„Ремонт на хигиенно-битови възли в сграда на АП „Малашевци“”

Кратко описание

Описание и обем на предмета на поръчката: Извършване на ремонт на хигиенно-битови възли в сграда на АП „Малашевци“. Обектът, предмет на настоящия ремонт се намира в град София, ул. „Резбарска” № 11. Административната сграда на АП „Малашевци” представлява триетажна монолитна сграда, общинска частна собственост, стопанисвана от Столичен автотранспорт ЕАД. За ремонт са предвидени общи помещения и санитарни помещения, разположени в сутерена на сградата със ЗП 567,40 кв.м и височина 2,32м.
Предметът на обществената поръчката включва:
а/ изпълнение на строителство, включващо:
а.1/ текущи ремонти на сгради, попадащи в територията на АП “Малашевци”, съгласно 151, ал. 1, т. 1 от ЗУТ;
По смисъла на § 5, т. 43 от Допълнителните разпоредби на Закона за устройство на територията, текущи ремонти са дейности по подобряване и поддържане в изправност на сградите, постройките, съоръженията и инсталациите, както и вътрешни преустройства, при които не се:
- засяга конструкцията на сградата;
- извършват дейности като премахване, преместване на съществуващи зидове и направа на отвори в тях, когато засягат конструкцията на сградата;
- променя предназначението на помещенията и натоварванията в тях.
б/ доставка и влагане на необходимите и съответстващи на техническите спецификации строителни материали и продукти, необходими за изпълнение на строителството;
в/ отстраняване на проявени дефекти през гаранционните срокове, определени с договора за възлагане на обществената поръчка на основание чл. 160, ал. 4 от ЗУТ.
Всички дейности, както и пълното описание на изискванията към тях, са подробно описани в Техническата спецификация (Приложение № 1), неразделна част от документацията по обществената поръчка.
​​​​​​​На основание чл. 29, ал. 1 от ППЗОП, възложителят уведомява, че при изготвяне на техническата спецификация и документациятата за обществената поръчката е участвала инж. Анетка Брайкова - Външен експерт съгласно граждански договор № А-71/07.05.2025г., сключен между нея и Възложителя.
​​​​​​​

Описание на обществената поръчка

Описание и обем на предмета на поръчката: Извършване на ремонт на хигиенно-битови възли в сграда на АП „Малашевци“. Обектът, предмет на настоящия ремонт се намира в град София, ул. „Резбарска” № 11. Административната сграда на АП „Малашевци” представлява триетажна монолитна сграда, общинска частна собственост, стопанисвана от Столичен автотранспорт ЕАД. За ремонт са предвидени общи помещения и санитарни помещения, разположени в сутерена на сградата със ЗП 567,40 кв.м и височина 2,32м.
Предметът на обществената поръчката включва:
а/ изпълнение на строителство, включващо:
а.1/ текущи ремонти на сгради, попадащи в територията на АП “Малашевци”, съгласно 151, ал. 1, т. 1 от ЗУТ;
По смисъла на § 5, т. 43 от Допълнителните разпоредби на Закона за устройство на територията, текущи ремонти са дейности по подобряване и поддържане в изправност на сградите, постройките, съоръженията и инсталациите, както и вътрешни преустройства, при които не се:
- засяга конструкцията на сградата;
- извършват дейности като премахване, преместване на съществуващи зидове и направа на отвори в тях, когато засягат конструкцията на сградата;
- променя предназначението на помещенията и натоварванията в тях.
б/ доставка и влагане на необходимите и съответстващи на техническите спецификации строителни материали и продукти, необходими за изпълнение на строителството;
в/ отстраняване на проявени дефекти през гаранционните срокове, определени с договора за възлагане на обществената поръчка на основание чл. 160, ал. 4 от ЗУТ.
Всички дейности, както и пълното описание на изискванията към тях, са подробно описани в Техническата спецификация (Приложение № 1), неразделна част от документацията по обществената поръчка.
​​​​​​​На основание чл. 29, ал. 1 от ППЗОП, възложителят уведомява, че при изготвяне на техническата спецификация и документациятата за обществената поръчката е участвала инж. Анетка Брайкова - Външен експерт съгласно граждански договор № А-71/07.05.2025г., сключен между нея и Възложителя.
​​​​​​​

Допълнителна информация

Задължителен оглед - Извършването на оглед на обекта, за който участникът подава оферта е задължителен. Той се осъществява в работни дни, от 9:00 до 12:00 ч. и от 13:00 до 15:00 ч., след предварително съгласуване на датата и часа на тел.: +359 884 665 755, лице за контакт – Кузман Кузманов – главен енергетик, Автобусно поделение „Малашевци“.
След извършване на огледа се подписва Декларация за оглед – съгласно Образец № 3 на Възложителя, от представители на страните, която се прилага към Предложението за изпълнение на поръчката.
Лицата, които участват в огледите, следва да представят задължително: Документ за самоличност и/или Документът за упълномощаване, заверено копие, когато е приложимо.
По време на огледа няма да се дава допълнителна информация и разяснения, свързани с поръчката. Лицата нямат право под формата на въпроси или по друг начин да искат такава информация от придружаващите ги служители, осигурени от Възложителя. Всички разходи на заинтересованите лица, свързани с посещението и огледа са за тяхна сметка.
ВАЖНО: Задължителна част от Офертата на всеки участник е Декларация за извършен оглед - Образец № 3, неразделна част от документацията за обществената поръчка. Участник, който подаде оферта без да е извършил оглед, удостоверен с подписана от двете страни декларация за извършен оглед по Образец № 3 или не приложи посочената декларация за оглед към офертата си ще бъде отстранен от участие в процедурата.

Списък и кратко описание на правилата и критериите

Участникът следва да е вписан в търговския регистър и/или в съответен професионален регистър, а за чуждестранни лица - в аналогични регистри съгласно законодателството на държавата членка, в която са установени (чл. 60, ал. 1 от ЗОП).
Минимално ниво: Участникът трябва да е вписан в Централния професионален регистър на строителя (ЦПРС) към Камара на строителите в България (КСБ) за изпълнение на пета група, отделни видове строителни и монтажни работи (съгласно позиция „Строителство” на КИД-2008) съгласно Правилника за реда за вписване и водене на Централния професионален регистър на строителя, а за чуждестранно лице – да е вписано в аналогичен регистър съгласно законодателството на държава – членка на Европейския съюз, в която е установено или на друга държава – страна по Споразумението за Европейското икономическо пространство, или на Конфедерация Швейцария и същото да има право (съгласно националното му законодателство и при условията на взаимно признаване) да изпълни предмета на поръчката.
Дейностите, включени в предмета на поръчката са строителни и монтажни работи, както следва: 43.21 Изграждане на електрически инсталации; 43.22 Изграждане на водопроводни, канализационни, отоплителни и климатични инсталации; 43.31 Полагане на мазилки; 43.32 Монтаж на дограма и дърводелски работи; 43.33 Полагане на облицовки и настилки и 43.34 Боядисване и стъклопоставяне.
ВАЖНО: В случай, че участникът в процедурата е обединение, което не е юридическо лице, изискването за вписване в ЦПРС или аналогични регистри се прилага съгласно чл. 3, ал. 3 и ал. 4 от Закона за Камарата на строителите.
Деклариране: Съответствието с посоченото изискване се декларира в ЕЕДОП - част IV „Критерии за подбор“, в приложимото поле на раздел А „Годност“ от ЕЕДОП, като се посочват данни относно вписването на участника в съответния професионален регистър, с точно позоваване на документа като се посочва дали съответните документи са на разположение в електронен формат, както и уеб адрес, ЕИК или идентификационен код за проверка, орган или служба, издаващи документа за регистрация.
Доказване: При поискване от страна на Възложителя, в случаите по чл. 67, ал. 5 от ЗОП и при сключване на договор, съгласно чл. 112, ал. 1, т. 2 от ЗОП участникът представя следните документи:
1. За лица, регистрирани или извършващи дейност на територията на Република България, в случаите по чл. 67, ал. 5 и чл. 112 от ЗОП: Удостоверение за вписване в ЦПРС към Камарата на Строителите за изпълнение на отделни видове дейности за изискуемата група съгласно чл.112, ал.1, т.4 от ЗОП.
2. За участник – чуждестранно лице - в случаите по чл. 67, ал. 5 от ЗОП: Валиден еквивалентен документ или декларация, или удостоверение, издадени от компетентен орган на държава – членка на Европейския съюз, или на друга държава – страна по Споразумението за Европейското икономическо пространство или на Конфедерация Швейцария, доказващи вписването на участника в съответен регистър на тази държава. Когато за изпълнението на съответната дейност, съгласно законодателството на държавата, в която участникът е установен, е необходимо специално разрешение или членство в определена организация, Възложителят изисква от него да докаже наличието на такова разрешение или членство- в случай че същите не са достъпни чрез пряк и безплатен достъп до съответната национална база данни на държавите членки или вече не са предоставени, или не са служебно известни, или не са актуални.
3. За чуждестранни лица - в случаите по чл. 112 от ЗОП - В срока за сключване на договор следва да предприемат действия за вписване в регистъра по чл.14, ал.1 от ЗКС като подадат заявление по образец и съответните документи по чл.17, ал.3 от ЗКС и извърши всичко необходимо за регистрация в ЦПРС за изискуемата група съгласно чл. 112, ал. 1, т. 4 от ЗОП.
Забележка: В случаите на временно или еднократно предоставяне на строителни услуги лицата, които имат право да извършват такава дейност по законодателството на държава - членка на Европейския съюз, или на друга държава - страна по Споразумението за Европейското икономическо пространство, или на Конфедерация Швейцария, уведомяват комисията по чл. 26 от ЗКС за пълното и точно наименование на строежа съгласно издаденото разрешение за строеж на основание чл. 148 от ЗУТ или пълното и точно наименование на строителните и монтажните работи по сключения с главния изпълнител договор. Информацията за тези лицата се публикува в отделен списък към регистъра по чл. 14, ал. 1 от ЗКС. Комисията по чл. 26 от ЗКС издава удостоверение по чл. 25а, ал. 4 от ЗКС за извършване на еднократна или временна строителна услуга за конкретен строеж на територията на Република България, което покрива необходимия обхват на вписване в Централния професионален регистър на строителите за изпълнение на този строеж и което се представя на възложителя при сключване на договор за изпълнение предмета на поръчката от главния изпълнител.
Възложителят не изисква представяне на горепосочено доказателство, което вече му е било предоставено и е актуално, или до което има достъп по служебен път или чрез публичен регистър, или което може да бъде осигурено чрез пряк и безплатен достъп до националните бази данни на държавите членки.

Списък и кратко описание на правилата и критериите

Участникът следва да има застраховка „Професионална отговорност“ (чл. 61, ал. 1, т. 2 от ЗОП).
Минимално ниво: Участникът трябва да притежава валидна застраховка „Професионална отговорност“ по чл. 171 от ЗУТ за дейност „строител“ съгласно пета група - отделни видове строителни и монтажни работи (съгласно позиция „Строителство” на КИД-2008)– 70 000 лева.
Дейностите, включени в предмета на поръчката са строителни и монтажни работи, както следва: 43.21 Изграждане на електрически инсталации; 43.22 Изграждане на водопроводни, канализационни, отоплителни и климатични инсталации; 43.31 Полагане на мазилки; 43.32 Монтаж на дограма и дърводелски работи; 43.33 Полагане на облицовки и настилки и 43.34 Боядисване и стъклопоставяне.
ВАЖНО: За участник, установен/регистриран извън територията на Република България застраховката за професионална отговорност за отделните дейности следва да бъдат еквивалентни на тази по чл. 171, ал. 1 от ЗУТ или гаранция в друга държава-членка на Европейския съюз или в друга държава – страна по Споразумението за Европейско икономическо пространство.
В случай на участие на обединение/консорциум, който не е регистриран като самостоятелно юридическо лице, както и в случаите, когато се ползва подизпълнител, валидна застраховка „професионална отговорност“, ще се изисква от този/тези член/ове на обединението/консорциума, съобразно разпределението на участието на лицата при изпълнение на дейностите, предвидено в договора за създаване на обединението, както и за всеки един от подизпълнителите, които ще изпълняват дейности по строителство.
Деклариране: Съответствието с посоченото изискване се декларира в ЕЕДОП - част IV „Критерии за подбор“, в приложимото поле на раздел Б. В приложимото поле от ЕЕДОП участникът следва да предостави информация за наличието на застраховка „Професионална отговорност“ като посочи номера на полицата, обхвата, размера на застрахователната стойност, валидността и издателя.
Доказване: При поискване от страна на Възложителя, в случаите по чл. 67, ал. 5 от ЗОП и при сключване на договор, съгласно чл. 112, ал. 1, т. 2 от ЗОП участникът представя доказателства за наличие на валидна застраховка „Професионална отговорност“, за строителство, или еквивалент.

Списък и кратко описание на правилата и критериите

Участникът следва да разполага с персонал и/или с ръководен състав с определена професионална компетентност за изпълнението на поръчката (чл. 63, ал. 1, т. 5 от ЗОП).
Минимално ниво: Участникът да разполага със персонал и/или с ръководен състав за изпълнението на поръчката, както следва:
а) Технически ръководител
Образование и квалификация: лице със завършено висше образование, придобита образователна квалификация "строителен инженер", "инженер" или "архитект" или еквивалент или лице със средно образование с четиригодишен курс на обучение и придобита професионална квалификация в областите "Архитектура и строителство" и "Техника" или технически правоспособно лице, съгласно чл. 163а, ал. 2 и 3 от ЗУТ и във връзка с ал. 4 от ЗУТ или еквивалент;
б) Експерт по безопасност и здраве в строителството
Квалификация: да притежава удостоверение за Длъжностно лице по безопасност и здраве съгласно Наредба № РД-07- 2 от 16.12.2009 г. за условията и реда за провеждането на периодично обучение и инструктаж на работниците и служителите по правилата за осигуряване на здравословни и безопасни условия на труд или еквивалентен документ.
Забележки:
1) Едно лице не може да съвместява две или повече длъжности, т.е. участниците следва да предложат за всяка експертна позиция различно лице.
2) Под „еквивалентно образование/квалификация” следва да се разбира специалност/квалификация, получена в местно или чуждестранно учебно заведение в еквивалентни на тези области специалности по смисъла на ПМС 125 от 24.06.2002 г. за утвърждаване Класификатор на областите на висше образование и професионалните направления.
3) На етап подаване на офертата чуждестранните лица следва да притежават съответната професионална компетентност, съгласно националното им законодателство, която да обуславя признаването на съответната професионална квалификация по реда на Закона за признаване на професионални квалификации /ЗППК/.
Деклариране: Съответствието с посоченото изискване се декларира в ЕЕДОП - част IV „Критерии за подбор“, в приложимото поле на раздел В, чрез посочване на относимата информация за отделните експерти, като за различните категории данни се посочва следното:
- професионалната квалификация на предложените експерти - учебно заведение, където е придобито образованието, специалност и квалификация, номер на документа, удостоверяващ придобитото образование и квалификация;
- квалификация/преминато обучение (когато се изисква) - посочва се организацията, провела обучението; номер на документа и пълното наименование на проведеното обучение.
Доказване: При поискване от страна на Възложителя, в случаите по чл. 67, ал. 5 от ЗОП и при сключване на договор, съгласно чл. 112, ал. 1, т. 2 от ЗОП участникът представя: списък на персонала, който ще изпълнява поръчката, с посочване на професионалната компетентност на лицата, съобразно декларираните в ЕЕДОП обстоятелства, както и документи, които доказват професионална компетентност на лицата.
ВАЖНО: Възложителят може да изисква по всяко време след отварянето на заявленията за участие или офертите представяне на всички или част от документите, чрез които се доказва информацията, посочена в ЕЕДОП, когато това е необходимо за законосъобразното провеждане на процедурата.
Възложителят няма да изисква документи, до които има достъп по служебен път или чрез публичен регистър, или могат да бъдат осигурени чрез пряк и безплатен достъп до националните бази данни на държавите членки. В този случай участниците следва да посочат уеб адрес, орган или служба, издаващи документа, точно позоваване на документа, др.
Възложителят може да не приеме представено доказателство за технически и професионални способности, когато то произтича от лице, което има интерес, което може да води до облага по смисъла на чл. 72 от Закона за противодействие на корупцията.
В случай че участникът е чуждестранно лице, той представя еквивалентен документ, издаден съгласно законодателството на държавата, в която е установен и/или извършва дейността си.
Когато участникът предвижда участие на подизпълнители, съответствието с критерия за подбор се доказва и от тях, съобразно вида и дела от поръчката, който ще изпълняват, дори и за тях да не са налице основанията за отстраняване от процедурата.

Основни условия за финансиране и условия за плащане и/или позоваване на съответните разпоредби, които ги уреждат

Плащанията ще се извършват по банков път по банкова сметка на Изпълнителя, съгласно клаузите посочени в проекта на договор. Плащанията по договора ще бъдат извършвани в съответствие с чл. 182б и чл. 182в от ДОПК.
Изпълнителят е длъжен да уведомява писмено Възложителя за всички последващи промени в банковата сметка, в срок до 5 дни, считано от датата на промяната. В случай, че Изпълнителят не уведоми Възложителя в този срок, ще се счита, че плащанията са надлежно извършени.

1. Освен основанията по чл. 54, ал. 1 от ЗОП и специфичните национални основания, посочени в обявлението, Възложителят отстранява от участие в обществената поръчка: 1) всеки участник, за когото е налице някое от основанията по чл. 107 от ЗОП. 2) участник, който не удължи или не потвърди срока на валидност на офертата си (чл. 35а, ал. 3, изр. последно от ППЗОП); 3) свързани лица съгласно чл. 101, ал. 11 от ЗОП.
Гаранция за изпълнение на договора - В срок до 7 календарни дни, считано от получаване на възлагателното писмо, с което Изпълнителят е уведомен от Възложителя, че е осигурено финансиране, участникът, определен за изпълнител, представя гаранция, която обезпечава изпълнението на договора, в размер на 8 % (осем на сто) от стойността на договора без ДДС и се освобождава съгласно проекта на договор.
2. Гаранцията за изпълнение се представя в една от формите по избор, съгласно чл. 111, ал. 5 от ЗОП. Условията за задържане и освобождаване на гаранцията, както и нейната валидност са определени в проекта на договора.
3. Финансирането на поръчката е със средства на „Столичен автотранспорт“ ЕАД съгласно предоставен заем от Столична община по Решение № 622/28.11.2024 г. на Столичен общински съвет. Към момента на откриване на процедурата средствата по посоченото Решение на СОС не са предоставени на Възложителя.
ВАЖНО: Следва да се има предвид, че Възложителят при откриване на процедурата не е осигурил финансиране, поради тази причина е предвидил клауза за отложено изпълнение на договора за обществена поръчка. Възложителят предвижда договорът по настоящата обществена поръчка да се сключи под условие, в съответствие с чл. 114 от ЗОП.