Описание на обществената поръчка
Предметът на поръчката включва изграждане на обект/строеж: „Тренировъчни спортни зали, заведение, обслужващи помещения и благоустрояване“
Новопроектираната сграда заема голяма част от имота. Главният подход към сградата е от т ул. „Солунска“.
Обектът се състои от три обема (тела). Две от телата /спортните зали/ са с еднакви габарити, височина и са едноетажни. В средата ги обединява монолитно тяло на два етажа с обслужващи помещения за ползвателите на сградата и заведение. Едната тренировъчна зала се предвижда за провеждане на тренировки по волейбол, а другата по баскетбол. Залите са оборудвани с подвижно спортно оборудване за съответния спорт; подвижни скамейки за резерви, треньори и наблюдатели ( 7 броя по 5 места за всяка зала); електронно табло за отчитане на резултати и бюра за съдии.
В средното тяло са разположени следните помещения:
Първи етаж: естествено осветено главното входно фоайе със зона за кафе-бар с капацитет до 23 места; санитарно помещение за посетители, предвидено и за хора в неравностойно положение; склад; стълбищна клетка; съблекални за всеки отбор и санитарни помещения към тях; складове към спортните тренировъчни зали; техническо помещение с отделен достъп от север.
Втори етаж: стаи за треньори и съдии със санитарни помещения към тях; зала за разгряване на спортистите със съблекални и санитарни помещения. Второто ниво ще се ползва само от участниците в спортните мероприятия.
Комплексът е със ЗП= 1989,30 кв.м. и РЗП= 2286,86 кв.м.
Носещата конструкция на спортните зали представлява едноотворна, едноетажна рамкова стоманена конструкция. Конструкцията е покрита и оградена по периферията от топлоизолационни панели. Залите са отделени от обслужващата сграда с тухлени стени.
Носещата конструкцията на Обслужваща сграда е монолитна стоманобетонна. Фасадата от юг е окачена, а северната и източната част е предвидена с топлоизолация и финишен слой от минерална екстериорна мазилка. Стените са от тухлена зидария. Външната дограма е Алуминиева.
Предвидени са всички необходими инсталации – ВиК, електрически, ОВК. Ще бъдат монтирани и интегрирани фотоволтаични панели на покривната площ над двете зали, които ще генерират голяма част от консумираната енергия, необходима за функционирането на сградата.
От улицата е предвиден достъп до паркинг с един вход/изход и общ капацитет 41бр. паркоместа, 14 от които са отделени с контролиран/ограничен достъп - бариера.
Предвидени са подходи, комуникационни връзки и евакуация, както и изграждане на достъпна среда и достъпни маршрути, вкл. за хората с увреждания.
Автомобилните и пешеходните подходи са решени с настилки от вибропресовани изделия.
Имотът е ограден с ажурни огради на север. На изток и на юг с ул. „Солунска“ няма и не се предвижда ограждане.
Във връзка с поетапното осигуряване на финансовия ресурс изпълнението на строително – монтажните работи ще бъде извършено в две фази. Във всяка фаза ще бъдат извършени строително – монтажни работи на стойност, не по – висока от размера на осигурения финансов ресурс за същата фаза. Общата продължителност на фазите формира срока за изпълнение на строителството.
През първата фаза се предвижда изпълнение на всички необходими земни работи (изкопи и насипи), цялостно изграждане на конструкцията на сградите, покривни работи, топлоизолационна система по фасадата, довършителни работи, тухлена зидария, монтаж на дограма, мазилки, замазки, настилки, окабеляване, изпълнение на ВиК и ОВК инсталации. Първият етап е с максимална продължителност 480 календарни дни.
През втората фаза се предвижда изпълнение на довършителни работи, монтаж на осветителни тела, ключове, контакти, ОВК съоръжения, изпълнение на площадкови ВиК мрежи, ограда, дворното пространство (настилки, паркоустройство и благоустройство).
Точните видове и количества работи са описани в приложената към документацията количествена сметка и в инвестиционния проект. Вторият етап е с максимална продължителност 90 календарни дни.