"Основен ремонт/реконструкция на театър „София”, УПИ II - за театър, кв. 582, м. Зона Г-13 ЮГ, район „Оборище“, гр. София”

Описание на обществената поръчка

Сградата на Театър „София“ е част от сградния фонд на Столична община и се намира в гр. София, район „Оборище”, бул. „Янко Сакъзов“ 23 А. Театър „София“ е най-големия общински театър на град София.
Сградата, находяща се в УПИ II-за театър, кв. 582, м. „Зона Г-13 – юг, район „Оборище“, е построена през 1979 г. в парка „Оборище” до бул. „Янко Сакъзов“. Теренът е равен в паркова среда с обща площ 4320 кв. м, с главен подход към сградата от запад.
Сградата е проектирана през 1970 г. като „Театър на поезията“. Тя разполага с няколко театрални зали - голяма с 300 места и камерна с до 40 места, с пространства, пригодни за експериментална театрална дейност - мраморно фоайе и лятна театрална сцена. Театърът е домакин на гостувания на спектакли от страната и чужбина. Залите и фоайетата се използват и за провеждане на семинари, презентации и изложби.
Сградата се състои от сутерен, партер, две нива, високи нива над голяма сцена и покривна конструкция.
Основните фасади на сградата са разположени с ориентация Изток - Запад и Север - Юг, а допълнително изградените пространства са с нестандартни и силно разчупени архитектурни форми с фасадни стени с изложение към междинните посоки ЮИ, ЮЗ, СИ и СЗ. В целостта си архитектурата на сградата наподобява крепост с крепостна кула разположена над сцената на театъра. Отделните части на сградата са и с различно функционално предназначение. Под цялата сграда е изграден сутерен, в който са разположени всички съоръжения за отопление, вентилация, електро-задвижващи механизми на въртящата се сцена, накланяща се сцена и оркестрината, както и всички свързващи ги комуникационни въздуховоди, тръбопроводи и кабелни лавици, тапицерна, помещения за: чистачки, домакин, нощна охрана; бар, телефонна централа, гардероб-реквизит, главно табло, художник, пожарникар, склад сценичен. На първи етаж на сградата са разположени: входно фоайе, билетна каса, входове и изходи към голямата зала, сцената на театъра и част от административните помещения и помещенията за сценични работници и театрален реквизит. Подобни помещения са разположени и на втори етаж. Те са ситуирани около залата и сцената на театъра. Над нивото на втори етаж са само покрива на голямата зала и на сцената на театъра. Под покрива на сцената (Кота 18 м) са разположени всички съоръжения за повдигане и спускане на декори, т. нар. „чиги“. В стените на кулата над сцената са разположени и 22 броя отдушници, които служат за проветряване на залата и сцената в неотоплителен сезон. От южната част на сградата на кота ±0,00 е разположен клуб-ресторант, за който е издадено от главния архитект на район „Оборище“ - CO, разрешение за строеж № 121/22.11.2011 г. за „Покриване на тераса и остъкляване на част от терасата към клуб-ресторант в театър „София“ и е въведен в експлоатация с удостоверение за въвеждане в експлоатация (УВЕ) № 853/09.11.2018 г„ издадено от главния архитект на Столична община.
В проекта се предвижда цялостно обновяване на сградата и частична промяна на вътрешната планировка на етажите.
За целта на основния ремонт са предвидени:
Архитектура - демонтажни работи
Архитектура - нови строително монтажни работи
Конструкции
Електро – Мълниезащита
Електро
ВиК
ВиК - дренчерна завеса
ВиК - външен водопровод
ОВК
Пожароизвестяване
Оповестяване
Геодезия
Сценична механизация
Сценично осветление - СМР
Акустика - СМР
Допълнителни дейности
Планировъчни показатели:
- Застроена площ на сградата – 3045,72 кв. м;
- Разгъната застроена площ на сградата – 4366,55 кв. м.

Информация за фондовете на Европейския съюз

проект BG16RFOP001-1.001-0008-C01 „Развитие на културната инфраструктура в Столична община чрез инвестиции в обновяване на Театър „София““, който се осъществява с финансовата подкрепа на Оперативна програма „Региони в растеж“ 2014-2020 г., съфинансирана от Европейския съюз чрез Европейския фонд за регионално развитие.

Списък и кратко описание на условията

1. Участникът следва да има регистрация (вписване) в Централния професионален регистър на строителя към Камарата на строителите в Р. България, за изпълнение на строежи от първа група, трета категория, съгласно чл.137 от ЗУТ, а за чуждестранни лица - в аналогични регистри съгласно законодателството на държавата членка, в която са установени. При подаване на оферта, съответствието с изискването, участникът декларира в Единния европейски документ за обществени поръчки (ЕЕДОП) в част IV: Критерии за подбор, раздел А: Годност, като посочва информация за обстоятелствата по отношение на вписването си в ЦПРС или аналогичен регистър.
2. Документът, с който се доказва изискването е копие на Удостоверение за вписване в ЦПРС за изпълнение на строежи от съответната група и категория строеж. В случай, че участникът е чуждестранно лице той може да представи валиден еквивалентен документ или декларация или удостоверение, издадени от компетентен орган на държава - членка на Европейския съюз, или на друга държава - страна по Споразумението за Европейското икономическо пространство, доказващи вписването на участника в съответен регистър на тази държава, в случай, че възложителят се възползва от визираната в чл. 67, ал. 5 от ЗОП възможност.
Преди сключване на договора за обществена поръчка и в съответствие с чл. 112, ал. 1, т.4 от ЗОП, чуждестранното лице следва да извърши регистрация и да представи документ за вписване в ЦПРС. Документи не се изискват в случаите по чл. 67, ал. 8 от ЗОП.

Списък и кратко описание на критериите за подбор

1.Всеки участник трябва да е реализирал минимален общ оборот, изчислен на база годишните обороти, за последните три приключили финансови години в зависимост от датата, на която участникът е създаден или е започнал дейността си
2. Всеки участник трябва да е реализирал оборот, в сферата, попадаща в обхвата на настоящата поръчка, за последните три приключили финансови години в зависимост от датата, на която участникът е създаден или е започнал дейността си .
3. Всеки участник трябва да има валидна застраховка "Професионална отговорност" за вреди, причинени на други участници в строителството и/или на трети лица, вследствие на неправомерни действия или бездействия при или по повод изпълнение на задълженията им.

1.Всеки участник трябва да е реализирал минимален общ оборот, изчислен на база годишните обороти, за последните три приключили финансови години в зависимост от датата, на която участникът е създаден или е започнал дейността си в размер на 8000000лв (осем милиона) лева. Участникът декларира в Единния европейски документ за обществени поръчки (ЕЕДОП) в част IV: Критерии за подбор, раздел Б: Икономическо и финансово състояние, информация за общия оборот.
2.Всеки участник трябва да е реализирал оборот, в сферата, попадаща в обхвата на настоящата поръчка в размер на 4000000лв(четири милиона)лева, за последните три приключили финансови години в зависимост от датата, на която участникът е създаден или е започнал дейността си. Участникът декларира в ЕЕДОП в част IV: Критерии за подбор, раздел Б: Икономическо и финансово състояние, информация за специфичен оборот.
3.Доказването на съответствието с изискването по т.1. и т.2 става с представянето на един или няколко от следните документи:
3.1.Удостоверения от банки;
3.2.Годишните финансови отчети или техни съставни части, когато публикуването им се изисква съгласно законодателството на държавата, в която участникът е установен;
3.3.справка за общия оборот
3.4.справка за оборота в сферата, попадаща в обхвата на поръчката
Забележки*:
-За целите на настоящата поръчка под оборот попадащ в сферата на поръчката следва да се разбира оборот от изпълнени строителни работи по изграждане и/или ремонт и/или реконструкция на сгради.
-Информацията по т.3.2, т.3.3 и т.3.4. обхваща последните три приключили финансови години. -Информацията може да обхваща и по-кратък период в зависимост от датата, на която участникът е създаден или е започнал дейността си.
4.Всеки участник трябва да има валидна застраховка "Професионална отговорност" за вреди, причинени на други участници в строителството и/или на трети лица, вследствие на неправомерни действия или бездействия при или по повод изпълнение на задълженията им „Професионална отговорност“ за строителство, съгласно чл.171, ал.1 и ал.2 от ЗУТ или еквивалентна застраховка/гаранция, клауза „Професионална отговорност на строителя“. Минималната застрахователна сума/застрахователното покритие да съответства за обекти трета категория.
Изискването за застраховка за професионална отговорност на лицата по чл.171, ал.1 не се прилага за лице от държава - членка на Европейския съюз, или от друга държава - страна по Споразумението за Европейското икономическо пространство, което се установява на територията на Република България и е предоставило еквивалентна застраховка за професионална отговорност или гаранция в друга държава - членка на Европейския съюз, или в страна по Споразумението за Европейското икономическо пространство.
4.1.Участникът декларира в ЕЕДОП информация в част IV: Критерии за подбор, раздел Б: Икономическо и финансово състояние, за обстоятелствата по отношение на валидна застраховка „Професионална отговорност“ като лице, изпълняващо строителна дейност за обекти, трета категория, съгласно чл.171, ал.1 от ЗУТ.
4.2.За доказване на изискването участникът представя доказателства за наличие на застраховка „Професионална отговорност“ за посочената категория или еквивалентна застраховка или гаранция в друга държава - членка на Европейския съюз, или в страна по Споразумението за Европейското икономическо пространство. Участникът представя копие на документа. Доказателства за изискванията по т. 1, 2 и 4 се представят от участниците при условията на чл. 67, ал. 5 и чл. 112, ал. 1, т. 2 от ЗОП.
-Възложителят поставя изискване за солидарна отговорност за изпълнението на поръчката от кандидата или участника и третото лице, чийто капацитет се използва за доказване на съответствието с критериите, свързани с икономическото и финансово състояние.

Списък и кратко описание на критериите за подбор

1.Участникът да е изпълнил дейности с предмет идентичен или сходен с този на поръчката.
1.1.При подаване на офертa,участникът декларира в ЕЕДОП,част IV.„Критерии за подбор“,раздел„В“,информация за обстоятелствата по отношение на строителството изпълнено през последните пет години,считано от датата на подаване на офертата, което е идентично или сходно с предмета на поръчката. Посочва информацията,необходима да се установи съответствието с изискванията на Възложителя.
1.2.Доказването на съответствието с изискването по т.1.става със списък на строителството, идентично или сходно с предмета на поръчката, придружен с удостоверения за добро изпълнение, които съдържат стойността, датата, на която е приключило изпълнението, мястото вида и обема,както и дали е изпълнено в съответствие с нормативните изисквания,съгласно чл.64,ал.1,т.1 от ЗОП.
2.Участникът трябва да разполага с персонал и с ръководен състав с определена професионална компетентност за изпълнението на поръчката.
2.1.При подаване на офертата участниците декларират съответствието с изискването в ЕЕДОП,част IV.„Критерии за подбор“,раздел„В“,като посочат списък на персонала,който ще изпълнява поръчката,и/или на членовете на ръководния състав,които ще отговарят за изпълнението,в това число:Експерт/специалист(имена и позиция/длъжност,която ще заема лицето при изпълнение на обществената поръчка);Образование(степен, специалност,година на дипломиране,номер на диплома,учебно заведение);Професионална квалификация(направление,година на придобиване,номер на издадения документ,издател);Професионален опит(месторабота,период,изпълнен обект). Посочва информацията,необходима да се установи съответствието с изискванията на Възложителя.
2.2.Доказването на съответствието с изискването на т.2 става със списък на персонала,който ще изпълнява поръчката и/или членовете на ръководния състав,които ще отговарят за изпълнението,и доказателства за професионалната компетентност на лицата.
3.Участникът следва да прилага Система за управление на качеството EN ISO 9001 и/или еквивалентно с обхват изпълнение на строително-монтажни работи(изграждане и/или ремонт и/или реконструкция)–на жилищни и смесени сгради и/или сгради за обществено обслужване или еквивалент.
4.Участникът следва да прилага Системи за управление на околната среда EN ISO 14001 и/или еквивалентно;с обхват изпълнение на строително-монтажни работи(изграждане и/или ремонт и/или реконструкция)-на жилищни и смесени сгради и/или сгради за обществено обслужване или еквивалентен.
4.1.При подаване на оферта,съответствието с изискването по т.3 и т.4, участниците декларират в ЕЕДОП,част IV:Критерии за подбор,буква„Г”,информация(№,дата на издаване,срок на валидност,сертифициращ орган и обхват на сертификация)
4.2.Доказателства за изпълнение на изискванията по т.3 и т.4–Копие на сертификат издаден от акредитирани лица по съответната серия европейски стандарти от Изпълнителна агенция "Българска служба за акредитация" или от друг национален орган по акредитация, който е страна по Многостранното споразумение за взаимно признаване на Европейската организация за акредитация, за съответната област или да отговарят на изискванията за признаване съгласно чл.5а,ал.2 от Закона за националната акредитация на органи за оценяване на съответствието.Възложителят ще приеме еквивалентни сертификати, издадени от органи, установени в други държави членки, както и други доказателства за еквивалентни мерки за осигуряване на качеството.
5.Документи, удостоверяващи съответствие с критериите за подбор се представят, съгласно чл.67,ал.5 и чл.112, ал.1,т.2 от ЗОП.

Условия за участие (технически и професионални способности)

1.Участникът трябва да има опит в извършването на дейност/и с предмет идентичен и/или сходен с този на поръчката-за последните 5год.,считано от датата на подаване на офертата:
Под предмет„сходен“с предмета на поръчката следва да се разбира изграждане и/или преустройство, и/или реконструкция, и/или рехабилитация, и/или основен ремонт СМР за преустройство и/или реконструкция и/или основен ремонт на сгради, попадащи в обхвата на чл.137,ал.1,т.3,буква„в“и„ж“от ЗУТ и чл.6,ал.3,т.4 и чл.7 от Наредба№1 за номенклатурата на видовете строежи или по-висока категория.
Под"изпълнено строителство" се разбира такова, което независимо от започването му,е приключило в горепосочения 5 годишен период,считано от датата на подаване на офертата.
2.Участникът трябва да разполага с персонал и с ръководен състав,както следва:
2.1.Ръководител на екипа:Висше образование с профес. квалификация „Архитект“ или "строителен инженер" или еквивалентна.Профес.опит като ръководител екип най-малко на един строителен обект,сходен с предмета на поръчката.
2.2.Технически ръководител:технически правоспособно лице съгл. чл.163а,ал.4 от ЗУТ,отговарящ на следните изисквания:да притежава диплома от акредитирано висше училище с квалификация"строителен инженер","инженер"или"архитект"или еквивалент,както и лицата със средно образование с четиригодишен курс на обучение и придобита проф. квалификация в областите"Архитектура и сроителство"и"Техника"или еквивалент или за чуждестранни лица–еквивалентно,съгласно законодателството на държавата,в която са установени.Профес,опит в техническото ръководство най-малко на един строителен обект,сходен с предмета на поръчката,изпълнението за които е приключило с подписан протокол образец акт15 Наредба 3/2003г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството или еквивалентен документ.
2.3.Специалист по електротехника:минимум средно образование с четиригодишен курс на обучение и придобита профес.квалификация"Електротехник"или еквивалентна.Три години опит в упражняване на профес. си квалификация/специалност.
2.4.Специалист по водоснабдяване и канализация:минимум средно образование с 4 годишен курс на обучение и придобита профес.квалификация"Водоснабдяване и канализация"или еквивалентна.Три години опит в упражняване на професионалната си квалификация/специалност.
2.5.Специалист по отопление и вентилация: минимум средно образование с четиригодишен курс на обучение и придобита профес.квалификация"Топлотехника"или еквивалентна.Три години опит в упражняване на профес. си квалификация/специалност.
2.6.Специалист за контрол по качеството/отговорник по качеството:Завършен курс на обучение,да притежава минимум 3г. профес. опит като контрол по качеството в строителството;да има валиден сертификат за преминат курс за контрол на качеството.
2.7.Специалист по здравословни и безопасни условия на труд:Завършен курс на обучение за безопасност и здраве при работа, съгласно Здравословни и безопасни условия на труд,Наредба №2/22.03.2004г. за минималните изисквания за здравословни и безопасни условия на труд при извършване на строително и монтажни работи(обн.,ДВ,бр.37/2004г.)или еквивалентен курс на обучение.
*Забележка: За специалиста за контрол по качеството и специалиста по здравословни и безопасни условия на труд е допустимо съвместяване на 2 длъжности.
2.8.инженер – геодезист: лице с висше образование по специалностите “Геодезия, фотограметрия и картография”, „Земеустройство“, „Геодезия“, „Маркшайдерство“, „Геодезия и маркшайдерство“ или еквивалент; да притежава професионален опит в сферата на строителството: не по-малко от 2год.
Продължава в раздел VI:

Продължение на раздел III. 1.3.
3.Участникът следва да прилага Система за управление на качеството EN ISO 9001и/ или еквивалентно;с обхват изпълнение на строително-монтажни работи(изграждане и/или ремонт и/или реконструкция)–на жилищни и смесени сгради и/или сгради за обществено обслужване или еквивалент.
4.Участникът следва да прилага Системи за управление на околната среда EN ISO 14001и/ или еквивалентно;с обхват изпълнение на строително-монтажни работи(изграждане и/или ремонт и/или реконструкция)-на жилищни и смесени сгради и/или сгради за обществено обслужване или еквивалентен.
____________________________________________
1. Договорът влиза в сила от датата на регистрационния индекс. Изпълнението на дейностите започва да тече от подписване на Акт Образец №2 и приключва към датата на подписване на Акт Образец № 15.
2.Гаранцията за изпълнение е в размер на 5 % от стойността на договора без ДДС и се освобождава съгласно проекта на договор.
3.Гаранция за авансово предоставените средства в размер на 100% от стойността на аванса. Освобождаването на гаранцията е съгласно проекта на договора.
4.Предвижда се аванс в размер до 20 % от стойността на договора без непредвидени разхооди.
5.Плащанията ще се извършват съгласно проекта на договора.
6. Посочените в КСС "Допълнителни дейности" с прогносзна стойност 255250лв. без ДДС, се финансират от бюджета на Столична община.
7.При подписване на договора определеният изпълнител е длъжен да представи документи в съответствие с чл. 112 ал. 1 от ЗОП, включително за трети лица и подизпълнители ако има такива.
----------------------
8. За участниците в процедурата не трябва да са на лице основанията за отстраняване, посочени в чл.54, ал.1, т.1, т.2, т.3, т.4, т.5, т.6 и т.7 от ЗОП и чл.55, ал.1, т.1 и т.4 от ЗОП. За участниците не трябва да важат забраните, посочени в чл.3, т.8 от Закона за икономическите и финансовите отношения с дружествата, регистрирани в юрисдикции с преференциален данъчен режим контролираните от тях лица и техните действителни собственици, както и чл.69 от Закона за противодействие на корупцията и за отнемане на незаконно придобитото имущество. Участници, които са свързани лица по смисъла на § 2, т. 45 от допълнителните разпоредби на ЗОП, не могат да бъдат самостоятелни участници в една и съща процедура.
Липсата на обстоятелства, свързани с националните основания за отстраняване се декларира в част III, раздел Г от ЕЕДОП в полето „Прилагат ли се специфичните национални основания за изключване“. Отговор „не“ се отнася за всички обстоятелства. При отговор „да“ лицето трябва да посочи конкретното обстоятелство, както и евентуално предприетите мерки за надеждност.
----------------------
Поръчката се възлага въз основа на икономически най-изгодната оферта, при критерий за оценка-"оптимално съотношение цена/качество", съгласно приложената методика за оценка.
----------------------
Когато участникът е обединение, което не е юридическо лице се представя копие на документ за създаване на обединението(учередителен акт, споразумение и/или друг приложим документ), както и следната информация във връзка с конкретната обществена поръчка: правата и задълженията на участниците в обединението, дейностите които ще изпълнява всеки член на обединението, уговаряне на солидарна отговорност, когато такава не е предвидена съгласно приложимото законодателство.
----------------------
Участниците декларират липсата на основанията за отстраняване чрез представяне на ЕЕДОП,част III, раздели А,Б,В,Г. Участниците представят ЕЕДОП, подписан с квалифициран електронен подпис от съответните задължени лица по смисъла на ЗОП.
----------------------
общият срок за изпълнение на поръчката не може да надвишава 16 (шестнадесет) месеца от датата на съставяне на Протокол обр.2 за откриване на строителна площадка и определяне на строителна линия и ниво, съгласно Наредба №3/ 31.07.2003 год. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството.

Информация за фондовете на Европейския съюз

BG16RFOP001-1.001-0008-C01 „Развитие на културната инфраструктура в Столична община чрез инвестиции в обновяване на Театър „София“, който се осъществява с финансовата подкрепа на Оперативна програма „Региони в растеж“ 2014-2020 г., съфинансирана от Европейския съюз чрез Европейския фонд за регионално развитие