„Проектиране и изпълнение на СМР на „Ремонт и прилагане на мерки за енергийна ефективност на Студентско общежитие – гр. Варна, ул. „д-р Бесанович“, блок 13“

Кратко описание

Проектиране, изпълнение на строителство и упражняване на авторски надзор при изпълнение на обществена поръчка: „Проектиране и изпълнение на СМР на „Ремонт и прилагане на мерки за енергийна ефективност на Студентско общежитие – гр. Варна, ул. „д-р Басанович“, блок 13“.
Финансирането на изпълнението на предмета на обществената поръчка е осигурено от държавния бюджет по Програма за саниране, ремонт и обзавеждане на студентските общежития, предоставени за управление на държавните висши училища и на ,,Студентски столове и общежитеия”ЕАД, одобрена с РМС 686 от 04.10.2023
Предметът на обществената поръчка обхваща проектиране, изпълнение на строителни  и монтажни работи и упражняване на авторски надзор при осъществяване на основен ремонт на сграда-Студентско общежитие блок 13.
Сградата е многоетажна, състои се от 17 надземни етажа и два подземни, със застроена площ 474,0кв.м и разгъната застроена площ – 8201,0кв.мЕСМ В1 – Топлинно изолиране на външните стени
Топлофизичните характеристики на външните стени на сградата не отговарят на нормативните изисквания. От извършения оглед са установени 1 тип външни стени, ограждащи отопляемия обем на сградата. Предвижда се полагане на външна топлинна изолация от каменна вата с дебелина 100mm и коефициент на топлопроводност λ ≤ 0,036 W/mK и измазване с минерална мазилка за стени от тип 1.
Общата площ, подлежащи на топлинно изолиране с каменна вата с дебелина 100 mm e 3 649 m2
ЕСМ В3 – Топлинно изолиране на покрив
Топлофизичните характеристики на покривните конструкции на сградата не отговарят на нормативните изисквания. От извършения оглед се установиха 3 типа покривни конструкции, ограждащи отопляемия обем на сградата.
Трябва да се предвиди поставяне на топлинна изолация от минерална вата с дебелина 120 mm и коефициент на топлопроводност λ ≤ 0,038 W/m2K за покрив тип 1 и тип 2.
Трябва да се придвиди полагане на външна топлинна изолация от каменна вата с дебелина 120 mm и коефициент на топлопроводност λ ≤ 0,036 W/mK и измазване с минерална мазилка за прилежащи стени за покрив тип 1 и тип
Трябва да се предвиди поставяне на топлинна изолация от XPS с дебелина 120 mm и коефициент на топлопроводност λ ≤ 0,030 W/m2K, циментова замазка и битумна хидроизолация по покривна плоча за покрив тип
Общата площ подлежаща за топлинно изолиран с минерална вата за покрив тип 1 и 2 е 456 m2.
Общата площ подлежаща за топлинно изолиран с XPS за покрив тип 3 е 22 m2.
ЕСМ B4 – Топлинно изолиране на пода
Топлофизичните характеристики на подовите конструкции на сградата не отговарят на нормативните изисквания. От извършения оглед се установиха 2 типа подови конструкции, ограждащи отопляемия обем на сградата.
Трябва в проекта да се предвижда поставяне на вътрешна топлинна изолация от каменна вата с дебелина 100 mm и коефициент на топлопроводност λ = 0,036 W/m2K по таван на сутерен за под тип 1.
Трябда да се предвиди поставяне на външна топлинна изолация от XPS с дебелина 100 mm и коефициент на топлопроводност λ = 0,030 W/m2K и измазване със мозаечна мазилка за под тип 1 (цокъл).
Трябва да се предвиди поставяне на външна топлинна изолация от каменна вата с дебелина 120 mm и коефициент на топлопроводност λ = 0,036 W/m2K и измазване със минерална мазилка за под тип 2 (еркер).
Общата площ подлежаща за топлинно изолиране с каменна вата за под тип 1 и 2 е 478 m2.
Общата площ подлежаща за топлинно изолиране с XPS за под тип 1 е 257 m2.
Според ЕСМ В5 трябда да се предвиди подмяна на старата дограма със система от PVC/Al профил и стъклопакет
Състоянието на съществуващата дограма не е добро. Това води до завишена инфилтрация и загуба на топлинна енергия през тях.
Следва да се предвиди подмяна със система от PVC профил и стъклопакет с коефициент на топлопреминаване U ≤ 1,40 W/m2K, с което ще се намалят топлинните загуби от топлопреминаване и постъпването на студения външен въздух.
Общата площ дограми, подлежащи на подмяна е 1 123 m2.
За всички енергоспестяващи мерки е необходимо да бъдат разработени проектни решения от правоспособни проектанти в съответствие с действащата към момента нормативна уредба в инвестиционното проектиране. Проектните решения да са в обхват и пълнота гарантиращи качественото изпълнение на предписаните ЕСМ. На база инвестиционните проекти да бъдат изготвени подробни количествено-стойностни сметки за изпълнение на ЕСМ. Посочените за приблизителни.
ЧАСТ КОНСТРУКТИВНА - конструктивно становище, ревизия на покрив и дейности по полагане на топлоизолация, детайли за фиксиране на фотоволтаичните модули към покрива, доклад на технически контрол съгласно действащата нормативна уредба; Част Конструктивна да бъде с доклад за оценка на съответствието, съставен от лице, упражняващо технически контрол по част Конструктивна.
ЧАСТ ЕЛЕКТРО – евакуационно осветление; ел. инсталации – окабеляване за осветление и контакти „общо предназначение”; система за пожароизвестяване, ако е предвидена в проекта по част ПАБ; заземителна инсталация; при необходимост - мълниезащитна инсталация; дефектно токова защита ДТЗ; осветителни тела енергоспестяващи LED; система за видеонаблюдение; контрол на достъпа; звънчево-домофонна система; повиквателна уредба; да се обособи самостоятелно измерване на консумираната електроенергия за обекта, подмяна на осветителните тела с нови енергоспестяващи, проектиране на покривна фотоволтаична електрическа централа с инсталирана мощност 20,00 kWp за собствени нужди. Инсталацията се състои от фотоволтаични панели, инвертори, табла, кабели и батерии.
ЧАСТ ПОЖАРНА БЕЗОПАСНОСТ изграждане на автоматична пожарогасителна инсталация; при необходимост проектиране и изграждане на инсталация за повишено налягане в стълбищната клетка; подмяна на врати към стълбища и коридори по изикванията на чл.54 ал.1.
АСАНСЬОРИ при необходимост проектиране и изграждане на инсталация за повишено налягане в асансьорите. Подробна информация- в техническата спецификация.

Описание

Възложителят се стреми да получи изпълнение на строителство с намалено въздействие върху околната среда през целия период на изпълнение на обекта на обществената поръчка. Обявяването на обществената поръчка със залагане на критерий за подбор внедрена система за опазване на околната среда и изискване за разработване на мерки, осигуряващи спазването на изискванията за опазване на околната среда, съгласно изискванията на Закона за опазване на околната среда, както и мерки, осигуряващи спазването на изискванията за третирането на строителни и битови отпадъци, генерирани на строителната площадка в резултат от строителната дейност, съгласно изискванията на Закона за управление на отпадъците и подзаконовите нормативни актове по неговото прилагане, цели насърчаване на дружествата да разработват и използват нови продукти с подобрени екологични показатели, да разработят, предлагат и използват мерки за намаляване и недопускане на негативно въздействие върху околната среда, свеждани до минимум шума и праха на обекта, а също и опасността от увреждане на здравето на хората, работещите на обекта, както и на населението в района.

Списък и кратко описание на условията

Вписаване в Централния професионален регистър на строителя към Камарата на строителите в Република България: Участниците трябва да са вписани в Централния професионален регистър на строителя към Камарата на строителите в Република България, за изпълнение на строежи от Първа група, трета категория, съгласно чл. 5, ал. 6, т. 1.3.2 от Правилника за реда за вписване и водене на Централния професионален регистър на строителя (ПРВВЦПРС), във връзка с чл. 137, ал. 1, т. 3, буква „в“ от ЗУТ.
При участие на обединение, което не е юридическо лице, изискването за регистрация се доказва от всеки участник в обединението, който ще извършва строителство съобразно разпределението на участието на лицата при изпълнение на дейностите, предвидено в договора за създаване на обединението.
При участие на подизпълнители, същите следва да отговарят на горепосоченото изискване съобразно вида и дела от поръчката, който ще изпълняват.
Чуждестранните лица трябва да са вписани в аналогични регистри съгласно законодателството на държавата, в която са установени.
Документи, с които се доказва съответствието:
При подаване на офертата обстоятелството се удостоверява като участникът попълва в съответното поле на Част IV: „Критерии за подбор“, Раздел А: „Годност“ на ЕЕДОП данни за групата и категорията на строителните обекти, за които е вписан в Централния професионален регистър на строителя, както и номера на Удостоверението за вписване и дата на валидност на контролния талон, неразделна част от Удостоверението, а за чуждестранни лица аналогична информация за съответен еквивалентен документ удостоверяващ правото на съответното лице (съгласно националното му законодателство) да изпълни предмета на поръчката.
В случаите на чл. 67, ал. 5 и чл. 112, ал. 1, т. 2 от ЗОП изискването се доказва с представяне на заверено копие на валидно Удостоверение за регистрация за съответната група и категория строежи, издадено от Камарата на строителите на Република БЪЛГАРИЯ или еквивалентен документ.
Участник, чуждестранно лице, който бъде избран за изпълнител на поръчката, преди подписване на договора за изпълнение може да представи валиден еквивалентен документ или декларация или удостоверение, издадени от компетентен орган на държава – членка на ЕС или на друга държава – страна по Споразумението за Европейското икономическо пространство, доказващи вписването на участника в съответен регистър на тази държава.
Съгласно чл. 67, ал. 8 от ЗОП, Възложителят няма да изисква документи, до които има достъп по служебен път или чрез публичен регистър, или могат да бъдат осигурени чрез пряк и безплатен достъп до националните бази данни на държавите членки.

Списък и кратко описание на критериите за подбор

ОБОРОТ ЗА ПОСЛЕДНИТЕ ТРИ ПРИКЛЮЧИЛИ ФИНАНСОВИ ГОДИНИ: Участникът следва за последните три приключили финансови години да е реализирал минимален общ оборот, включително минимален оборот в сферата, попадаща в обхвата на поръчката, изчислен на база годишните обороти, разпределен, както следва: минимален общ оборот не по-малко от 10 000000 лв. без ДДС и минимален оборот в сферата, попадаща в обхвата на поръчката не по-малко от 5 000000 лв. без ДДС.
Под „Оборот в сферата, попадаща в обхвата на поръчката“ се разбира оборот от строителство, инвестиционно проектиране и осъществяване на авторски надзор.
Документи, с които се декларира съответствието с изискването: При подаване на оферта, съответствието с изискването се декларира в ЕЕДОП (Част IV „Критерии за подбор”, раздел Б „Икономическо и финансово състояние”).
Забележка: В случай, че участникът участва като обединение/консорциум, изискването за „общ оборот“ и„оборот в сферата, попадаща в обхвата на поръчката“се доказва от съответните членове на обединението съобразно разпределението на участието им в изпълнението на дейностите, предвидено в договора за създаване на обединението.
В случаите на чл. 67, ал. 5 и чл. 112, ал. 1, т. 2 от ЗОП изискването се доказва с представяне на справка за общия оборот и/или за оборота в сферата, попадаща в обхвата на поръчката.
Участник, чуждестранно лице, който бъде избран за изпълнител на поръчката, преди подписване на договора за изпълнение е необходимо да представи еквивалентен документ, съгласно националния си закон.
Съгласно чл. 67, ал. 8 от ЗОП, Възложителят няма да изисква документи, до които има достъп по служебен път или чрез публичен регистър, или могат да бъдат осигурени чрез пряк и безплатен достъп до националните бази данни на държавите членки.
В случаите по чл.112, ал.9, т.1 от ЗОП, преди сключване на договора определеният изпълнител декларира писмено, че предоставените документи са актуални.
Когато по основателна причина участникът не е в състояние да представи горепосочените документи, той може да докаже своето икономическо и финансово състояние с помощта на всеки друг документ, който възложителят приеме за подходящ.

Допълнителна информация

Възложителят отстранява от процедурата за възлагане на обществената поръчка и на следните основания:
1.участник, който не отговаря на поставените критерии за подбор или не изпълни друго условие, посочено в обявлението за обществена поръчка или в документацията;
2.участник, който е представил оферта, която не отговаря на предварително обявените условия за изпълнение на поръчката;
3.участник, който е представил оферта, която не отговаря на правила и изисквания, свързани с опазване на околната среда, социалното и трудовото право, приложими колективни споразумения и/или разпоредби на международното екологично, социално и трудово право, които са изброени в Приложение № 10 от ЗОП;
4.участник, който не е представил в срок обосновката по чл. 72, ал. 1 от ЗОП или чиято оферта не е приета съгласно чл. 72, ал. 3 – 5 от ЗОП;
5. участник, подал оферта, която не отговаря на условията за представяне, включително за форма, начин, срок и валидност;
6.участник, който е нарушил забрана по чл. 101, ал. 9 или 10 от ЗОП;
7.участник, който не удължи или не потвърди срока на валидност на офертата си при писмено искане за това от страна на Възложителя.
Размерът на гаранцията за изпълнение е в размер на 1 % /един/ процент от общата стойност на договора. Максималният размер на аванса е до 30% от цената за изпълнение на строително-монтажните работи.
Възложителят предвижда да се предостави и гаранция за обезпечаване на авансово предоставените средства за изпълнение на СМР. Гаранцията за гарантиране на авансовото плащане е в размер на стойността на предоставения аванс, при условията на договора.
Забележка: Ако Участникът, избран за изпълнител, не желае авансово плащане, отпада задължението му да осигури гаранция за аванса.
Подробности относно вида на гаранциите-в документацията за участие