Количество или обем
С настоящата обществена поръчка се цели изграждането на триетажна сграда с предназначение Посетителски информационен център, разположена в УПИ I, кв.21, гр. Сандански в Устройствена зона "Соп". Сградата следва да е ситуирана на западната улична регулационна линия на имота. Поради стръмния терен на запад информационният център се развива в двуетажен обем, а от източната страна по посока на наклона се открива сутеренното ниво.Функционално решение:На партерното ниво (кота ±0.00, ЗП=92.40 m2) проектът предвижда фоайе за приемане и информиране на посетителите, санитарни помещения и посетителска информационна зала, в която се разполагат съответните интерпретативни модули и информационни материали за Национален парк Пирин.На кота -3.45 (ЗП=92.40 m2) е разположена прожекционна обучителна зала с 30 места, в която могат да се разполагат временни експозиции. Предвидени са две складови помещения за нуждите на информационния център. От залата се излиза на открита панорамна тераса. До терасата се достига и от улицата по две открити стълби, тангиращи сградата от север и юг.На кота +3.45 (ЗГ1=97.15 m2) са предвидени кабинет и три спални помещения със самостоятелни санитарни възли, които ще се ползват от служители на НП Пирин.Архитектурно изпълнение:Сградата е проектирана с безгредова стоманобетонна конструкция. Покривът е едноскатен с наклон 12°=21%. Последната плоча е частично наклонена, останалата част от покрива е решена с дървена конструкция и покритие от битумни керемиди.Външните ограждащи стени са предвидени от кухотели керамични тухли с дебелина 25см. Вътрешните преградни стени са от тухли с дебелина 12см и 25см.Топлоизолацията на сградата е предвидена в съответствие с изискванията на нормите за проектиране, като за откритите вьншни ограждащи стени е избран 8см EPS, а за стените, контактуващи със земна основа - 8см XPS. Покривът е изолиран с 12см минерална вата. Над неотопляемите помещения в сутерена се предвижда 5см FIBRAN. Под армираната бетонна настилка на сутерена се полага бсм FIBRAN.Фасадните плоскости са третирани с полимерна мазилка. Дограмата е PVC.Вертикалните фасадни декоративни елементи са от дърво, а рамкиращият елемент е предвиден за изпълнение от еталбонд.Обемно решение:Посетителският център има обществена функция и затова е търсен единен образ, който да го разграничи от околните жилищни сгради. Заради предназначението на центъра да информира и предизвиква интерес е търсено нетрадиционно фасадно решение. То е постигнато чрез използване на дървени вертикални елементи, формиращи единна повърхнина, ограничена и подчертана от рамкиращ елемент.Устройствените показатели на УПИ I, кв.21, гр.Сандански, общ. Сандански са следните: Площ на имота - 293.00 m2, Нормативни показатели: Устройствена зона „Соп”, Плътност на застрояване 80 %, Кинт - 2,5, Нк.к. - 10 m, Показатели по проект: Застроена площ - 92,40 m2 (31,5%), Разгъната застроена площ - 282,00 m2 (0,96), Озеленяване - 114,30 m2 (39%)Изпълнителят се задължава да достави и монтира интерактивно оборудване.393 986