Проектиране, строителство и авторски надзор за обект: „Реконструкция и реновиране на спортен комплекс стадион "Панайот Волов“ – Шумен“

Кратко описание

Предметът на настоящата поръчка е изработване на технически инвестиционен проект, изпълнение на СМР и упражняване на авторски надзор по време на строителството на обект: „Реконструкция и реновиране на спортен комплекс стадион "Панайот Волов“ – Шумен“.
Обществената поръчка включва проектиране, СМР за обекта, предвидено в инвестиционния проект във фаза технически проект, който ще изготви бъдещият изпълнител и упражняване на авторски надзор по време на строителството.
Проектът във фаза „технически проект“ следва да се изработи за целия обект с изключение на търговската сграда (обществена сграда с търговско-административни и жилищни функции) и околното ѝ пространство. Към техническите спецификации за настоящата поръчка е приложен генерален план на обекта, от който е видно, че се предвижда строителството да се извърши на три самостоятелни етапа. Предмет на строителството и авторския надзор в рамките на настоящата поръчка е само Етап 1.

1. Инвестиционното строително намерение има за цел Реконструкция и реновиране на спортен комплекс стадион "Панайот Волов“ – Шумен.
Имотът попада в устройствена зона „Ос“ съгласно ПУП-ИПРЗ на УПИ I-за физкултурен комбинат, кв. 345, гр. Шумен.
Проектът включва комплексно инвестиционно проектиране на следните архитектурно-строителни дейности:
Реконструкция и обновяване на съществуващи обекти:
• футболно игрално поле;
• лекоатлетическа писта;
• зона за скокове – висок, дълъг, троен и овчарски скок;
• трибуна СЕВЕР за зрители;
• открит паркинг за автомобили на зрители разположен в източната зона на комплекса.
Изграждане на нови обекти:
• изграждане на трибуна ЗАПАД с работни, спомагателни и обслужващи пространства и помещения, с предвиден подземен паркинг;
• изграждане на покритие (козирка) на трибуна ЗАПАД;
• изграждане на трибуна ИЗТОК с работни, спомагателни и обслужващи пространства и помещения, включваща покрита лекоатлетическа писта;
• изграждане на покритие (козирка) на трибуна изток;
• изграждане на четири осветителни колони за спортния терен;
• изграждане на обществена сграда от юг с търговски, административни и жилищни (хотел) функции, която не е обект на настоящия проект, а е обвързана с бъдещи инвестиционни намерения.

2. Основни дейности в рамките на обществената поръчка

• Изработване на технически инвестиционен проект на база на допълнителни проучвателни работи при необходимост, както и при съобразяване с приложения идеен инвестиционен проект, градоустройствени показатели, граници на имота и всички други данни, необходими за законосъобразно и целесъобразно изработване на проекта;
• Изпълнение на строително-монтажни работи и всякакви други съпътстващи и свързани дейности, необходими за изпълнение на строителството, в съответствие с нормативните изисквания, одобрения инвестиционен проект, количествените сметки и техническите спецификации;
• Изготвяне на екзекутивна документация, кадастрално заснемане на целия строеж и предоставяне в съответната служба по геодезия, картография и кадастър на данни съгласно чл. 54а, ал. 2 от Закона за кадастъра и имотния регистър;
• Предаване на Обекта и приемането му от Възложителя, с акт Образец 15 по Наредба № 3 от 31 юли 2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството;
• Въвеждане на обекта в експлоатация - протокол Образец 16 по Наредба № 3 от 31 юли 2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството.

3. Информация относно налична проектна готовност и обхват на поръчката

3.1. Налична проектна готовност

За изпълнение на настоящата поръчка е наличен инвестиционен проект във фаза „идеен проект“. Той съставлява проект за изменение на предходно изработен инвестиционен проект в същата фаза като валиден за целите на изработването на следващата фаза е проектът, чрез който се изменя първоначално наличния.
Проектът във фаза „идеен проект“, въз основа на който да се изработи следващата фаза, съдържа следните части:
 Архитектурна;
 Конструктивна;
 Топлоснабдяване, отопление, вентилация и климатизация;
 Водоснабдяване и канализация;
 Геодезическа;
 Пожарна безопасност;
 Електрическа;
 Паркоустрояване и благоустрояване;
 Дренажна система;
 Поливна система;
 Пътна (вкл. транспортен достъп);
 Постоянна организация на движението.

Към всяка част от инвестиционния проект, за която е приложимо, е налична количествена сметка. Количествата на отделните видове работи са индикативни и са единствено за сведение.

За обекта е издадено Разрешение за строеж № 373/15.12.2023 г. на база на първоначално изработения идеен проект.
Прогнозни количествени данни: предвижда се да бъдат проектирани три трибуни и да бъдат изградени в предмета на поръчката две от тях. Предвожда се трибуна Запад да е с капацитет 2 795 зрители и тя следва да бъде изградена в предмета на настоящата поръчка. Трибуна Север да е с капацитет 5 665 зрители и тя следва да бъде реконструирана в предмета на настоящата поръчка. Трибуна Изток следва да бъде само проектирана и следва да е за 3 780 зрители. Нейното изграждане не е включено в предмета на настоящата поръчка.
Обектът е първа група, втора категория строеж по смисъла на ЗУТ.

Допълнителна информация

Посочената начална дата за стартиране изпълнението на договора за настоящата поръчка не зависи от възложителя и ако няма обжалване на избора на изпълнител и/или обжалване на друг акт на възложителя и/или негово действие или бездействие, то се очаква тази дата за стартиране изпълнението на договора, която е индикативна.

Описание

Предвид факта, че в предмета на настоящата поръчка се включва проектирането и изграждането на съоръжения и помещения за достъпност за лица с увреждания съгласно действащото законодателство в тази област в Република България. Освен това стадионът, предмет на настоящата поръчка е предвидено да бъде достъпен за всички лица.

Основен обект или място на изпълнение

Финансирането на обществената поръчка се осигурява от Инвестиционната програма на общините, заложена в чл.
107 от ЗДБРБ за 2024 г., при спазване на условията на ПМС № 11/25.01.2024 г.
Гаранция за изпълнение:
Възложителят изисква от изпълнителя да представи гаранция, обезпечаваща изпълнението на договора за
възлагане на обществена поръчка, в размер на 5 % (пет на сто) от стойността на договора без ДДС. Гаранцията се представя в срок до 10 (десет) работни дни след получаване на писмено
потвърждение за наличие на осигурено финансиранe.
Гаранции за авансово предоставените средства: една за проектиране и една за СМР (в договора се предвижда авансът за проектиране да бъде 50 % от стойността/цената за изработването на инвестиционния проект във фаза технически проек, а авансът за СМР да бъде 20 % от стойността/цената за изпълнение на СМР).
За да получи авансово плащане, изпълнителят представя гаранция след/при осигурено финансиране,
обезпечаваща авансово предоставените средства.
И двата вида гаранции се представят в една от следните форми:
а) депозит на парична сума по сметка на възложителя;
б) банкова гаранция в полза на възложителя;
в) застраховка, която безусловно и неотменимо обезпечава изпълнението чрез покритие на отговорността на
изпълнителя.
Участникът, определен за изпълнител, избира сам формата на съответната гаранция.
Условията и сроковете за задържане или освобождаване на съответната гаранция се уреждат в договора за
възлагане на обществената поръчка.
Всяко лице следва да знае, че според ЗОП чл. 111, ал. 7 застраховка може да се представи само, когато
стойността на авансово предоставените средства, съответно на гаранцията за изпълнение, е равна или по-малка
от 500 000.00 лева.

Списък и кратко описание на условията

Участникът трябва да притежава регистрация в Централния професионален регистър на строителя, а за
чуждестранно лице – в аналогичен професионален или търговски регистър, съгласно законодателството на
държавата членка, в която е установен.: Участникът трябва да притежава регистрация в Централния професионален регистър на строителя (ЦПРС), а за чуждестранно лице – в аналогичен професионален или търговски регистър, съгласно законодателството на държавата членка, в която е установен за изпълнение на строежи, както следва: минимум I група - II категория съгласно Закона за устройство на територията и Правилника за ЦПРС.
При подаване на офертата, изпълнението на изискването се удостоверява само с посочване на вписването в ЕЕДОП в част IV: Критерии за подбор, А. „Годност“, „Вписване в съответен професионален регистър“.
Доказателствата се представят от участника, определен за изпълнител, съгласно чл. 112, ал. 1, т. 2 ЗОП, или при поискване в хода на процедурата в случаите на чл. 67, ал. 5 от ЗОП - копие от документа за регистрация в ЦПРС към Камарата на строителите в РБ за изпълнение на строежи от изисканата група и категория или извлечение от публичен регистър; за чуждестранни лица – еквивалентен документ, изготвен съгласно националния закон на участника, издаден от компетентен орган от държавата, в която е установен, доказващ такава регистрация в аналогичен регистър, съгласно законодателството на държавата, в която са установени или извлечение от публичен регистър. При сключването на договор избраният за изпълнител, включително ако е чуждестранно лице, следва да докаже, че има право да изпълнява строителство в Република България, както и да извърши съответната регистрация, когато е необходима. Следва да се има предвид, че според чл. 25а от Закона за камарата на строителите лицата могат да се позоват и на удостоверение за извършване на еднократна или временна строителна услуга за конкретен строеж на територията на Република България, което покрива необходимия обхват на вписване в Централния професионален регистър на строителите за изпълнение на този строеж.
На основание чл. 67, ал. 8 от ЗОП възложителят няма да изисква документи, до които има достъп по служебен път или чрез публичен регистър, или могат да бъдат осигурени чрез пряк и безплатен достъп до националните бази данни на държавите членки. Подизпълнителите трябва да отговарят на съответните критерии за подбор съобразно вида и дела от поръчката, който ще изпълняват, и за тях да не са налице основания за отстраняване от процедурата.

Списък и кратко описание на критериите за подбор

Участникът трябва да е реализирал минимален специфичен оборот.: Минимално изискване:
Участникът за последните три приключили финансови години (2021 г., 2022 г. и 2023 г. според българското
законодателство и/или за съответните последни, три приключили финансови години според законодателството на
чуждестранните лица, където са установени) следва да е реализирал минимален оборот в сферата, попадаща в
обхвата на поръчката, изчислен на база годишните обороти в размер на 15 000 000.00 (петнадесет милиона) лева без ДДС.
Оборотът в сферата, попадаща в обхвата на поръчката, е оборот от строителство.
Деклариране:
При подаване на офертата, участникът следва да предостави изискуемата информация в ЕЕДОП, отнасяща се за
минимален оборот в сферата, попадаща в обхвата на поръчката.
Когато участникът предвижда участие на подизпълнители ЕЕДОП и документите се представят и за всеки от
посочените подизпълнители.
Доказване:
За доказване на икономическото и финансовото състояние на участниците се представят един или няколко от
следните документи, във връзка с поставеното изискване:
1. удостоверения от банки;
2. годишните финансови отчети или техни съставни части, когато публикуването им се изисква съгласно
законодателството на държавата, в която участникът е установен;
3. справка за оборота в сферата, попадаща в обхвата на поръчката.
Когато по основателна причина участник не е в състояние да представи поисканите от възложителя документи, той
може да докаже своето икономическо и финансово състояние с помощта на всеки друг документ, който
възложителят приеме за подходящ.
Информацията обхваща последните три приключили финансови години, които са 2021 г., 2022 г. и 2023 г.
Информацията може да обхваща и по-кратък период в зависимост от датата, на която участникът е създаден или е
започнал дейността си.
Документите за доказване съответствието с поставеното изискване се представят от участника, определен за
изпълнител или при поискване в хода на процедурата – в случаите на чл. 67, ал. 5 и чл. 112 ЗОП. Документите се
представят и за подизпълнителите, ако има такива.

Списък и кратко описание на критериите за подбор

Участникът следва да има опит през последните пет години, идентичен или сходин с предмета на поръчката.: Минимално изискване:
През последните 5 години, считано от датата на подаване на офертата, да е изпълнил минимум едно строителство
идентично или сходно с предмета на настоящата поръчка.
Под "сходно строителство" се разбира обект за спортни дейности – терени и оборудване за спорт на открито: футболно и други игрища за колективни спортове с естествено затревяване и лекоатлетическа писта. Обектът за спорни дейности трябва да включва и спомагателни постройки и съоръжения, свързани с тяхното функциониране – трибуни, санитарни възли и съблекални.
Възложителят не поставя изискване за обем на изпълненото строителство.
Деклариране:
При подаване на офертата Участникът следва да предостави изискуемата информация в ЕЕДОП, отнасяща се за
строителство с предмет, идентичен или сходен с този на поръчката.
Когато участникът предвижда участие на подизпълнители ЕЕДОП и документите се представят и за всеки от
посочените подизпълнители.
Доказване:
Документи за доказване на изискването - съгласно чл. 64, ал. 1, т. 1 от ЗОП: списък на строителството, идентично
или сходно с предмета на поръчката, придружен с удостоверения за добро изпълнение, които съдържат
стойността, датата, на която е приключило изпълнението, мястото, вида, както и дали то е изпълнено в
съответствие с нормативните изисквания.
Документите за доказване съответствието с поставеното изискване се представят от участника, определен за
изпълнител или при поискване в хода на процедурата – в случаите на чл. 67, ал. 5 и чл. 112 ЗОП. Документите се
представят и за подизпълнителите, ако има такива.

Допълнителна информация

1. Освен посочените другите основания за отстраняване са: чл. 107 ЗОП и при установяване наличие на
обстоятелствата по чл. 5к от Регламент (EС) № 833/2014 относно ограничителни мерки с оглед на действията на
Русия, дестабилизиращи положението в Украйна.
2. Настоящата поръчка се обявява при условията на чл. 114 ЗОП при липса на осигурено финансиране.

Точна информация за крайния срок (крайните срокове) за процедурите за преразглеждане

Съгласно чл. 197, ал. 1, т. 1 от ЗОП, жалба срещу решението за откриване на процедурата може да се подаде в 10-
дневен срок след изтичане на срока по чл. 100, ал. 3 от ЗОП. В срока по чл. 100, ал. 3 ЗОП може да се обжалва и решението за одобряване на промените в условията на обявената процедура, когато това е приложимо.