219 – 252 и чл. 254а – 255а и чл. 256 – 260 НК (чл. 54, ал. 1, т. 1 от ЗОП);
2.2. нарушения по чл. 61, ал. 1, чл. 62, ал. 1 или 3, чл. 63, ал. 1 или 2, чл. 228, ал. 3 от Кодекса на труда (чл. 54, ал. 1, т. 6 от ЗОП);
2.3. нарушения по чл. 13, ал. 1 от Закона за трудовата миграция и трудовата мобилност в сила от 23.05.2018 г. (чл. 54, ал. 1, т. 6 от ЗОП);
2.4. наличие на свързаност по смисъла на пар. 2, т. 45 от ДР на ЗОП между участници в конкретна процедура (чл. 107, т. 4 от ЗОП);
2.5. наличие на обстоятелство по чл. 3, т. 8 от Закона за икономическите и финансовите отношения с дружествата, регистрирани в юрисдикции с преференциален данъчен режим, контролираните от тях лица и техните действителни собственици;
2.6. наличие на обстоятелствата по чл. 91 от Закона за противодействие на корупцията сред лица, заемащи публични длъжности (ЗПКЛЗПД).
2.7. наличие на обстоятелството по чл.83а, ал.5, т.1 от Закона за административните нарушения и наказания (ЗАНН).
3. Освен на основанията по чл. 54 от ЗОП, възложителят отстранява от процедурата:
3.1. участник, който не отговаря на поставените критерии за подбор или не изпълни друго условие, посочено в обявлението за обществена поръчка или в документацията;
3.2. участник, който е представил оферта, която:
a) не отговаря на предварително обявените условия за изпълнение на поръчката;
b) правила и изисквания, свързани с опазване на околната среда, социалното и трудовото право, приложими колективни споразумения и/или разпоредби на международното екологично, социално и трудово право, които са изброени в приложение № 10;
3.4. участник, който не е представил в срок обосновката по чл. 72, ал. 1 или чиято оферта не е приета съгласно чл. 72, ал. 3 – 5 от ЗОП;
3.5. участници, които са свързани лица;
3.6. участник, подал оферта, които не отговарят на условията за представяне, включително за форма, начин, срок и валидност;
3.7. лице, което е нарушило забрана по чл. 101, ал. 9 или 10 от ЗОП.
4. От участие в процедурата се отстранява участник, чието ценово предложение надвишава определената от Възложителя прогнозна стойност.
5. Гаранцията, обезпечаваща изпълнението на договора е в размер на 2% от стойността на договора без ДДС.
6. Гаранцията за авансовото плащане е равна на предвидения аванс. Възложителят предвижда авансово плащане в размер на 20% от стойността на договора с вкл. ДДС. Авансовото плащане се извършва само по искане на Изпълнителя.
7. Форма на гаранцията - Гаранцията се представя в една от следните форми:
a) банкова гаранция;
b) парична сума по сметка на Възложителя;
c) застраховка, която безусловно и неотменимо обезпечава изпълнението чрез покритие на отговорността на изпълнителя.
Когато избраният изпълнител е обединение, което не е юридическо лице, всеки от съдружниците в него може да е наредител по банковата гаранция, съответно вносител на сумата по гаранцията или титуляр на застраховката.
Условията и сроковете за задържане или освобождаване на гаранциите се уреждат в договора за обществена поръчка.
Участникът, определен за изпълнител, избира сам формата на съответната гаранция

Орган за преглед
Име: Комисия за защита на конкуренцията
Национален регистрационен номер: 000698612
Пощенски адрес: бул. Витоша № 18
Пощенски код: 1000
Пощенски град: София
Регион: София (столица) 🏙️
Държава: България 🇧🇬
Звено за контакт: Комисия за защита на конкуренцията
Електронна поща: delovodstvo@cpc.bg 📧
Телефон: +359 29356113 📞
Факс: +359 29807315 📠
URL: http://www.cpc.bg 🌏
Служба, от която може да се получи информация за процедурата по преразглеждане
Същото като: Орган за преглед
Процедура за преглед
Точна информация за крайния срок (крайните срокове) за процедурите за преразглеждане: Съгласно чл.197, ал.1, т.1 от ЗОП
Информация за електронните работни потоци
Приемат се електронни фактури
Източник: OJS 2026/S 206-735061 (2026-10-22)

Нови обществени поръчки в свързани категории 🆕

Строителни и монтажни работи (>20 нови обществени поръчки)