Описание на обществената поръчка
Упражняването на строителен надзор се налага с оглед осигуряване изискванията на ЗУТ и подзаконовите нормативни актове за неговото прилагане.
Целта на тази дейност е да се гарантира качеството на предвидените строителни, строително-ремонтни и строително-монтажни работи, безопасността на строежа и спазването на техническите проекти, чрез извършване на безпристрастна и обективна оценка за качеството на изпълнение на определените строителни, СМР и СРР, спазването на графиците, качеството на доставените материали и съоръжения. Изпълнителят подписва актове за извършени и констатирани нарушения, ако има такива.
Строителният надзор трябва да се осъществява в съответствие с нормите на Закона за устройство на територията (ЗУТ), подзаконовите нормативни актове за неговото приложение и другите действащи нормативни актове, регламентиращи извършването на дейността по строителен надзор на строителни, строително-ремонтни и строително-монтажни работи.
Законосъобразно започване на строежа;
Осъществяване на контрол относно пълнота и правилно съставяне на актовете и протоколите по време на строителството;
Спиране на строежи, които се изпълняват при условията на чл. 224, ал. 1 и чл. 225, ал. 2 и в нарушение на изискванията на чл. 169, ал. 1 и 3;
осъществяване на контрол относно спазване на изискванията за здравословни и безопасни условия на труд в строителството.
Подписване на всички актове и протоколи по време на строителството, необходими за оценка на строежите, относно изискванията за безопасност и за законосъобразно изпълнение, съгласно наредба на министъра на регионалното развитие и благоустройството за актовете и протоколите, съставяни по време на строителството.
При нарушаване на техническите правила и нормативи лицето, упражняващо строителен надзор, е длъжно да уведоми регионалната дирекция за национален строителен контрол в 3-дневен срок от установяване на нарушението.
Изпълнение на строежите съобразно одобрените инвестиционни проекти и изискванията за изпълнение на строежа, съгласно нормативните актове и техническите спецификации за пожарна безопасност, опазване на околната среда по време на строителството;
Спазване на изискванията за здравословни и безопасни условия на труд в строителството;
Качество на влаганите строителни материали и изделия и съответствието им с нормите за безопасност;
Недопускане на увреждане на трети лица и имоти вследствие на строителството;
Законосъобразно започване и изпълнение на строежа съобразно одобрените проекти и условията на издаденото разрешение за строеж и съответствие с подробния устройствен план.
Изпълнение на строежа съобразно изискванията на чл. 169, ал. 1 и 3 от ЗУТ.
Годност на строежа за въвеждане в експлоатация;
Съответствие на вложените строителни продукти с изискванията на чл. 169а, ал. 1 от ЗУТ
Упражняване на строителен надзор върху изпълняваните на обекта СМР в обем и обхват съгласно изискванията на ЗУТ и съответните подзаконови нормативни актове, вкл. надзор върху съставяните при строителството актове и протоколи по ЗУТ и изготвяне на окончателен доклад по чл. 168(6) от ЗУТ.
Изготвяне и представяне на окончателен доклад за въвеждане на обекта в експлоатация.
Изготвяне на технически паспорт на обекта съгласно чл. 176-Б от ЗУТ.
Консултантът се задължава да координира дейността си и да работи в тясно сътрудничество с определените от Възложителя контактни лица по проекта, с проектантите на обекта и с техническия ръководител на строежа от страна на изпълнителя на СМР.
И друти
Подробно описание на всички предвидени дейности се съдържа в приложената към документацията техническа спецификация.