„Извършване на строителни и монтажни работи за промяна на предназначението на съществуващи сгради за хотел в административни сгради, пристрояване на асансьори и противопожарни стълбища към сградите в поземлен имот с идентификатор 68134.4333.1256, кв. 503, УПИ I-за административна сграда и трафопост, местност „кв. Овча Купел“, гр. София“

Кратко описание

Строителните и монтажни работи ще се извършват съгласно одобрен и съгласуван от Столична община инвестиционен проект. Въз основа на проектната документация е издадено Разрешение за строеж № 125/07.06.2022 г., влязло в сила на 30.06.2022 г.
Предметът на настоящата обществена поръчка е „Извършване на строителни и монтажни работи за промяна на предназначението на съществуващи сгради за хотел в административни сгради, пристрояване на асансьори и противопожарни стълбища към сградите в поземлен имот с идентификатор 68134.4333.1256, кв. 503, УПИ I-за административна сграда и трафопост, местност „кв. Овча Купел“, гр. София“ и включва :
- Изпълнение на строителните и монтажни работи съгласно приложената количествена сметка и одобрен инвестиционен проект във фаза „Технически проект“ по части „Архитектура“, „Конструкции“, „Геодезия“, „Геология“, „Електрическа“, „ОВК“, „Газоснабдяване“, „ВиК“, „Енергийна ефективност“, „Паркоустройство и благоустрояване“, „План за безопасност и здраве“, „План за управление на строителните отпадъци“ и „Пожарна безопасност“.
- Изработване на Работен проект за организация и изпълнение на строителството (РПОИС) преди започване на строителните и монтажни работи;
- Доставка и влагане в строителството на необходимите и съответстващи на техническите спецификации и инвестиционния проект строителни материали, включително съоръжения, изделия, елементи, детайли, комплекти и др.;
- Осигуряване на материално-техническото снабдяване на обекта, разполагане на временна канцелария за техническото ръководство, медицински пункт и склад за дребен строителен инвентар съгласно Плана за безопасност и здраве и РПОИС;
- Извършване при необходимост на работи по преместване, при изпълнение на строителството, на сградни мрежи и съоръжения;
- Организиране на дейностите по събиране, транспортиране, обезвреждане и оползотворяване на строителните и другите отпадъци, възникнали в резултат на осъществяване на дейностите по изпълнение на предмета на обществената поръчка, в съответствие с изискването на българското законодателство;
- Съставяне на строителни книжа и изготвяне на екзекутивна документация на строежа;
- Извършване на 72 – часови проби и изпитания на монтираните инсталации и системи;
- Отстраняване на възникнали дефекти на изпълнените СМР, констатирани по време на договорените гаранционни срокове.
Пълният обхват и изчерпателното изброяване на дейностите, дължими от Изпълнителя са посочени в Техническата спецификация на Възложителя, част от настоящата документация, приложена на отделен файл.
В количествената сметка са включени и непредвидени работи в размер на 10 % от стойността на предвидените.
Срокът за изпълнение на строителните и монтажни работи е 690 календарни дни.
Срокът за изпълнение на строителните и монтажни работи започва да тече от датата на подписване на протокол приложение № 2 (за откриване на строителната площадка) към Наредба № 3/31.07.2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството и приключва със съставянето и подписването на Констативен акт (приложение № 15) за установяване годността за приемане на строежа.
Възложителят предвижда възможност за извършване на оглед на обекта в работни дни от 09:00 до 16:30 часа, след предварително съгласуване на тел. 02/803-60-17 с Петър Лазаров или 02/803-60-14 с Красимир Тодоров, както и изпращане на данни за лицата, които ще извършат огледа, предоставени на e-mail: plazarov@prb.bg или ktodorov@prb.bg. За осигуряване на достъп в имота е необходимо на електронната поща да бъдат изпратени следните данни: трите имена на лицата, които ще присъстват на огледа, марка и рег. № на автомобила.
Огледът на обекта не е задължителен за съставяне на офертата от участниците.
На основание чл. 32, ал. 3 от ЗОП, поради причини свързани със защита на информацията, съдържаща се в част „Електрическа“ на одобрения инвестиционен проект, отнасяща се за изграждане на системите за сигурност в обектите, Възложителят предоставя възможност на участниците за преглед на чертежите на място на адрес: гр. София, пл. „Света Неделя“ № 1, ет. 5, стая 503 от 09:00 до 16:30 часа, всеки работен ден, до срока за подаване на оферти, посочен в обявлението за обществената поръчка.

Описание

В Техническата спецификация - Приложение № 1 към документацията за участие в обществената поръчка, са включени строителни и монтажни работи, свързани с осигуряване на достъпна среда за хора с увреждания чрез изграждане на рампи и асансьори. Предвижда се монтаж на подемник за хора с двигателни проблеми, разположен до входните стъпала, водещ до вход при охраната. Чрез този подемник се осигурява достъпна среда и до двете сгради. На всеки етаж ще се изгради тоалетна, достъпна за хора с увреждания.

Списък и кратко описание на условията

Участниците следва да бъдат вписани в ЦПРС към Камарата на строителите в България за изпълнение на строежи от първа група, трета категория,съгл. чл.5,ал.6,т.1.3. от ПРВВЦПРС и чл.137,ал.1,т.3 от ЗУТ или по-висока категория,или да бъдат вписани в съотв. валиден аналогичен регистър на д-ва-членка на ЕС или на др. д-ва–страна по Спораз-то за Евр. икон. пр-ство.: Участниците следва да бъдат вписани в Централния професионален регистър на строителя (ЦПРС) към Камарата на строителите в България, съгласно чл.3, ал.2 от Закона за Камарата на строителите (ЗКС), за изпълнение на строежи от първа група, трета категория, съгласно чл.5, ал.6, т. 1.3. от Правилника за реда за вписване и водене на Централния професионален регистър на строителя и чл. 137, ал. 1, т. 3 от Закона за устройство на територията (ЗУТ) или по-висока категория, а за чуждестранни лица – в съответния валиден аналогичен регистър на държава-членка на Европейския съюз, в която са установени или на друга държава – страна по Споразумението за Европейското икономическо пространство.
Съответствието си с поставения критерий за подбор, участниците декларират както следва: При подаване на оферта участниците попълват Раздел „А“: „Годност“ в Част IV: „Критерии за подбор“ от Единен европейски документи за обществени поръчки (ЕЕДОП).
Ако съответните документи са на разположение в електронен формат, моля, посочете: уеб адрес, орган или служба, издаващи документа, точно позоваване на документа.
Необходимо е информацията да се представи по начин, позволяващ да се извърши преценка за съответствието им с поставените от Възложителя минимални изисквания.
В случаите на чл. 67, ал. 5 от ЗОП, документ за доказване на съответствието с поставения критерий за подбор:
Съответствието си с поставения критерий за подбор, участниците удостоверяват чрез представяне на заверено копие на Удостоверение за вписване в ЦПРС към Строителната камара за изпълнение на строежи от посочените по-горе групи и категории строежи - за повече информация: http://register.ksb.bg/.
В случай, че участникът е чуждестранно лице, на този етап той може да представи валиден еквивалентен документ, издаден от компетентен орган на държавата, в която е установен, доказващ вписването на участника в съответен регистър на тази държава.
В случаите на 112, ал. 1, т. 2 от ЗОП, документ за доказване на съответствието с поставения критерий за подбор: Преди сключване на договора, определеният за изпълнител представя заверено копие на Удостоверение за вписване в ЦПРС към Строителната камара за изпълнение на строежи от посочените по-горе групи и категории строежи - за повече информация: http://register.ksb.bg/. (ако не са били представени по реда на чл. 67, ал. 5 от ЗОП).
Когато участникът предвижда участие на подизпълнител/и критерия за подбор се прилага съобразно вида на дейностите, които ще изпълнява/т.
В съответствие с разпоредбата на чл. с чл. 112, ал. 1, т. 4 от ЗОП, в случай че определеният за изпълнител е чуждестранен участник - чуждестранно ЮЛ, което предоставя временно или еднократно на територията на Р. България строителни услуги, то следва да представи преди сключване на договор удостоверение за вписване в ЦПРС с обхват групата и категорията на строежа, който позволява изпълнението на поръчката или копие на удостоверение за извършване на еднократна или временна строителна услуга за конкретен строеж на територията на Република България (чл. 25а от ЗКС).

Допълнителна информация

На основание чл. 104, ал. 2 от ЗОП, Възложителят предвижда оценката на техническите и ценовите предложения на участниците да се извърши преди разглеждане на документите за съответствие с критериите за подбор. Действията на комисията ще се извършат в последователност, предвидена в чл. 61 от ППЗОП.
На основание чл. 55, ал. 4 от ЗОП, Възложителят не отстранява от процедурата участник, за който е налице обстоятелството по чл. 55, ал. 1, т. 1 от ЗОП, ако се докаже, че същият не е преустановил дейността си и е в състояние да изпълни поръчката съгласно приложимите национални правила за продължаване на стопанската дейност в държавата в която е установен. В процедурата може да участва участник, отговарящ на условията на чл.10, ал.1 от ЗОП и изискванията на Възложителя. За доказване на липсата на основания за отстраняване участникът, избран за Изпълнител, представя посочените в чл. 58 от ЗОП документи.
Възложителят отстранява от участие участник:
за когото са налице основанията по чл.54,ал.1,чл.55,ал.1,т.1,т.3 и т.4 от ЗОП и/или условията по чл.107 от ЗОП; когато в случаите по чл.56,ал.2 от ЗОП Възложителят е преценил,че предприетите мерки не са достатъчни, за да се гарантира надеждността на участника; за когото е приложима забраната по чл.3, т.8 от ЗИФОДРЮПДРКТЛТДС, освен ако не е налице изкл.4 от ЗИФОДРЮПДРКТЛТДС; за който е налице несъответствие с чл.101, ал.9-11 от ЗОП, за когото е налице забраната по чл. 87 от ЗПК; който при поискване от страна на Възложителя не предостави необходимата информация относно правно-организационната форма под която осъществява дейността си, както и списък на всички задължени лица по смисъла на чл.54, ал.2 и 3 от ЗОП; който не представи Предложение за изпълнение на поръчката и/или приложенията към него или представеното от него предложение и/или приложенията към него не съответстват на насоките и изискванията на Възложителя; който е представил оферта, в която предложението за срока на изпълнение е по-дълъг от определения от възложителя; при неспазени указания за задължителното съдържание на предварителния линеен календарен план; при констатиране на несъответствия в информацията, представена в двете части (графична и таблична) на предварителния линеен календарен план; при липсващи видове СМР и/или посочване на ремонтни и всякакви други дейности, които не са включени в Количествената сметка към инвестиционния проект на настоящата обществена поръчка; при констатирана разлика между общия срок за извършване на ремонта по предварителния линеен календарен план, спрямо този, посочен от участника в Предложението за изпълнение на поръчката; при констатирани несъответствия в информацията, съдържаща се в табличната и/или графичната част на календарния план по отношение на срока за извършване на ремонта, спрямо предложения от участника общ срок за изпълнение на поръчката; планиране на доставка/и на материали, строителни продукти, уреди, машини и др., които не са необходими за изпълнение на поръчката; при неспазена технологична последователност при изпълнението на строителните и монтажни работи; който не представи ценово предложение и/или приложенията към него или представеното от него ценово предложение и/или приложенията към него не отговарят на обявените условия на поръчката; който предложи цена за изпълнение на поръчката надвишаваща прогнозната стойност,определена от Възложителя; който предложи процент на непредвидени СМР, различен от посочения от Възложителя процент; когато общата предлагана цена за изпълнение на СМР не съответства на сбора от цената за извършване на строително-монтажните работи и цената за възникнали непредвидени строително-монтажни работи; в случай на несъответствия и разминаване на предложенията в Образеца на ценовото предложение с предложенията в КСС;когато посочената обща цена за изпълнение на поръчката в образеца на Ценовото предложение на участника не съответства на посочената обща цена за изпълнение на поръчката в поле 3.1. от група с изисквания „Ценово предложение“ в ЦАИС ЕОП; При констатирането на аритметични грешки на потенциален участник в процедурата за възлагане на обществената поръчка, в следствие на аритметична грешка при математическа операция – сборуване или умножение на единичните цени и/или общата цена се променя предложената крайна цена за изпълнението на поръчката. Така на практика се добавя нов елемент при формиране на общата предлагана цена без ДДС, който се изразява в по-голяма или по-малка стойност от действително и правилно изчислената общата предлагана цена без ДДС. С оглед на това, помощният орган на Възложителя не може да прецени единичните или общата предложена цена на съответния участник и следва да тълкува за действителната воля на участника по отношение на оферираната цена. В тези случаи предвид невъзможността помощният орган на възложителя да прецени в коя от посочените стойности е отразена действителната воля на участника, установеният порок в офертата на съответния участник не може да бъде преодолян чрез представяне на разяснения, защото те ще доведат до промяна в ценовото му предложение.
От друга страна, по този начин е възможна хипотеза, при която оферираната цена ще повлияе на оценяването на офертите, класирането и избора на изпълнител, тъй като критерий за възлагане в настоящата поръчката е „най-ниска цена“, по чл. 70, ал. 2, т. 1 от ЗОП.

Участниците могат да се възползват от възможността на чл.56 от ЗОП като представят мерки за надеждност. Участниците следва да декларират,че офертите им са изготвени при спазване на задълженията, свързани с данъци и осигуровки,опазване на околната среда,закрила на заетостта и условията на труд,които са в сила в страната или в държавата,където трябва да се извърши строителството, и които са приложими към строителството.

Финансирането на настоящата обществена поръчка е с бюджетни средства на съдебната власт. Всички плащания се извършват с платежно нареждане в български лева по банкова сметка, посочена от Изпълнителя, съгласно приложения проект на договор.
Възложителят изисква гаранция за изпълнение на договора в размер на 8% от стойността на договора без включен ДДС.
Документите за гаранцията за изпълнение се представят към момента на сключване на договора. Условията и сроковете за задържане или освобождаване на гаранцията за изпълнение се уреждат в договора за обществена поръчка. Гаранцията може да бъде представена в една от формите, предвидени в чл. 111, ал. 5 от ЗОП. В случай, че е избрана банкова гаранция или застраховка, преди издаването им, те се представят за преглед и одобрение от Възложителя. На основание чл. 111, ал. 7 от ЗОП застраховка може да се предостави само когато стойността на гаранцията за изпълнение е равна или по-малка от 500 000 лв.

Преди сключването на договор за обществена поръчка, възложителят изисква от участника, определен за изпълнител, да предостави документи в съответствие с изискванията на чл. 112, ал. 1 от ЗОП. В този случай, Възложителят не изисква документи, които вече са предоставени и са актуални, до които има достъп по служебен или чрез публичен регистър или които могат да бъдат осигурени чрез пряк и безплатен достъп до националните бази данни на държавите членки, в съответствие с чл. 112, ал. 9 от ЗОП и чл. 67, ал. 8 от ЗОП. Документите се представят и за подизпълнителите и третите лица, ако има такива.